Cómo los agentes inmobiliarios en Londres pueden obtener beneficios al referir clientes a UpperKey
- UpperKey
- 4 abr 2023
- 5 Min. de lectura
Invertir en bienes raíces es una de las mejores maneras de diversificar su cartera de inversiones. Sin embargo, hay muchas maneras de ganar dinero con bienes raíces además de comprar una propiedad y arrendarla o venderla más tarde. Uno de ellos es convertirse en un contratista agente asociado. Estos programas están diseñados para agentes inmobiliarios independientes que desean ganar dinero enviando clientes potenciales calificados a empresas de administración de propiedades como UpperKey.
¿Qué es Upper Key?
UpperKey es una empresa de gestión de propiedades que permite a los propietarios y arrendadores maximizar la rentabilidad de sus propiedades a través de sus servicios de gestión de propiedades y Airbnb.
Administra propiedades en todo el mundo, incluido el Reino Unido, Dubái, Francia, Italia y muchos otros. Trabajar con UpperKey es relativamente fácil y comienza con una evaluación.
La empresa evalúa su propiedad y luego prepara una oferta de gestión de proyectos o arrendamiento. Sus acuerdos incluyen acuerdos de renta garantizada donde los propietarios y dueños de propiedades obtienen un ingreso garantizado por un período determinado. Los propietarios y arrendadores obtienen ingresos garantizados independientemente de los niveles de ocupación, lo que hace que este acuerdo sea beneficioso para ellos, especialmente en los mercados estacionales.
Previo acuerdo, Upper Key gestiona todo, desde los contratos eléctricos y el mantenimiento hasta los contratos de arrendamiento y la limpieza.
Cómo ganar con Upperkey
Además de sus servicios de administración de propiedades, también puede ganar con Upper Key a través de su programa para agentes. Los agentes ganan £ 1000 por cada cliente potencial que conduce a un contrato firmado y una nueva propiedad bajo su administración. Entonces, ¿cómo funciona el proceso?
Para presentar una solicitud, debe ser un agente inmobiliario con experiencia en Londres, como un agente inmobiliario de Baker Street. No importa si eres un agente inmobiliario de Canary Wharf o un agente inmobiliario de Knightsbridge, pero tienes que ser un agente inmobiliario con experiencia. El proceso comienza con una solicitud rápida en línea.
Una vez que haya terminado con el proceso de solicitud, debe someterse al proceso de incorporación. Deberá completar varias tareas para comprender mejor las herramientas que utiliza UpperKey. Una vez que complete este proceso, se le proporcionarán diferentes recursos que lo ayudarán a comenzar a ganar.
El siguiente paso es encontrar propiedades o edificios que traigas a Upper Key. Evaluarán el edificio y pasarán por el proceso de acuerdo con el propietario o el arrendador. Luego harán una oferta y, si el propietario o arrendador está de acuerdo y firma un contrato, el agente inmobiliario que hace la referencia obtendrá £ 1000.
Beneficios de trabajar con Upperkey
El beneficio más significativo de trabajar con UpperKey en su programa es que los agentes inmobiliarios independientes en Londres, como un agente inmobiliario en Brick Lane, pueden ganar mucho más por hacer lo que ya están haciendo. Dado que este es un trabajo secundario independiente, un agente de bienes raíces de Belgrave Square, por ejemplo, puede ganar más con cada cliente potencial que traiga como resultado un contrato firmado. Siempre que pueda atraer clientes potenciales calificados, puede continuar ganando dinero con este programa.
Al ser un trabajo secundario independiente, los agentes inmobiliarios también tienen control total sobre su agenda. Pueden trabajar en trabajos regulares como lo harían de otra manera y luego traer clientes potenciales calificados a UpperKey.
Los agentes inmobiliarios también tienen la oportunidad de desarrollar sus habilidades de negociación. Tiene la oportunidad de desarrollar sus habilidades de negociación a medida que convence a los clientes potenciales que ha encontrado para que firmen con UpperKey. Esta es una habilidad increíblemente importante para cualquier agente de bienes raíces, ya que debe hacer lo mismo en otros aspectos de su trabajo.
