Auf der Airbnb-Plattform ist der Wettbewerb hart. Um Ihre Anzeige von der Konkurrenz abzuheben, haben Sie allen Grund, sich an eine Saisonvermietungsagentur zu wenden. Mit dem Concierge haben Sie alle Chancen auf Ihrer Seite, Ihre Mietrentabilität zu optimieren.
Wie funktioniert ein auf Saisonvermietungen spezialisierter Concierge?
Sie haben ein Airbnb und möchten damit zusätzliches Einkommen generieren. Der Concierge-Service bietet entsprechende Dienstleistungen an, aber verwechseln Sie ihn nicht mit dem Home-Concierge. Tatsächlich handelt es sich bei der Leistung nicht unmittelbar um Leistungen für den Mieter, sondern vielmehr um die Leistungen für den Eigentümer. Es handelt sich um ein vollwertiges Unternehmen, das die globale Vermietung auf der Airbnb-Plattform oder auf anderen saisonalen Vermietungsplattformen verwaltet. Ihrerseits werden Sie von den verschiedenen administrativen Zwängen befreit.
Sie vertrauen die Schlüssel dem Concierge an und dieser kümmert sich um die Veröffentlichung Ihrer Anzeige, das Fotografieren und die Verwaltung der verschiedenen Interaktionen mit den Mietern. Eine Lösung der Ruhe und monatlich oder vierteljährlich kassieren Sie Ihr Einkommen. Besonders vorteilhaft bleibt der Concierge-Service zur Optimierung Ihrer Anzeige. Jedes Detail wird wichtig sein und Ihre Immobilie wird sich von der Konkurrenz abheben.
Zum Beispiel mit einem sorgfältigen Empfang der Mieter durch die Bereitstellung aller notwendigen Anweisungen bei der Schlüsselübergabe. Aber auch die Reinigung der betreffenden Immobilie mit einem Wartungsdienst für gängige Reparaturen. Zögern Sie nicht, die Dienste eines Concierges in Anspruch zu nehmen, wenn Sie nicht über die Fähigkeiten zur Verwaltung Ihrer Immobilie verfügen, wenn Sie nicht die Zeit oder einfach den Wunsch dazu haben.
Welche Rolle spielt ein Airbnb-Concierge?
Sie sind guten Willens und entscheiden sich, ein Konto bei Airbnb zu erstellen. Auch wenn die Plattform relativ intuitiv bleibt, wissen Sie nicht, wie Sie Ihre Anzeige optimieren und auf welche Parameter Sie eingreifen müssen. Dann kommt der Airbnb-Concierge zum Einsatz und Sie müssen die Verwaltung lediglich an ein spezialisiertes Unternehmen delegieren. Alle Arbeiten rund um die Vermietung werden selbstverständlich mit äußerster Sorgfalt durchgeführt.
Was auch immer das Problem ist, Sie müssen nicht eingreifen und werden schnell von seiner Professionalität überzeugt sein. Zunächst heißt es Reisende willkommen, führt aber auch eine sorgfältige Reinigung durch, um eine maximale Punktzahl zu erzielen. Es werden alle notwendigen Vorbereitungen bezüglich der Anmeldung, der Schlüsselübergabe und natürlich der Verwaltung der Reservierungen getroffen. Aber vergessen wir nicht, wie wichtig die Kommunikation mit Reisenden ist, die an Ihrem Eintrag interessiert sein könnten. Darüber hinaus werden die für den Betrieb der Plattform spezifischen Regeln strikt eingehalten.
Damit der Komfort der Mieter erhalten bleibt, stellt die Verwaltungsgesellschaft alle notwendigen Geräte zur Verfügung und sorgt für eine ordnungsgemäße Lagerung der Immobilie. Die Gestaltung bleibt für einen Empfang unter den bestmöglichen Bedingungen unerlässlich. Mit der Bereitstellung hochwertiger Dienstleistungen können Sie zusätzliche Einnahmen generieren. Der Tarif bleibt für jede Nacht konkurrenzfähig und der Preis richtet sich nach der Konkurrenz und der Saison.
Bei Fragen können Sie sich lediglich an ein Expertenteam wenden, das Ihnen gerne alle notwendigen Informationen zur Verfügung stellt. Das ist eine Sorge weniger und Sie können garantiert eine Unterkunft anbieten, die auch Gelegenheitsreisenden gefällt.
Welche Tarife werden üblicherweise von einem Saisonvermietungs-Concierge angewendet?
