Sie möchten in die saisonale Vermietung einsteigen und haben eine attraktive Werbung geschaltet. Aus Zeitmangel möchten Sie jedoch die gesamte oder einen Teil der Verwaltung delegieren. Es ist daher in Ihrem Interesse, einen Concierge-Service zu beauftragen, aber vorher sollten Sie sich genau über die Tarife informieren.
Was ist ein Concierge-Service?
Bevor Sie sich den Preis für einen Airbnb-Concierge-Service ansehen, sollten Sie verstehen, wie er funktioniert. Sie haben eine Immobilie gekauft, die Sie saisonal vermieten möchten. Wenn Sie die Mietverwaltung delegieren, können Sie sich von viel Zeit und den zahlreichen Zwängen befreien, die mit der saisonalen Vermietung verbunden sind. In diesem Fall übernimmt der Airbnb-Concierge alle Aufgaben, die notwendig sind, um Ihre Wohnung attraktiv und funktionell zu gestalten.
Im Gegenzug zahlen Sie eine Provision, die bei der Vertragsunterzeichnung festgelegt wird. In jedem Fall werden die Preise für einen Airbnb-Concierge-Service systematisch an die Art der Dienstleistung angepasst. Sie können sich also für eine vollständige oder teilweise Mietverwaltung entscheiden. Das hängt von der Höhe Ihrer Investitionen, aber auch von Ihrer verfügbaren Zeit ab.
Was sind die Vorteile eines Airbnb-Concierge-Service?
Wenn Sie eine spezialisierte Plattform wie Airbnb.fr nutzen, erhalten Sie ein regelmäßiges Einkommen. Aber Sie müssen Ihre Anzeige online stellen, hochwertige Fotos veröffentlichen, den verschiedenen potenziellen Mietern antworten und deren An- und Abreise sicherstellen. Darüber hinaus ist es absolut notwendig, die Verfahrensregeln zu kennen.
Wie Sie sehen, handelt es sich hierbei um Verpflichtungen, die es Ihnen ermöglichen, einen Qualitätsservice zu gewährleisten und somit Ihre Investition zu optimieren. Aber schnell und vor allem, wenn Sie ein Neuling sind, könnten Sie sich von den Ereignissen überwältigt fühlen. Deshalb ist es eine gute Idee, herauszufinden, wie viel ein Airbnb-Concierge-Service Sie kosten wird. Die gesamte Mietverwaltung wird kein Problem mehr sein, denn die Agentur kümmert sich um alles.
Das ist eine echte Erleichterung für Sie und Sie können sich auf Ihre Lieblingsaktivitäten konzentrieren.
Wie hoch ist der durchschnittliche Preis für einen Airbnb-Concierge-Service?
Auf dem Markt gibt es eine Vielzahl von Anbietern mit unterschiedlichen Preisen. Es ist wichtig zu verstehen, dass die Preise frei sind, daher ist es wichtig, sorgfältig zu vergleichen, um nur einen Qualitätsanbieter mit einem völlig gerechtfertigten Preis zu bekommen. Im Allgemeinen liegt die Provision jedoch zwischen 15 und 30 %. Es gibt jedoch verschiedene Parameter, die sich direkt auf die Preisgestaltung der Dienstleistung auswirken.
Zunächst einmal der Standort Ihrer Immobilie und die Nähe zum Airbnb-Concierge. Bei einigen Verträgen haben Sie die Möglichkeit, einen längeren oder kürzeren Zeitraum festzulegen. Dann die Menge der Dienstleistungen, die auf eine vollständige oder teilweise Mietverwaltung hinausläuft. Einige Airbnb-Concierge-Dienste sind auf einen All-inclusive-Service spezialisiert, so dass Ihr Eingreifen absolut nicht erforderlich ist.
Der letzte Parameter betrifft direkt die Preise, die der Concierge-Service berechnet. Sie müssen sich also über alle Bedingungen informieren, bevor Sie Ihre Wahl treffen. Natürlich ist der Preis ein absolut entscheidendes Kriterium, aber es ist auch wichtig, dass Sie von einer außergewöhnlichen Qualität der Dienstleistung profitieren können.
Gibt es erhebliche Preisunterschiede bei den Airbnb-Concierge-Diensten?
