Airbnb es ahora un jugador clave en todo el planeta. Pero por alguna razón única para usted, es posible que no desee utilizar la plataforma y, por lo tanto, esté buscando un Airbnb de la competencia. Sepa que hay muchas alternativas, cada una con sus ventajas y desventajas. Por lo tanto, depende de usted hacer su propia elección en relación con sus objetivos.
¿Por qué Airbnb sigue siendo líder en el mercado de alquiler vacacional?
Antes de ver las posibles alternativas, es importante comprender qué hizo que la plataforma de Airbnb sea tan exitosa . En los últimos 10 años, este ha sido sin duda uno de los fenómenos económicos más importantes. Airbnb ha conseguido revolucionar el mercado del alquiler de temporada y muchos particulares y profesionales no dudan en acercarse a este mercado para alquilar un apartamento o una casa.
Pero el modelo económico también sigue siendo muy ventajoso para las personas que tienen problemas para llegar a fin de mes o para los adictos a los viajes.
Hoy, Airbnb es un jugador histórico en el mercado con un modelo económico que atrae tanto a propietarios como a inquilinos. Con su política de precios particularmente atractiva y su antigüedad, Airbnb simplemente sigue siendo la plataforma líder en el mercado. Además, el nombre de la empresa se invita al lenguaje cotidiano.
Airbnb tranquiliza a sus clientes
Más allá de su nada despreciable notoriedad, Airbnb fue íntegramente diseñado para el bienestar de sus usuarios. Por eso se ha desarrollado un diseño agradable y eficiente tanto para viajeros como para propietarios. Incluso si no es un experto en informática, le resultará muy fácil reservar o alquilar su propiedad.
Además, si tiene el más mínimo problema, el servicio de atención al cliente está disponible las 24 horas del día, los siete días de la semana. Entonces, si tiene la más mínima inquietud, sabe exactamente a quién acudir. Es por tanto un modelo económico de referencia para propietarios y empresas de alquiler.
Pero sucede en algunos casos que no quieres usar esta plataforma y por lo tanto buscas un Airbnb similar.
No te preocupes, todavía es perfectamente posible y te lo explicamos todo.
Booking.com: un gran competidor
Es un competidor de Airbnb especializado en reservas de hoteles. En este sentido, Booking.com es un auténtico referente, ya que la reserva de hoteles es su principal oferta. Pero ante el éxito de los alquileres de temporada, la compañía decidió afrontarlo aprovechando su notoriedad.
Lo mínimo que podemos decir es que el éxito sigue ahí, porque booking.com tiene un verdadero know-how en la materia.
De momento, la plataforma no es tan intuitiva como en Airbnb si quieres centrarte en los alquileres de temporada. Pero se ha avanzado mucho para mejorar la ergonomía del sitio. El objetivo es facilitar la navegación y hacerla mucho más fluida, siguiendo el modelo de su competidor directo Airbnb.
Es cierto que la experiencia de cliente de la empresa holandesa aún no está al nivel de su competidor. Pero tenga la seguridad de que esto está cambiando gradualmente y booking.com está aprendiendo de sus errores.
En cuanto a las comisiones, asciende al 13% por una referencia privilegiada. Un precio obviamente mucho más alto en comparación con Airbnb, que solo publica una comisión del 3%.
Si bien la oferta de la plataforma de booking.com aún no está a la altura de su competidor, las brechas se están reduciendo gradualmente y la oferta de alquiler de temporada evolucionará positivamente en los próximos meses y años. Es por eso que es aconsejable echar un vistazo muy de cerca a esta plataforma.
Abritel: un Airbnb a la francesa
Si está buscando competidores de Airbnb, puede echar un vistazo más de cerca a la plataforma HomeAway. Además, el sitio se compara regularmente con Airbnb. Su existencia no es nueva, ya que la empresa fue fundada en 2002. Su notoriedad fue creciendo hasta el punto de ser comprada por la red HomeAway.
En comparación con el gigante estadounidense, la plataforma sigue siendo particularmente intuitiva y definitivamente orientada a la experiencia del cliente. Tal resultado es posible gracias a la implementación de un diseño ergonómico. Una vez más, si no está familiarizado con la reserva en línea o el alquiler de propiedades, descubrirá un servicio llave en mano extremadamente fácil. La eficiencia está ahí, pero debes saber que el sistema de remuneración sigue siendo muy diferente al de su competidor Airbnb.
