Ubicado en el vibrante East End de Londres , Bethnal Green es una zona prometedora que ofrece viviendas asequibles, excelentes conexiones de transporte y un rico patrimonio cultural. Bethnal Green, que alguna vez fue conocida por su delincuencia y pobreza, se ha transformado en un vecindario atractivo y moderno, popular entre jóvenes profesionales, artistas y familias.
¿Está de moda Bethnal Green?
Con sus galerías independientes, cafés extravagantes, arte callejero y animada vida nocturna, Bethnal Green se ha convertido en una de las zonas más de moda de Londres en los últimos años. Constantemente aparecen nuevos restaurantes y bares, muchos de ellos ubicados a lo largo de Bethnal Green Road y Shoreditch High Street. Airbnb también se ha vuelto popular en la zona, donde los viajeros desean una auténtica experiencia en el este de Londres en un apartamento elegante y céntrico administrado por UpperKey.
Los lugares populares incluyen Ombra Bar, Dudley's y The Sun Tavern. Tiendas vintage y boutiques artesanales se alinean en las calles, lo que le da a la zona un ambiente hipster. Las opciones de vida nocturna incluyen música en vivo y noches de DJ en lugares como Oval Space y Basing House.
La impresionante escena de arte callejero y graffiti de la zona también se suma a sus credenciales creativas y geniales. Dé un paseo por Brick Lane para ver los murales de Banksy y las coloridas etiquetas que decoran las paredes y los arcos del ferrocarril. La estética urbana y atrevida le da a Bethnal Green una ventaja auténtica en comparación con otras partes aburguesadas del este de Londres.
¿Bethnal Green es seguro por la noche?
Si bien Bethnal Green históricamente ha tenido problemas con la delincuencia, en los últimos años se ha hecho mucho para hacer que la zona sea más segura. Las calles bien iluminadas, una mayor presencia policial y el crecimiento de los negocios locales y del tráfico peatonal por la noche han contribuido a mejorar la seguridad.
Las tasas de delitos violentos han disminuido drásticamente, lo que hace que Bethnal Green no sea menos segura que otras áreas del centro de la ciudad por la noche. Se deben tomar precauciones básicas como evitar áreas sin iluminación y no caminar solo a altas horas de la noche. Problemas como los pequeños robos persisten, por lo que es aconsejable mantener ocultos los objetos de valor. En general, los residentes se sienten cómodos caminando por Bethnal Green por la noche.
¿Bethnal Green está en ascenso?
Con su ubicación central y abundante remodelación, Bethnal Green es sin duda un área prometedora. Los nuevos complejos de apartamentos de lujo han atraído a más jóvenes profesionales a la zona. Constantemente aparecen bares, cafeterías, galerías y boutiques de moda. Bethnal Green Road, Roman Road y Globe Town han visto una afluencia de nuevos negocios en los últimos años.
Varios proyectos de regeneración en curso prometen mejorar aún más el área. Estos incluyen mejoras en Bethnal Green Gardens, desarrollo a lo largo de Cambridge Heath Road y la renovación de la estación Overground en Whitechapel. Con tanto crecimiento y cambios, Bethnal Green se ha establecido como uno de los barrios emergentes más populares de Londres.
¿Bethnal Green es asequible?
En comparación con otras zonas de moda del este y centro de Londres, Bethnal Green sigue siendo relativamente asequible, especialmente para inquilinos. Según home.co.uk, los precios de alquiler en Bethnal Green promedian £ 2284 por mes para una propiedad de un dormitorio y £ 4409 por mes para una propiedad de tres dormitorios. Estos precios están muy por debajo de los que se encuentran en lugares cercanos como Shoreditch.
El parque de viviendas de Bethnal Green consiste en una combinación de pequeñas casas adosadas, antiguos pisos de autoridades locales, conversiones de almacenes y nuevos desarrollos de lujo. Las acciones planas también son populares en la zona para aquellos que buscan ahorrar dinero. Si bien ya no es muy barato, la asequibilidad de Bethnal Green la hace atractiva para los jóvenes que comienzan en Londres y para los propietarios que buscan invertir.
