Aquí UpperKey ha reunido los mejores consejos para las propiedades de inversión e información sobre cómo podemos ayudar a los inversores a gestionar sus propiedades una vez adquiridas para asegurar un ingreso de alquiler constante durante todo el año.
Aquí UpperKey echa un vistazo a las preguntas inmobiliarias más comunes, como por ejemplo, cómo invertir en una propiedad sin dinero. Aprenderá lo que hace un administrador de propiedades y cómo pueden ser útiles para su inversión en propiedades de alquiler. ¿Se ha preguntado alguna vez en qué consiste una buena inversión inmobiliaria? Tenemos la respuesta. También puede averiguar cómo administrar una propiedad a distancia desde otra ciudad, estado o incluso país.
UpperKey analiza las consideraciones clave que hay que tener en cuenta al entrar en un mercado de inversión. En la primera parte de esta guía, analizamos cómo acumular el dinero que va a necesitar para financiar una inversión inmobiliaria. Una hipoteca de compra para alquilar ofrece la misma inversión a largo plazo, un flujo de ingresos constante y se amortizará cuando los ingresos por alquiler sean mayores que las cuotas de la hipoteca. La promoción inmobiliaria ofrece una rentabilidad rápida para los inversores que buscan revender, o una opción a más largo plazo cuando se trata de desarrollar una propiedad de alquiler.
¿Cuánto puede gastar en su inversión inmobiliaria? Averigüe de cuánto dinero dispone para invertir en una inversión inmobiliaria. Invierta en acciones, bonos, participaciones y cualquier otra cosa que pueda tener a mano para que la inversión más básica le resulte rentable. La razón última de la inversión inmobiliaria es ganar dinero. Un microcrédito podría ayudarle a entrar en la escalera, así como la inversión de los prestamistas peer to peer.
El reparto de la financiación y de los beneficios tendrá que decidirse entre los socios en función de cada caso. No te olvides de incluir opciones para renegociar cuando los beneficios lleguen. Obtener beneficios de su inversión inmobiliaria
El mercado de las propiedades de compra para alquiler se ha dividido en dos. El arrendador aficionado está retrocediendo y buscando opciones alternativas. A continuación, analizamos lo que hay que hacer y lo que no, así como algunas de las trampas para asegurarse de que está preparado para obtener beneficios. No hay garantías, por muy bien que haya investigado el mercado, así que asegúrese de planificar todas las eventualidades. El impuesto del timbre es un impuesto gubernamental, con umbrales y tasas que dependen de la ubicación y el valor de la propiedad.
Los tipos de interés para la compra de vivienda son bajos en este momento, pero eso no durará siempre. Un inversor de compra para alquilar buscará obtener el mejor rendimiento de alquiler posible. Este es el porcentaje del alquiler con respecto al valor de la propiedad. Un rendimiento razonable debería ser superior al 5%, pero si cae por debajo del 7 u 8%, entonces ha hecho mal los deberes. Las necesidades de una pareja de jóvenes profesionales, una familia o una casa llena de estudiantes son muy diferentes.
La elección de un inquilino para su propiedad va a depender del tipo de propiedad que planea comprar. Un HMO puede conseguir un fuerte rendimiento debido a su número de alquileres acumulados.
Hacer una inversión en Airbnb para obtener una fuente de ingresos adicional. Comprar para Airbnb con una vivienda nueva, debe tener el estatus de inquilino amueblado no profesional. Es importante saber que la mayoría de los objetivos están interesados en el alquiler de viviendas amuebladas, ya que es una estancia temporal. Esto es un fuerte incentivo para realizar una inversión en alquiler en la plataforma Airbnb.
Si no quiere perder tiempo y papeleo, ¿por qué no contratar un servicio de conserjería de Airbnb como UpperKey? ¿Es prometedora una inversión en Airbnb? En caso de duda, recurra a un conserje de Airbnb, ya que podrá aportarle toda su experiencia.