Sie haben den Schritt gewagt, ein airbnb-Eigentümer zu werden und Ihre Immobilie saisonal zu vermieten. Eine hervorragende Initiative Ihrerseits, aber Sie suchen nun nach einer Lösung, um Ihr Einkommen zu maximieren. Warum sollten Sie sich in diesem Zusammenhang nicht für eine saisonale Concierge-Agentur entscheiden, denn diese verfügt über die nötige Erfahrung, um Ihnen bei der Entwicklung Ihrer Einnahmen zu helfen.
Dennoch ist es wichtig, dass Sie sich über die angebotenen Dienstleistungen informieren und sich nur an einen Concierge-Dienst wenden, dem Sie vertrauen können.
Ein paar weitere Details über Concierge-Dienste.
Bevor Sie sich für einen physischen oder einen telefonischen Concierge entscheiden, sollten Sie sich mit dessen Definition befassen. Auch wenn Sie im Bereich der Ferienvermietung tätig sind, sollten Sie wissen, dass diese Tätigkeit Zeit erfordert. Sie müssen verfügbar sein, um die zahlreichen Nachrichten zu beantworten, die Sie erhalten, aber auch für die Schlüsselübergabe und die Abreise der Mieter. Vergessen Sie nicht, das Haus zu reinigen, um die künftigen Mieter in einem optimalen Zustand zu empfangen.
Außerdem wohnen Sie vielleicht weit entfernt von Ihrer Saisonunterkunft und möchten daher nicht mehrfach hin- und herfahren. Um sich von diesen verschiedenen Zwängen zu befreien, können Sie sich an einen Concierge-Dienst wenden. Die Agentur ist in der Lage, Ihre Saisonvermietung mit mehr oder weniger kompletten Paketen je nach Ihren Bedürfnissen perfekt zu verwalten. Am einfachsten ist es, sich für einen à la carte-Service zu entscheiden, wenn Sie Zeit haben, Ihre Vermietung teilweise zu verwalten, oder für einen kompletten Service, wenn Sie alles delegieren möchten.
Mit dem richtigen Partner wird sich eine Airbnb-Investition sehr schnell auszahlen.
Delegieren Sie Check-in und Check-out an Ihren Concierge
Das Ein- und Auschecken von Reisenden ist eine besonders wichtige Aufgabe, da es entweder selbstständig oder in einer präsidialen Funktion erfolgt. In beiden Fällen ist es wichtig, diesen Schritt ordnungsgemäß durchzuführen, weshalb es wichtig ist, die Schlüssel direkt an den Concierge zu übergeben. Eine Person begibt sich persönlich in das Haus, um die Reisenden zu empfangen und ihnen zu erklären, wie die Ausrüstung funktioniert. Dies ist eine Qualitätsgarantie für den Mieter, der dies in seinem positiven Kommentar sicher hervorheben wird.
Der Empfang der Kunden erfordert auch die Vorstellung der internen Regeln der Wohnung oder des Hauses, die allgemeine Präsentation der Immobilie sowie eine Bestandsaufnahme des Inventars, um sicherzustellen, dass es nicht die geringste Funktionsstörung gibt. In einigen Fällen kann jedoch das Vorhandensein eines angeschlossenen Schlosses oder eines Codes die Besichtigung verhindern. Es ist aber auch notwendig, die verschiedenen Anweisungen direkt per Post oder über eine spezielle Anwendung zu erhalten.
Auch hier bleibt das Ziel dasselbe, nämlich dem Mieter den bestmöglichen Empfang zu bereiten. Der gleiche Ansatz wird auch verfolgt, wenn der Reisende abreist, indem der allgemeine Zustand der Immobilie überprüft und seine Bemerkungen berücksichtigt werden.
Kümmert sich ein Concierge um die Reinigung einer Airbnb.fr-Unterkunft?
Die Reinigung ist ein wesentlicher Bestandteil des Vermietungsprozesses auf Airbnb.fr. Natürlich können Sie diesen Teil auch selbst erledigen, aber wenn Sie keine Lust oder Zeit haben, übernimmt der Concierge das gerne für Sie. Dazu müssen Sie einen Concierge-Service in Paris oder in der Stadt suchen, in der Ihre Immobilie liegt.
Dabei geht es nicht um eine oberflächliche Reinigung, sondern darum, sich um die Wäsche und die allgemeine Reinigung zu kümmern.
