Hay muchos beneficios para convertirse en un anfitrión de Airbnb, pero aún más cuando sube de rango y obtiene el estado Plus. Las reservas más rápidas y consistentes, además de un perfil más creíble, son solo algunas de las principales ventajas, pero antes de que pueda convertirse en un anfitrión Plus, su propiedad debe cumplir con ciertos criterios. Esta es una guía sobre cómo convertirse en Anfitrión de Airbnb Plus.
¿Qué es un anfitrión de Airbnb Plus?
Un anfitrión plus ha superado todas las expectativas de un Superanfitrión y tiene algo extra especial que ofrecer a los huéspedes potenciales. Cualquier anfitrión en Airbnb debe ser el dueño de la propiedad y tener todas las licencias legales requeridas también. Si un anfitrión ha superado las prácticas estándar y siempre va más allá para sus huéspedes con su propiedad única en oferta, Airbnb lo reconoce al aprobar el estado Plus. Luego, el anfitrión obtiene una insignia para su perfil que alerta a los posibles clientes sobre su estado elevado.
Cómo convertirse en Airbnb Plus
Para llegar a este nivel, primero debes estar registrado en la plataforma, proceso que explica UpperKey. A continuación, cumpla con los criterios enumerados en la siguiente lista de verificación. Hay un proceso de solicitud que debe ser examinado por un representante de Airbnb. A continuación, realizarán una visita al inmueble para ver las cosas con sus propios ojos y sacar sus conclusiones. Si lo aprueban, ¡estás dentro!
Lista de verificación de Airbnb Plus
La lista de verificación de Airbnb Plus para obtener la insignia Plus es algo abierta. Hay, sin embargo, ciertos factores unánimes que tienen que estar presentes.
· Una propiedad única
· Espacios bien pensados
· Amenidades de primera clase
· Todo mantenido a un alto nivel
· Habilidades excepcionales de servicio al cliente
Una Propiedad Única
Entonces, ¿qué hace que una propiedad sea única? Cada hogar en esta plataforma trae sus propias peculiaridades y beneficios a la mesa, sin embargo, hay ciertas propiedades que se destacan sobre el resto. Sobre todo, para obtener el estado Plus, los anfitriones deben mostrar lo siguiente:
· Una innegable sensación de calidez nada más ver la puerta principal.
· Muebles cómodos bien colocados y a juego.
· Sin desorden y con opciones de almacenamiento intuitivas.
· Una temática como Harry Potter o Londres.
· Impresionantes aspectos de decoración como cuadros enmarcados, espejos y cojines.
Espacios Bien Pensados
Una casa bien pensada tendrá un fuerte sentido de continuidad en toda la propiedad. Cada habitación funcionará sin problemas y la decoración y los detalles más pequeños se sentirán sincronizados y no decepcionantes. ¡Todo tiene que ser de buen gusto y cuidadosamente considerado!
Servicios de primera clase
Esto tiene que ser cierto para todas las habitaciones de la propiedad. A continuación se enumeran los criterios específicos de la habitación.
Baños
Cualquier baño dentro de la casa debe tener al menos opciones de agua fría y caliente. La ducha debe ser fuerte y soportar un uso constante, además de estar limpia y mantenida adecuadamente. Las cosas pequeñas, como rollos de papel higiénico, jabón y otros artículos de tocador, deben estar en un lugar fácil de encontrar y proporcionarse en abundancia para los huéspedes.
Cocinas
La cocina debe tener un horno con al menos dos fuegos para cocinar. No importa si es de gasolina o eléctrico, lo importante es que esté ahí. Tiene que haber una nevera, preferiblemente con lo esencial como leche y mantequilla, junto con cualquier equipo básico de cocina. Cosas como tablas de cortar y cuchillos que la gente no llevaría con ellos tienen que estar bien colocados junto con todos los utensilios, vajilla, cubertería y cristalería esperados. Asegúrese de que el contenedor también esté en un lugar fácil de encontrar, ¡y siempre proporcione bolsas de basura!
Dormitorios
El espacio del dormitorio debe ser un tranquilo nirvana de calma que fomente un potencial óptimo para dormir. Las camas deben tener ropa de cama que se ajuste correctamente y que no tenga manchas u otros deslustres. Asegúrese de que el colchón también sea de un alto nivel; es una de las quejas más comunes en la plataforma. Se debe observar el número correcto de almohadas para cada cama, y si hay una ventana, asegúrese de que haya cortinas para la privacidad.
Funciones misceláneas
Todas las propiedades deben tener una alarma de humo, pero para convertirse en un anfitrión Plus, considere agregar también un monitor de monóxido de carbono. Bits extra y bobs tales como:
- Suministros de alimentos básicos como té, café y jugo.
- Pequeños electrodomésticos de cocina como microondas, cafeteras y batidoras.
- Agua potable en la nevera.
- Una televisión en el salón o dormitorio.
- Una conexión a Internet sólida y confiable.
