Was ist Airbnb?

Airbnb ist ein Online-Marktplatz, der es Menschen ermöglicht, einzigartige Unterkünfte auf der ganzen Welt anzubieten und zu buchen. Airbnb verbindet Gastgeber, die ihre Unterkünfte vermieten möchten, mit Gästen, die im Vergleich zu Hotels günstigere und individuellere Übernachtungsmöglichkeiten suchen. Was ist Airbnb UK und wie funktioniert Airbnb? Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

Was ist Airbnb und was bedeutet Airbnb?

Von Privatzimmern und Apartments bis hin zu Schlössern, Booten und sogar Baumhäusern – Airbnb-Unterkünfte sind so vielfältig wie die Gastgeber und Gemeinschaften, die sie schaffen. Durch die Einführung der Shared Economy auf Reisen hat sich Airbnb zu einem der weltweit größten Marktplätze für einzigartige, authentische Unterkünfte entwickelt. Es gibt mehr als 150 Millionen Nutzer auf der Plattform. Es ist eine äußerst beliebte Möglichkeit, Unterkünfte in Städten und anderen Orten auf der ganzen Welt zu buchen, einschließlich London .

Airbnb wurde 2008 gegründet. Obwohl es nicht ohne Kontroversen ging, da einige Städte Vorschriften eingeführt hatten, um den Wohnraum für Einheimische zu schützen, haben die Nutzer der Plattform seit ihrer Einführung rund eine Milliarde Aufenthalte gebucht. Die Bedeutung von Airbnb ist einfach: Der Name leitet sich von „Luftbett und Frühstück“ ab – die Firmengründer begannen damit, Luftmatratzen an Personen zu vermieten, die an einer Konferenz in der Nähe teilnahmen.

Airbnb verbindet Gastgeber mit Gästen für einzigartige Kurzzeitunterkunftserlebnisse.

Wie funktioniert Airbnb?

Airbnb ermöglicht es lokalen Gastgebern, freie Zimmer, Apartments, Häuser und andere Unterkünfte auf der Plattform anzubieten. Anschließend können Gäste diese Einträge durchsuchen und eine Unterkunft buchen, die ihren Bedürfnissen hinsichtlich Lage, Ausstattung, Preis, Bewertungen und mehr entspricht. Einige wichtige Punkte:

• Gastgeber erstellen eine Liste mit Fotos, Details zur Unterkunft, Preisen, Verfügbarkeit und Hausregeln. Einträge enthalten Bewertungen von früheren Gästen.

• Gäste erstellen ein Benutzerkonto, um verfügbare Einträge nach Reiseziel und Datum zu durchsuchen. Sie können nach Immobilientyp, Preis, Ausstattung und anderen Faktoren filtern. 

• Sobald Gäste ein gewünschtes Inserat gefunden haben, senden sie eine Buchungsanfrage für die benötigten Daten. Wenn es sofort buchbar ist, wird die Buchung automatisch bestätigt. Wenn dies nicht sofort geschieht, genehmigen die Gastgeber die Anfrage.

• Zahlungen erfolgen über die sichere Zahlungsplattform von Airbnb. Gastgeber erhalten Auszahlungen 24 Stunden nach dem Check-in der Gäste. Für beide Parteien wird eine geringe Servicegebühr erhoben.

• Benutzerprofile schaffen Vertrauen durch verifizierte Ausweise, Bewertungen und andere Überprüfungen. Auf der Airbnb-Plattform erfolgt sicheres Messaging zwischen Gästen und Gastgebern.

Airbnb fungiert als Plattform, auf der Gastgeber ihre Unterkünfte auflisten und Gäste einzigartige Unterkünfte direkt buchen können.

Insgesamt erleichtert die Plattform von Airbnb Zahlungen, Schutz für beide Parteien und Tools für Gastgeber und Gäste, um online und dann nach der Buchung persönlich miteinander in Kontakt zu treten.