¿En qué línea de metro está Bethnal Green?
La estación Bethnal Green está en la línea Central, con servicios de metro directos a destinos del centro de Londres como Oxford Circus, Tottenham Court Road y Bank. La estación abrió por primera vez en 1946.
En 2022, se inauguró una nueva estación de la línea Elizabeth en Whitechapel, a pocos pasos de Bethnal Green. Esto proporciona conexiones más rápidas a los principales centros como Liverpool Street, Heathrow y Canary Wharf.
Varias rutas de autobús también llegan bien a la zona, lo que hace que las conexiones de transporte de Bethnal Green sean excelentes para desplazarse por Londres. La infraestructura para bicicletas está mejorando y se están agregando nuevos carriles para bicicletas.
¿Por qué es famoso Bethnal Green?
Bethnal Green tiene una serie de reclamos históricos a la fama:
· El pub Blind Beggar en Whitechapel Road, famoso por el asesinato del gángster George Cornell a manos de Ronnie Kray en 1966. Este fue uno de los asesinatos más sensacionales del inframundo del East End.
· Desastre del metro Bethnal Green: el peor desastre civil de la Segunda Guerra Mundial ocurrió aquí en 1943, cuando 173 personas murieron en una estampida después de que una multitud ingresara a la estación de metro durante un ataque aéreo.
· Mercado de flores de Columbia Road: este animado y colorido mercado de flores dominical abrió sus puertas por primera vez a finales del siglo XIX y sigue siendo popular hoy en día. Las tiendas victorianas a lo largo de la calle también son escenarios para Instagram.
· V&A Museum of Childhood: uno de los museos más extravagantes de Londres, centrado en juguetes, juegos y recuerdos de la infancia que datan de siglos atrás. Está ubicado en un edificio de herrería declarado patrimonio histórico.
Vivienda en Bethnal Green
Varios desarrollos nuevos de alto nivel están atrayendo compradores a Bethnal Green, mientras que los estudiantes y jóvenes profesionales impulsan el mercado de alquiler.
Shoreditch Exchange en Hackney Road es un proyecto de uso mixto de Regal London, que cuenta con 184 pisos y áticos que oscilan entre £749.000 y £1.432 millones. Incluye gimnasio, cine, salón y azotea para residentes.
También en Hackney Road, HKR ofrece 66 estudios y pisos modernos desde £ 535 000. Tiene jardines para residentes y gimnasio.
White + Green en Vallance Road ofrece 144 pisos nuevos con precios desde £415,000. Agrega tiendas, restaurantes y una nueva plaza pública.
Estos elegantes proyectos están dirigidos a jóvenes profesionales de la ciudad y familias que desean vivir en el moderno este de Londres.
Los estudiantes de universidades cercanas como Queen Mary y la Universidad de East London impulsan la demanda de alquiler en verano. Fuera del periodo lectivo, los jóvenes profesionales alquilan el amplio stock de pisos, estudios y habitaciones.
Los inversores que trabajan con UpperKey también pueden aprovechar la demanda, logrando rendimientos de alrededor del 5 % en propiedades ex autoridades locales. Estos ofrecen habitaciones que se alquilan por aproximadamente £800 por mes, y si decide optar por el alquiler a corto plazo, utilice los servicios de una empresa de administración de propiedades como UpperKey, donde todo, desde la gestión de la recogida de llaves hasta el pago, se gestionará por usted .
Con nuevos desarrollos importantes y dos universidades importantes, Bethnal Green ofrece un mercado de alquiler dinámico junto con oportunidades de ventas de alto nivel.
Escuelas en Bethnal Green
Bethnal Green tiene varias escuelas primarias excelentes con calificación Ofsted cercanas, incluidas la escuela primaria Bigland Green, la escuela primaria Bygrove y la escuela primaria Globe.
