Durch die Vermietung der Rue François Ier in Paris können Sie eine bessere Kapitalrendite erzielen. Eine Gelegenheit, durch saisonale Vermietung in Betracht zu ziehen. Seien Sie versichert, der Prozess bleibt äußerst einfach, denn Sie müssen Ihr Projekt lediglich einem Airbnb-Concierge in der Pariser Rue François Ier anvertrauen.
Warum sollten Sie Ihre Wohnung zur Saisonmiete vermieten?
Wenn Sie Ihr Zuhause auf Airbnb einstellen, können Sie schnell Einnahmen erzielen. Tatsächlich ist die Rue François Ier nach wie vor besonders beliebt, da sie sich im Herzen des Viertels Goldenes Dreieck, also im achten Arrondissement von Paris, befindet. In der Zwischenzeit überquert er den Place du Canada, einen weiteren sehenswerten Ort für Pariser. Sie trägt diesen Namen, weil die Straße auch durch den Place François Ier verläuft. In der Nähe finden Sie alle entsprechenden Geschäfte, Transportmittel und Luxushotels. Wenn Sie diesen privilegierten Standort nutzen möchten, ist die Registrierung bei Airbnb zweifellos der erste Schritt. Dank dieses Ansatzes verfügen Sie über einen Eigentümerbereich auf der Airbnb-Plattform, auf den Sie von Ihrem Computer, Telefon oder Tablet aus zugreifen können. Unter Angabe der Besonderheiten Ihrer Immobilie und des Kalenders finden Sie alle notwendigen Optionen für die Konfiguration der Saisonmiete. Im Rahmen eines Zweitwohnsitzes könnten Sie daran interessiert sein, einen Zeitrahmen für den Besuch Ihrer Wohnung einzuhalten. Kein Problem, die Plattform ermöglicht Ihnen eine solche Vereinbarung. Das Inserieren einer Wohnung auf Airbnb ist nicht kompliziert. Doch um eine optimale Rentabilität zu erreichen, ist immer noch sehr genaues Know-how notwendig. Tatsächlich ist der Wettbewerb hart und deshalb muss sich Ihre Wohnung von der Konkurrenz abheben. Sie müssen den Preis nicht senken, denn wenn Sie eine hochwertige Unterkunft haben, folgt der Preis für die Nacht.
Vergessen Sie jedoch nicht, den Airbnb-Provisionssatz in Ihre Berechnung einzubeziehen. Ein Prozentsatz des Reservierungsbetrags wird automatisch von der Plattform abgebucht. Es ist unmöglich, sich dem zu entziehen, und es ist offensichtlich ein Konzept, das man integrieren muss, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Ganz zu schweigen von den zusätzlichen Reinigungsgebühren, wenn Sie sich nicht selbst um diesen Aspekt kümmern.
Sind Sie von der Mietpreisbremse bei Saisonmieten betroffen?
Sie haben sicherlich von Mietpreiskontrollen in Paris und in der Rue François Ier gehört. Tatsächlich handelt es sich um eine gesetzliche Bestimmung im Rahmen des ELAN-Gesetzes. Darüber hinaus betrifft es die gesamte französische Hauptstadt, aber auch die Ballungsräume mit mehr als 200.000 Einwohnern. Um Ihre Wohnung in der Rue François Ier legal zu vermieten, können Sie die monatliche Miete nicht nach eigenem Ermessen festlegen. Abhängig von der Lage Ihrer Immobilie ist es unmöglich, sich der Referenzmiete in Paris zu entziehen. Sie sollten sich mit dem betreffenden Bereich an der Rue François Ier vertraut machen. Wenn Sie nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, empfehlen wir Ihnen, sofort zu Ihrem Rathaus zu gehen. Dennoch gibt es einige Ausnahmen, die Ihnen höhere Preise ermöglichen, allerdings nur, wenn Ihre Wohnung bestimmte Eigenschaften aufweist. Um diesen Ärger zu vermeiden, ist die Saisonmiete die beste Lösung.
Wie erhält man ein effizientes Airbnb-Management in der Rue François Ier?
Um das Problem des Mietendeckels zu umgehen, ohne eine Mietrückstandsversicherung abschließen zu müssen, besteht die Lösung darin, die Verwaltung zu delegieren. Stellen Sie sich vor, Sie sind nicht vor Ort, es wird für Sie schwierig sein, temporäre Mieter willkommen zu heißen und die verschiedenen Interaktionen wie die allgemeine Wartung der Wohnung und natürlich die Reinigung zu bewältigen. Dabei handelt es sich um absolut notwendige Operationen. Wer nach anderen Lösungen sucht, riskiert eine Verschlechterung der Qualität der Unterkunft und damit eine schlechte Bewertung auf der Plattform. Unter solchen Bedingungen ist es schwierig, eine Miete zu einem für Sie attraktiven Preis zu bekommen.
Keine Panik, eine Airbnb-Conciergerie in der Rue François Ier wird Ihnen sehr nützlich sein. Machen Sie sich keine Sorgen mehr über professionelle Fotos oder verbringen Sie Stunden damit, sich eine Beschreibung anzusehen, die Sie nicht vervollständigen können. Das Know-how der Agentur wird im wahrsten Sinne des Wortes den Unterschied ausmachen, insbesondere durch das Vertrauen auf UpperKey. Ein Concierge mit solider Erfahrung. Somit werden alle Elemente berücksichtigt, damit Ihre Unterkunft von der besten Sicht profitiert. Das Prinzip eines Concierge-Service besteht darin, sich um die komplette Mietverwaltung zu kümmern, ohne dass Sie auch nur den geringsten Eingriff vornehmen müssen. Ein vorteilhafter Standort für mehr Ruhe.
Wie hebt sich UpperKey von der Konkurrenz ab?
Eine Airbnb-Conciergerie in der Rue François Ier verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Eine Notwendigkeit, den Übernachtungspreis an Angebot und Nachfrage anzupassen. Unter Berücksichtigung der am häufigsten nachgefragten Zeiträume. Damit handelt es sich um eine erstklassige Lösung zur Generierung zusätzlicher Einkünfte, ohne Fachkenntnisse und ohne Zeitaufwand. Aus diesem Grund haben sich viele Eigentümer entschieden, der Agentur UpperKey zu vertrauen. Wenn auch Sie von der Nützlichkeit des Dienstes überzeugt sind, empfehlen wir Ihnen, zusätzliche Informationen einzuholen, um Ihre Wahl zu verfeinern. Darüber hinaus verpflichtet Sie die Informationsaufnahme nicht zu einer Verpflichtung. Aber für eine Immobilie in der Rue François Ier in Paris können Sie sicher sein, eine sehr gute Rendite zu erzielen.