뉴타운에 투자? 부동산 관리 회사와 협력해야 하는 6가지 이유
뉴타운(New Town)은 에든버러에 있는 지역으로 멋진 조지 왕조 양식의 건축물과 도시 계획으로 유명합니다. 18세기 말과 19세기 초에 지어진 이 건물은 원래 스코틀랜드 수도의 확장으로 당시 증가하는 에딘버러 인구를 수용하기 위해 설계되었습니다.
오늘날 뉴타운은 우아한 신고전주의 건물과 살기 좋은 곳을 만드는 넓은 직사각형 블록으로 가장 잘 알려져 있습니다. 또한 왕립 식물원(Royal Botanic Garden) 및 프라이스 스트리트 가든(Price Street Gardens)과 같이 에든버러에서 가장 유명한 역사적, 문화적 랜드마크가 있는 곳이기도 합니다.
세입자가 뉴타운을 선택하는 이유는 무엇입니까?
New Town은 에든버러의 중심부에 위치하고 있어 활동에 가깝고 훌륭한 교통 연결을 누리고 싶은 사람들에게 매력적인 선택입니다. 중심상업지구와 가까워 도시의 젊은 직장인들에게 인기가 높습니다.
New Town의 문화 및 역사적 랜드마크는 현지인과 관광객 모두에게 인기가 높기 때문에 단기 및 장기 임대 모두에 탁월한 투자 선택입니다. 이곳에 사는 사람들은 고급 쇼핑과 식당, 문화 공간, 풍부한 녹지 공간을 즐깁니다.
뉴타운을 투자지역으로 생각한다면 임대 매물이 많다. 모든 투자자와 임차인을 위한 스튜디오 아파트에서 대가족 주택에 이르기까지 모든 것이 있는 곳입니다.
뉴타운 부동산 관리 회사가 도울 수 있는 방법
뉴타운 부동산에 투자하고 계신가요? New Town 부동산을 관리하고 돈을 벌려면 좋은 부동산 관리 회사를 고려해 볼 가치가 있습니다. New Town의 자산 관리 회사는 일을 더 쉽게 할 수 있도록 가치 있는 다양한 서비스를 제공합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
마케팅
부동산 마케팅은 보이는 것처럼 항상 쉬운 것은 아닙니다. 좋은 뉴타운 부동산 관리 회사와 함께라면 예비 임차인이 그것을 찾고 관심을 가질 가능성을 높일 수 있습니다. 매력적인 목록을 작성하기 위해 카피라이터, 사진 작가 및 비디오 작가와 같은 전문 리소스와 함께 귀하의 부동산을 마케팅할 수 있는 모든 최고의 온라인 및 오프라인 공간에 액세스할 수 있습니다.
임차인 심사
부동산의 세입자를 신뢰할 수 있는지 확인하는 것이 필수적입니다. 모든 집주인이 마지막으로 필요로 하는 것은 New Town 부동산의 세입자가 심각한 피해를 입혔는지, 허가 없이 전대했거나 임대료를 지불하지 않았는지 확인하는 것입니다. 이러한 일이 발생하는 것을 완전히 방지하는 것이 항상 가능한 것은 아니지만 New Town 자산 관리 회사는 위험을 최소화하도록 설계된 리소스에 액세스할 수 있습니다. 세입자가 수락되기 전에 배경 및 경제성 확인과 같은 다양한 확인을 실행하여 올바른 사람에게 임대하고 있는지 확인할 수 있습니다.
집세 징수
매달 당신을 실망시키지 않는 신뢰할 수 있는 세입자가 있는 운이 없다면 집세를 징수하는 것은 집주인에게 지루한 일이 될 수 있습니다. 하지만 항상 그런 경우에만 의존할 수는 없으므로 훌륭한 New Town 자산 관리 회사를 통해 업무를 처리하는 것이 좋습니다. 그들은 임대료를 징수하고 누락되거나 연체된 지불을 추적할 것이므로 걱정할 필요가 없습니다.
재산 유지 및 수리
New Town 부동산을 잘 유지하고 잘 수리하는 것은 집주인이 되기 위한 모든 부분입니다. 그러나 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 특히 정규직으로 일하거나 젊은 가족을 돌보거나 다른 사업체를 운영하는 집주인에게는 더욱 그렇습니다. 이 경우 New Town의 부동산 관리 회사에서 이러한 측면을 처리할 수 있습니다. 그들은 필요할 때 전문 청소 및 장식과 같은 모든 정기적인 유지 관리를 받고 필요에 따라 수리를 할 수 있습니다.
법률 준수
New Town의 자산 관리 회사와 협력하면 임대가 모든 관련 법률 및 법률을 준수하므로 안심할 수 있습니다. 영국에서는 집주인과 임대 부동산에 관한 법률이 자주 변경되므로 최신 정보를 유지하고 법을 위반하지 않도록 조정하는 것이 중요합니다. 그러나 일부 사항은 놓치기 쉬울 수 있으며 최신 법률 변경 사항을 공부하는 것은 바쁜 하루를 보내는 것을 의미합니다. 대신, 이러한 측면을 전담하는 전문가를 고용하는 자산 관리 회사에 맡기십시오.
비상 사태 및 긴급 상황
대부분의 집주인은 부동산의 긴급 상황을 처리하는 임차인으로부터 정말 불편한 시간에 전화를 받았을 것입니다. 세입자가 심각한 누수를 발견했거나 실수로 부동산에 잠가 버렸기 때문에 한밤중에 깨우고 싶지 않다면 대신 부동산 관리 회사에 맡기십시오. New Town의 많은 자산 관리 회사는 밤낮 언제든지 이와 같은 문제를 처리하기 위해 24시간 전담 팀을 두고 있습니다.
임대인을 위한 뉴타운 자산 관리의 이점은 무엇입니까?
집주인으로서 좋은 New Town 자산 관리 회사와 협력하면 여러 가지 개인적 혜택을 누릴 수 있습니다. 주요 장점 중 하나는 임대 소득을 높이는 방법이 될 수 있다는 것입니다. 부동산 관리 서비스는 귀하의 New Town 부동산을 점유 상태로 유지하는 것의 중요성을 이해하고 귀하가 더 많은 임대 수입을 올릴 수 있도록 도와드릴 수 있습니다.
이와 함께 더 많은 마음의 평화가 있습니다. 임차인이 심사를 받았으며 건물 관리 회사가 임대료 연체에서 마모 문제에 이르기까지 발생할 수 있는 모든 문제를 처리하기 위해 있다는 것을 알고 있습니다.
당신은 뉴타운의 집주인입니까? New Town 부동산에서 기대했던 투자 수익을 얻기 위해 고군분투하고 있습니까? UpperKey에서 도와드리겠습니다. 우리는 귀하와 같은 집주인의 스트레스를 덜어주고 귀하가 목표로 하는 성공에 더 나은 기회를 제공하도록 설계된 다양한 서비스를 제공합니다. 오늘 저희에게 연락하여 귀하를 위해 무엇을 할 수 있는지 논의하십시오.