¿Por qué utilizar los servicios de una empresa de gestión inmobiliaria en Clerkenwell?
Clerkenwell es una zona acomodada cerca del centro de Londres. Es una zona popular para las familias a vivir y para los profesionales que trabajan también, con grandes escuelas y enlaces de transporte adecuados para el resto de la ciudad de Londres para mantener a la gente conectada. Con un montón de edificios históricos como iglesias antiguas y propiedades catalogadas de grado 2 que se suman a los factores estéticos positivos generales, hay un gran atractivo para los propietarios de invertir en la zona. Ser propietario y gestionar a los inquilinos está muy bien si se dispone de tiempo para ello, pero hay alternativas que se pueden explorar para hacer la vida más fácil. Por lo tanto, si usted es un propietario en Clerkenwell buscando externalizar su piso a una empresa de gestión de la propiedad, UpperKey tiene mucho que ofrecer.
El atractivo de Clerkenwell para los propietarios
Tanto los alquileres de pisos domésticos como vacacionales pueden beneficiarse de la zona de Clerkenwell. Es, de hecho, una de las zonas más populares para los turistas porque tiene mucho en la puerta de sus propiedades. Todo, desde tiendas a restaurantes y galerías, se suma al atractivo de la zona y hay muchos otros factores en juego.
Ventajas de la ubicación
Clerkenwell tiene mucho que ofrecer en esta zona. Hay opciones de restaurantes con estrellas Michelin, pintorescos cafés, puntos de interés histórico y más lugares de interés cultural de lo que cabría imaginar para una porción relativamente pequeña de la gran ciudad. Esto es lo que hace que sea una zona brillante para el turismo en un marco de alquiler de vacaciones, sino también para las familias que quieren un fácil acceso a una serie de actividades. Está lo suficientemente cerca de la famosa zona de Oxford Street, y también de Kings Cross, Holborn, Islington y Bloomsbury.
La demografía
Clerkenwell tiene una demografía variada como cualquier otra zona. Hay una suscripción bastante baja de estudiantes (alrededor del 7%) en comparación con otras áreas a pesar de estar cerca de unos pocos establecimientos notables de Educación Superior. Para una población de alrededor de 21.000 habitantes, una pequeña parte de ellos son personas mayores y jóvenes, siendo la composición principal personas de entre veintitantos y treinta y pocos años - el público principal del mercado de alquiler. Por supuesto, también hay muchos turistas y veraneantes que entran y salen de la zona.
Delincuencia y seguridad en la zona
La gente quiere sentirse segura al volver a casa por la noche o al ir a la tienda, y quiere tener la certeza de que su zona puede proporcionarle esa seguridad. Se considera que Clerkenwell es mucho más seguro que otras zonas de Londres, con un índice de delincuencia relativamente bajo en la mayoría de las zonas que así lo refleja. Por ejemplo, de los más de 1.000 delitos registrados, sólo cinco estaban relacionados con el robo de coches y cuatro con robos con allanamiento de morada. Estas son las dos principales preocupaciones de los propietarios, por lo que estas cifras son atractivas en ese sentido.
Como UpperKey puede ayudar
Entonces, ¿qué puede hacer UpperKey por los propietarios de pisos que buscan alquilar a un público más amplio y tener alguna aportación en la gestión de propiedades de Clerkenwell? Los contratos de gestión y protección de la propiedad de UpperKey en Clerkenwell son totalmente completos y están diseñados de forma holística para proporcionar fiabilidad en todos los contextos a los propietarios y arrendadores que se expanden en esta plataforma.
Ayuda en la búsqueda de inquilinos
Encontrar un inquilino es posiblemente la parte más importante de convertirse en propietario. Es difícil obviar el hecho de que la covida ha afectado negativamente al mercado del alquiler, haciendo que la relación entre inquilino y propietario sea más tensa que quizá antes de la pandemia. Se pide una reforma general del mercado de la vivienda, y muchos posibles inquilinos superan la capacidad real de alojamiento. Con todos estos problemas por los que navegar, contar con una empresa específica que preste servicios de administración de fincas en Clerkenwell será del todo útil por múltiples razones.
Proporcionar un punto de comunicación para las consultas de los inquilinos; por ejemplo, para concertar visitas.
Examinar a los candidatos antes de concertar una cita, o una vez recibido el interés.
Preseleccionar y establecer referencias.
Cubrir todas las bases para el traslado de los nuevos inquilinos, es decir, todas las gestiones administrativas.
Gestión continua de los inquilinos mientras vivan en su piso.
Notificación a los inquilinos cuando llegue el momento.
Protección Financiera
Una de las mejores cosas que las empresas de gestión inmobiliaria con sede en Clerkenwell como UpperKey pueden hacer por su alquiler es proporcionar protección financiera en una serie de circunstancias. Por ejemplo, cuando el piso está vacío porque un inquilino se ha marchado y no ha encontrado un sustituto adecuado, los planes de alquiler garantizado son muy útiles. Del mismo modo, si su piso es de alquiler vacacional en lugar de doméstico, y por lo tanto ve mucho tráfico de entrada y salida, UpperKey puede ayudarle a asegurar las tarifas óptimas para su propiedad y acelerar la suscripción también.
Eficiencia Garantizada
Otro factor convincente que las empresas de gestión inmobiliaria tienen que ofrecer es su actitud de primer nivel y los enfoques de política de mantenimiento de la propiedad. Como propietario, independientemente del formato, tiene la responsabilidad de garantizar que el piso que alquila es habitable, seguro, legal y está en buen estado en todo momento. Si no lo hace, se expone a multas y otras repercusiones legales. UpperKey se encarga de todas las reparaciones comunicadas con increíbles enlaces en la industria local para realizar el trabajo de forma rápida y correcta. Si usted da su aprobación y un presupuesto, ellos son capaces de actuar en su nombre y asegurar que la propiedad sigue siendo de un alto calibre durante todo el año.
Experiencia
Finalmente, y posiblemente el punto mas importante es que UpperKey trae un nivel de experiencia a su mision que los caseros regulares no tienen. Cuentan con empleados de alto nivel que conocen las zonas y entienden las necesidades de los inquilinos para esa zona en particular. Esto tiene un valor incalculable y maximizará la eficiencia de su alquiler, asegurará que todas sus preguntas sean respondidas por adelantado, y traerá lo mejor a su piso donde de otro modo podría haberse quedado corto.
Clerkenwell es una zona versátil y una oportunidad de inversión para propietarios establecidos o nuevos que buscan crear una carrera con sus propiedades. Con un flujo constante de turismo y gente que quiere estar en esta zona, UpperKey puede ayudar a garantizar el mejor resultado posible para su propiedad y tomar decisiones inteligentes e informadas sobre qué movimientos son los mejores y en qué dirección debe dirigirse.