Todos los que alguna vez han intentado reservar alojamiento durante un viaje han hecho lo mismo: han entrado en Internet para intentar encontrar el alojamiento que buscaban y luego han abierto un montón de pestañas para comparar lo que ofrecen los distintos servicios en línea. Esta es una forma tediosa e ineficaz de encontrar las propiedades que buscan. Las cosas serían más fáciles si tuvieran un motor de búsqueda como CozyCozy que les ayudara a hacer esto. Simplifica mucho las cosas para los que buscan alojamiento y para los propietarios de inmuebles en varias plataformas que quieren que estas personas encuentren sus propiedades. Para los propietarios que quieren que la gente encuentre sus propiedades fácilmente, algunas alternativas funcionan igual de bien o de forma ligeramente diferente.
UpperKey
UpperKey es una empresa de gestión inmobiliaria que ofrece servicios tanto de gestión de propiedades como de conserjería Airbnb. Atiende a una clientela internacional, ayudándoles a encontrar los tipos de propiedades que necesitan para diferentes duraciones de estancia, ya sea que estén de visita por trabajo, placer u otras razones.
UpperKey, que ofrece un conjunto completo de servicios de gestión inmobiliaria, se convierte en su inquilino principal y luego alquila la propiedad a quienes buscan un lugar donde alojarse. Puede listar su propiedad en Airbnb a través de su servicio de gestión de Airbnb para que pueda ser encontrada utilizando motores de búsqueda como CozyCozy.
¿Cómo funciona UpperKey?
Los propietarios de inmuebles que deseen que se gestionen pueden ponerse en contacto con theupperkey.com y facilitar detalles sobre su propiedad. Cuando la propiedad cumpla ciertos criterios, UpperKey organizará una visita que el representante de la empresa utilizará para revisar la propiedad. Si pasa la inspección, le harán una oferta de alquiler o de gestión de la propiedad.
Como inquilino, le arrendarán todo el edificio y le pagarán una renta garantizada tanto si la propiedad está ocupada como si no. También pueden optar por gestionar el inmueble por usted. Los propietarios también pueden optar por su plan de ingresos garantizados, por el que reciben seis meses de alquiler por adelantado y un alquiler mensual regular después.
Su servicio le asegura que nunca más tendrá que tratar con agentes o inquilinos y que sólo tendrá que esperar la renta regular a final de mes. UpperKey también se encarga de la revisión y el mantenimiento de la propiedad, incluso cuando un inquilino se marcha.
Ellos hacen esto para asegurar que cada uno de los inquilinos que ocupen su propiedad se sientan cómodos y tengan una gran experiencia. Esto garantiza alquileres más largos que hacen que su propiedad sea más deseable incluso después de la finalización de su contrato, y más valiosa si alguna vez decide venderla.
Conseguir que aparezca en la lista
A pesar de lo que su nombre parece, UpperKey lista su propiedad en varias plataformas incluyendo Airbnb, Homelike, SpotaHome y otras para asegurar que es recogida por motores de búsqueda como CozyCozy.
¿Por qué UpperKey?
UpperKey le ahorrará mucho tiempo, esfuerzo y dolores de cabeza. Gestionar su propiedad puede ser un reto especialmente si la utiliza para servicios Airbnb. UpperKey le ahorrará mucho tiempo y dinero. Su acuerdo de ingresos garantizados significa que se le paga, independientemente de la temporada y si su propiedad está ocupada o no.
Airbnb
Aunque su función original era ayudar a la gente a encontrar alojamiento barato, Airbnb ha crecido hasta convertirse en una de las formas más populares para que la gente encuentre diferentes tipos de alojamiento sin importar el coste.
Encontrar propiedades en la plataforma es relativamente sencillo, y reservar también lo es. A los propietarios también les resultará muy fácil incluir su vivienda en la plataforma. Si desea hacerlo, tiene que hacer algunos preparativos. Empiece por pensar en el nombre y la descripción de la propiedad y prepare algunas fotografías para colgarlas en la plataforma.
Airbnb se llevará una parte de lo que pague el cliente, así que esto es algo que los administradores de propiedades deben tener en cuenta a la hora de fijar el precio de sus propiedades. A pesar de esto, Airbnb sigue siendo una alternativa CozyCozy increíble debido a lo fácil que hace el arrendamiento de su propiedad.
