London ist nach wie vor ein erstklassiges Investitionsziel für internationale Investoren, das mit Berlin und Paris konkurriert und diese sogar übertrifft. Ein Hauptgrund dafür sind Investitionen, die einen erstaunlichen Wert bieten, was zu einer höheren Rendite führt. Viele ausländische Investoren werden zwar nicht emotional in den Londoner Immobilienmarkt investieren, werden aber von den zahlreichen Kauf-zu-Vermietung-Optionen angezogen. Hier sind einige weitere Gründe, warum London ein so attraktiver Immobilienmarkt bleibt.
London ist ein globaler Markt
London erhält Investitionen aus zahlreichen Ländern, darunter Indien, Russland, Amerika, dem weiteren Europa und aus Asien. Aufgrund dieser unterschiedlichen Investitionsquellen ist der Markt nie in eine bestimmte Richtung gehebelt, da er nicht dem Kapital aus einer bestimmten Region ausgesetzt ist. Dies trägt dazu bei, dass der Londoner Markt sehr stabil bleibt, da diese Diversifizierung der Anlagequellen zur Risikoabsicherung beiträgt.
Das Investitionsumfeld in London ist sehr anlegerfreundlich, unabhängig davon, ob man in der Stadt leben möchte, die Stadt noch nie besucht hat oder nur nach Immobilien sucht, in die man investieren möchte. Außerdem ist der Geldtransfer einfach und es gibt nur wenige Hindernisse für den Erwerb von Immobilien.
Stabilität und Anziehungskraft
London ist eine Stadt von hohem Rang in Bezug auf Kultur, Wirtschaft, Kultur und Politik. Sie gilt nicht nur als kosmopolitische Stadt, sondern auch als Geschäfts- und Kulturhauptstadt der Welt. All diese Faktoren zusammen machen London zu einem der stabilsten und attraktivsten Investitionsziele für ausländische Investoren.
Der Londoner Markt meistert Herausforderungen recht zügig
Der Londoner Immobilienmarkt war in den letzten Jahren mit mehreren Herausforderungen konfrontiert, angefangen bei den durch den Brexit verursachten Turbulenzen, auf die die weltweite Pandemie folgte. Außerdem müssen sich Investoren mit veränderten Markttrends auseinandersetzen.
Die Pandemie hat die Trends bei Immobilieninvestitionen auf der ganzen Welt verändert. In London veränderten sich die Arten von Immobilien, an denen Investoren interessiert waren, sowie die Standorte dieser begehrten Immobilien. London passte sich an diese Trends an und führte gleichzeitig verschiedene Lösungen ein, die den Investoren zugute kommen.
Die Lockerung der Schließungsbeschränkungen in Verbindung mit dem Impfstoffmanagement hat dazu geführt, dass die Arbeitnehmer an ihren Arbeitsplatz zurückkehren und daher nach Wohnmöglichkeiten suchen. Diese Verschiebung treibt den Londoner Markt an und verhilft Immobilien dazu, ihren verlorenen Wert und ihre Attraktivität wiederzuerlangen, was diese Investitionen für Investoren, die frühzeitig einsteigen, lukrativ macht.
Es ist wichtig, daran zu denken, dass die Immobilienpreise zwar noch nicht ihre früheren Höchststände erreicht haben, dass sich der Markt aber in den kommenden Jahren vollständig erholen dürfte.
Markttransparenz
Jeder Anleger möchte so viele Informationen wie möglich über eine Investition haben, bevor er sein Geld in sie steckt. London bietet Anlegern eine noch nie dagewesene Anlagetransparenz. Dies ist auf die zahlreichen Studien zurückzuführen, die in der Vergangenheit durchgeführt wurden und weiterhin jedes Jahr über die Immobilienlandschaft der Stadt erstellt werden.
Zahlreiche Unternehmen erforschen die Stadt ständig, um Trends, lukrative Investitionen und Faktoren zu finden, die die Attraktivität der Stadt für Investoren beeinflussen. All diese Daten sind online verfügbar, wenn man weiß, wo man suchen muss.
