¿Ha pensado alguna vez en alquilar su propiedad en Airbnb?
Si es así, no es el único. En los últimos años, cada vez más personas utilizan Airbnb para alquilar sus casas -y en algunos casos, incluso sus apartamentos- para obtener ingresos extra.
Pero, ¿y si le dijéramos que puede obtener ingresos a tiempo completo alquilando su propiedad en Airbnb? En esta entrada del blog, le mostraremos cómo hacer exactamente eso.
120 noches de Airbnb, ¿qué es eso?
Tal vez haya oído hablar de la plataforma Airbnb, pero no sabe qué es exactamente. O tal vez ya es usuario de Airbnb, pero se pregunta qué significa exactamente "120 noches". En este artículo, descubriremos juntos qué es Airbnb y por qué la plataforma es tan popular hoy en día.
Airbnb es una plataforma online que permite a los particulares alquilar sus casas o apartamentos a viajeros de todo el mundo. Airbnb se fundó en 2008 y se lanzó oficialmente en 2009. En la actualidad, Airbnb cuenta con más de 2 millones de anuncios en más de 190 países. Los viajeros utilizan Airbnb para encontrar alojamientos únicos más baratos que los hoteles tradicionales. Los propietarios utilizan Airbnb para monetizar su inversión inmobiliaria o para aumentar sus ingresos poniendo su casa o apartamento a disposición de los viajeros de todo el mundo.
En febrero de 2017, Airbnb lanzó su programa "120 noches". Este programa ofrece a los propietarios la oportunidad de ganar hasta 10.000 euros al año poniendo su casa o apartamento a disposición de los viajeros en la plataforma de Airbnb. Para participar en el programa "120 noches", los propietarios deben reservar su casa en Airbnb durante al menos 120 noches al año. Los propietarios pueden elegir participar en el programa de 120 noches por un periodo de 12 meses o por la duración de su contrato con Airbnb.
El programa "120 noches" de Airbnb ofrece a los propietarios la oportunidad de ganar hasta 10.000 euros al año poniendo su casa o apartamento a disposición de los viajeros en la plataforma de Airbnb. Para participar en el programa "120 noches", los propietarios deben reservar su casa en Airbnb durante al menos 120 noches al año. Los propietarios pueden elegir participar en el programa de 120 noches por un periodo de 12 meses o por la duración de su contrato con Airbnb.
Si tiene una propiedad -ya sea una casa, un apartamento o incluso una habitación- puede alquilarla en Airbnb para obtener ingresos extra. Y si lo hace bien, puede obtener ingresos a tiempo completo alquilando su propiedad en Airbnb durante todo el año. Le explicamos cómo:
Cómo alquilar tu vivienda en Airbnb durante todo el año
1. Elija la ubicación correcta.
Uno de los factores más importantes para ganar dinero alquilando su propiedad en Airbnb es elegir la ubicación adecuada. Por lo tanto, si quiere invertir en una propiedad para alquilarla durante todo el año, ¡hágase esta pregunta antes de comprar!
Lo ideal es elegir una ubicación popular entre los turistas y/o los viajeros de negocios. Esto le dará la mejor oportunidad de alquilar su propiedad durante todo el año.
2. Anuncie su propiedad correctamente.
Una vez que haya elegido la ubicación correcta para su propiedad, es el momento de empezar a publicitarla correctamente. La mejor manera de hacerlo es crear un anuncio en Airbnb que incluya fotos de alta calidad y descripciones precisas de su propiedad y sus comodidades.
3. Establezca el precio adecuado.
Otro factor importante para ganar dinero alquilando su propiedad en Airbnb es establecer el precio adecuado para su alquiler. Una vez más, debe encontrar un equilibrio entre la generación de ingresos suficientes para cubrir sus costes y el atractivo de su alquiler para los posibles huéspedes. No dude en comparar precios para asegurarse de que el alquiler que desea está en el rango de precios adecuado. Por ejemplo, si está invirtiendo en la zona de París, siga estos consejos para estimar el alquiler.
4. Ofrezca servicios y comodidades adicionales.
Una forma de hacer su alquiler más atractivo para los clientes potenciales es ofrecer servicios y comodidades adicionales. Por ejemplo, podría ofrecer el servicio de recogida/devolución al aeropuerto o el servicio de limpieza diario por una tarifa adicional.
5. Proporcione un excelente servicio de atención al cliente.
Por último, una de las claves más importantes para ganar dinero alquilando su propiedad en Airbnb durante todo el año es ofrecer un excelente servicio al cliente. Esto significa escuchar las necesidades y preguntas de los huéspedes y asegurarse de que su estancia sea agradable.
Ganar dinero alquilando su propiedad en Airbnb durante todo el año es una gran manera de obtener ingresos adicionales, o incluso de sustituir sus ingresos actuales si juega bien sus cartas. Siguiendo los consejos de esta entrada del blog, puede maximizar sus posibilidades de éxito. ¿Y quién sabe? Puede que acabes dejando tu trabajo diario.
¡Aquí tienes algunos consejos para sacar el máximo partido a tu Airbnb y mantenerlo alquilado todo el año!
1. Utilice fotos de alta calidad
Una de las primeras cosas que verán los posibles inquilinos cuando miren en Airbnb son las fotos. Utilice fotos de alta calidad y bien iluminadas que muestren las mejores características de su alquiler. Las propiedades de Airbnb con fotos profesionales tienen más probabilidades de ser reservadas que las que tienen fotos amateur, por lo que vale la pena invertir en una buena cámara o contratar a un fotógrafo profesional para sacar el máximo partido a sus tomas.
2. Escriba una descripción convincente del anuncio
La descripción de su alquiler es otro factor importante a la hora de alquilar. Asegúrese de resaltar todas las características que hacen que su alquiler sea especial, incluyendo los servicios únicos o la proximidad a las atracciones. Una descripción convincente ayudará a los potenciales arrendatarios a visualizarse a sí mismos alojándose en su alquiler y aumentará la probabilidad de que lo reserven.
3. Establezca un precio competitivo
Cuando fije el precio de su alquiler, investigue otros Airbnbs de la zona. Debe fijar un precio competitivo para que su alquiler sea atractivo para los posibles inquilinos y le genere ingresos. Una vez que haya fijado un precio, asegúrese de mencionar cualquier descuento o promoción especial en la descripción de su anuncio para que los posibles inquilinos lo conozcan.
Alquilar su propiedad en Airbnb puede ser una gran manera de generar ingresos, pero hay que trabajar para asegurarse de que se alquila todo el año. Utilizando fotos de alta calidad, escribiendo una descripción convincente del anuncio y fijando un precio competitivo, puede maximizar sus posibilidades de alquilar su Airbnb durante todo el año. No deje de leer también nuestros 12 consejos para propietarios que alquilan en Airbnb.