Gastgeber bei Airbnb zu werden, hat viele Vorteile, aber noch mehr, wenn Sie in den Rängen aufsteigen und den Airbnb-Plus-Status erlangen. Schnellere und konsistentere Buchungen sowie ein glaubwürdigeres Profil sind nur einige der Hauptvorteile, aber bevor Sie ein Plus-Gastgeber werden können, muss Ihre Unterkunft bestimmte Kriterien erfüllen. Dies ist eine Anleitung, wie man Airbnb-Plus-Gastgeber wird.
Was ist ein Airbnb-Plus-Gastgeber?
Ein Plus-Gastgeber hat alle Erwartungen an einen Superhost übertroffen und hat potenziellen Gästen etwas ganz Besonderes zu bieten. Jeder Gastgeber auf Airbnb muss Eigentümer der Immobilie sein und auch über alle erforderlichen gesetzlichen Lizenzen verfügen. Wenn ein Gastgeber die Standardpraktiken übertroffen hat und mit seinem einzigartigen Unterkunftsangebot immer alles für seine Gäste tut, erkennt Airbnb dies an, indem es den Plus-Status genehmigt. Der Gastgeber erhält dann ein Abzeichen für sein Profil, das potenzielle Bucher auf seinen erhöhten Status hinweist.
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So werden Sie Airbnb-Plus
Um dieses Level zu erreichen, müssen Sie sich zunächst auf der Plattform registrieren, was ein von UpperKey erklärter Prozess ist. Erfüllen Sie als Nächstes die aufgeführten Kriterien auf der folgenden Checkliste. Es gibt ein Bewerbungsverfahren, das von einem Vertreter von Airbnb überprüft werden muss. Als nächstes werden sie eine Immobilienbesichtigung durchführen, um die Dinge mit eigenen Augen zu sehen und ihre Schlussfolgerungen zu ziehen. Wenn sie zustimmen – du bist dabei!
So werden Sie Airbnb Plus in Großstädten
Checkliste Airbnb Plus
Die Airbnb-Plus-Checkliste zum Erhalt des Plus-Abzeichens ist etwas offen. Es gibt jedoch bestimmte Einstimmigkeitsfaktoren, die vorhanden sein müssen.
· Eine einzigartige Eigenschaft
· Gut durchdachte Räume
· Erstklassige Ausstattung
· Alles auf hohem Niveau gehalten
· Außergewöhnliche Kundendienstfähigkeiten
Wenn Sie all das im Hinterkopf behalten, vergessen Sie nicht, dass Sie es mit Bedacht verkaufen müssen. Beauftragen Sie einen professionellen Fotografen, der Ihre Inneneinrichtung auf professionellen Fotos am besten zeigt. Achten Sie auf Details wie schnelles WLAN und Internet-Download-Geschwindigkeit. Denken Sie an eine voll ausgestattete Küche mit Koch- und Essgeschirr.
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Ein einzigartiges Anwesen
Was also macht eine Immobilie einzigartig? Jedes Haus auf dieser Plattform bringt seine eigenen Macken und Vorteile mit sich, aber es gibt bestimmte Eigenschaften, die sich von den anderen abheben. Um den Plus-Status zu erlangen, müssen Gastgeber vor allem Folgendes vorweisen:
· Ein unbestreitbares Wärmegefühl, sobald Sie die Haustür sehen.
· Gut platzierte und passende bequeme Möbel.
· Kein Durcheinander und intuitive Aufbewahrungsmöglichkeiten.
· Ein Thema wie Harry Potter oder London.
· Atemberaubende Dekorationsaspekte wie gerahmte Bilder, Spiegel und Wurfkissen.
Gut durchdachte Räume
Ein gut durchdachtes Haus wird ein starkes Gefühl der Kontinuität im gesamten Gebäude haben. Jeder Raum läuft reibungslos und die Dekoration und die kleineren Details werden sich alle synchron und nicht überwältigend anfühlen. Alles muss geschmackvoll und durchdacht sein!
Tolles Innendesign | Airbnb plus
Ausstattung der Spitzenklasse
Dies muss für jeden Raum auf dem Grundstück gelten. Unten sind zimmerspezifische Kriterien aufgeführt.
Badezimmer
Ein eigenes Badezimmer ist ein Muss. Jedes Badezimmer innerhalb des Hauses muss mindestens sowohl warmes als auch kaltes Wasser haben. Die Dusche muss stark sein und einer ständigen Nutzung standhalten sowie sauber und ordnungsgemäß gewartet werden. Kleinigkeiten wie Toilettenpapier, Seife und andere Toilettenartikel wie Haartrockner oder andere elektronische Geräte müssen an einem leicht zu findenden Ort und in ausreichender Menge für die Gäste bereitgestellt werden.