Mientras que ambos ayudan a la gente a encontrar su propiedad o propiedades, Airbnb hace las cosas más fáciles para la gente, ya que pueden alquilar la propiedad en su plataforma. CozyCozy redirige a la gente a la página web correspondiente y este paso adicional puede desanimar a algunas personas.
Dicho esto, anunciar su propiedad en Airbnb garantiza que pueda ser encontrada por quienes la busquen o busquen una similar en CozyCozy.
Vrbo.com
Vrbo forma parte del Grupo Expedia y es un motor de búsqueda similar a CozyCozy, aunque está menos establecido. Se centra en ayudar a la gente a encontrar alquileres vacacionales y diferentes tipos de alojamiento a través de la amplia red de Expedia, aunque mucha gente no se dará cuenta de que esto es lo que está ocurriendo debido a la estrecha integración entre todas las partes implicadas.
Por un lado, Vrbo actúa como CozyCozy al ser un motor de búsqueda para descubrir propiedades, así como Airbnb al ayudar a la gente a reservar la propiedad que necesitan en la plataforma. Por otro lado, Vrbo permite a los propietarios publicar sus propiedades en la plataforma, lo que le ayuda a llegar a los millones de personas que utilizan las distintas propiedades en línea de Expedia.
Vrbo también permite a los propietarios elegir los tipos de huéspedes que les gustaría tener en su propiedad para que puedan asegurarse los clientes ideales a los que les gustaría servir. Atender al cliente ideal puede ayudar a los propietarios a obtener más ingresos gracias a las visitas repetidas.
Vrbo espera que el propietario haga la mayor parte del trabajo de promoción y gestión de su propiedad, lo que es diferente de UpperKey y similar a otras alternativas de CozyCozy. Esto incluye procesar los datos, asegurarse de que las reservas se hacen correctamente y hablar con los clientes y resolver los problemas que puedan surgir.
Homestay
Homestay es muy similar a Airbnb y CozyCozy. En primer lugar, le ayuda a encontrar una habitación para compartir con un lugareño por motivos de trabajo, estudio o viaje. A continuación, permite a los propietarios publicar sus habitaciones o propiedades para ser ocupadas.
Los propietarios que viven en sus inmuebles pueden tratar el resto de las viviendas de la propiedad como habitaciones libres y, de ese modo, alquilarlas a quienes buscan lugares locales donde alojarse. El alojamiento en familia espera que el anfitrión -que también puede ser un propietario- esté disponible para ayudar a sus huéspedes a instalarse. También esperan que el anfitrión esté abierto a compartir cosas de su casa, como la cocina u otros espacios.
Aunque su plataforma no es tan sofisticada como otras que hemos visto, siguen teniendo una plataforma útil que funciona como un motor de búsqueda para aquellos que buscan estancias y anfitriones locales.
SpareRoom
SpareRoom es una gran plataforma para aquellos que buscan encontrar un compañero de piso con el que vivir. Las personas que necesitan una habitación pueden consultar la oferta y las zonas en las que hay diferentes propiedades disponibles. A continuación, pueden esperar a que las personas que ya viven en esas habitaciones o pisos se pongan en contacto con ellos o preguntar si hay espacio disponible.
Los anuncios publicados también se extienden a los administradores de propiedades que pueden publicar espacios compartidos que las personas que buscan algún espacio pueden alquilar. Los administradores de propiedades también pueden ceder sus edificios a sus servicios como lo harían con UpperKey para la gestión completa de la propiedad.
Este acuerdo sólo funciona si el edificio no está ocupado, de lo contrario, el administrador de la propiedad tendría que listar sólo el espacio libre disponible.
Para encontrar un inmueble, deberá indicar la zona o el código postal que le interesa y, a continuación, elegir el tipo de inmueble que busca. Los administradores de la propiedad tienen que ir a la sección apropiada del sitio web para listar la propiedad que tienen.
Encontrar el alojamiento adecuado cuando se viaja por trabajo, negocios u ocio puede suponer mucho trabajo. Sin embargo, diferentes plataformas como CozyCozy y las otras mencionadas anteriormente facilitan mucho esta tarea. También facilitan a los administradores y propietarios la publicación de sus propiedades para que puedan ser encontradas por quienes buscan alojamiento.