Die Verfügbarkeit all dieser Daten hat dazu beigetragen, einen sehr transparenten Markt zu schaffen. Wenn Sie in Londoner Immobilien investieren möchten, stehen Ihnen viele Ressourcen zur Verfügung, mit denen Sie sicherstellen können, dass Sie das beste Angebot erhalten. Sie können diese Informationen auch nutzen, um die wahrscheinliche Entwicklung Ihres Anlageportfolios vorherzusagen.
Wenn Sie diese Daten nutzen, um die richtigen Immobilien zu finden und den Gesamtmarkt im Auge zu behalten, können Sie beruhigter sein, als wenn Sie in Städten investieren würden, in denen diese detaillierten Daten nicht verfügbar sind.
London ist ein großartiger Ort zum Leben
London gehört zu den Städten, in denen es sich am besten leben lässt. Das liegt daran, dass London eine pulsierende und vielfältige Stadt ist, die alles bietet, was das Herz begehrt, und deren Kulturen das Leben interessant machen. Die multikulturelle Bevölkerung bietet Ausländern und Touristen zahlreiche Berufs- und Investitionsmöglichkeiten.
Die Attraktivität der Stadt führt dazu, dass selbst bei einer Abschwächung des Marktes immer noch eine ausreichende Nachfrage nach Immobilien in London besteht. Dies war in den letzten Jahren zu beobachten, als die Zahl der in London lebenden Fernarbeiter zunahm, was die Nachfrage nach Immobilien in die Höhe trieb und zu einem Anstieg der Mietpreise führte.
Ausländische Investoren, die an Mietkaufmöglichkeiten interessiert sind, sollten dies als ein Zeichen dafür sehen, dass es genügend Potenzial für eine große Rendite bei Londoner Immobilien gibt.
Ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsnetz
London ist mit seiner Infrastruktur und seinen Verkehrsverbindungen sehr gut angebunden, so dass man sich leicht innerhalb und außerhalb der Stadt bewegen kann. Dieses Verkehrsnetz ermöglicht es Unternehmen, in der Stadt zu florieren. Es macht London auch für Touristen und Einwohner attraktiv, die alle eine Bleibe brauchen.
Immobilien zum Kauf und zur Vermietung sind beliebt bei ausländischen Investoren, die sich um die Einwohner kümmern wollen. Investoren können auch Airbnb-Möglichkeiten in der Stadt in Betracht ziehen. Verschiedene Airbnb-Verwaltungsunternehmen können Ihnen dabei helfen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen, diese Gesetze und lokalen Vorschriften einzuhalten und Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Kapitalzuwachs und konstante Mieteinnahmen
Eine Analyse der aktuellen Immobilienpreise in London zeigt, dass die Stadt ein idealer Standort für ausländische Investoren ist. Die beiden Hauptgründe dafür sind die Wertsteigerung des Kapitals und die stabilen Mieteinnahmen. Die Immobilienpreise in London steigen in einem angemessenen Tempo und werden dies auch in den kommenden Jahren tun. Zwar wird es hier und da ein paar Einbrüche geben, aber der allgemeine Trend ist, dass der Wert von Immobilien nach oben tendiert.
Die Stabilität der Mieten hängt davon ab, wie attraktiv London als Wohnort ist. Menschen aus dem gesamten Vereinigten Königreich und dem Rest der Welt ziehen nach London und werden so Teil der multikulturellen Bevölkerung Londons. Als Gründe für diese Zuzüge werden häufig ein einladender Arbeitsmarkt, einschließlich der Möglichkeit zur Fernarbeit, und eine wachsende Wirtschaft genannt.
Wohlhabende Immobilieninvestoren aus Übersee können dies nutzen, um ein stabiles Einkommen zu erzielen. Sie können auch mit Partnern wie UpperKey zusammenarbeiten, die Hausverwaltungsdienste für verschiedene Arten von Immobilien anbieten. Die Holborn-Immobilienverwaltung ermöglicht es Ihnen, die Miete im Voraus zu erhalten, während UpperKey die gesamte Immobilie anmietet und sie dann an die Mieter vermietet.
Innovation und Investitionen
Die Regierung verfügt über zahlreiche Regelungen zur Förderung von Innovation und Investitionen. Ein Beispiel sind die Steuergutschriften für Forschung und Entwicklung, die Unternehmen gewährt werden, die in Innovationen und innovative Lösungen für verschiedene Herausforderungen investieren. Das Enterprise Investment Scheme soll Investitionen in kleine Unternehmen ankurbeln.
