Construir un negocio exige un pensamiento estratégico para garantizar su mejor oportunidad de éxito. Es posible que conozca su industria de adentro hacia afuera, pero si no tiene la experiencia necesaria para administrar las operaciones, se necesita una gran previsión y planificación para sortear las posibles dificultades con éxito.
Enfrentará muchas decisiones importantes en su viaje, y uno de los factores cruciales es dónde basará sus operaciones. Entonces, consideremos algunas estrategias de toma de decisiones de ubicación para ayudar a garantizar un rendimiento rentable de la empresa.
Por qué la ubicación es importante para sus clientes
La respuesta más simple: visibilidad y acceso. Si está vendiendo al público o a un nicho de mercado, debe ser accesible para sus clientes. Para comerciantes, minoristas, servicios de transporte, vendedores de alimentos, hoteleros y más, debe estar donde su servicio tenga una gran demanda. También deberá considerar su mercado. Si está ofreciendo un servicio legal de alto nivel, tiene sentido estar ubicado en distritos financieros y comerciales. Su ubicación no solo les recordará su servicio a las empresas que lo rodean, sino que también sugiere éxito, permitiéndole operar en lo que probablemente sea un entorno más rico y próspero. Diversamente, los cafés y las cafeterías se adaptan mejor a los entornos sociales más asequibles y concurridos. Por el contrario, los puntos de venta mayoristas o minoristas principales se adaptan mejor a los parques comerciales y polígonos industriales con fácil acceso y mucho estacionamiento.
¿Debe considerar los clústeres operativos como parte de su estrategia de planificación de ubicación?
¿Alguna vez se preguntó por qué tiende a ver varias salas de exhibición de automóviles cerca una de la otra? Donde una marca puede apropiarse de los clientes de sus competidores, mantiene una sana competencia y mantiene altas las opciones entre los clientes. Es lo mismo en nuestra industria; los hoteles en áreas turísticas densamente pobladas, donde el mercado es más popular y atractivo para los visitantes, pueden recoger fácilmente el desbordamiento de sus competidores completamente reservados. Independientemente de lo que comercialice, debe considerar la población, la economía, la comunidad y el mercado de cada área y la probabilidad de que satisfaga las necesidades de su negocio.
Por qué la ubicación es importante para sus equipos
Por otro lado, la retención y atracción de talentos construirá la calidad de su operación.
Tienes que ofrecerles a los nuevos talentos prometedores lo que quieren, y eso depende de cómo se vea tu persona perfecta como empleado. Por lo tanto, al igual que desarrollaría personajes y perfiles de clientes en marketing, considerar su personaje de empleado ideal lo ayudará a elegir una ubicación que ofrezca el equilibrio entre el trabajo y la vida que están buscando.
Sin ofrecer una propuesta de este tipo y sin atraer nuevos talentos, un negocio pronto podría estancarse, mientras que atraer talento enérgico y experimentado podría ser el ángulo que amplíe su base de habilidades, agregando flujos de ingresos exitosos.
Por qué la ubicación es importante para obtener ganancias
La forma en que presupueste su operación a menudo determinará si se hunde o nada.
Eficiencia y costo de bienes raíces: como el segundo costo más alto (después del personal y la mano de obra), ¿puede aplicar un poco de reducción de costos a través de ubicaciones bien investigadas sin perder el acceso y el atractivo para sus clientes y personal? La geografía regularmente juega un papel importante en el costo y el valor de su inversión en ubicación. Accesibilidad: no siempre es el acceso a la afluencia de clientes lo que debemos considerar; si se dedica a la fabricación o al por mayor, necesitará espacio suficiente para acceder al transporte, cargar y descargar entregas sustanciales en todo momento del día o de la noche. Si sus operaciones exigen reuniones cara a cara, visitas al sitio, conferencias o negociaciones, ¿hay suficientes conexiones de transporte y servicios cercanos para que su negocio sea una propuesta atractiva? Dinamismo de la ciudad e incentivos de financiación: para áreas emergentes en industrias modernas, prósperas, creativas y de alta tecnología, los incentivos financieros a menudo están disponibles para ayudar a las nuevas empresas a establecer o trasladar sedes, oficinas, almacenes y fábricas a una alternativa ventajosa. ubicaciones.
