¿Invierte en una ciudad nueva? 6 razones para trabajar con una empresa de gestión inmobiliaria
New Town es un barrio de Edimburgo conocido por su impresionante arquitectura georgiana y su planificación urbanística. Construido a finales del siglo XVIII y principios del XIX, fue originalmente una expansión de la capital escocesa, diseñado para dar cabida a la creciente población de Edimburgo en el momento.
Hoy, New Town es conocida sobre todo por sus elegantes edificios neoclásicos y sus espaciosas manzanas rectangulares, que la convierten en un lugar muy apetecible para vivir. Además, es el hogar de algunos de los hitos históricos y culturales más notables de Edimburgo, como el Real Jardín Botánico y Prices Street Gardens.
¿Por qué los inquilinos eligen New Town?
New Town se encuentra justo en el corazón de Edimburgo, por lo que es una opción atractiva para aquellos que quieren estar cerca de la acción y disfrutar de excelentes conexiones de transporte. Está cerca del distrito central de negocios, por lo que es una opción popular para los jóvenes profesionales de la ciudad.
Los lugares de interés cultural e histórico de New Town hacen que sea popular tanto entre la población local como entre los turistas, lo que la convierte en una excelente opción de inversión para alquileres a corto y largo plazo. La gente que vive aquí disfruta de las tiendas y restaurantes de lujo, de los lugares de interés cultural y de la abundancia de zonas verdes.
Si está considerando New Town como zona de inversión, hay una gran oferta de propiedades en alquiler. Hay de todo, desde estudios a grandes casas unifamiliares, con algo para cada inversor e inquilino.
Cómo puede ayudarle una empresa de gestión inmobiliaria de New Town
¿Está invirtiendo en una propiedad en New Town? A la hora de gestionar y rentabilizar su propiedad en New Town, merece la pena tener en cuenta a una buena empresa de gestión inmobiliaria. Las empresas de gestión inmobiliaria en New Town ofrecen una amplia gama de servicios que merecen la pena para facilitarle las cosas. Estos incluyen:
Comercialización
Comercializar su propiedad no siempre es tan fácil como parece. Con una buena empresa de gestión inmobiliaria de New Town, puede aumentar sus posibilidades de que posibles inquilinos la encuentren y se interesen por ella. Tendrán acceso a los mejores espacios online y offline para comercializar su propiedad, junto con recursos profesionales como redactores, fotógrafos y videógrafos para elaborar un anuncio atractivo.
Investigación de inquilinos
Asegurarse de que puede confiar en los inquilinos de su propiedad es esencial. Lo último que necesita cualquier propietario es descubrir que los inquilinos de su propiedad en New Town han causado daños graves, subarriendan sin permiso o no pagan el alquiler. Aunque no siempre es posible evitar por completo que estas cosas sucedan, una empresa de administración de propiedades de New Town tendrá acceso a recursos diseñados para ayudarle a minimizar el riesgo. Antes de aceptar a ningún inquilino, podrán realizar una serie de comprobaciones, como comprobaciones de antecedentes y de asequibilidad, para ayudarle a asegurarse de que está alquilando a la persona adecuada.
Cobro del alquiler
Cobrar el alquiler puede ser un trabajo tedioso para los propietarios, a menos que tenga la suerte de contar con un inquilino fiable que no le falle cada mes. Pero no siempre se puede confiar en que ese sea el caso, por lo que vale la pena contar con una buena empresa de administración de propiedades de New Town que se encargue del trabajo por usted. Ellos se encargarán de cobrar los alquileres y de hacer un seguimiento de los pagos atrasados o no efectuados, para que usted no tenga que preocuparse por ellos.
Mantenimiento y reparaciones
Mantener su propiedad en New Town bien mantenida y en buen estado forma parte de ser propietario. Pero puede llevar mucho tiempo, especialmente para los propietarios que trabajan a tiempo completo, cuidan de una familia joven o tienen otros negocios. Si este es su caso, las empresas de administración de fincas de New Town pueden ocuparse de este aspecto por usted. Podrán asegurarse de que la propiedad reciba todo el mantenimiento regular, como limpieza profesional y decoración cuando sea necesario, y realizar las reparaciones que sean necesarias.
Cumplimiento legal
Trabajar con una empresa de gestión de la propiedad en New Town le da la tranquilidad de que su alquiler cumple con todas las leyes y la legislación pertinentes. En el Reino Unido, las leyes que rodean a los propietarios y las propiedades de alquiler cambian a menudo, por lo que es crucial mantenerse al día y hacer los ajustes necesarios para asegurarse de que no está infringiendo la ley. Sin embargo, es fácil pasar por alto algunas cosas, y estudiar los últimos cambios en la legislación implica dedicar tiempo de su ajetreado día a día. Déjelo en manos de una empresa de administración de fincas que cuente con profesionales dedicados a esta tarea.
Emergencias y situaciones urgentes
Es probable que la mayoría de los propietarios hayan recibido alguna vez una llamada en un momento realmente inoportuno de un inquilino que tiene que hacer frente a una emergencia en la propiedad. Si usted no quiere ser despertado en medio de la noche porque su inquilino ha encontrado una fuga grave o accidentalmente se encerró fuera de la propiedad, a continuación, dejar que una empresa de gestión de la propiedad manejar en su lugar. Muchas empresas de administración de fincas de New Town disponen de equipos dedicados las veinticuatro horas del día para solucionar este tipo de problemas a cualquier hora del día o de la noche.
¿Cuáles son las ventajas de la administración de fincas en New Town para los propietarios?
Como propietario, puede disfrutar de varias ventajas personales al trabajar con una buena empresa de administración de fincas de New Town. Una de las principales ventajas es que puede ser una forma de aumentar sus ingresos por alquiler. Los servicios de administración de propiedades entienden la importancia de mantener su propiedad de New Town ocupada, y a su vez, pueden ayudarle a ganar más en ingresos por alquiler.
Junto con esto, hay más tranquilidad. Usted sabe que sus inquilinos han sido investigados, y que la empresa de gestión de la propiedad está ahí para manejar cualquier problema que pueda surgir, desde retrasos en los pagos de alquiler a los problemas con el desgaste.
¿Es usted propietario en New Town? ¿Está luchando por obtener el retorno de inversión que esperaba de su propiedad en New Town? En UpperKey, estamos aquí para ayudarle. Ofrecemos una gama de servicios diseñados para aliviar el estrés de los propietarios como usted y darle una mejor oportunidad para el éxito que usted está apuntando. Póngase en contacto con nosotros hoy para discutir lo que podemos hacer por usted.
