Si te interesa el alquiler de temporada, esta es una muy buena iniciativa de tu parte para generar una excelente rentabilidad. Desafortunadamente, esta es una operación que requiere mucho tiempo y, a menudo, es difícil si no tiene experiencia en el campo. Entre la gestión de los anuncios, el mantenimiento, la acogida de los inquilinos y la promoción, te abrumas muy rápidamente. Entonces, en lugar de dejar su proyecto de lado, hay una solución muy simple al acercarse a un conserje de lujo en París.
¿De qué sirve un conserje?
Para comprender mejor su interés, es necesario distinguir entre la gestión exclusiva de una propiedad de prestigio o ser asistido por un profesional. A decir verdad, ambos son posibles, pero todo depende de cuánto tiempo tengas y tu nivel de habilidad. Sobre el papel, la gestión parece sencilla, pero en realidad sigue siendo imprescindible una importante inversión de tiempo.
De hecho, debe gestionar el mantenimiento general de su propiedad de lujo y, más concretamente, la limpieza después de cada reserva. Te tomas el tiempo necesario para cambiar toallas y ropa de cama. Sin olvidar las obligaciones administrativas y fiscales mediante la elaboración de facturas y considerando todos los aspectos legales.
De forma permanente, aseguras un seguimiento constante de las reservas, respondes las dudas de los clientes y gestionas los pagos. Por no hablar del marketing necesario para publicitar su prestigiosa propiedad a través de plataformas especializadas como Airbnb o mediante el uso de redes sociales. En caso de emergencia, también está disponible para responder a las preguntas de los inquilinos.
Como puede ver, las tareas son numerosas y comprenderá mejor por qué muchos propietarios prefieren confiar en un servicio de conserjería de Airbnb en París. Usted también considere esta posibilidad para aligerar sus responsabilidades.
¿Cuáles son los servicios específicos de un conserje de lujo en París?
Al contratar los servicios de un profesional, toma conocimiento de los múltiples servicios incluidos en el contrato. En otras palabras, todos los trámites y servicios son muy útiles para asegurar una gestión pacífica y a largo plazo de su prestigiosa propiedad:
Ya no tendrá que preocuparse por las declaraciones de impuestos, porque el conserje de lujo elabora automáticamente los balances. Además, te ofrece un seguro adecuado para no encontrarte en una situación difícil en caso de siniestro.
También recibirá una valiosa ayuda con los trámites administrativos. Es decir para facturas de reformas, gestión así como de operadores de telefonía y costes de alquiler en general.
Además, el conserje también puede utilizar cámaras de vigilancia así como cámaras conectadas para aumentar el nivel de seguridad de la propiedad.
La limpieza del local sigue siendo otro criterio inmutable. La clientela quiere ser exigente y por ello no se tolerará el más mínimo error. La conserjería solo emplea al personal adecuado para cumplir con estos requisitos tan específicos.
La recepción de los inquilinos se realiza con una sonrisa y en las mejores condiciones y saber que se aplica la misma metodología para realizar el inventario de salida.
El servicio de conserjería de lujo en París te ahorrará tiempo
Cuando usted es un arrendador que desea avanzar hacia el alquiler a corto plazo, no puede imaginar el tiempo necesario para administrar a los inquilinos. Con su agenda ya ocupada, no necesariamente desea sumergirse en la gestión de alquileres. Esta es una razón válida para contratar los servicios de un conserje de lujo en París.
No más preocupaciones por atender las solicitudes de sus invitados, el conserje se encarga de todo. Además, ¿cómo administrar una propiedad de forma remota? Si vives cerca, la ubicación no será un problema. Pero esta situación no es válida si vives en el otro extremo de Francia. Tenga la seguridad de que el conserje de lujo está disponible incluso cuando se encuentra en un lugar remoto.
Mejor rentabilidad
Para definir el precio de la noche entran en juego muchos parámetros. Pero todavía hay consejos para aumentar su rentabilidad. Por ejemplo, modificando ciertos diseños, ajustando la decoración o agregando una cama. Gracias a sus peculiaridades, puede obtener ingresos regulares y aumentar las buenas críticas.
En su anuncio, podría especificar que la experiencia de sus clientes está en el centro de atención con un conserje de lujo que se encarga de todo. Es una forma de tranquilizar a una clientela elitista y de su lado aumentar sus ingresos y el valor de su vivienda.
De hecho, no necesariamente puede saber exactamente lo que buscan sus clientes. Además, las necesidades no son siempre las mismas y la adaptación sigue siendo una cualidad esencial. Dado que su prestigiosa propiedad se encuentra en París, también hay muchos turistas. Para acogerlos en las mejores condiciones, es preferible hablar el mismo idioma.
De ahí el interés de pasar por un concierge de lujo que se haga cargo de tu Airbnb. Instantáneamente, los turistas se ponen en contacto con un experto que les proporcionará toda la información necesaria para descubrir los sitios locales. Tanto en el barrio, pero más generalmente en la capital francesa. Por tanto, debemos ver a la conserjería como una agencia especializada en la recepción de inquilinos temporales. Este es un activo innegable, ya que la experiencia de sus invitados mejorará enormemente.
Un servicio completo a tu disposición
Los servicios de un concierge de Airbnb son ante todo flexibles. Por lo tanto, puede optar por la gestión parcial o, por el contrario, por la gestión total de su propiedad en París. Desde el principio, es necesario recopilar información para saber exactamente en qué dirección orientarse. Si está interesado en un servicio completo de administración de alquileres, solo contrate al socio adecuado y no se arrepentirá de su elección, ya que podrá aumentar significativamente sus ingresos.
Su propiedad se beneficia de una mejor visibilidad y una calidad impecable, lo que también aumentará la satisfacción de sus clientes. Al final, es un servicio asequible y práctico y, por lo tanto, un activo que no debe pasarse por alto. No más preocupaciones sobre la compra de suministros y la limpieza. Ya no pierdes el tiempo y te mantienes enfocado en tus actividades diarias.
Nada más llegar, tus invitados contarán con una ayuda extra que es muy útil. Así que, si quieres ofrecer la mejor experiencia a tus inquilinos temporales, al mismo tiempo que generas unos ingresos cómodos, es imposible dejar pasar la utilidad de un servicio de conserjería de lujo en París.
¿Está buscando un servicio de conserjería de Airbnb en París?
Sin duda posible poniéndolo en contacto inmediatamente con el conserje de UpperKey. Una agencia experta en la materia con un sólido conocimiento del mercado inmobiliario parisino. Gracias a su saber hacer, los huéspedes apreciarán el arte de vivir francés y vivirán una experiencia inolvidable. UpperKey Concierge responde a todas sus preguntas con precios asequibles. Para obtener más información sobre los servicios disponibles, lo invitamos a contactarnos de inmediato por correo electrónico o por teléfono.