Wenn Sie die Vermietung einer Immobilie in einem städtischen Gebiet delegieren möchten, beträgt die Provision etwa 20 %. Dies ist auch derselbe Prozentsatz, der für Vermietungen in Bergregionen und in Badeorten angewandt wird. Bei einem Vergleich der verschiedenen auf dem Markt erhältlichen Concierge-Dienste sollten in jedem Fall die gleichen Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden.
Warum sollten Sie UpperKey Concierge Services vertrauen?
Inzwischen kennen Sie die vielen Vorteile eines Airbnb-Concierge-Dienstes. Aber Sie haben nicht unbedingt die Zeit, alle bestehenden Angebote zu vergleichen, und Sie möchten die Vorteile eines Unternehmens nutzen, das Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Genau hier hebt sich UpperKey Concierge von der Konkurrenz ab. Sie werden besonders attraktive Preise, aber auch schlüsselfertige Dienstleistungen vorfinden.
UpperKey Concierge Services verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Hunderten von Immobilien auf der ganzen Welt. Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Service mit einem attraktiven Mietverwaltungsprozess und vielen Vorteilen. Wir beginnen mit dem Verfassen Ihrer Anzeige, die von professionellen Fotos begleitet wird, um sie hervorzuheben.
Anschließend wird Ihre Anzeige auf zahlreichen Plattformen, die sich mit der Vermietung von Ferienunterkünften befassen, sichtbar gemacht. Sie brauchen sich nicht mehr um die Reservierung zu kümmern, denn UpperKey kümmert sich um alles, um die Reisenden unter den besten Bedingungen zu empfangen und ihre Abreise zu gewährleisten. Eine weitere wichtige Aufgabe ist die Reinigung und Instandhaltung Ihrer Immobilie, damit sie stets funktionstüchtig und einladend ist.
Berücksichtigen Sie die Kosten für einen Concierge-Service in Ihrer Rentabilität
Auf den ersten Blick könnte man meinen, ein Concierge-Service sei ein zusätzlicher Kostenfaktor. Sicherlich ist die Provision untrennbar mit der erbrachten Dienstleistung verbunden. Aber Sie müssen sie als eine Investition sehen, sowohl in finanzieller als auch in zeitlicher Hinsicht.
Sie haben es nämlich mit Fachleuten zu tun, die an saisonale Vermietungen gewöhnt sind. Daher kennt der Airbnb-Concierge alle Parameter, mit denen er spielen muss, um die Belegungsrate zu maximieren. Der Preis für eine Nacht wird ebenfalls entsprechend den Merkmalen Ihrer Immobilie optimiert. Kleine Tricks, die sehr nützlich sein werden, um Ihr Einkommen zu maximieren.
Der andere Vorteil liegt in der Zeit, denn die Vermietung einer Immobilie muss unter Einhaltung der Vorschriften erfolgen. Sie müssen die Verwaltungs- und Steuervorschriften genau kennen, aber auch alles tun, um den Saisonmieter auf die richtige Weise zu empfangen. Außerdem müssen Sie in der Nähe Ihres Saisonmieters wohnen, denn sonst ist es unmöglich, umzuziehen.
Wie Sie sehen, bietet die Inanspruchnahme eines Airbnb-Concierge-Dienstes viele Vorteile. Auch wenn die Provision einen beträchtlichen Teil der Kosten ausmacht, werden Sie diese schnell amortisieren können, indem Sie Ihre Freizeit frei machen.
Von nun an haben Sie alle Karten in der Hand, um den richtigen Airbnb-Concierge auszuwählen
Zweifellos ist der Airbnb-Concierge-Service eine erstklassige Lösung für den Einstieg in die Ferienvermietung. Indem Sie von erfahrenen Fachleuten begleitet werden, sind Sie in der besten Position, um einen schnellen Gewinn zu erzielen. Sie müssen sich weder mit den Mietern noch mit den verschiedenen Verwaltungsvorschriften auseinandersetzen. Am Ende haben Sie mehr Zeit, aber vergessen Sie nicht, den richtigen Profi zu wählen, d. h. ein Airbnb-Concierge-Unternehmen, das einen fairen Preis verlangt.