Airbnb professionell oder besonders?
Wenn Sie einen Airbnb-Concierge-Service benötigen, ist dies möglich, sobald Sie mit der Korrektur Ihres Projekts rechnen. Wenn Sie sich freiwillig zur Verfügung stellen, ist es wichtig, dass noch ein paar Organisationsdetails erforderlich sind, um alle Aspekte zu berücksichtigen. Aber als Sie die beste Einstellung hatten, haben Sie Ihre Aktivitäten speziell für den Saisonstandort entwickelt.
Airbnb ist professionell oder besonders, was ist das Beste?
Airbnb kann von Fachleuten und Privatpersonen genutzt werden. Berufstätige können von einer besseren Verwaltung und besserer Sichtbarkeit profitieren, außerdem können bestimmte Personen von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren. Die Wahl hängt von Ihren Zielen und Ihrer Fähigkeit ab, die Standorte zu erreichen.
Der erste Schritt besteht darin, eine Airbnb-Conciergerie zu eröffnen
Wenn Sie einen Airbnb-Conciergerie-Service anbieten, denken Sie daran, dass Sie nicht viel Geld ausgeben müssen, um zu bezahlen. Unter allen Umständen warten Sie bis zum Schluss und erhalten anschließend zufriedenstellende Ergebnisse. Zunächst kümmern wir uns um die Gründung eines Concierge-Unternehmens. Sie legen fest, dass das Rechtsbefugnis angemessen ist. Im Zweifelsfall, obwohl ich von einem Spezialisten begleitet wurde, ist es ein Anwalt.
Wenn Sie Pluspunkte für die Erstellung eines Conciergeries haben, wählen Sie den Status SAS oder SARL. Wenn Sie das tun, haben Sie das Privileg des SASU-, EURL-Statutes oder müssen sich für den Airbnb-Concierge entscheiden. Achtung, wenn Sie die Wahl haben, die Sie haben, hat die Aura einen erheblichen Einfluss auf die globale Verwaltung Ihres Concierge-Unternehmens. Aufgrund der Satzung des Automobilunternehmens wurden die Verwaltungsformalitäten erheblich vereinfacht, Sie sind jedoch in Ihrem Geschäftsbüro eingeschränkt.
Legen Sie bei der Gründung von Anfang an ein Kapital von mindestens 1.000 € fest. Vergessen Sie nicht, sich noch einmal von einem Fachmann begleiten zu lassen, der alle Geschäftsdokumente erstellt. Nicht nur bei Managementverträgen und Mietverträgen, ganz zu schweigen von den Allgemeinen Verkaufsbedingungen. Andernfalls kann es zu vielen Pannen kommen. Wenn Sie sich Ihrer Tätigkeit nicht sicher sind, bleibt die Selbstständigkeit interessant. Es ist kein Mindestkapital erforderlich, aber seien Sie vorsichtig, Ihre persönlichen Gegenstände sind gebunden, da es keinen Unterschied zwischen juristischen und natürlichen Personen gibt. Die Vorteile der Einfachheit sind jedoch zahlreich und Sie könnten Ihr Hausmeisterunternehmen legal gründen.
Au-delà du statut, n’oubliez pas de prendre en considération le business plan. C’est un document solide qui vous aidera à prendre les meilleures décisions en suivant une approche méthodique.
Alles, was Sie über den Businessplan wissen müssen
Um eine Conciergerie zu gründen, muss man auf der Grundlage des Geschäftsplans die richtige Richtung einschlagen. Ein Schritt von großer Bedeutung, der jedoch von vielen Unternehmern oft übersehen wird. Dadurch ist es ihnen nicht möglich, ihre Tätigkeit mindestens fünf Jahre lang aufrechtzuerhalten. Sie müssen Ihr Projekt kurzfristig, aber auch langfristig sehen, indem Sie kluge Entscheidungen treffen. Aus diesem Grund bleibt die Erstellung eines Geschäftsplans für die Gestaltung aller Aktivitäten Ihrer Tätigkeit unerlässlich. Es handelt sich um eine Roadmap, die das Risiko eines Scheiterns begrenzt und gleichzeitig die Verwaltung der Aktivität erheblich vereinfacht. Sie kennen die zu erreichenden Ziele, aber auch die einzusetzenden Mittel. Natürlich ist es eine erhebliche Investition, aber auf lange Sicht vorteilhaft. Der Plan umfasst die wesentlichen Schritte zur Schaffung eines Concierge-Dienstes, beginnend mit der Definition der Ziele. Konzentrieren Sie sich dann auf die Marktanalyse, definieren Sie Ihr Angebot und schließen Sie mit Ihrer Kommunikationsstrategie ab. Es handelt sich um einen methodischen Plan, der mit größter Sorgfalt erstellt werden muss.
Welche Elemente müssen bei der Definition der zu erreichenden Ziele berücksichtigt werden?
