¿Eres un anfitrión de Airbnb que busca formas de asegurarte de que tu espacio esté a la altura de los estándares de tus huéspedes? La limpieza es una prioridad principal para la mayoría de los huéspedes de Airbnb, por lo que es importante asegurarse de que su propiedad esté impecablemente limpia antes de cada llegada. En esta publicación de blog, le brindaremos algunos de los mejores consejos de limpieza de Airbnb para garantizar que su Airbnb esté siempre listo para sus invitados. Desde los suministros hasta el equipo, analizaremos los elementos esenciales que necesita para garantizar un proceso de limpieza completo y eficiente cada vez que lo ayudará a garantizar revisiones de 5 estrellas para alcanzar el estado de Superhost de Airbnb.
Hay reglas muy específicas en este ámbito y no es estrictamente la responsabilidad del inquilino para limpiar. Sin embargo, el inquilino tendrá que comprometerse a dejar la casa o el apartamento limpio. Se pueden aplicar tasas de limpieza en el momento de reservar una propiedad de Airbnb. Si hace la limpieza usted mismo, tendrá que pagar unos 15 euros por reserva. Si utiliza un servicio de conserjería, se liberará de todas las tareas que conlleva el alquiler de una propiedad.
Los gastos de limpieza de Airbnb son esenciales para ofrecer una experiencia excelente a sus inquilinos. Si estima que el precio base de una noche de estancia es de 100 euros, puede incorporar la tarifa de limpieza. El huésped no lo verá hasta que haya determinado las fechas de entrada y salida. Sin embargo, esto tendrá una influencia significativa en el precio final.
La lista de comprobación de limpieza adecuada le ayudará a garantizar la satisfacción de los huéspedes y a mejorar su elegibilidad para programas como Airbnb Superhost o VRBO Premium. La limpieza es uno de los requisitos más cruciales que los anfitriones deben cumplir para que sus listados satisfagan las altas expectativas de los visitantes con los alquileres de Airbnb y VRBO. Limpie y desinfecte completamente los inodoros, lavabos, duchas y bañeras. Limpie los suelos duros y aspire las alfombras y moquetas. Limpie todas las superficies con las que la gente suele entrar en contacto, como los interruptores de la luz, los pomos de las puertas y las encimeras.
Pasos para la limpieza de las propiedades de Airbnb: Habitación por habitación, los expertos aconsejan hacer lo siguiente. Cada alquiler es único, por lo que es posible que descubra que necesita incluir artículos adicionales o que no necesita algunos de esta lista. La experiencia del visitante mejorará cuanto más limpia esté su propiedad Homeaway. Limpia y desinfecta las superficies y los objetos que más se tocan, como los interruptores de la luz y los mandos a distancia del televisor. Pule y limpia los muebles de madera y limpia todas las superficies.
Limpia las alfombras a fondo, prestando especial atención a las zonas bajo la cama y otros muebles. Utilice un limpiador especializado para eliminar cualquier mancha de moho. Un Airbnb ordenado es necesario para cumplir las normas de organización y satisfacer a los visitantes. Para minimizar problemas como la formación de bolitas, el encogimiento y las manchas de color, invierta en muebles y textiles de alta calidad. Comprar varios juegos de toallas, mantas y ropa de cama es una buena idea.
UpperKey ofrece consejos para que los huéspedes de Airbnb se sientan cómodos en su casa. Cuanto más a gusto haga sentir a sus visitantes, más probable será que le dejen comentarios positivos con una alta calificación de estrellas, lo que puede ayudarle a construir su reputación como anfitrión. El autocheck-in es cada vez más común en las casas de Airbnb. Deje a los visitantes instrucciones para asegurarse de que puedan registrarse fácilmente. Un paquete de bienvenida les ayudará a sentirse valorados y como en casa nada más llegar.
La forma más fácil de conseguirlo es recibirlos en la puerta personalmente. Asegurarse de que su propiedad de Airbnb está bien provista de todo lo que sus visitantes puedan necesitar hará que su estancia sea más cómoda. Deje instrucciones para todo lo que hay en la casa que los huéspedes puedan consultar en caso de necesidad, incluidos los televisores, los lavavajillas, las instalaciones de lavandería y las contraseñas de Wi-Fi. Considera también la posibilidad de llevar extras como enchufes USB o cargadores de teléfono. Los anfitriones de AirBnB suelen tratar a sus visitantes de una manera que refleja cómo les gustaría ser tratados.
Cada huésped es único, así que tómese el tiempo necesario para conocer a su visitante y lo que espera de su estancia. Asegúrese de estar en contacto con los huéspedes antes, durante y después de su estancia. Escriba críticas positivas para los huéspedes de Airbnb. Aumente sus posibilidades de recibir visitas repetidas y recomendaciones de boca en boca asegurándose de que sus huéspedes se sientan bienvenidos tanto durante su estancia como después. La mayoría de las veces recibirá huéspedes que respeten su casa.
Airbnb se ha convertido en uno de los principales nombres del sector del iRenting. Hay millones de huéspedes que utilizan Airbnb en todo el mundo y cientos de miles de anfitriones. Upperkey examina algunas de las quejas típicas presentadas por los visitantes de Airbnb y ofrece consejos sobre cómo responder. Como anfitrión de Airbnb, debe tomar todas las medidas necesarias para garantizar que todos los servicios y características estén en buen estado. Una mala crítica de Airbnb puede afectar gravemente al anuncio del anfitrión, dificultando la recepción de nuevas reservas.
Los problemas legales también podrían llevar al cierre de su propiedad a los visitantes. Airbnb desaconseja las cancelaciones de última hora. Las cancelaciones pueden dar lugar a una baja calificación de estrellas y a una reputación negativa en el sitio. El autocheck-in será un requisito si quiere que su anuncio sea considerado para el estatus de Airbnb Plus. Evitar ofrecer su casa en alquiler en muchos sitios web es una de las mejores maneras de prevenir las cancelaciones.
Designar espacio en los armarios y tener varios frigoríficos en la cocina son buenas medidas para garantizar que la comida de todos se ponga en el mismo lugar, lo que ayudaría a reducir los conflictos sobre quién puede usar qué. Ser consciente de las quejas más frecuentes y de cómo responder es cada vez más crucial para los anfitriones. Los servicios de conserjería de Airbnb pueden liberar a los anfitriones de tener que lidiar con huéspedes insatisfechos. Póngase en contacto con UpperKey hoy mismo para saber cómo pueden aliviar sus necesidades de alojamiento.
Una tarifa de limpieza de Airbnb es una tarifa única para que los huéspedes cubran los gastos adicionales relacionados con la limpieza del alquiler. Limpiar la ropa de cama, quitar el polvo y limpiar los baños son tareas necesarias cuando se aloja a un huésped. Algunos propietarios prefieren incluirlo directamente en el precio de la noche. La decisión de contratar a un profesional para que se encargue de la limpieza de un alquiler de Airbnb depende de usted. ¿Son deducibles los gastos de limpieza de Airbnb?
Es fundamental presentar la declaración de la renta como parte de un alquiler vacacional. No todos sus ingresos de Airbnb estarán sujetos a impuestos. Algunos elementos pueden ser deducibles en función de su estatus, como los seguros y otros elementos que se deducen de la hipoteca.