Cómo puede ayudar a los propietarios una empresa de gestión inmobiliaria de Covent Garden
Covent Garden es un conocido distrito comercial de Londres, conocido por su importancia cultural. Su rica historia se remonta al siglo XVII, cuando albergaba un mercado de frutas y verduras. A lo largo del siglo XIX, se convirtió en un centro de entretenimiento para la ciudad, con salas de música, teatros y otros locales. Hoy es un popular destino turístico y muy conocido por sus tiendas.
A lo largo de los años, Covent Garden ha sufrido varias transformaciones. Sin embargo, sigue albergando algunos edificios históricos, como la Royal Opera House. Desde su inauguración en el siglo XVIII, ha sido un elemento básico de Covent Garden y una parte importante del patrimonio cultural de la zona.
Hoy en día, la vibrante vida de la calle, la cultura y la arquitectura histórica de Covent Garden lo convierten en un lugar atractivo para vivir o visitar.
¿Por qué a los inquilinos les gusta Covent Garden?
Aunque Covent Garden sea más conocido por sus tiendas, sigue siendo un lugar atractivo para vivir en Londres. La proximidad a las cosas que hacer, excelentes conexiones de transporte y, por supuesto, todas esas compras justo en su puerta son sólo algunas de las principales razones por las que vale la pena invertir en esta área.
Y los propietarios pueden obtener grandes beneficios de sus inversiones en propiedades de alquiler en Covent Garden. El alquiler mensual medio de un estudio es de 1.421 libras, mientras que por un piso de dos dormitorios se pueden obtener 2.649 libras al mes.
Covent Garden tiene una pequeña población de 4.659 habitantes, y la mayoría de las personas que viven aquí rondan los cuarenta años. Casi el 40% de los residentes tienen estudios universitarios, mientras que algo más del 7% son estudiantes y algo más del 15% están jubilados. Las tasas de delincuencia y desempleo son bajas, lo que la convierte en una zona atractiva para invertir o alquilar.
¿Cómo puede ayudar una empresa de administración de propiedades de Covent Garden?
Tanto si ya tiene una propiedad en Covent Garden como si está pensando en invertir, hay muchas razones para considerar la posibilidad de trabajar con una empresa de gestión de propiedades en Covent Garden. Esta zona de Londres está muy solicitada, y asegurarse de que su propiedad destaque entre la multitud no siempre es fácil.
Puede esperar los siguientes servicios de una empresa de gestión y protección de propiedades de Covent Garden:
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Comercializar su propiedad cuando está vacía puede llevarle mucho tiempo. También puede ser más difícil de lo que pensó en un principio, especialmente si se enfrenta a muchas propiedades similares en los alrededores que también están disponibles para alquilar. No sólo tiene que asegurarse de que el precio de la propiedad sea competitivo, sino que también tendrá que elaborar un anuncio atractivo y atrayente que haga que los posibles inquilinos quieran saber más. Una buena empresa de gestión inmobiliaria de Covent Garden puede encargarse de todo esto por usted.
Selección de inquilinos
Asegurarse de que tiene los inquilinos adecuados puede ser responsabilidad de la empresa de gestión inmobiliaria. Al buscar inquilinos, siempre es importante asegurarse de que la persona que vive en su propiedad de Covent Garden es alguien en quien puede confiar. No siempre es fácil saber cómo va a ser un inquilino con sólo conocerlo, pero con la ayuda de una buena empresa de gestión de la propiedad de Covent Garden, puede estar más tranquilo. Llevarán a cabo una serie de comprobaciones, como antecedentes, asequibilidad, empleo y referencias de los posibles inquilinos, para asegurarse de que no hay nada turbio en su historial que pueda desanimarle a alquilarles.
Mantenimiento
Mantener su propiedad en buen estado y conforme a las normas legales puede llevarle mucho tiempo y esfuerzo como propietario. Con una buena empresa de gestión de propiedades en Covent Garden, puede sentarse y relajarse, ya que ellos se encargan de este aspecto del trabajo por usted. Las empresas de gestión de propiedades en Covent Garden se ocuparán de todos los aspectos de la limpieza de la propiedad entre los inquilinos, asegurándose de que la decoración es fresca, y la organización de todos los necesarios, los controles de seguridad exigidos por la ley, tales como pruebas de certificado EICR y Gas Safety Checks, según sea necesario.
Llamadas de emergencia
Como propietario, lo último que desea es descubrir que ha habido una emergencia en su propiedad de Covent Garden, pero sucede - y a menudo en momentos inoportunos. Invertir en una propiedad de alquiler puede que no le haya parecido una buena idea si alguna vez se ha encontrado en una situación en la que le han despertado en mitad de la noche por una llamada sobre una tubería rota o una emergencia similar. Con una buena empresa de gestión de propiedades en Covent Garden, no tendrá que preocuparse por esta situación. Tendrán un número de teléfono específico y un equipo con el que los inquilinos podrán ponerse en contacto para cualquier problema. Muchas tienen números de emergencia que atienden las veinticuatro horas del día y podrán responder rápidamente a las emergencias sin que usted pierda horas de sueño.
Aspectos legales
Las leyes y normativas que debe cumplir como arrendador pueden ser muy complicadas de entender. Recientemente se han modificado y endurecido las leyes que regulan el alquiler de viviendas en el Reino Unido. Mantenerse al día no siempre es fácil, y puede encontrarse en una situación delicada si no estaba al tanto de los cambios y no actuó.
Si trabaja con una empresa de gestión de propiedades de Covent Garden, se ocupará de todos los aspectos legales del alquiler de una propiedad. Esto incluye no sólo asegurarse de que la propiedad está a la altura en términos de los requisitos legales, tales como licencias y controles periódicos, sino también el manejo de cualquier problema legal que pueda surgir. Por ejemplo, desalojar a un mal inquilino puede conllevar mucho papeleo y trámites legales que muchos propietarios no tienen tiempo de afrontar solos. Las empresas de administración de fincas de Covent Garden cuentan con personal especializado que se encarga de ello todos los días y puede ocuparse de ello en su nombre.
Tanto si es la primera vez que invierte en Covent Garden como si quiere sacar más partido a su propiedad actual en la zona, podemos ayudarle. Cientos de propietarios londinenses confían sus propiedades a UpperKey. Si no está seguro de por donde empezar, o no está seguro de donde se está equivocando con su propiedad, contacte con nosotros hoy mismo para ver como podemos ayudarle a alcanzar sus objetivos.