- Calefacción central o aire acondicionado
Todo mantenido a un alto nivel
Mantenerse al día con el mantenimiento de la propiedad es uno de los mayores desafíos para cualquier propietario, y los anfitriones de Airbnb no son una excepción. Si se registran quejas, deben resolverse lo antes posible, y especialmente antes de que los próximos huéspedes se instalen en la propiedad. Considere subcontratar esta lista de tareas a un servicio externo para mantener los niveles de profesionalismo en toda la propiedad. Arregle todas las reparaciones, no ignore ningún problema de bandera roja y asegúrese de que todo lo que se usa se reemplace a tiempo. Las cosas a tener en cuenta incluyen:
· Cambio de bombillas
· Retirada de basura
· Aspirar y quitar el polvo en espacios pequeños
· Reparar las fugas inmediatamente
· Retocar la pintura si se producen manchas
· Cerraduras en ventanas y puertas
· Reemplazo regular de baterías en detectores de humo y monóxido de carbono
Además de los puntos básicos de mantenimiento, la propiedad también debe estar súper limpia. Cada electrodoméstico en exhibición o en uso debe ser limpiado después de cada estancia por un servicio de limpieza profesional y lo mismo se aplica a los armarios, puertas, ventanas, superficies, muebles y ropa de cama. No puede haber manchas ni pelos, lo que es especialmente relevante en propiedades que también admiten residentes de mascotas. Si algún elemento de la casa está envejeciendo y muestra signos de uso y desgaste, esto funcionará en su contra como anfitrión y es importante reemplazarlo o repararlo.
Servicio al cliente excepcional
Cualquier anfitrión que quiera obtener la clasificación Plus debe poder comunicarse bien con sus invitados. Para obtener buenas críticas, el anfitrión debe estar atento y cumplir con todas las leyes o leyes de propiedad locales. Los huéspedes ni siquiera se sentirán inclinados a escribir una reseña o calificar a un anfitrión si la estadía no fue memorable, por lo tanto, es el trabajo del anfitrión hacer que todo cuente en cada paso del camino.
Los mejores consejos incluyen:
· Instrucciones claras de check-in y check-out sin lugar a malas interpretaciones. Esto incluye instrucciones sobre cómo obtener y devolver la llave de la propiedad, los horarios y la información de limpieza.
· Un correo electrónico o número de teléfono de contacto para que cualquier problema pueda ser resuelto personalmente con prontitud.
· Una canasta de bienvenida para el disfrute de sus invitados. Los artículos populares de la canasta de bienvenida incluyen té y café, galletas, productos locales y jabón de manos.
· ¡Haz lo que dices que vas a hacer! No haga falsas promesas y no asista a la propiedad a menos que su huésped se lo pida.
· Hablar amable y claro en todo momento. La mala educación es realmente fácil de detectar y se puede inferir especialmente a través del texto. Toda comunicación debe ser transparente y directa para evitar conflictos.
Airbnb Plus Vs Superanfitrión
Un Súper Anfitrión en Airbnb aún no ha alcanzado el estado Plus. Son más anfitriones que han demostrado ser ejemplares en el campo, y son los candidatos que serán considerados para ascender a la clasificación de élite. Es raro encontrar un host Plus que no haya sido primero un Super host, pero los dos son bastante similares en el papel. Un anfitrión Super tendrá excelentes críticas, comentarios positivos y propiedades excepcionales de la misma manera que un anfitrión Plus. Además, los anfitriones llevan esta línea de pensamiento un poco más allá.
¿Cuáles son los beneficios principales para anfitriones?
Ser un anfitrión Plus en esta plataforma parece mucho trabajo, y lo es. Sin embargo, hay algunas grandes ventajas que vienen con un estado más alto. Los aspectos más destacados para llevar son los siguientes.
1. Cada anfitrión Plus recibe una insignia para colocar en su perfil de Airbnb que muestra su estado a cualquiera que navegue en su camino.
2. Las funciones adicionales en la presentación real de su perfil de Airbnb pueden hacerlo estéticamente más atractivo para los espectadores y atraer a más personas.
3. Airbnb le enviará un fotógrafo para que tome fotografías estándar de la industria de su estadía única para colocarlas en su perfil. Estas son definitivamente preferibles a las fotos borrosas tomadas con el teléfono de algunos anfitriones.
4. Soporte constante y confiable del propio Airbnb, en caso de que tenga una consulta que necesite resolver. Este es un paso adelante de los servicios regulares para anfitriones regulares.
5. Más tráfico dirigido específicamente a su perfil, lo que significa más reservas potenciales y una mayor exposición en el sitio web para jugar. Cuanto más se vea su propiedad, más probabilidades tendrá de que la gente se quede en ella, lo que a su vez conduce a un mayor valor de beneficio en general.
Conclusión
Es fácil ver por qué la gente querría alcanzar el nivel Plus en su empresa comercial de Airbnb. Ser un anfitrión regular está bien, pero alcanzar un estado más alto produce un resultado más rentable, y aquí es donde UpperKey puede ayudar.