Aunque hay una oferta a comisión similar a la del gigante americano, las tarifas son más altas porque rondan el 8% en una reserva simple. No obstante, Abritel ha decidido jugar la carta de la diferencia estableciendo una segunda oferta. Esto funciona como una suscripción con una duración variable.
Si está interesado en alquilar su alojamiento durante todo el año, a veces es aconsejable optar por esta suscripción por 249 € cada año.
Este es un precio perfectamente razonable, especialmente si tiene una propiedad que tiene una demanda particular. Es por eso que Abritel es una alternativa sólida y creíble a Airbnb. Las suscripciones siguen siendo mucho más rentables para el alquiler a largo plazo.
¿Por qué no elegir el UpperKey Concierge?
¿Su objetivo es alquilar su residencia principal o su residencia secundaria? Entonces, en lugar de dudar entre diferentes plataformas en línea como Airbnb o sus competidores, puede directamente confiar en un conserje . De hecho, UpperKey ofrece gestión llave en mano y se encargará de absolutamente todo por usted.
Para ti, es una preocupación al menos, porque no solo no tienes que elegir una o más plataformas, sino que tampoco tienes tiempo que perder en escribir tu anuncio y en la producción de fotos profesionales.
La selección de viajeros se realiza directamente a través del servicio de conserjería de UpperKey con servicio de asistencia los siete días de la semana. Esta es una oferta absolutamente completa que le traerá muchos beneficios con un equipo dedicado a su bienestar.
Si a los propietarios les encanta UpperKey, es porque van directamente a los profesionales de administración de propiedades. Todos los inquilinos son revisados con sumo cuidado y el conserje se asegura de evitar cualquier daño a su propiedad. Usted está mucho más sereno y seguro que se beneficia de un alquiler garantizado . Trabajar con UpperKey significa evitar situaciones estresantes y liberar tiempo para concentrarse en sus actividades favoritas.
Así que no dude en formarse su propia opinión consultando a un competidor de Airbnb.
Descubre el croissant de la mañana
Morning Croissant es una start-up que se creó en 2011. Ya se requiere audacia para abordar un mercado muy competitivo. Pero lo mínimo que podemos decir es que la idea de la empresa se ha visto recompensada, porque hoy en día cotizan más de 20.000 viviendas en Francia.
La plataforma de alquiler de temporada es todo un éxito y hoy podemos decir que es un auténtico competidor de Airbnb.
Sin embargo, su surgimiento se explica por un nicho diferente en comparación con otros jugadores de alquiler de temporada. No se trata sólo de ofrecer viviendas en alquiler turístico, sino también de poner a disposición durante todo el año viviendas amuebladas.
Hay que decir que actualmente el sector está cambiando y será posible que tú como propietario alquiles tu propiedad por un año o solo una noche en la plataforma. Por lo tanto, no tiene ningún riesgo ni ninguna restricción particular.
Otra ventaja y no menos importante, una comisión particularmente interesante. Este es también uno de los principales argumentos de Morning Croissant. El porcentaje será del 15% con un tope máximo de 479€. Aunque a primera vista pueda parecer alto, el precio sigue siendo muy atractivo en comparación con las agencias inmobiliarias para una búsqueda de alquiler a medio o largo plazo.
Pero como arrendador, usted tiene algunas preguntas sobre el riesgo de la falta de pago del alquiler y algunos daños que, lamentablemente, se pueden causar a su apartamento.
Tampoco te preocupes, porque Morning Croissant tiene su propio seguro. Por eso era importante mencionarlo, porque es un jugador innovador, pero un competidor de Airbnb que obviamente debes considerar si tienes una propiedad para alquilar en territorio francés.
¿Cómo elegir el mejor competidor de Airbnb?
Como puedes ver, hay muchas alternativas a Airbnb. En ocasiones, puede confundirse con la diversidad de la oferta y no saber qué plataforma elegir.
Así que tómese el tiempo para comparar y definir claramente su objetivo. Pero lo cierto es que un conserje sigue siendo, sin duda, la elección de la fiabilidad y la seguridad, sobre todo porque los diversos procedimientos administrativos y técnicos serán gestionados directamente por el profesional. En este sentido, no dude en visitar el sitio de UpperKey para obtener más información.