Dubai es uno de los destinos turísticos más populares del mundo, con millones de turistas que acuden a la ciudad cada año. Cuenta con atracciones de clase mundial, lujosos destinos de compras y experiencias increíbles. Con el auge de la economía colaborativa, Airbnb se ha convertido en una opción cada vez más popular para los viajeros que buscan una experiencia de alojamiento más personalizada y asequible en Dubái. Como propietario de una propiedad en Dubái, hospedarse en Airbnb puede ser una excelente manera de obtener ingresos adicionales y mostrar su propiedad a viajeros de todo el mundo. En esta publicación, el equipo de UpperKey comparte algunos consejos sobre cómo puede ser el mejor anfitrión posible de Airbnb Dubai.
Comprender la plataforma de Airbnb
Antes de comenzar con un Dubai Air BnB, primero es importante comprender la plataforma de Airbnb y cómo funciona. Airbnb es un mercado en línea que conecta a los viajeros con anfitriones que están dispuestos a alquilar sus propiedades. Como anfitrión, deberá crear una cuenta de Airbnb y luego crear una lista para su propiedad, antes de establecer su disponibilidad y precio. También deberá estar dispuesto a comunicarse con los huéspedes antes y durante su estadía, o UpperKey puede manejar todo eso por usted si tiene poco tiempo. Ser receptivo y complaciente con sus huéspedes de Airbnb es crucial para garantizar una experiencia positiva para todos los involucrados.
Preparando su propiedad
Una vez que haya creado su listado y establecido su disponibilidad, es esencial hacer que su propiedad sea lo más acogedora posible para los huéspedes. Esto comienza con proporcionar información clara y precisa sobre su propiedad en su listado. Asegúrese de incluir fotos de la propiedad de alta calidad y resalte las características únicas que la hacen destacar entre la multitud. Además, brinde información detallada sobre el vecindario y las atracciones cercanas, para que sus invitados comprendan bien lo que pueden esperar durante su estadía. Además de proporcionar información precisa y atractiva en su listado, también es crucial asegurarse de que la propiedad en sí esté bien mantenida, limpia y segura antes de que lleguen los invitados. Limpie todo correctamente o contrate un servicio de limpieza profesional para asegurarse de que todas las superficies, sábanas y toallas estén frescas. Revise la propiedad para asegurarse de que todo funcione correctamente, incluidos los electrodomésticos, y proporcione muchos servicios básicos que sus invitados puedan necesitar, como jabón, champú, papel higiénico y artículos de limpieza.
Ser receptiva a las invitadas
Durante la estadía de sus invitados, uno de los aspectos más esenciales para ser un gran anfitrión es estar disponible y receptivo a cualquier pregunta o inquietud que puedan tener. Una de las mejores maneras de hacer esto es proporcionar instrucciones claras para el check-in y el check-out, lo que permite a los huéspedes elegir los mejores horarios para ellos si es posible. Y asegúrese de que sea fácilmente localizable al final de un mensaje de texto o por teléfono si los huéspedes tienen alguna pregunta que necesiten respuesta sobre su estadía.
Pueden surgir problemas cuando los huéspedes se hospedan en su propiedad, y la mejor manera de evitar las críticas negativas es asegurarse de que se aborden de inmediato, ya sea que se trate de un grifo que gotea o de un electrodoméstico roto. Al ser receptivo y servicial, se asegurará de que sus invitados sigan teniendo una experiencia positiva, incluso si las cosas no salen completamente según lo planeado. Una vez más, si tiene dificultades para poner esto a disposición de sus huéspedes, el servicio de administración de propiedades de UpperKey puede ayudarlo. Con acceso a contratistas y comerciantes de confianza, sabrá que su propiedad y sus invitados están en buenas manos.
Hacer un esfuerzo adicional
Es posible que hacer un esfuerzo adicional para los huéspedes no sea un requisito para los anfitriones de Airbnb, pero es esencial si desea sobresalir, obtener excelentes críticas y calificaciones, y ascender hasta el estado de SuperAnfitrión. Si bien es esencial proporcionar una propiedad limpia, segura y bien mantenida, hay muchos pequeños gestos que puede hacer para asegurarse de que sus huéspedes se sientan bienvenidos como en casa y tengan una experiencia memorable en Dubái.
Una de las mejores maneras de hacer un esfuerzo adicional es proporcionar a sus invitados una canasta de bienvenida a su llegada, llena de refrigerios como botellas de agua, frutas o bocadillos locales que los ayudarán a instalarse y sentirse como en casa. Otro buen detalle es dejarles una nota de bienvenida a su propiedad con algunos consejos y recomendaciones para su estancia que les puedan resultar útiles. Haz que tus invitados se sientan valorados asegurándote de que tengan algunos servicios básicos que podrían haber olvidado traer con ellos. Los cepillos de dientes y la pasta de dientes, los cargadores de teléfonos inteligentes o las toallas adicionales, por ejemplo, se olvidan fácilmente y encontrarlos en la propiedad alegrará el día de sus invitados si han olvidado los suyos. También puede proporcionar algunos suministros básicos de cocina como té, café y azúcar para una estadía más cómoda. Averigüe acerca de sus invitados para hacer un esfuerzo adicional de una manera personal también. Por ejemplo, si sabes que tus invitados están celebrando una ocasión especial como un aniversario o un cumpleaños, considera dejarles un pequeño obsequio o un pastel, o poner algunos globos o flores en la propiedad. Esta es una excelente manera de mostrarles a sus invitados que les está prestando atención y que desea que su estadía sea lo más memorable posible.
Gestión de listados de Airbnb
Gestionar tu anuncio de Airbnb es otra parte esencial para ser un buen anfitrión y atraer a más huéspedes potenciales. Revise y actualice regularmente su listado para asegurarse de que siga siendo competitivo y atraiga a los huéspedes. Esto significa revisar sus precios y disponibilidad para asegurarse de que está ofreciendo una tarifa competitiva y que los huéspedes no lo están pasando por alto para otras propiedades en el área que están disponibles por menos. Además, controle las reseñas y los comentarios de los huéspedes con regularidad. Los comentarios de los huéspedes pueden ser extremadamente valiosos cuando se trata de ayudarlo a mejorar su Air BnB Dubai, ya que le brindan áreas específicas en las que concentrarse. ¿Quieres convertirte en el mejor anfitrión posible de Dubai Airbnb? ¡Deja que UpperKey te ayude! Con años de experiencia trabajando con propietarios como usted, podemos ayudarlo a asegurarse de que sus invitados tengan una experiencia memorable y placentera que nunca olvidarán.