Der Preis für eine solche Dienstleistung hängt von der Fläche der Wohnung ab. Für ein Studio mit weniger als 30 Quadratmetern liegen die Reinigungskosten in der Regel bei 55 €. Bei einer Fläche zwischen 30 und 50 Quadratmetern sind 65 € zu veranschlagen und bei einer Fläche zwischen 50 und 69 Quadratmetern schließlich 75 €. Am einfachsten wenden Sie sich an den Hausmeister, um mehr über die Kosten zu erfahren.
Ist es möglich, eine komplette Verwaltung meiner Airbnb-Immobilie in Anspruch zu nehmen?
Für viele Eigentümer ist die Mietverwaltung eine echte Herausforderung. Aber keine Sorge, es ist möglich, diesen Vorgang vollständig an einen Concierge-Dienst zu delegieren. Auf diese Weise kümmert sich der Fachmann um die komplette Erstellung Ihrer Anzeige und achtet darauf, eine genaue Beschreibung und qualitativ hochwertige Fotos hinzuzufügen.
Der Preis für die Übernachtung wird systematisch an die jeweilige Jahreszeit angepasst. Damit der Reisende zufrieden ist, ist es auch notwendig, eine sehr gute Kommunikation zu gewährleisten und sie sorgfältig auszuwählen. Die Schlüsselübergabe findet dann beim Empfang des Reisenden statt.
Bei der Abreise ist der Concierge ebenfalls anwesend, um sicherzustellen, dass es keine Beeinträchtigungen gibt und die Zufriedenheit erhalten bleibt. Neben der bisherigen Verwaltung kümmert sich der Concierge auch um die Wäsche und verschiedene Reinigungsarbeiten. Sollte auch nur der kleinste Vorfall eintreten, so wird dieser dem Eigentümer gemeldet.
Mit dieser effizienten Verwaltung können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in einem hervorragenden Zustand gehalten wird und perfekt funktioniert.
Ein guter Concierge-Service bietet Ihnen in jedem Fall einen Preis, der sich nach den von Ihnen benötigten Leistungen richtet. Sie können sich aber auch für ein komplettes Management entscheiden, um sich von den verschiedenen Sorgen der Mietverwaltung zu befreien.
Ist es möglich, zusätzliche Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen?
Einige Concierge-Dienste gehen weit über die Mietverwaltung hinaus und bieten den Reisenden bereichernde Erlebnisse. Wir empfehlen Ihnen, sich mit dem Concierge-Unternehmen Ihrer Wahl in Verbindung zu setzen, um mehr darüber zu erfahren.
Aber das Mindeste, was wir sagen können, ist, dass die zusätzlichen Dienstleistungen Ihren Reisenden eine unvergessliche Erinnerung hinterlassen werden. Eine hervorragende Gelegenheit, auf der Buchungsseite Airbnb.fr gute Noten zu bekommen.
Einige der Concierge-Services umfassen zusätzliche Reinigung, die Möglichkeit, Frühstück zu servieren. Für eine Familie mit kleinen Kindern ist der Verleih von Kinderbetreuungseinrichtungen eine hervorragende Möglichkeit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Restaurant oder einen Ort für eine besondere Veranstaltung zu reservieren.
Aber das ist noch nicht alles: Der Concierge kann auch die Lieferung von Lebensmitteln organisieren, bevor die Reisenden vor Ort eintreffen. Wie Sie sehen, sind die Aufgaben vielfältig und abwechslungsreich, aber das Ziel bleibt dasselbe: Ihren Mietern den bestmöglichen Service zu bieten.
Wie hat es UpperKey geschafft, sich als Airbnb-Concierge zu etablieren?
Wie wäre es, die UpperKey-Concierge-Erfahrung zu nutzen? Sie werden nämlich von einem privilegierten Gesprächspartner profitieren, der sich ganz oder teilweise um die Verwaltung Ihrer Immobilie kümmert.
Sie müssen sich nicht nur nicht mehr um die Verwaltung Ihrer Mieter kümmern, sondern erhalten auch monatlich Ihre Einnahmen. Außerdem können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in einem optimalen Zustand bleibt. UpperKey hebt sich von der Konkurrenz dadurch ab, dass wir besonders schnell auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Außerdem verfügen wir über eine ausgezeichnete Marktkenntnis, sei es in Paris oder in anderen französischen Städten.
Wenden Sie sich direkt an UpperKey, um die Vorteile eines Vermietungsdienstes mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis zu nutzen.