Die Kosten für einen Concierge sind kostenlos und Sie werden daher erhebliche Preisunterschiede feststellen. Es ist sowohl der Preis der Dienstleistung als auch deren Qualität zu berücksichtigen. Sie werden eine Preisspanne zwischen 15 und 30 Prozent des von Ihnen erzielten Umsatzes entdecken.
Um jedoch böse Überraschungen zu vermeiden, ist es wichtig, sich über die Art der Leistungen und den Preis zu einigen. Sie können sich beispielsweise für eine Gesamtverwaltung durch den Concierge oder eine Teilverwaltung entscheiden. Arbeiten Sie nur mit einer Agentur zusammen, die den Dialog fördert und über einen hervorragenden Ruf verfügt.
Wählen Sie einen Saison-Concierge, um Ihre Immobilie aufzuwerten
Zwar sind die Vorteile eines Concierge-Service vielfältig und vielfältig. Doch wenn viele Eigentümer einem Airbnb-Concierge vertrauen, dann wegen seiner Fähigkeit, ein Mietobjekt zu bewerben. Andernfalls werden Sie wahrscheinlich Stress wegen der mühsamen Aufgaben verspüren, die Sie erledigen müssen. Um es loszuwerden, vertrauen Sie am besten einem anerkannten Fachmann.
Die Erfahrung der Agentur wird im wahrsten Sinne des Wortes den Unterschied machen, um potenzielle Reisende zufrieden zu stellen. Sowohl die Dekoration als auch die Einrichtung werden optimiert, um den anspruchsvollsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Dies erleichtert es Ihnen, angenehme Kommentare auf den wichtigsten Vermietungsplattformen zu erhalten.
Concierges sind eine Möglichkeit, Ihre Investition zu optimieren
Ferienwohnungen sind eine tolle Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen. Doch um dies zu erreichen, ist es unerlässlich, regelmäßig neue Kunden zu gewinnen. Die Expertise der Agentur wird neben ihrem Adressbuch von großem Nutzen sein. Es ist eine unerschütterliche Unterstützung bei der Gewinnung neuer Kunden.
Ihre Investition amortisiert sich schneller und Sie müssen nicht eingreifen. Mit einem besseren Einkommen sind Sie in den besten Voraussetzungen, Ihre Hypothek zurückzuzahlen.
Der Nutzen eines Concierges zum Schutz Ihres Eigentums
Wenn Sie für einen bestimmten Zeitraum abreisen, haben Sie möglicherweise einige Fragen zum Verlassen Ihrer Unterkunft. Tatsächlich ist der Mietleerstand mitunter schädlich und führt zu Vandalismus oder einem erhöhten Einbruchsrisiko. Aber diese Sorge wird schnell verflogen sein, selbst wenn Sie nicht zu Hause sind.
Der Concierge kümmert sich während Ihrer Abwesenheit um Ihre Wohnung oder Ihr Haus. So ist nicht nur Ihr Eigentum sicher, sondern auch die verschiedenen Gegenstände, die Sie darin aufbewahren. Dies ist ein weiterer Grund, sich für die Verwaltung einer Immobilie an einen Fachmann zu wenden.
Die Marketingwirkung eines Concierge-Service
Wenn Sie mit der Ferienvermietung beginnen, kennen Sie möglicherweise einige Grundregeln des Marketings nicht. Bei der Veröffentlichung einer Anzeige müssen jedoch sehr genaue Regeln eingehalten werden. Um nicht gegen die Rechtsvorschriften zu verstoßen, wird empfohlen, sich an einen Fachmann zu wenden.
Der Concierge-Service wird dank seiner Fachkompetenz problemlos alle Anforderungen erfüllen können. Keine Sorge, Ihre Anzeige wird optimiert, egal ob auf der Airbnb-Plattform oder einer anderen. Mit seinem Netzwerk und Wissen profitiert Ihre Immobilie von optimaler Sichtbarkeit.
Warum sollten Sie dem UpperKey Concierge vertrauen?
UpperKey ist ein unverzichtbarer Concierge bei der Verwaltung von Saisonvermietungen. UpperKey ist professionell, reaktionsschnell und aufmerksam gegenüber seinen Kunden und hat sich in einem besonders wettbewerbsintensiven Markt etabliert. Wenn Sie eine Immobilie in Paris oder in einem anderen französischen Ballungsraum besitzen, zögern Sie daher nicht, uns zu kontaktieren.
Sie werden von Anfang an die transparente Kommunikation und die wettbewerbsfähigen Preise zu schätzen wissen. Alle Zutaten sind vorhanden, um von einem effizienten Management zu profitieren, das für Ruhe und Rentabilität steht.