Las escuelas secundarias populares incluyen Mulberry Academy Shoreditch, Beatrice Tate School y Oaklands Secondary School. En las inmediaciones también se encuentran varias universidades de sexto grado.
Las tarifas promedio de pase GCSE y A Level en el área de Bethnal Green están por encima del promedio nacional.
La mejora en las opciones educativas locales ha hecho que Bethnal Green sea más atractiva para las familias que se mudan a la zona. El fácil acceso a las mejores escuelas en distritos vecinos como Tower Hamlets también atrae a los padres.
Servicios en Bethnal Green
Bethnal Green cuenta con excelentes servicios y opciones para todos los gustos y presupuestos.
Para comer y beber, la zona ofrece una mezcla diversa de locales de comida callejera, pubs tradicionales como Birdcage y bares de cócteles de moda como Bar Paragon. Los amantes de la comida acuden en masa a Brick Lane por sus famosas casas de curry y mercados dominicales.
Columbia Road Flower Market ofrece compras los fines de semana junto con boutiques, tiendas vintage y panaderías de bagels abiertas las 24 horas. Los supermercados incluyen Tesco y Co-op.
El espacio verde incluye Bethnal Green Gardens con su invernadero de naranjos del siglo XVIII y bonitos jardines.
Mientras tanto, Victoria Park ofrece amplios espacios verdes en el lado oeste.
Las opciones de ocio incluyen estudios de yoga, cines independientes como el Rio Cinema y centros de ocio locales con piscinas y gimnasios. La zona también cuenta con excelentes servicios del NHS y conexiones de transporte.
Tasas de criminalidad en Bethnal Green
Las tasas de criminalidad han disminuido significativamente en Bethnal Green en las últimas dos décadas. Estadísticas policiales para 2022/23 registradas:
· 839 denuncias de comportamiento antisocial
· 842 denuncias de violencia contra una persona
· 193 denuncias por robo
· 198 denuncias por delitos relacionados con vehículos
Si bien los delitos menores, como el robo de bicicletas, siguen siendo comunes, como en la mayoría de las áreas de Londres, los delitos violentos ahora están a la par con otros distritos del centro de Londres. El aumento de la vigilancia por CCTV y los equipos policiales vecinales activos han ayudado a reducir las tasas de criminalidad.
Newham, al este de Bethnal Green, todavía se considera una zona de alta criminalidad. Pero la propia Bethnal Green disfruta de bajas tasas de delitos graves como robos y violencia armada en comparación con su pasado. En general, hoy en día es una zona relativamente segura y tranquila.
Servicios de administración de propiedades para propietarios
Quienes invierten en propiedades en Bethnal Green pueden encontrar fácilmente ayuda para administrar sus activos. Las empresas de administración de propiedades de servicio completo como UpperKey se encargan de todos los aspectos como:
· Encontrar inquilinos confiables a través de publicidad y verificación de antecedentes
· Preparar acuerdos de arrendamiento exhaustivos para proteger los derechos de los propietarios
· Realización de inspecciones y mantenimiento de propiedades
· Cobrar los pagos del alquiler a tiempo
· Apoyar a los inquilinos con cualquier consulta o problema
UpperKey ofrece administración de propiedades sin estrés. Nuestra experiencia permite a los propietarios relajarse mientras su inversión genera ingresos de alquiler constantes.
Bethnal Green ofrece una combinación ideal de ubicación central, asequibilidad, cultura y regeneración. Los recién llegados apreciarán las fáciles conexiones de transporte, la vibrante escena artística y gastronómica, las mejores escuelas, los espacios verdes y el espíritu comunitario en este punto de acceso en evolución del este de Londres. A medida que el área continúa prosperando, comprar propiedades aquí parece ser una inversión inteligente a largo plazo para los propietarios que buscan retornos estables.
