Invertir en el Soho Cómo puede ayudarle una empresa de gestión inmobiliaria
South of Holborn" o Soho, como es más conocido, es un popular barrio londinense conocido por su diversidad cultural y su rica historia. Está situado en el vibrante West End londinense y es un destino popular tanto entre los lugareños como entre los turistas.
El Soho se desarrolló originalmente en el siglo XVII como barrio residencial. Más tarde, se convirtió en un centro para las industrias de la moda y el entretenimiento de la capital. Hoy en día, la zona es conocida por su vibrante vida nocturna, su variada oferta gastronómica y su floreciente cultura y arte.
El Soho es una zona muy popular entre jóvenes profesionales, estudiantes y artistas. Tiene fama de ser una de las zonas más modernas y a la moda de Londres, con varias boutiques, restaurantes y cafés de moda. También alberga algunos de los edificios históricos más notables de Londres, como el Teatro del Soho y la Iglesia de Santa Ana.
Por qué los inquilinos eligen el Soho
El Soho es una opción lucrativa para los inversores inmobiliarios. Si está pensando en alquilar una vivienda en el Soho, hay varias razones por las que a los inquilinos les encanta esta zona de Londres.
Ubicación: Al ser una ubicación céntrica y cómoda, el Soho es una excelente opción para los profesionales que trabajan en la capital. Hay fácil acceso al transporte público y a zonas vibrantes de Londres como el West End, lo que facilita ir al trabajo y salir a divertirse.
Cultura: El Soho es conocido por su vibrante y animada escena cultural, lo que lo convierte en una opción popular entre jóvenes y creativos de todo el mundo. Aquí encontrarás una gran variedad de restaurantes, bares, discotecas, edificios históricos, atracciones turísticas y eventos culturales. Los que alquilen aquí no se quedarán sin nada que hacer.
Estilo de vida: Aquellos que busquen un ambiente animado y cosmopolita para vivir no se sentirán decepcionados en el Soho. Es una opción muy popular entre los inquilinos de Londres que disfrutan de un estilo de vida acelerado y social.
El Soho tiene una población de 24.639 habitantes y la mayoría de las personas que viven aquí rondan la treintena. Más de la mitad de la población tiene un título universitario, y hay una baja tasa de desempleo de alrededor del 3%. Los índices de delincuencia también son bajos, lo que lo convierte en una opción atractiva para cualquiera que busque un lugar seguro para vivir.
Los alquileres en el Soho oscilan entre 1.557 £ por un estudio y 7.653 £ por una casa de 4 dormitorios, por mes natural.
¿Por qué trabajar con una empresa de gestión inmobiliaria del Soho?
Si está pensando en invertir en un piso de alquiler en el Soho, o ya tiene una propiedad en el Soho y quiere aprovechar la gran demanda de alquileres de la zona, una empresa de gestión inmobiliaria del Soho puede ayudarle.
¿Qué puede hacer por usted una empresa de gestión inmobiliaria en el Soho? Usted tendrá acceso a una serie de servicios diseñados para hacer la vida de los propietarios exponencialmente más fácil. Estos incluyen:
Publicidad de la propiedad: Destacar en un mercado saturado puede ser difícil. Una buena empresa de gestión inmobiliaria del Soho sabrá exactamente dónde anunciar su propiedad y a quién comercializarla para encontrar a los inquilinos ideales. También tendrán acceso a profesionales como fotógrafos, videógrafos y redactores que podrán hacer que su anuncio destaque y llame la atención.
Selección de inquilinos: Es el peor temor de todo propietario - encontrar un inquilino que parece grande, sólo para descubrir que en realidad no ganan lo suficiente para cubrir el alquiler, dañan la propiedad, o son conocidos por cambiar las cerraduras y subarrendar la propiedad sin permiso, mientras que no pagan el alquiler. Con una buena empresa de administración de fincas en el Soho, podrá asegurarse de que sus inquilinos son quienes dicen ser. Su empresa de gestión inmobiliaria del Soho realizará comprobaciones de antecedentes y de asequibilidad, confirmará el empleo de su inquilino potencial y obtendrá referencias de anteriores propietarios.
Cobro del alquiler: A menos que tenga la suerte de tener un inquilino fiable que pague el alquiler como un reloj, el cobro del alquiler puede ser un gran trabajo para un propietario. Con una buena empresa de gestión inmobiliaria del Soho, podrá confiar en ellos para asegurarse de que el alquiler se paga puntualmente cada mes. No sólo establecerán un calendario de pagos de alquiler que funcione para todos, sino que también pueden perseguir los pagos atrasados o no realizados y hacer frente a cualquier otro problema de pago de alquiler.
Seguridad y mantenimiento: Puede confiar en una buena empresa de administración de propiedades en Soho para mantener su propiedad en Soho segura y bien mantenida. Ellos se encargarán de cualquier trabajo regular que haya que hacer, como la limpieza y redecoración entre inquilinos. Además, se asegurarán de que se realicen todas las comprobaciones y trabajos legales, como el certificado EICR o que un ingeniero de Gas Safe revise la caldera cada año. Es más, muchas empresas de gestión inmobiliaria del Soho también ofrecen un servicio de respuesta de emergencia. Esto significa que si el inquilino tiene un problema que necesita atención urgente en medio de la noche, pueden llamar a un número dedicado para obtener a través de la gestión de la propiedad - en lugar de conseguir que fuera de la cama.
Cumplimiento legal: Hay mucho que hacer en lo que respecta a las cambiantes leyes sobre alquileres y propietarios en el Reino Unido. ¿Cuánto puede cobrar de fianza? ¿Puedes negarte a aceptar mascotas? ¿Con cuánta antelación debe avisar a los inquilinos si necesita que se marchen? Puede resultar abrumador, sobre todo si trabajas a jornada completa, tienes un negocio o también tienes familia. Una buena empresa de gestión inmobiliaria del Soho se ocupará de su propiedad a tiempo completo, y es su trabajo estar al tanto de estas cosas para que usted no tenga que hacerlo.
¿Cómo puede beneficiarle la gestión de propiedades en el Soho?
Si tiene o está pensando en invertir en una propiedad en el Soho, hay muchas ventajas que merecen la pena. Una de las principales ventajas es que puede ganar más. Una propiedad bien mantenida y gestionada suele tener un precio de alquiler más alto. Además, es menos probable que esté vacía, lo que significa más ingresos por alquiler para usted.
¿Busca ayuda o consejo para alquilar su propiedad en el Soho? En UpperKey, somos expertos en todo lo relacionado con la administración de propiedades. Llevamos años trabajando con propietarios como usted en la zona del Soho, y nos encantaría ayudarle a tener éxito. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para hablar de lo que podemos hacer por ti.