3 razones por las que la gestión inmobiliaria en Blackfriars es excelente para los propietarios
Blackfriars es una zona muy transitada del centro de Londres. Hay muchas perspectivas atractivas aquí para los inversores inmobiliarios o futuros propietarios que buscan alquilar sus pisos de diversas maneras. Es uno de los lugares más conocidos de la City londinense y un lugar que aparece en muchas listas de deseos de los visitantes. Un centro de negocios, un corazón lleno de cultura e historia, y un montón de lugares de ocio también, es fácil ver el gran atractivo para los propietarios dentro de Blackfriars. Los propietarios que deseen alquilar su piso, ¿cómo pueden empezar? Una buena manera es contratar a una empresa de gestión inmobiliaria como UpperKey, que puede proporcionarle un alto nivel de información y guiarle paso a paso hacia la eficiencia. Siga leyendo para saber más.
¿Qué hace que Blackfriars sea interesante para los inversores inmobiliarios?
¿Por qué es Blackfriars una zona tan interesante para los inversores inmobiliarios? Bueno, hay muchas respuestas a esta pregunta. Blackfriars tiene una larga historia que se remonta más notablemente a siglos atrás, cuando su nombre encontró su origen. Además, se ha convertido en una de las zonas de negocios más prósperas y cuenta con excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad. Con espacios verdes, propiedades intrigantes y múltiples restaurantes, es sencillamente uno de esos lugares donde la gente quiere vivir.
Precios medios de alquiler
El precio medio del alquiler de un piso de un dormitorio en esta zona ronda las 2.100 libras. Este precio sube de forma constante a medida que aumenta la cifra de dormitorios y, aunque es elevado, sigue siendo un precio atractivo para los inquilinos del centro de Londres. Los pisos y otros tipos de propiedades también tienden a destilar calidad, lo que es más difícil de encontrar en otras zonas, pero en general aumenta el atractivo. Esto significa que de los miles y miles de inquilinos que buscan contratos de alquiler en el área de Londres, Blackfriars bien podría estar en lo alto de su lista de búsqueda.
Zona histórica
La historia del nombre Blackfriars se remonta a 1278. Fue entonces cuando se instalaron los frailes dominicos. Vestían túnicas negras, lo que hizo que el nombre tomara fuerza y se hiciera historia. Aunque en los tiempos modernos el significado no es el mismo, la historia siempre será cierta y el nombre sigue vivo. Hay muchos lugares históricos por descubrir y algunos paseos impresionantes por los alrededores. Esto lo convierte en un gran punto turístico, que abre el mercado de Airbnb y otros alquileres vacacionales similares, pero también atrae a personas que quieren vivir en una zona enriquecida.
El atractivo familiar
Blackfriars tiene una gama relativamente atractiva de escuelas para cualquier familia con la esperanza de mudarse a la zona, incluyendo tanto primaria como secundaria. Si a esto le unimos los parques, las zonas verdes y la plétora de actividades en las zonas residenciales y sus alrededores, obtenemos un espacio preparado para las familias. La tasa de criminalidad es más alta que en algunas zonas de Londres, pero sigue siendo bastante baja en general, ya que Blackfriars está clasificada como una zona de delincuencia media, posiblemente debido al gran volumen de gente que entra y sale a diario.
Enlaces de transporte
La estación de Blackfriars es muy conocida dentro y fuera de Londres, pero éste no es el único enlace de transporte en la comunidad. Hay fuertes rutas de autobús que conducen a todas partes que usted podría desear o necesitar para ir, y es bastante cerca de otras estaciones también. También hay grandes rutas a pie a las partes clave de la ciudad y mucho que descubrir en el camino.
Las ventajas de las empresas de gestión inmobiliaria
Por lo tanto, ahora que sabes por qué esta es una gran zona de inversión, es el momento de aprender acerca de los muchos beneficios que se encuentran en Blackfriars empresas de gestión de la propiedad. La creación de una relación de negocios con una empresa de gestión de la propiedad Blackfriars significa un esfuerzo pacífico de principio a fin, algo que es inalcanzable cuando se opera de forma independiente.
Le ayudamos a empezar
Lo primero en lo que UpperKey puede ayudarle es en la parte de empezar. Para los nuevos propietarios que se plantean alquilar su piso, es un proceso desalentador. Hay muchos factores a tener en cuenta, desde encontrar un inquilino que no te deje tirado, hasta el mantenimiento, la ocupación y los seguros. Al externalizar las tareas del arrendador, puede estar seguro de que cualquier inquilino que llegue a un acuerdo con su piso será debidamente investigado para garantizar que puede y quiere pagar el alquiler exigido y cuidar el piso de acuerdo con los estándares esperados.
Un Modelo Positivo para el Inquilino
UpperKey también puede hacerse cargo de todas las demás conexiones con los inquilinos, tales como la incorporación, avisos de desalojo, solicitudes de mantenimiento y reparación, y la comunicación en general. Uno de los mayores riesgos que usted asume como propietario es el retraso o la falta de retorno de su inversión por parte de los inquilinos que viven en su propiedad. Los retrasos en el pago de los alquileres son algo muy real e independientemente de la razón por la que ocurran, son una gran responsabilidad. UpperKey ayuda a protegerle a usted, el propietario, contra los retrasos en el pago de los alquileres y otras formas de lagunas en los ingresos, como las propiedades vacías y más allá. Todo esto se suma a un modelo de inquilino cada vez mas positivo que es lo que cualquier propietario quiere realmente para su piso o propiedad. Cuando sus inquilinos son atendidos y su propiedad se mantiene a un cierto nivel, hay una correlación definitiva con una disminución en la rotación de inquilinos, lo que significa mayores tasas de retención y menos factores de riesgo en este sentido.
Tranquilidad jurídica
Todos los arrendadores deben cumplir una serie de normas para operar legalmente. Algunos propietarios que no se adhieren a las normas gubernamentales pueden ser multados o investigados más a fondo dentro de un marco legal. Son muchas las preguntas que pueden surgir en este contexto, pero la gestión y protección de la propiedad de Blackfriars hace que no tenga que pensar demasiado en ello. Los expertos se ocuparán del aspecto legal y se asegurarán de que siempre esté por encima de las normas con sus inquilinos.
Blackfriars es una zona poco poblada con un gran potencial para que los propietarios encuentren inquilinos duraderos y opciones inmobiliarias viables. Hay mucho que ofrecer con la empresa de gestión inmobiliaria adecuada a su lado.