Encontrar un alquiler a largo plazo o un alquiler a corto plazo para visitantes ahora es más fácil que nunca gracias a iRent. ¿Qué es un contrato de arrendamiento a largo plazo? Este es un término que se usa para describir a los propietarios que alquilan sus casas u otras propiedades a los inquilinos por un período de tiempo más prolongado, generalmente algunas semanas o meses, incluidos apartamentos, casas completas o habitaciones dentro de casas existentes.
Para muchos propietarios, vale la pena pagar la tarifa de administración de Airbnb. Para obtener un número de licencia de Airbnb y lanzar su nueva empresa de hospitalidad. Airbnb ofrece a los viajeros la oportunidad de alojarse en casas locales en lugar de hoteles tradicionales, y se ha convertido rápidamente en una de las formas más populares de reservar alojamiento.
La lista de verificación de limpieza correcta lo ayudará a garantizar la satisfacción de los huéspedes y mejorar su elegibilidad para programas como Airbnb Superhost o VRBO Premium al colocarlo en una mejor posición para recibir críticas positivas. Si desea obtener un número de registro de Airbnb y comenzar a alquilar su propiedad en este sitio, o si ya comenzó, la lista de verificación de limpieza adecuada lo ayudará a hacerlo. Un alquiler de VRBO inmaculado o una lista de Airbnb hará que sus invitados estén complacidos y satisfechos, aumentará su probabilidad de tener visitantes repetidos y aumentará su calificación de estrellas. Consulte la lista de verificación de UpperKey para limpiar un alquiler a corto plazo.
El personal de limpieza
Todos los huéspedes de Airbnb esperan que sus alojamientos estén limpios, ya sea que lo hagas tú mismo o contrates a limpiadores expertos. Debido a esto, la limpieza es uno de los requisitos más importantes que los anfitriones deben cumplir para que sus anuncios satisfagan las altas expectativas de los visitantes. El primer paso para limpiar con éxito tu alquiler a corto plazo es reunir un equipo de limpieza y tener todo listo. Actualmente, una simple limpieza de la propiedad no es suficiente ya que los huéspedes quieren la seguridad de que su anfitrión hará todo lo posible para proteger el espacio de la epidemia de COVID19.
Pasos en una estrategia de limpieza
La limpieza de la residencia generalmente se menciona en las reseñas de los alquileres de Airbnb y los comentarios de alquiler de VRBO. Al cambiar entre visitantes, cada lista de verificación de limpieza debe incluir los siguientes servicios de limpieza esenciales:
· Elimine todo lo que los visitantes anteriores hayan dejado atrás caminando alrededor de la propiedad.
· Sacar, limpiar y reponer las sábanas y toallas.
· Los platos y utensilios de cocina deben limpiarse y almacenarse.
· Limpiar los electrodomésticos de la cocina, incluyendo la estufa, la tostadora, el microondas y el horno.
· Limpie los muebles y limpie cualquier superficie que pueda tener suciedad, polvo o manchas.
· Trapee los pisos duros y aspire las alfombras y tapetes.
· Limpiar y desinfectar completamente los inodoros, lavabos, duchas y bañeras.
· Limpie todas las superficies con las que la gente suele estar en contacto, como interruptores de luz, pomos de puertas y encimeras.
· Reabastecer los elementos esenciales, incluidos jabón, jabón de manos, champú, gel de ducha, café, té, papel de cocina, papel higiénico y bolsas de basura.
· Retire la basura, luego coloque bolsas nuevas en cada contenedor.
· Revisar la casa y hacer los últimos ajustes.
Además de hacer esto entre cada visitante, también debe contratar a un limpiador profesional de Airbnb para que limpie profundamente su hogar al menos una vez al año. También es una buena idea mover los muebles con más frecuencia y acceder a áreas que pueden no ser tan accesibles, como detrás y debajo de las camas, armarios, sofás y otros muebles. Además, se deben lavar todos los textiles fuera de las toallas y la ropa de cama, como las cortinas.
Suministros para la limpieza de su propiedad de alquiler vacacional
Asegúrese de tener todo el equipo de limpieza que necesitará antes de comenzar a preparar su segunda casa para el próximo visitante. Si está alquilando la casa a largo plazo y los visitantes tienen cocina propia, es posible que desee colocar los artículos de limpieza en un armario dentro de la casa para que puedan usarlos según sea necesario.
Por otro lado, es posible que pueda descubrir limpiadores que traigan sus propios materiales si elige contratar un equipo de limpieza para cuidar su Airbnb. Algunos de los fundamentos que necesitará son los siguientes:
· Una aspiradora efectiva para pisos duros y alfombras
· un limpiador a vapor o un trapeador
· cepillo removedor
· Toallas de microfibra
· limpiador para superficies de vidrio
· limpiador universal
· Limpiador y abrillantador de madera
· Limpiador de baños y cocinas
· Lejía
· si se incluye lavavajillas, jabón lavavajillas
· Ducha limpiadora en espuma
· cepillo de baño
· Cepillo de limpieza
· Brillos o estropajos
· Esponja y detergente
· equipo para limpieza de ropa
Tenga en cuenta que cada alquiler es único, por lo que es posible que descubra que necesita incluir bienes adicionales o que no necesita algunos en esta lista.
