¿Es usted anfitrión de Airbnb en Edimburgo y busca la manera de que su experiencia sea más rentable y eficiente? Los servicios de gestión de propiedades y conserjería de Airbnb en Edimburgo pueden ayudarle a sacar el máximo partido a sus pisos de alquiler a corto plazo en Edimburgo. En UpperKey, ofrecemos una amplia gama de servicios para ayudar a los anfitriones de Airbnb en Edimburgo a maximizar sus ingresos y minimizar su estrés diario. En esta entrada del blog, hablaremos de cómo nuestros servicios de gestión de propiedades Airbnb y de conserjería pueden ayudarle a sacar el máximo partido a su propiedad de alquiler.
Miles de personas en Edimburgo alquilan sus propiedades cada año. Hay muchas razones por las que puede pedir a un inquilino que se marche. Sin embargo, puede resultar difícil saber por dónde empezar cuando se trata de desahuciar a un inquilino. Siga estos pasos para dar a sus inquilinos un aviso legal para que abandonen su propiedad. En Edimburgo, los propietarios deben dar tiempo a sus inquilinos para abandonar la vivienda.
Esto se conoce como periodo de preaviso, que es mucho más corto que en otras partes del mundo. Esta guía le ayudará a calcular con cuánta antelación debe avisar a sus inquilinos. Si su inquilino se niega a marcharse, debe solicitar una orden de desahucio o una notificación de la sección 21. Si quiere desahuciar a un inquilino porque ha incumplido las condiciones del contrato, tendrá que enviarle una notificación de la sección 8. Así se asegurará de que su inquilino recibe los documentos necesarios.
Una vez que haya desahuciado a su inquilino, puede decidir qué hacer con su propiedad. Una opción es ceder el control de su propiedad a una empresa como Upper Key. Estas empresas se encargan de todo por usted, desde elegir a los inquilinos hasta garantizar el buen mantenimiento de su propiedad.
Los cambios legislativos sobre los alquileres de corta duración en Edimburgo entrarán en vigor en 2022. La legislación sobre alquileres de corta duración fue aprobada por el Parlamento escocés el 19 de enero de 2022. Los propietarios tendrán que solicitar permiso de obras para explotar cualquier inmueble que no sea su residencia principal. Las solicitudes de planificación de alquileres de corta duración en Edimburgo están sujetas al pago de una tasa. Todos los propietarios y ocupantes vecinos en un radio de 20 metros de la vivienda que desea alquilar serán informados de los planes como parte de la solicitud de planificación, dice UpperKey.
El Ayuntamiento de Edimburgo está autorizado a adoptar medidas coercitivas contra los arrendamientos de corta duración no autorizados. El incumplimiento de un aviso de ejecución puede dar lugar a una multa de 2.000 libras o de 20.000 libras para los reincidentes. El plazo para cumplir la notificación es de 28 días. Edimburgo es una zona excelente para los alquileres de corta duración, ya que millones de visitantes vienen aquí cada año. Pero es importante conocer las últimas normativas que deberá cumplir si gestiona un alquiler en Edimburgo o sus alrededores.
Un conserje es una persona que trabaja como cuidador de un hotel o un edificio de apartamentos. Pueden desempeñar diversas funciones dentro del edificio, como asistentes, seguridad, recepcionistas, apoyo a los huéspedes, etc. Las ventajas son una mayor comodidad y satisfacción para los clientes de Edimburgo. Un buen servicio de conserjería puede ser uno de los mejores activos de un edificio de apartamentos. Su función es garantizar que se satisfagan las necesidades de los inquilinos y que todo el edificio funcione de la forma más segura y eficiente posible.
Upper Key aconseja a los propietarios que busquen pisos con servicio de conserjería. Elegir un edificio con servicio de conserjería para alquileres de corta duración tiene varias ventajas. Los servicios de conserjería pueden ayudar a mejorar la satisfacción de los inquilinos de varias maneras, como haciendo reservas en restaurantes y facilitando información sobre las principales atracciones y cosas que hacer en la zona de Edimburgo. Edimburgo es una ciudad popular entre los inversores en alquileres de corta duración. Hay un servicio de conserjería disponible las 24 horas para resolver cualquier problema que puedan tener los inquilinos. Los conserjes también son expertos en la zona y pueden ayudar a los inquilinos a ahorrar tiempo facilitándoles la información que necesitan. Esta es una gran opción para alquileres a corto plazo en Edimburgo, Escocia.
AirBnB es un servicio que permite a los propietarios alquilar parte de su espacio a corto plazo. Edimburgo se convertirá en una zona de control de alquileres a corto plazo en 2022, lo que significa que los anfitriones tendrán que obtener un permiso de planificación para utilizar sus segundas residencias para alojar huéspedes. AirBnB te da el control total sobre cuándo, dónde y cómo alojas a tus huéspedes. Puede contratar a un fotógrafo profesional para que haga fotos de su espacio y las cuelgue en Airbnb. Abrir una cuenta Airbnb es totalmente gratuito, pero se cobra un cargo por servicio.
Airbnb tiene una lista de requisitos mínimos que espera de sus anfitriones. Cada anfitrión debe proporcionar a su huésped lo esencial, si no más. Esto conduce a una mayor valoración, lo que puede traducirse en más reservas. Cuanto antes lo haga, mejor para usted. Si usted es un anfitrión Airbnb Edimburgo, estas son las cosas más importantes que usted necesita saber.
Considere la posibilidad de contratar a una empresa de gestión de Airbnb para que se encargue de sus necesidades de marketing. Se asegurarán de que su propiedad esté bien presentada a los huéspedes potenciales.