Ubicaciones internacionales: para organizaciones con necesidades presupuestarias o contables excepcionales, ¿vale la pena considerar una oficina internacional, una sede central o centros extraterritoriales para aprovechar la regulación alternativa y las implicaciones fiscales?
La ubicación es tan esencial en las industrias de servicios y hospitalidad
Hemos mencionado por qué la ubicación comercial es vital para los clientes, por lo que para hoteles, administración de hoteles, alquileres turísticos y de vacaciones, idealmente, debe estar cerca de las atracciones para visitantes. Si apunta a un turista de bajo presupuesto, es posible que eso no sea posible, por lo que su ubicación debe estar cerca de los enlaces de transporte, manteniendo una conexión con los mismos sitios y atracciones pero dentro de un rango de precios más asequible.
También hay oportunidades para aquellos que estén dispuestos a desviarse de los mercados típicos. Por ejemplo, es posible que algunos hoteles nunca hayan alojado a un solo turista en todo el tiempo que estuvieron en funcionamiento; si están cerca de palacios de congresos o exposiciones, distritos financieros y de negocios, su modelo de negocio puede girar íntegramente en torno a estancias profesionales y corporativas.
Accesibilidad a atracciones y servicios.
Conexiones de transporte\
gasto inmobiliario
Servicios
Llenando vacíos en el mercado
Oportunidades de nicho para comunidades sociales y comerciales específicas
En cuanto a la gestión de Airbnb y las empresas de estilo de gestión de alojamiento con servicios, es posible que no siempre necesite ser el centro de sus propiedades. Si su proceso está adecuadamente automatizado, o si no realiza ningún trabajo práctico usted mismo, es posible que pueda supervisar las operaciones de forma remota desde casi cualquier lugar. Siempre que pueda implementar los servicios necesarios para mantener sus alquileres en óptimas condiciones para cada nuevo huésped, puede estar perfectamente ubicado donde sea que esté. Tal vez establecer un servicio de conserjería en ubicaciones con múltiples alquileres de apartamentos y casas que se adapten a un tipo particular de visitante en ubicaciones específicas, donde la asistencia remota o basada en aplicaciones no coincida con las demandas de los huéspedes.
¿Sigue siendo importante la ubicación para las empresas basadas en Internet?
Solo tú sabrás la respuesta a eso. Cada negocio y su funcionamiento son únicos. Los operadores en línea pueden trabajar excepcionalmente bien de forma remota, mientras que otros operadores requieren que sus equipos trabajen in situ, completamente conectados y locales para cualquier necesidad específica que deban cumplir.
En resumen
Entonces, ¿por qué la ubicación es importante para los negocios? Como hemos aprendido, es esencial para el personal, los clientes, los presupuestos, la facilidad de funcionamiento y nuestras necesidades operativas felices y saludables.
Cuando se trata de la planificación de la ubicación, ya sea que esté en la administración de propiedades o en cualquier otra línea, llevar a cabo una investigación crucial es esencial para el éxito. Después de todo, mantener a los clientes y al personal conectados y contentos es tan importante como mantener contento a su contador.
Independientemente de lo que impliquen sus operaciones, elegir la ubicación adecuada para sucursales, puntos de venta, oficinas centrales y oficinas no es algo que deba tomarse a la ligera. Tomar la decisión correcta puede impactar el crecimiento y el cambio, protegiendo su negocio para el futuro; por lo tanto, asegurar una adecuada estrategia de localización empresarial es imprescindible en un mundo tan competitivo.