パリ 7 区の賃貸管理で最高の収益性を手に入れましょう
可能な限り最高の収益性を得たい場合、パリ 7 区の賃貸管理は即興ではできません。 それどころか、賃貸業界の特定の知識だけでなく、パリの市場に関する完全な知識も備えた専門家の助けが必要です。 Airbnbにアパートを掲載することもできますが、ここでも、尊重すべき特定のルールがあります. 気をつけないと利益が出ません。
パリ 7 区で必見の地区は?
歴史的で活気のある地区であるため、7 区でアパートを借りることは興味深い可能性です。 さらに、エッフェル塔をはじめとする多くの象徴的な場所が組み込まれています。 パリの街のシンボルですが、フランスのシンボルでもあります。 アンヴァリッド (Invalides) も見逃せない場所で、現在は軍事施設であり、軍の博物館に改装されています。 ナポレオン・ボナパルトの遺骨が眠っているのもこの場所です。
シャン ド マルスは、エッフェル塔のすぐ前にあるパリ風の遊歩道で、散歩やリラックスができます。 文化が好きなら、オルセー美術館は見逃せません。 印象派の画家の膨大なコレクションを発見できます。 ロダン美術館もパリの 7 区、より正確には 18 世紀のホテルにあります。
パリの雰囲気に浸るには、サン ジェルマン デ プレ地区に高級ブティック、歴史あるカフェ、絵のように美しい通りを見つけることができます。 エッフェル塔と数多くの彫刻や噴水の息をのむような景色を望む美しい公園、チュイルリー公園に立ち寄ることを忘れないでください。
お分かりのように、近隣は見逃せないので、7 区でアパートを借りても、テナントを見つけるのに問題はありません。 ただし、投資を単独で管理している場合は、慎重に選択することを忘れないでください。
パリ 7 区の賃貸管理会社を選ぶべき理由は何ですか?
7区の賃貸管理は専門業者にお任せください。 これは、経済的な心配や煩わしさを避けるための賢明な選択です。 柔軟なオファーを見つけることができるので、最初に利用可能なサービスについて調べてください。
しかし、7 区で安心してアパートを借りるには、不動産市場を熟知している専門家にお任せください。 これは、現在の傾向、平均賃料だけでなく、現地の規制も考慮に入れることができる現地の専門知識です。 ご存知のように、パリ 7 区の家賃統制は、フランスの他の都市と同様に現実のものとなっています。 その結果、賃料を無作為に設定することはできませんが、一連の基準を尊重する必要があります。
賃貸管理会社もあなたの財産を完全に管理するのに非常に役立ちます。 テナントの検索、ファイルの確認、家賃の徴収、紛争の解決に至るまで、すべての側面が考慮されます。 スケジュールが忙しく、パリの 7 区に住んでいない可能性があるため、これは非常に貴重な状況です。 したがって、アパートの近くに住んでいない場合、これは専門の代理店を信頼するもう1つの理由です.
賃貸経営のメリット
第 7 地区の賃貸管理は、最初はかなりの時間の節約につながります。 実際、レンタルのさまざまな義務に対処する必要はもうありません。 ただし、投資を管理する場合は必要です。テナントとの契約を設定し、時間をかけて彼のファイルを調査し、可能なすべてのやり取りを管理する必要があるためです。
しかし、賃貸管理を選択することで、テナントとのすべての問題と義務を解決するために高く評価される専門知識を得ることができます。 さらに、家賃の枠組みを尊重しながら、競争力のある料金で確実に借りることができます。
経済的な問題を避けるために、未払いの家賃保険に加入することを忘れないでください。 このように、テナントが家賃の支払いを拒否した場合、保険が引き継ぐため、財務上の影響はありません。 このリスク軽減は必須であり、収入を最大化するための追加のセキュリティでもあります。
パリの 7 区に家賃規制があるのはなぜですか?
パリ7区の参考家賃は、物件を借りる際に考慮すべき要素です。 現在、この地区の平均価格は 1 平方メートルあたり 37 ユーロです。 ただし、7 区の賃料上限の目的は、値上げを制限し、賃貸市場をコントロールすることです。
すべてが物件の場所、表面積、築年数、追加サービスの有無に依存するため、平方メートルあたりの固定価格ではありません。 家主として、テナントがそれを認識している場合、この規制を無視することはあなたにとって不利益になります. これらの管理上の制約を回避するためにも、賃貸管理を選択するのは正しいことです。
あなたのアパートをAirbnbに掲載するのは賢明ですか?
あなたのアパートをAirbnbに掲載することは、あなたの財産から利益を得ようとしているときの興味深い選択肢です. Airbnbに登録すると、すぐに追加の収入が得られます。 街の魅力のおかげで、テナントを見つけやすいでしょう。
また、アパートを借りるときに自分自身を定義するため、柔軟なソリューションでもあります。 信頼できるテナントを特定するには、プラットフォームの評価システムに頼ってください。 ただし、Airbnb オーナー スペースを作成するだけの問題ではなく、考慮すべき他の制約があることに注意してください。 具体的には、広告の最適化、スケジュールの管理、テナント、物件のメンテナンスです。 これらの要素を処理する時間がない場合は、パリ 7 区の Airbnb コンシェルジュ サービスが最適なオプションです。
Airbnbコンシェルジュサービスの概要
パリ 7 区の Airbnb コンシェルジュがすべての面倒を見てくれるので、プラットフォーム上で何も管理する必要はありません。 つまり、Airbnb 7 区の管理は、潜在的な顧客とのすべての事前情報を取得することによって予約に焦点を当てています。 しかし、支払い条件、顧客の受付と出発を整理することによっても。
清掃やメンテナンス全般の管理にも同様の厳しさが求められます。 同じことは、コメントの管理と適切なアドバイスのおかげで収入の最適化にも当てはまります。 しかし、7 区の airbnb コンシェルジュ サービスは、24 時間年中無休のカスタマー サポートを提供することで、さらに進んでいます。 主なアイデアは、問題が発生したときにサポートを提供することです。
UpperKeyがAirbnbレンタルの頼りになるパートナーになるとき
賃貸管理、Airbnbの手数料率、賃貸管理の規制で迷っていませんか？ パニックにならないでください。不動産投資は、その分野の専門家と協力している限り、安全な賭けです。 パリのレンタル専門エージェンシーであるUpperKeyにアプローチすることで、あなたの幸せを見つけることができます。