Los agentes inmobiliarios independientes también tienen la oportunidad de conocer nuevos clientes, lo cual es importante para ayudarlos a avanzar en sus carreras en el sector inmobiliario. La obtención de clientes potenciales requiere que los agentes inmobiliarios aprendan a encontrar a las personas adecuadas con las que ponerse en contacto y, una vez que lo hagan, tienen que reunirse con ellas o al menos hablar con ellas.
Comprender cómo obtener clientes como este y entregarlos a una empresa que brinde un excelente servicio de administración de propiedades, como Whitehall Property Services, impulsará su carrera como agente de bienes raíces. Cimentar estas relaciones significa que es más probable que estos clientes acudan a usted si necesitan servicios adicionales, lo que le permite ganar aún más con UpperKey.
Beneficios de los agentes inmobiliarios que trabajan con UpperKey
Al buscar clientes potenciales, es probable que los clientes le pregunten por qué deberían dejar que UpperKey administre su propiedad.
En primer lugar, la empresa de administración de propiedades proporciona un ingreso garantizado todos los meses para los propietarios y arrendadores. La mayoría de las personas con propiedades se preocupan por la estacionalidad donde tienen altas tasas de ocupación en temporadas altas y luego bajas tasas de ocupación en temporadas bajas. Sus ingresos por alquiler, por lo tanto, se vuelven estacionales, donde ganan más en la primera situación y menos en la segunda. Este no es el caso con Upper Key.
En segundo lugar, Upper Key proporciona diferentes tipos de servicios para adaptarse mejor a las necesidades del cliente. Para algunos clientes, eso es una administración completa de la propiedad en la que manejan alquileres a corto y largo plazo. Para otros, son los servicios de conserjería de Airbnb donde brindan arrendamiento a corto plazo. Comercializan la propiedad, la enumeran en varias plataformas y la mantienen para garantizar que los huéspedes disfruten de una estadía fantástica en las propiedades que administran.
Además, tienen una lista de clientes internacionales en su lista de espera que necesitan regularmente los servicios de conserjería de Airbnb. Tener una lista de este tipo significa que siempre tienen a alguien buscando una unidad o propiedad para quedarse, independientemente del tipo de propiedad que el cliente pueda necesitar.
Si el cliente es propietario de un hotel, Upper Key también puede gestionarlo. Esto puede ser un desafío, ya que debe tratar con los clientes, preocuparse por el rendimiento, pagar el mantenimiento, manejar proveedores y socios, y mucho más. Cuando Upper Key se convierte en el único inquilino de su cliente, no tiene que preocuparse por todo esto, ya que ellos se encargarán de todo.
En tercer lugar, administran propiedades en todo Londres y en otras capitales y, por lo tanto, conocen el mercado mucho mejor que la mayoría de las demás empresas de administración de propiedades. El resultado es una mejor comercialización y una clientela específica para su propiedad, independientemente del tipo de servicios que necesite o de la propiedad que posea.
En cuarto lugar, sus acuerdos vienen con un seguro de garantía de alquiler. Este seguro es diferente del ingreso garantizado. El ingreso garantizado es donde UpperKey se convierte en su inquilino principal y asegura un ingreso mensual, independientemente de las tasas de ocupación.
El seguro de ingresos garantizados se activa cuando un inquilino no paga el alquiler durante un período prolongado. Tenerlo significa que nunca tendrá que preocuparse de que un inquilino no pague el alquiler.
Los agentes inmobiliarios pueden obtener ingresos adicionales al referir clientes a UpperKey. Solo tienen que encontrar clientes potenciales calificados. Los agentes de bienes raíces pueden hacer crecer sus negocios y beneficiarse de muchas maneras, y también hay muchos beneficios para sus clientes.