Durchdachtes Design | Airbnb plus
Küchen
Die Küche sollte einen Backofen mit mindestens zwei Herdplatten zum Kochen haben. Egal ob gasbetrieben oder elektrisch, wichtig ist nur, dass es da ist. Neben allen grundlegenden Kochutensilien muss ein Kühlschrank vorhanden sein, vorzugsweise mit dem Nötigsten wie Milch und Butter. Dinge wie Schneidebretter und Messer, die die Leute nicht mitnehmen würden, müssen neben allen erwarteten Utensilien, Geschirr, Besteck und Gläsern gut platziert werden. Denken Sie daran, immer ein Papierhandtuch dabei zu haben. Achten Sie auch darauf, dass die Mülltonne gut auffindbar ist – und stellen Sie immer Müllbeutel bereit!
Wichtigste Host-Anforderungen | Airbnb-Plus
Schlafzimmer
Der Schlafbereich sollte ein ruhiges Nirwana der Ruhe sein, das ein optimales Schlafpotential fördert. Privatzimmer sollten ordentlich und einzigartig sein. Die Betten müssen richtig sitzen und frei von Flecken oder anderen Anlauffarben sein. Stellen Sie sicher, dass die Matratze auch einen hohen Standard hat; es ist eine der häufigsten Beschwerden auf der Plattform. Bei jedem Bett sollte auf die richtige Anzahl an Kopfkissen geachtet werden und bei Fenstern auf Vorhänge für Privatsphäre achten, egal ob es sich um Einzelbetten oder Schlafzimmerbetten handelt.
Holen Sie sich mehr Geld von Plus-Listing | Airbnb plus
Verschiedene Funktionen
Alle Unterkünfte müssen über einen Rauchmelder verfügen, aber um ein Plus-Gastgeber zu werden, sollten Sie auch einen Kohlenmonoxid-Monitor hinzufügen. Zusätzliche Kleinigkeiten wie:
· Grundnahrungsmittel wie Tee, Kaffee und Saft.
· Kleine Küchengeräte wie Mikrowellen, Kaffeemaschinen und Mixer.
· Trinkwasser im Kühlschrank.
· Ein Fernseher im Wohn- oder Schlafzimmer.
· Eine solide und zuverlässige Internetverbindung.
· Zentralheizung oder Klimaanlage
Airbnb-Superhost und Airbnb-Superhost-Status | Durchschnittliche Bewertung
Alles auf hohem Niveau gehalten
Die Instandhaltung der Immobilie ist eine der größten Herausforderungen für jeden Vermieter, und Airbnb-Gastgeber sind da keine Ausnahme. Wenn Beschwerden gemeldet werden, müssen diese so schnell wie möglich gelöst werden, insbesondere bevor die nächsten Gäste das Anwesen bewohnen. Erwägen Sie, diese Aufgabenliste an einen externen Dienstleister auszulagern, um die Professionalität im gesamten Gebäude aufrechtzuerhalten. Reparieren Sie alle Reparaturen, ignorieren Sie keine Warnsignale und stellen Sie sicher, dass alles, was verwendet wird, rechtzeitig ersetzt wird. Zu den Dingen, auf die Sie achten sollten, gehören:
· Glühbirnen wechseln
· Müllentsorgung
· Staubsaugen und Staubwischen auf kleinem Raum
· Leckagen sofort beseitigen
· Lack ausbessern, falls Flecken vorhanden sind
· Schlösser an Fenstern und Türen
· Batterien in Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern regelmäßig ersetzen
Häuser von höchster Qualität | Airbnb-Plus
Abgesehen von grundlegenden Wartungspunkten muss die Immobilie auch super sauber sein. Jedes einzelne ausgestellte oder benutzte Gerät muss nach jedem Aufenthalt von einem professionellen Reinigungsservice gereinigt werden, ebenso wie Schränke, Türen, Fenster, Oberflächen, Möbel und Bettwäsche. Es dürfen keine Flecken oder Haare vorhanden sein, was besonders in Objekten relevant ist, in denen auch Haustiere erlaubt sind. Wenn ein Gegenstand im Haus in die Jahre gekommen ist und Gebrauchsspuren aufweist, wirkt sich dies gegen Sie als Gastgeber aus und es ist wichtig, ihn zu ersetzen oder zu reparieren.
