¿Está considerando alquilar su propiedad francesa en Airbnb? Puede ser una excelente manera de generar ingresos adicionales mientras no lo usa, pero también puede ser desalentador si no está familiarizado con el proceso. En esta publicación, el equipo de UpperKey comparte sus mejores consejos para ayudarlo a comenzar.
Comprender las leyes y reglamentos locales
Antes de comenzar a publicar una propiedad en Airbnb, es crucial comprender bien las leyes y regulaciones locales. En París, por ejemplo, debe registrar la propiedad en el ayuntamiento y obtener un número de registro. El incumplimiento de las normas puede resultar en multas significativas, así que asegúrese de investigar antes de comenzar. Si no está seguro de por dónde empezar, UpperKey puede ayudarlo a navegar por las leyes y regulaciones locales para Air B and B Paris, Francia y Airbnb South of France. Nuestro equipo de expertos puede guiarlo a través del proceso y responder a la pregunta "¿Puedo alquilar mi apartamento en Airbnb?", asegurándose de que su apartamento de Airbnb en Francia cumpla con todas las regulaciones pertinentes.
Establecer un precio competitivo
Ya sea que desee administrar un Barrio Latino de París en Airbnb o esté considerando alquilar su propiedad en el sur de Francia, uno de los factores más cruciales cuando se trata de atraer huéspedes a su propiedad es establecer un precio competitivo. Eche un vistazo a otras propiedades similares en su área para ver lo que están cobrando. Luego, use esta información para establecer un precio que sea competitivo y al mismo tiempo le permita obtener ganancias. Como empresa de administración de Airbnb, UpperKey puede ayudarlo a establecer un precio competitivo para su propiedad de Airbnb. Si no está seguro de dónde comenzar con los precios, permítanos brindarle información sobre el mercado local para ayudarlo a establecer un precio que atraiga a los huéspedes y maximice sus ingresos por alquiler.
Invierte en fotos de alta calidad
Cuando se trata de atraer huéspedes para que reserven su propiedad de Airbnb en Francia, obtener las fotos correctas es esencial. Asegúrese de invertir en fotos de alta calidad que muestren las mejores características de su propiedad. Contrate a un fotógrafo profesional si no confía en sus habilidades fotográficas o, si toma las fotos usted mismo, use luz natural y resalte los aspectos únicos de su propiedad que la harán destacar entre los huéspedes potenciales.
Proporcione una experiencia acogedora
Es más probable que los huéspedes que se sienten bienvenidos, como en casa y cómodos en su propiedad de Airbnb le dejen una reseña positiva y recomienden su propiedad a otras personas, lo que le ayudará a aumentar su reputación como anfitrión y aumentar sus ingresos por alquiler. Hay varias formas en las que puede brindar una experiencia acogedora, incluidos los conceptos básicos para brindar un alojamiento limpio, cómodo y seguro y comunicarse de manera clara y rápida con sus invitados. También puede hacer un esfuerzo adicional para que la experiencia sea aún más agradable e inolvidable para sus invitados. Para ello, prepare un paquete de bienvenida o piense en extras que sus invitados puedan necesitar, como cargadores de teléfono o cepillos de dientes de repuesto. Si tiene poco tiempo pero quiere asegurarse de que sus invitados tengan una estadía increíble, UpperKey puede ayudarlo. Desde la limpieza y la administración de llaves hasta la atención al huésped las 24 horas, los 7 días de la semana, nos aseguraremos de que sus huéspedes tengan una estadía cómoda y sin estrés donde se sientan como en casa en su propiedad.
Responda a las consultas de los huéspedes rápidamente
Los huéspedes que utilizan la plataforma de Airbnb esperan recibir una respuesta rápida cuando hacen una pregunta o solicitan una propiedad. Estar disponible y comunicativo, responder lo más rápido posible a cualquier consulta que reciba sobre su propiedad puede ayudarlo a asegurar reservas y construir una reputación positiva en Airbnb. Recuerda que por cada minuto que dejas a tus invitados esperando una respuesta, ese es un minuto que podrían estar buscando otro lugar para quedarse. Si no siempre está disponible para responder a los huéspedes potenciales, la buena noticia es que hay muchas soluciones que puede utilizar. Los chatbots pueden ser ideales para responder preguntas frecuentes y brindarles a los invitados una respuesta instantánea cuando no estás allí para responder. Alternativamente, considere contratar una empresa de administración de propiedades, como UpperKey, con un equipo de asesores de servicio al cliente en los que pueda confiar para cuidar a sus huéspedes y comunicarse con ellos de inmediato.
Sé informativa y descriptiva en tu anuncio
La descripción de su listado es su mejor oportunidad para exhibir su propiedad, resaltar sus mejores características y puntos de venta, y atraer huéspedes potenciales. El uso de un lenguaje descriptivo e informativo lo ayudará a resaltar las características únicas de la propiedad y el área circundante. Además, el uso de un lenguaje que ayude a transmitir a los huéspedes cómo se sentirán cuando se alojen en su propiedad puede hacer que les resulte más fácil imaginarse a sí mismos alojándose allí y obligarlos a hacer una reserva. Por ejemplo, lo que suena mejor:
“La propiedad ofrece un cómodo sofá y TV de pantalla ancha con Netflix.” O: “Húndete en el lujoso y cómodo sofá y siente cómo se desvanecen tus preocupaciones. Siéntese, relájese y disfrute de la mejor experiencia cinematográfica en pijama gracias al televisor Ultra-HD de 65” y su propia cuenta de Netflix”.
Mantenga su propiedad limpia y bien mantenida
No hace falta decir que los huéspedes de Airbnb esperan una propiedad limpia y bien mantenida para quedarse. Cualquier cosa menos, y te arriesgas a recibir críticas negativas. Asegúrese de que su propiedad se mantenga en excelentes condiciones realizando el mantenimiento necesario y limpiándola a fondo entre invitados. El mantenimiento y la limpieza de una propiedad de Airbnb puede ser uno de los aspectos del hospedaje que más tiempo consume, por lo que vale la pena trabajar con una empresa profesional de limpieza y mantenimiento que pueda encargarse de todo el trabajo duro en tu nombre. O puede entregárselo a UpperKey, con equipos profesionales de limpieza y mantenimiento que saben lo que se necesita para brindar una experiencia de Airbnb impecable a los huéspedes. Si está considerando alquilar su propiedad francesa en Airbnb para obtener ingresos adicionales o como un negocio de tiempo completo, deje que UpperKey lo ayude a tener éxito. Con una variedad de servicios de administración de Airbnb, desde administración de llaves hasta optimización de listados, limpieza y mantenimiento, hasta el check-in y el check-out, sabemos lo que se necesita para brindarles a sus huéspedes una experiencia que nunca olvidarán.