Airbnb für Gastgeber

Für Gastgeber bietet Airbnb die Möglichkeit, durch die Vermietung eines leerstehenden Zimmers ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Zu den Vorteilen des Hostings auf Airbnb gehören:

• Nebeneinkommen verdienen: Gastgeber können jedes Mal Geld verdienen, wenn sie einen Gast beherbergen, mit dem Potenzial, Tausende pro Jahr zu verdienen.

•   Treffen mit Reisenden: Gastgeber bieten Gastgebern die Möglichkeit, interessante Menschen aus der ganzen Welt kennenzulernen, wenn sie sich dafür entscheiden, ein Gästezimmer zu vermieten oder sich um den Check-in zu kümmern.

• Legen Sie Ihre eigenen Regeln fest: Gastgeber entscheiden, wann sie Gastgeber sind, welche Buchungsanfragen sie annehmen, welche Hausregeln sie festlegen und vieles mehr.

• Geringe Vorabkosten: Die Registrierung und das Eintragen von Plätzen ist kostenlos. Für den Anfang fallen nur wenige Kosten an.

Während das Hosting Aufwand in den Bereichen Reinigung, Wartung, Kommunikation und Vorbereitung zwischen den Buchungen erfordert, ist es aufgrund seiner Flexibilität und Verdienstmöglichkeiten bei einer Vielzahl von Gastgebern beliebt.

Airbnb für Gäste

Für Gäste ermöglicht Airbnb Reisenden die Buchung erschwinglicher Unterkünfte auf der ganzen Welt, die ein authentischeres, lokal vernetztes Erlebnis bieten als Hotels. Zu den Vorteilen, die Gäste genießen, gehören:

• Niedrigere Kosten: Airbnb-Einträge kosten im Vergleich zu Hotels in den gleichen Gegenden tendenziell viel weniger pro Nacht.

• Erleben Sie lokale Nachbarschaften: Gäste können wirklich wie ein Einheimischer leben, indem sie in einem Wohnhaus oder Apartment übernachten.

• Zugriff auf einzigartige Angebote: Von einem Hausboot in Amsterdam bis zu einem Schloss in Schottland bietet Airbnb einzigartige Aufenthalte.

• Wohnkomfort & Ausstattung: Inserate für komplette Häuser verfügen über heimelige Details wie Küchen, Waschküche, Platz im Freien und Platz zum Entspannen.

• Konsistente Standards: Suchfilter und das Lesen früherer Bewertungen von Gastgebern helfen dabei, Gästen Unterkünfte zuzuordnen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.

Mit Unterkünften für alle Reisestile und Budgets sowie Tools zur Erleichterung der Buchung macht Airbnb das Reisen für Gäste auf der ganzen Welt zugänglicher.

Wie verdient Airbnb Geld?

Airbnb verdient Geld, indem es sowohl von Gästen als auch von Gastgebern Servicegebühren erhebt. Für jede Buchung berechnet Airbnb:

• Gäste: 5-15 % der Reservierungszwischensumme als Servicegebühr, die den Betrieb des Marktplatzes abdeckt. Für Last-Minute-Buchungen und große Gruppen fallen zusätzliche Gebühren an.

• Gastgeber: 3 % Hosting-Gebühr zur Deckung von Betrieb, Zahlungsabwicklung, Versicherung, 24/7-Support und anderen Produkten, die Gastgebern dabei helfen, ihre Räume erfolgreich zu vermieten. 

Bei einer durchschnittlichen Buchung nimmt Airbnb 10–12 % der kombinierten Servicegebühren von beiden Parteien ein. Bei über zwei Millionen Buchungen pro Tag summieren sich diese kleinen Anteile zu riesigen Gewinnen.

Zusätzlich zu den Servicegebühren auf dem Unterkunftsmarkt bietet Airbnb Gastgebern jetzt die Möglichkeit, für professionelle Fotografie, zusätzliche Sichtbarkeit in der Suche und Zugang zu neuen Produkten wie AirCover für mehr Schutz zu bezahlen. Das Anbieten von Premium-Zusatzdiensten für Hosts stellt eine weitere wachsende Einnahmequelle für die Plattform dar.

