El Centro Financiero Internacional de Dubái se ha convertido rápidamente en un centro financiero líder para Oriente Medio, el sur de Asia y África. Es uno de los ambiciosos proyectos que han convertido a Dubai en un actor de la economía regional y global y se rige por un sistema judicial independiente y leyes privadas. También es un excelente destino para inversores, inquilinos a corto y largo plazo y turistas. Esta guía UpperKey sobre el Centro Financiero Internacional de Dubái le contará todo lo que lo convierte en un paraíso de visita obligada y el lugar perfecto para inversores inmobiliarios.
DIFC está experimentando un enorme crecimiento
A medida que Dubai se ha disparado al número uno a nivel regional en el Índice Global de Centros Financieros, el DIFC también ha crecido con él. Ahora alberga numerosas empresas operativas que lideran la creación de empleo en la región. Por esta razón, existe una enorme demanda de espacios comerciales y residenciales, ya que estas empresas necesitan oficinas y sus trabajadores necesitan un lugar donde vivir.
Los Mejores Servicios en Dubái
Dubai es sinónimo de lujo y el DIFC encarna muy bien este sentimiento. El centro ha lanzado un centro que apoya a empresas familiares y personas ultrarricas que les ayudará a generar riqueza y planificar su legado y sucesión.
El centro también ofrece redes de alto nivel, educación y capacitación, y servicios de resolución de disputas, asesoramiento y conserjería. Todo esto hace que el centro sea más atractivo para inquilinos que desean las comodidades de la vida y al mismo tiempo poder realizar negocios y vivir en lujo.
Numerosas atracciones
El Centro Financiero Internacional de Dubai es conocido por sus numerosas atracciones. Estos incluyen el Museo del Futuro, el DIFC Gate Village y las Emirates Towers. The Gate se encuentra junto al pueblo cerrado, el centro cultural y de entretenimiento de toda la zona. Las Emirates Financial Towers son torres gemelas de 24 pisos con espacio comercial de primer nivel para empresas locales e internacionales.
Otras atracciones incluyen la Galería de la Ópera y el Barrio Vacío, que alberga exhibiciones que incluyen fotografías de artistas de fama mundial. El centro también cuenta con varios parques, incluido el Dubai Garden Glow, donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza y el paisaje de Dubai.
Diferentes tipos de propiedad
El Centro Financiero Internacional de Dubai tiene diferentes opciones de alojamiento y tipos de propiedades que complacerán a los inversores. Estos incluyen apartamentos de varias habitaciones, estudios y áticos de lujo.
Todos estos apartamentos cumplen con los más altos estándares de alojamiento y tienen un estilo moderno, lo que los hace perfectos para estadías largas y cortas en Airbnb. Todas estas propiedades tienen vista al horizonte de DIFC, lo que las convierte en propiedades excelentes quet Upper Key puede ayudarle a administrar.
Para inversores comerciales, hay muchas oficinas en venta o alquiler. Sin embargo, muchas empresas prefieren comprar espacio para su propio uso, especialmente si quieren establecer una presencia regional.
Lujos modernos
Al igual que el resto de Dubái, el DIFC cuenta con lujos modernos que complacerán a todos los que lo visiten o se queden. Los visitantes pueden disfrutar de un café, un almuerzo o una cena en uno de los muchos restaurantes de clase mundial y disfrutar de una noche de fiesta en medio del bullicio de otras personas que desean ver el centro entre las luces y las estrellas.
El área también cuenta con opciones de transporte modernas, y los residentes pueden llegar y salir del centro a través de las estaciones de metro de Dubai ubicadas en el Centro Financiero y las Torres Emirates. Como el centro está abierto y bien organizado, pasear cuando uno quiera es fácil.
La zona también cuenta con autobuses que pasan por ella y por la ciudad, y aquellos que prefieran una opción personal pueden utilizar los servicios de taxi. También hay un amplio aparcamiento público, aunque puedes utilizar las plazas de aparcamiento de pago.
¿Dónde comprar una propiedad en Dubai 2023?
Algunos de los mejores lugares para comprar propiedades en Dubai incluyen Palm Jumeirah, el centro de Dubai, Sobha Hartland, Dubai Marina y Jumeirah Village Circle. Cada zona ofrece algo diferente, lo que las hace adecuadas para diferentes tipos de inversores.
¿Dónde es más caro Airbnb en Dubái?
Las áreas con los Airbnb más caros incluyen el Centro Financiero de Dubai, Palm Jumeirah y el centro de Dubái. Debido a su ubicación, estas áreas tienen una gran demanda, y en algunos de sus Airbnb se alojan turistas, empresarios e incluso diplomáticos. Lo mejor es que una empresa de administración de propiedades como UpperKey puede ayudarlo a maximizar las ganancias si posee una propiedad en estas áreas.
¿Necesita una licencia para operar Airbnb en Dubai?
Si es propietario individual, deberá registrarse en el Departamento de Economía y Turismo de Dubái y necesitará un permiso de residencia vacacional. Si desea gestionar más de 8 unidades, debe registrar una empresa y obtener la licencia adecuada del Departamento de Desarrollo Económico de Dubai. Los operadores profesionales y las entidades corporativas requieren una licencia del Departamento de Desarrollo Económico de Dubai.
¿Cómo sé si Airbnb es rentable en mi zona?
Primero deberá determinar la tarifa de alquiler en su ubicación investigando propiedades similares en el área. Luego, realice una investigación adicional para determinar la tasa de ocupación promedio de propiedades similares y multiplique la tasa promedio por la tasa de ocupación promedio para ver cuánto ganaría la propiedad.
A continuación, sume todos los gastos esperados y deduzca la suma de la estimación de ingresos. Si obtiene un número positivo, significa que Airbnb sería rentable en esa área.
¿Es mejor Airbnb en Dubái?
Sí, lo es. Dubai es el más ubicación rentable de Airbnb en el mundo según múltiples fuentes. Puedes comprar una propiedad en Dubai, usarla para Airbnb y tener una empresa muy lucrativa.
¿Puedo subarrendar mi apartamento en Airbnb en Dubai?
Puedes subarrendar tu apartamento para Airbnb en Dubái, pero necesitas el permiso del propietario. Si tiene la intención de hacer esto, necesita un contrato que incluya una cláusula de subarrendamiento, el título de propiedad, una carta de no objeción de su arrendador, una factura DEWA y la identificación de los Emiratos del propietario o una copia de su pasaporte.
El Centro Financiero Internacional de Dubai es ideal para inversores debido a los diferentes tipos de propiedades disponibles para alquiler o compra. También existe una gran demanda de propiedades residenciales y comerciales, principalmente debido a la posición del centro en el Medio Oriente y las numerosas atracciones dentro y alrededor.