All diese Innovationen und Investitionen führen dazu, dass London für Menschen, die dort leben und arbeiten wollen, sehr attraktiv wird. Die Menschen, die kommen, um die Vorteile dieser Innovationen und Investitionen zu nutzen, bauen Unternehmen auf, die in den Gebieten, in denen sie sich niederlassen, zu einem Anstieg der Immobilienpreise führen.
Immobilien in der Nähe dieser Gebiete erfahren einen Wertzuwachs. Wenn ein Investor vorhersagt, auf welche Gebiete sich die nächsten Investitionen konzentrieren werden, kann er diese Informationen zu sehr lukrativen Immobiliengeschäften nutzen.
Hohe Nachfrage, geringes Angebot
Die Immobilienmärkte werden wie alle anderen Märkte von Angebot und Nachfrage bestimmt. In verschiedenen Gebieten Londons gibt es ein chronisches Überangebot an Häusern, wobei Einschränkungen bei der Landnutzung und ein Mangel an Bauarbeitern die Situation noch verschärfen. Dies geht einher mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt, die, wie bereits erwähnt, auf den Zuzug von Menschen in die Stadt zurückzuführen ist.
Da die Nachfrage weiterhin höher sein wird als das Angebot, zumindest in absehbarer Zukunft, bieten sich für Investoren lukrative Möglichkeiten. Die Zusammenarbeit mit Unternehmen wie Upper Key, die den Markt kennen, wird Ihnen helfen, Ihre Immobilie besser zu positionieren, um dieses Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zu nutzen.
Absicherung gegen Inflation und Ausstiegsstrategien
Die Inflation ist weltweit so hoch wie nie zuvor, im Vereinigten Königreich liegt sie bei etwa 9 %. Trotzdem ist der Londoner Immobilienmarkt nach wie vor sehr beliebt. Und warum? Weil er hilft, sich gegen die Inflation abzusichern. Nach Angaben von Savills hat das Wachstum des Londoner Immobilienmarktes die Inflation in den letzten 70 Jahren übertroffen. Die Daten von Savills zeigen, dass das Immobilienwachstum jedes Jahr durchschnittlich 2,2 % über der Inflation lag.
Darüber hinaus ist der Markt nie ins Stocken geraten, sondern blieb auch während der Pandemie stark. Die Fähigkeit des Londoner Immobilienmarktes, Anlegern zu helfen, sich gegen die Inflation abzusichern, die Attraktivität dieser Investitionen und die Stabilität des Marktes bieten eine großartige Ausstiegsstrategie für Anleger.
Denn trotz der vorherrschenden Marktbedingungen ist es möglich, einen Käufer für Ihre Londoner Immobilie zu finden. Selbst in einem sich drehenden Markt sollte der Kapitalzuwachs der Immobilie genug Gewinn bringen, um den Markt mit Gewinn zu verlassen.
Aufgrund der einfach zu formulierenden Ausstiegsstrategien bietet London den Anlegern auch eine einzigartige Liquiditätsposition. Immobilieninvestoren wissen, dass ihr Geld für eine lange Zeit in ihren Anlagen gebunden ist. Sie müssen jedoch möglicherweise liquide sein, um in andere lukrative Immobilien und Investitionen zu investieren, die sie gesehen haben. Die Möglichkeit, eine Immobilie schnell zu einem guten Preis und mit einem hohen Gewinn zu verkaufen, ist ein wichtiger Aspekt für Investoren, die dies tun wollen. Für diese Art von Investoren ist London die Stadt, die die besten Möglichkeiten bietet, hoch liquide zu bleiben und gleichzeitig Immobilien zu besitzen.
Zu wissen, wo man investieren sollte, insbesondere in Immobilien, ist ein entscheidender Schritt bei der Diversifizierung seiner Anlagen. London ist nach wie vor ein sehr attraktiver Markt für ausländische Investoren, da es stabil ist, sich gegen Inflation absichern kann und eine hohe Nachfrage nach verschiedenen Arten von Immobilien besteht.