Publicar su propiedad en Airbnb en Dubai requiere cumplir con requisitos específicos y seguir las regulaciones establecidas por el Departamento de Economía y Turismo (DET). Esta publicación de blog proporciona una descripción general del papel del DET, el proceso de obtención de una licencia de casa de vacaciones y la documentación necesaria. Además, enfatiza la importancia de cumplir con los estándares del DET y destaca cómo asociarse con UpperKey puede simplificar el proceso y maximizar la rentabilidad de su propiedad.
Introducción: Oportunidades de Airbnb en Dubái
Una vez dominada por los principales hoteleros, la industria de alquileres a corto plazo de Dubái ha evolucionado con el auge de Airbnb y plataformas similares. Los propietarios e inquilinos ahora tienen la oportunidad de solicitar una licencia de residencia vacacional, lo que les permite hospedar huéspedes y obtener ingresos de sus propiedades. Sin embargo, comprender y cumplir los requisitos legales puede ser un proceso complejo. Esta publicación de blog tiene como objetivo proporcionar una guía completa para incluir su propiedad en Airbnb en Dubai mientras cumple con las regulaciones DET.
¿Qué es la DET?
El DET, anteriormente conocido como DTCM (Departamento de Turismo y Comercialización de Dubái), es la principal autoridad para el alquiler de propiedades a corto plazo en Dubái. Son responsables de emitir permisos para eventos, casas de vacaciones y guías turísticos, así como clasificaciones de hoteles. Antes de arrendar su propiedad como casa de vacaciones, debe presentar la documentación necesaria al DET para su aprobación. Los permisos se emiten anualmente y requieren renovación cada año.
Obtención de una licencia de vivienda vacacional para Airbnb
Para iniciar el proceso de arrendamiento de su propiedad como casa de vacaciones en Airbnb, debe obtener un permiso de casa de vacaciones. Esta certificación garantiza que su propiedad cumple con las especificaciones técnicas y los requisitos legales para alquileres a corto plazo. Comience por registrarse para obtener una cuenta en el portal DET y proporcione información esencial de la propiedad, como el tipo de unidad, la cantidad de habitaciones y el área. Luego, envíe los documentos requeridos, incluido el título de propiedad o el contrato de compraventa, la identificación del arrendador, la carta de administración de la propiedad, la factura DEWA y documentos adicionales, si corresponde.
El DET revisará su solicitud dentro de un día hábil y, una vez aprobada, recibirá una confirmación por correo electrónico y su unidad se agregará a su panel de control del portal. Además, autoclasifique su propiedad en función de las instalaciones proporcionadas de acuerdo con la Guía de regulación de casas de vacaciones. Pague los cargos correspondientes, incluida una tarifa de solicitud única de 1500 AED, junto con una tarifa de conocimiento de 10 AED y una tarifa de innovación de 10 AED impuestas por el DET.
Garantizar el cumplimiento y simplificar el proceso
Como titular de un permiso, es fundamental mantener el cumplimiento de las normas y reglamentos de Dubái para los alquileres a corto plazo. Las inspecciones periódicas realizadas por el DET garantizan el cumplimiento de sus normas. Su propiedad debe cumplir con los requisitos técnicos y tener los accesorios especificados descritos en la Guía de regulación de casas de vacaciones. Además, usted es responsable de pagar las tarifas mensuales de Tourism Dirham en función de la ocupación y de enviar copias del pasaporte de los huéspedes durante el check-in. Cumplir con los rigurosos estándares del DET puede ser exigente si maneja el proceso usted mismo. Ahí es donde entra en juego UpperKey.
Servicios de gestión de Airbnb de UpperKey en Dubái
UpperKey ofrece servicios integrales de gestión de Airbnb en Dubái, ocupándose de todo el proceso de principio a fin. Nuestros equipos de soporte dedicados aseguran que su propiedad cumpla con todas las pautas necesarias, garantizando el cumplimiento de los estándares DET. Al asociarse con UpperKey, puede maximizar la rentabilidad de su propiedad y minimizar las molestias asociadas. Brindamos asistencia de extremo a extremo, lo que le permite concentrarse en generar ingresos desde su casa de vacaciones.
Conclusión: simplifica y maximiza con UpperKey
Publicar su propiedad en Airbnb en Dubái implica navegar por los requisitos y tarifas del DET. Al comprender el proceso y asociarse con UpperKey, puede optimizar el viaje hacia el éxito. La experiencia de UpperKey en la administración de propiedades de Airbnb en Dubái garantiza el cumplimiento, reduce la carga administrativa y lo ayuda a lograr rendimientos óptimos. Utilice nuestra calculadora de estimación de alquileres para obtener una estimación precisa de las ganancias potenciales de su propiedad. Da el primer paso hacia la gestión de Airbnb sin problemas con UpperKey.