Pasos para la limpieza de propiedades de Airbnb
La experiencia del visitante mejorará cuanto más limpia esté su propiedad Homeaway. Usando la propiedad habitación por habitación, los expertos aconsejan hacer lo siguiente:
Cocina
La cocina es el corazón de cualquier casa de alquiler, y tener una sobre una habitación de hotel es uno de los factores principales por los que más personas eligen alquilar una propiedad de Airbnb. Por eso, es crucial asegurarse de que la cocina esté impecable, útil y acogedora. A la hora de limpiar la cocina, es importante tener en cuenta lo siguiente:
· No deje ningún alimento atrás.
· Reemplace la bolsa por una nueva después de vaciar la papelera.
· Limpie la estufa, el horno y otros aparatos de cocina.
· Se deben limpiar y desinfectar todas las superficies, las puertas de los gabinetes y alacenas y los utensilios de cocina.
rejillas de ventilación y campanas desinfectadas
· Limpie el interior y el exterior del frigorífico.
· Limpie el desagüe y el fregadero, y si es necesario, destaparlo.
· Aspire o barra el suelo.
· Limpie el suelo con mopa o vapor.
· Limpie las ventanas.
Cuarto familiar
Otro espacio crucial en cualquier casa de alquiler vacacional es la sala de estar, donde los visitantes se reúnen para socializar y relajarse. Para brindar la mejor experiencia al visitante, todas las áreas de vivienda deben estar ordenadas, accesibles y limpias.
Las siguientes son algunas pautas a seguir al preparar la sala de estar para los visitantes:
· Limpie y desinfecte superficies y objetos de alto contacto, como interruptores de luz y controles remotos de TV.
· Pulir muebles de madera y limpiar todas las superficies.
· Sofas, cushions, and their undersides should all be vacuumed.
· Vacuum all rugs and carpets.
· Wash the windows.
· Clean the coving and skirting boards.
· Eliminate all cobwebs and dust.
Dormitorio
Una de las mejores maneras de garantizar que los huéspedes tengan un lugar limpio y cómodo para dormir durante su estadía en su propiedad VRBO es asegurarse de que tengan ambos. Sus visitantes dormirán profundamente cada noche si la habitación se mantiene ordenada. Al prepararse para ir a la cama, algunas tareas esenciales incluyen:
· Cambiar a sábanas frescas y sin arrugas después de quitar las actuales.
· Quite el polvo y limpie cada superficie.
· Limpie las ventanas.
· Vacíe los botes de basura de la habitación y reemplazarlos por bolsas nuevas.
· Limpie las perillas de las puertas, los interruptores de luz, los controles remotos de TV y otros lugares que se tocan mucho.
· Limpie a fondo las alfombras, prestando especial atención a las zonas debajo de la cama y otros muebles.
· Pula y limpie cualquier mueble de madera.
· Mantenga ordenados los armarios y cajones.
Baño
El baño es una de las habitaciones más críticas de la casa cuando se trata de limpiar porque ningún huésped apreciaría quedarse en una propiedad sucia. Siga estos pasos para asegurarse de que su baño cumpla con todos los requisitos de limpieza de Airbnb:
· Las duchas, bañeras y lavabos deben limpiarse con lejía o un limpiador de baño espumoso.
· Limpie azulejos y lechada
· Use un limpiador especializado para eliminar cualquier moho o manchas de moho.
· Limpie con espuma los grifos y espejos
· Limpie las ventanas.
· Limpie los tapones de pelos u obstrucciones.
· Limpie y desinfecte a fondo el baño.
· Limpie el piso con un trapeador
· Las toallas, alfombras de baño y otras telas de baño deben lavarse y reemplazarse.
Requisitos adicionales de limpieza de Airbnb para tomar en cuenta
Hay algunas cosas que debe tener en cuenta para asegurarse de obtener los mejores resultados y cumplir con todos los estándares de huéspedes de Airbnb, ya sea que elija encargarse de toda la limpieza usted mismo o contratar a un equipo de limpiadores expertos para que lo haga por usted.
· Para minimizar problemas como la formación de bolitas, el encogimiento y la pérdida de color, invierta en muebles y textiles de alta calidad. Estos artículos serán limpiados y limpiados entre cada visitante.
· Compre varios juegos de toallas, mantas y ropa de cama. Tres suelen ser suficientes porque uno estará en uso, el otro se lavará y uno sobrará.
· Un visitante no requiere una limpieza profunda diaria de su hogar de arriba a abajo. El costo de este servicio es adicional para los visitantes.
· La ropa de cama y las toallas blancas son una excelente opción porque con frecuencia se ven mejor y se pueden limpiar fácilmente con lejía para eliminar las manchas.
· Tenga artículos de limpieza a la mano y provea las necesidades de los visitantes. Para evitar el acceso no autorizado, se deben guardar los suministros de limpieza más especializados. Asegúrese de almacenar los productos de limpieza de forma segura.
· Verifique regularmente la propiedad para asegurarse de que se cumplan los requisitos de limpieza.
· Asegúrate de que los servicios de limpieza y lavado que contrates para tu Airbnb puedan funcionar bien juntos.
· Piense en agregar regulaciones a su propiedad, como no perros, no fumar, pedir a los visitantes que no traigan comida al dormitorio y pedirles a los visitantes que se quiten los zapatos mientras están adentro, para que sea más fácil de limpiar.
Un Airbnb ordenado es necesario para cumplir con los estándares organizacionales y satisfacer a los visitantes.