Airbnb generiert Einnahmen durch Servicegebühren für Buchungen sowohl von Gästen als auch von Gastgebern.

Vor- und Nachteile von Airbnb

Die Nutzung von Airbnb bietet mehrere entscheidende Vorteile:

• Gäste genießen niedrigere Kosten, einzigartige Aufenthalte und lokale Erlebnisse, wenn sie in Häusern im Wohnstil statt in Hotels übernachten. 

• Gastgeber haben die Möglichkeit, mit minimalen Vorabinvestitionen jährlich Tausende an Nebeneinkommen zu verdienen.

• Airbnb öffnet den Tourismus für mehr Stadtteile und verbreitet so einen größeren wirtschaftlichen Einfluss als Hotels allein.

Es sind jedoch auch einige Nachteile zu berücksichtigen:

• Gäste verzichten auf garantierte Standards und Zuverlässigkeit, die sie von Hotelketten erwarten würden. Das Auflisten von Details und Bewertungen ist hilfreich, es bleiben jedoch Inkonsistenzen bestehen.

• Gastgeber übernehmen das Risiko von Sachschäden, lokalen Vorschriften bei illegaler Anmietung und dem Umgang mit problematischen Gästen. Auch das Einkommen ist nicht garantiert.

• In beliebten Reisezielen führt der übermäßige Tourismus, der durch die Umwandlung von Häusern in De-facto-Hotels angeheizt wird, zu Wohnungsengpässen und anderen Problemen, mit denen die Bewohner konfrontiert sind.

Während Airbnb einzigartige Vorteile bietet, die wie bei jedem Störfaktor zu einem unglaublichen Wachstum geführt haben, hat das Modell der Sharing Economy zu Spannungen geführt, da sich Benutzer, Anbieter und Gemeinschaften anpassen.

Airbnb revolutionierte das Reisen, indem es weltweit einzigartige Aufenthalte und personalisierte Erlebnisse anbot.

Anforderungen an Airbnb-Gastgeber

Um Airbnb-Gastgeber zu werden, müssen Benutzer einige grundlegende Anforderungen erfüllen, darunter: 

• Eigentum oder Erlaubnis zur Untervermietung: Gastgeber müssen entweder Eigentümer ihrer Unterkunft sein oder die Erlaubnis der Eigentümer oder der Gebäudeverwaltung haben und die örtlichen Mietgesetze einhalten.

• Zustimmung zu den Bedingungen: Gastgeber müssen die rechtsverbindliche Gastgebervereinbarung und die Nutzungsbedingungen von Airbnb lesen und ihnen zustimmen.

• Genaue Inseratsdetails: Inserate müssen die Mietfläche genau darstellen und Fotos und Beschreibungen enthalten, die den Airbnb-Standards entsprechen.

• Antwortgeschwindigkeitserwartungen: Gastgeber müssen auf Buchungsanfragen und Nachrichten innerhalb von 24 Stunden antworten und Reservierungsanfragen umgehend bestätigen.

• Sauberkeitsstandards: Die Räume müssen Mindestsauberkeitsstandards erfüllen, wobei zwischen den Aufenthalten der Gäste einige Vorbereitungen erforderlich sind.

• Verpflichtung zu positiven Erlebnissen: Gastgeber sollten bestrebt sein, allen Gästen ein positives, einladendes, sicheres Erlebnis und einen Fünf-Sterne-Aufenthalt zu bieten.

Während jeder schnell ein Airbnb-Konto erstellen kann, bedarf es einer Vorbereitung, die alle damit verbundenen Anforderungen, Risiken und Vorteile versteht, um ein aktiver, erfolgreicher Gastgeber zu werden, der seinen Gästen großartige Erlebnisse bietet. Wenn Sie das Airbnb-Geschäftsmodell nutzen möchten, kann Ihnen UpperKey  zur Verfügung stellen Verwaltungsdienste, während Sie sich zurücklehnen und entspannen. Wir können auch dazu beitragen, Ihr Mieteinnahmepotenzial zu steigern!