Die Ziele sind sowohl qualitativer als auch quantitativer Natur. Sie müssen sich nicht auf mehrere Jahre konzentrieren, sondern können sich auf Ihr erstes Tätigkeitsjahr konzentrieren. Entwickeln Sie dann Ihren Businessplan entsprechend Ihrem Umsatz. Darüber hinaus schätzen Sie diesen ein und definieren somit die Anzahl potenzieller Kunden. Der Einfachheit halber bleibt die Einrichtung eines Concierge-Dienstes in Ihrer Stadt interessant, da Sie natürlich die demografischen Daten, die wirtschaftliche Situation und natürlich die Stadtteile besser kennen. Dadurch können Sie den globalen Bedarf leichter erkennen und sich dann auf andere Ballungsräume konzentrieren. In Großstädten oder allgemein in touristischen Gebieten sind Sie nicht der einzige anwesende Concierge und müssen sich daher der Konkurrenz stellen. Manchmal ist es sinnvoller, Sie in eine kleinere Stadt zu verweisen, um einer zu starken Konkurrenz zu entgehen.
Analysieren Sie den Markt, bevor Sie Ihr Airbnb-Concierge-Unternehmen eröffnen
Sie träumen vielleicht davon, Airbnb-Partner zu werden, aber bevor Sie das tun, müssen Sie sich beweisen. Analysieren Sie den Markt, um den potenziellen Kunden zu ermitteln und herauszufinden, welche Art von Geschäft Sie abwickeln können. Abhängig von Ihren Ressourcen wird der Reisetyp nicht derselbe sein. Die Persona-Technik definiert nachweislich den idealen Kunden.
Mit anderen Worten, es ist eine echte Darstellung Ihres Stammkunden. Ein interessanter Ansatz, um die angebotenen Dienstleistungen gezielter auszurichten. Ihre Persona basiert auf verschiedenen Kriterien wie den Zielen des imaginären Kunden, Werten, demografischen Kriterien sowie allen nützlichen Informationsquellen, die es Ihnen ermöglichen, seine Erwartungen zu erfüllen.
Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Angebot zu definieren, bevor Sie Ihren Concierge-Service eröffnen
Ihre Concierge-Tätigkeit sollte keinen Zweifel aufkommen lassen. Machen Sie es sich zu Beginn so einfach wie möglich, indem Sie vordefinierte Leistungen anbieten und natürlich auch die damit verbundenen Preise festlegen. Es ist nicht notwendig, systematisch Maßarbeit zu leisten, da die Aufgabe viel schwieriger wird. Sie müssen das Rad nicht neu erfinden, sondern verlassen sich auf die Konkurrenz und Ihre Preisliste. Denken Sie zuallererst daran, dass Qualität an erster Stelle steht. Wenn ein Kunde zu Ihnen kommt, erwartet er qualitativ hochwertigen Service und Mehrwert. Wenn Sie es richtig machen, gelingt es Ihnen, sich von der Konkurrenz abzuheben. Sobald die Leistung korrekt angeboten wird, bestimmen Sie den angemessenen Preis. Am einfachsten ist es, eine Marktstudie durchzuführen, um sich für eine einheitliche Preisgestaltung zu positionieren. Ohne die gewünschte Rentabilität und natürlich die Kosten zu vergessen, die Ihnen entstehen. In jedem Fall ist die Festlegung des Preises vor allem eine strategische Vorgehensweise. Abhängig vom Feedback Ihrer Kunden passen Sie Ihre Preisliste an.
Erstellen Sie einen Immobilien-Concierge-Service basierend auf einer Kommunikationsstrategie
Um maximale Sichtbarkeit zu erreichen, benötigt Ihr Airbnb-Concierge eine echte Kommunikationsstrategie. Andernfalls können Kunden Sie nicht finden. Die erste Sichtbarkeit betrifft vor allem das Internet. Es ist also unmöglich, die Erstellung Ihrer Website zu überspringen. Auf jedes Detail muss geachtet werden, damit Sie von den ersten Sekunden an einen Mehrwert schaffen können. Vergessen Sie nicht, Ihr Unternehmen, aber auch die von Ihnen angebotenen Dienstleistungen ausführlich vorzustellen. Ein Kontaktformular sollte deutlich sichtbar sein, um die Kontaktinformationen Ihrer potenziellen Kunden einfach zu sammeln. Wenn möglich, indem Sie einen kostenlosen Kostenvoranschlag anbieten. Wenn es um Websites geht, ist SEO untrennbar damit verbunden, damit Sie in den ersten Suchergebnissen bei Google erscheinen können. Arbeiten Sie gleichzeitig an Ihrer Kommunikation in sozialen Netzwerken. Vergessen Sie nicht, sich auf speziellen Plattformen zu registrieren. Andererseits ist das Medium Papier für Ihre Tätigkeit nicht unbedingt empfehlenswert.