Außergewöhnlicher Kundenservice
Jeder Gastgeber, der das Plus-Ranking erreichen möchte, muss in der Lage sein, gut mit seinen Gästen zu kommunizieren. Um gute Bewertungen zu erhalten, muss der Gastgeber aufmerksam sein und sich an alle örtlichen Eigentumsgesetze oder -gesetze halten. Gäste werden nicht einmal geneigt sein, eine Rezension zu schreiben oder einen Gastgeber zu bewerten, wenn der Aufenthalt nicht unvergesslich war, daher ist es die Aufgabe des Gastgebers, dafür zu sorgen, dass bei jedem Schritt alles zählt.
Zu den Top-Tipps gehören:
· Klare Check-in- und Check-out-Anweisungen ohne Raum für Fehlinterpretationen. Dazu gehören Anweisungen zum Erhalt und zur Rückgabe des Schlüssels für die Immobilie, Zeiten und Reinigungsinformationen.
· Eine Kontakt-E-Mail oder Telefonnummer, damit alle Probleme umgehend persönlich gelöst werden können. Beantworten Sie alle Buchungsanfragen. Gästekommunikation ist ein Schlüssel
· Ein Willkommenskorb für Ihre Gäste. Zu den beliebten Artikeln im Willkommenskorb gehören Tee und Kaffee, Kekse, regionale Produkte und Handseife.
· Tun Sie, was Sie sagen! Machen Sie keine falschen Versprechungen und besuchen Sie die Unterkunft nur, wenn Sie von Ihrem Gast dazu aufgefordert werden.
· Sprechen Sie immer freundlich und deutlich. Unhöflichkeit ist wirklich leicht zu erkennen und kann insbesondere über Text gefolgert werden. Die gesamte Kommunikation sollte transparent und direkt sein, um Konflikte zu vermeiden.
Airbnb Plus gegen Superhost
Ein Airbnb-SuperHost hat noch keinen Plus-Status erreicht. Sie sind eher ein Gastgeber, der sich auf diesem Gebiet als vorbildlich erwiesen hat, und sie sind die Kandidaten, die für den Aufstieg in die Elite-Rangliste in Betracht gezogen werden. Es ist selten, einen Plus-Host zu finden, der nicht zuerst ein Super-Host war, aber die beiden sind sich auf dem Papier ziemlich ähnlich. Ein Super-Gastgeber wird ähnlich wie ein Plus-Gastgeber großartige Bewertungen, positives Feedback und außergewöhnliche Eigenschaften haben. Außerdem gehen Gastgeber diese Denkweise noch einen kleinen Schritt weiter.
Was sind die wichtigsten Plus-Host-Vorteile?
Ein Plus-Host auf dieser Plattform zu sein, klingt nach viel Arbeit, und das ist es auch. Es gibt jedoch einige große Vorteile, die mit einem höheren Status einhergehen. Die wichtigsten Highlights zum Mitnehmen sind wie folgt.
1. Jeder Plus-Gastgeber erhält ein Abzeichen, das er in seinem Airbnb-Profil platzieren kann und das seinen Status jedem anzeigt, der auf seinen Weg navigiert.
2. Zusätzliche Funktionen zur tatsächlichen Präsentation Ihres Airbnb-Profils können es für Zuschauer ästhetisch ansprechender machen und mehr Menschen anziehen.
3. Airbnb schickt einen Fotografen zu Ihnen, der branchenübliche Fotos von Ihrem einzigartigen Aufenthalt macht, die Sie in Ihrem Profil veröffentlichen können. Diese sind den verschwommenen Aufnahmen, die am Telefon einiger Gastgeber aufgenommen wurden, definitiv vorzuziehen.
4. Konstante, zuverlässige Unterstützung von Airbnb selbst, falls Sie eine Frage haben, die gelöst werden muss. Dies ist eine Verbesserung gegenüber regulären Diensten für reguläre Gastgeber.
5. Mehr Verkehr, der speziell auf Ihr Profil gelenkt wird, was mehr potenzielle Buchungen und eine größere Präsenz auf der Website bedeutet, mit der Sie spielen können. Je mehr Ihre Immobilie angesehen wird, desto wahrscheinlicher ist es, dass Menschen darin bleiben, was wiederum zu einem insgesamt höheren Gewinnwert führt.
Fazit
Es ist leicht zu verstehen, warum Menschen in ihrem Airbnb-Geschäft das Level des Airbnb-Plus-Programms erreichen möchten. Ein normaler Host zu sein ist in Ordnung, aber das Erreichen des höheren Status führt zu einem profitableren Output, und hier kann UpperKey helfen. Finden Sie Ihren Airbnb-Vertreter und erhalten Sie das Plus. Airbnb wartet auf Sie
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Hast Du gewusst?
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