それだけです。Airbnb Web サイトに登録することで思い切って参加しました。しかし、あなたはまだクリーニングについて多くの質問をしています。あなたの家には季節的なテナントが入っていて、掃除について疑問に思っているかもしれません.実際、それはプラットフォームに含まれるサービスですか、費用がかかる追加サービスですか、それともテナントが管理する必要がありますか?
Airbnbの清掃に関する規則は何ですか?
Airbnb の清掃は、賃借人が予約を行う前に確認する必要があります。不愉快な驚きを避けるために、最初からすべてを明確にする必要があります。
このエリアには非常に具体的な規則があり、厳密に言えば、テナントが掃除する責任はありません。ただし、テナントは、家やアパートをきれいにすることを約束する必要があります。これは、簡単な掃除を意味します。
しかし、より徹底的なAirbnbの清掃は、外部のサービスまたはあなたが行う必要があります.
定期的に借りている場合、Airbnb のクリーニングは本当に面倒な作業になります。時間との戦いになる可能性があり、ゴミを拾い、掃除機をかけ、バスルームとキッチンを徹底的に掃除することから始めて、物件全体を掃除することに注意する必要があります。
しかし、それだけではありません。リネンの交換を管理し、すべてのものを整理する必要もあります。
そのため、家事には時間がかかり、家政婦を雇う必要があります。
Airbnbの清掃料金を適用するには?
清掃料金は、パリでの予約時に完全に適用できます。このようにして、ゲストは宿泊施設が清潔であることを確認できます。これは、定期的なレンタルの必須基準です。
これらの料金を追加するには、アカウントにログインして適切な広告にアクセスしてください。次に、「価格と在庫状況」セクションに移動して、「料金」セクションにアクセスします。あなたがしなければならないのは、クリーニング料金の金額を定義し、もちろん変更を保存することだけです.
手数料は、将来の予約に適用され、すでに確認済みまたは保留中の予約には適用されないことに注意してください。
Airbnb物件の清掃に清掃員を選ぶ理由は?
この作業を専門機関に委任することをお勧めします。これにより、円滑な組織化の恩恵を受けることができます。サービスにお金を使わなければならない場合でも、見返りに大きな快適さを得ることができるため、予算を完全に管理できます。あなたのレンタルがきれいになることを知っており、これは長期的な収益性のための品質の保証です.
このようにして、テナントに可能な限り最高の体験を提供し、もちろんこれは予約に直接反映されます.
Airbnbの清掃スタッフの費用はいくらですか?
ご自身で清掃を行う場合、予約ごとに約 15 € をお支払いいただく必要があります。大規模な物件の場合、この料金は 2 倍になる可能性があることに注意してください。 一方、パリの Airbnb プロパティのクリーニングを委託する場合、25 m² のスタジオで平均 30 から 45 ユーロの費用がかかります。料金は、50 m² の物件で 75 ユーロ、120 m² のアパートで 180 ユーロまで上がります。 200 m² 以上の家屋の場合、清掃サービスの費用は 250 ～ 300 € です。
コンシェルジュを利用する理由
ご覧のとおり、Airbnb のクリーニング料金は取るに足らないものではありません。ただし、賃貸人に優れた体験を提供するためには、それらは絶対に不可欠です。自分で掃除をしたり、掃除サービスを探したりする代わりに、ターンキーサービスを受けるという選択肢があります。
これを行うには、UpperKey のようなコンシェルジュ サービスを利用することを躊躇しないでください。これは、物件を借りる際のすべての作業から解放されるため、非常に便利なサービスです。つまり、リスティングの作成、予約、フロントの対応、後片付けなどを心配する必要はありません。毎月、物件のパフォーマンスから収入が得られ、心配はありません。
Airbnbの清掃料金を基本料金に含めることはできますか?
正直なところ、これは裁量の問題です。予約の料金から清掃料金を分離しても問題ありません。しかし、この 2 つを混同することをためらわない人もいます。 1 泊の基本料金を 100 ユーロと見積もる場合は、清掃料金を組み込むことができます。その場合、潜在的なゲストは追加料金を追加する必要はありません。 Airbnb ユーザーにとって、これは予約を行うインセンティブです。他の人にとっては、ホテルの部屋を予約すると、料金は基本料金に自動的に含まれるため、清掃料金は奇妙な習慣のように思えるかもしれません.
そのため、すぐに統合することがコンセプトであり、詳細については Airbnb ホスト ガイドを参照することを躊躇しないでください。
清掃料金に関連する予約価格への注意
検索結果に表示される料金には、基本料金に関連する清掃料金が体系的に組み込まれていることに注意してください。ただし、ゲストがチェックイン日とチェックアウト日を決定するまで、これは表示されません。ただし、これは最終的な価格設定に大きな影響を与えます。低価格戦略を採用しても、ハウスキーピング料金が高くなると、より多くのビューが得られます。ただし、予約率が大幅に低下する可能性があります。 したがって、真の安心を得るために、技術的および管理上のすべての手順を担当するコンシェルジュと協力することを躊躇しないでください。