Avete intenzione di affittare la vostra proprietà su Airbnb e forse state pensando di lavorare con un concierge Airbnb. Infatti, avete bisogno di un partner affidabile e fidato su cui poter contare per gestire i vari servizi correlati. In questo contesto, la gestione di Airbnb sarà molto semplificata, perché si ha a che fare con veri professionisti che conoscono perfettamente l'ambiente. Un'ottima opportunità da cogliere, a patto di lavorare solo con persone esperte.
Come trovare il miglior concierge?
Non buttatevi a capofitto in una collaborazione con il primo concierge Airbnb che trovate. Anzi, dovreste sempre prendervi del tempo per pensarci e, se sfortunatamente questo tempo è un lusso, rivolgetevi direttamente ad UpperKey. Il concierge è un vero e proprio punto di riferimento, perché vi offre un servizio assolutamente eccezionale con un'assistenza su misura. Fin dall'inizio, sarete affascinati dalla comunicazione rafforzata per mettervi a vostro agio, ma anche per ottenere risposte molto precise alle vostre domande.
Per quanto riguarda il prezzo del servizio di concierge Airbnb, esso rimane totalmente coerente e si può scegliere tra un servizio à la carte o un servizio completo. Alla fine, sarete voi stessi a definire la collaborazione che desiderate intraprendere con UpperKey. Ma per conoscere tutti i dettagli, non esitate a rivolgervi immediatamente agli specialisti. Non solo otterrete maggiori informazioni sui prezzi, ma anche sui vari accordi possibili.
Quali sono i vantaggi di rivolgersi a una società di concierge Airbnb?
Una società di gestione Airbnb rimane particolarmente vantaggiosa sotto molti punti di vista. Infatti, sarete in grado di rendere più redditizio il vostro progetto di investimento mantenendo una qualità del servizio assolutamente notevole. Questa qualità è assolutamente essenziale per i viaggiatori.
Innanzitutto, potrete osservare un aspetto particolarmente pratico del servizio di gestione. Il vostro affitto Airbnb sarà completamente gestito dal concierge e non dovrete preoccuparvi di diverse spese o di diversi passaggi. In generale, non dovrete fare nulla e non sarà necessario alcun intervento da parte vostra. Non dovrete preoccuparvi di creare l'annuncio, gestire le richieste degli inquilini, pulire dopo gli inquilini e garantire la consegna delle chiavi.
Con un servizio di portineria di lusso, avrete a disposizione una vera e propria esperienza con un professionista che conosce perfettamente il suo lavoro. Tutti gli accordi saranno presi per garantire l'accoglienza dei viaggiatori e da parte vostra riceverete commenti positivi.
Non appena avrete la minima domanda, riceverete una risposta precisa. Può trattarsi, ad esempio, della dichiarazione dei redditi, di una questione legislativa o della redditività.
In che modo un servizio di concierge Airbnb vi permette di avere un reddito migliore?
Certamente, un concierge Airbnb può essere visto come un ottimo modo per esternalizzare la logistica a persone esperte. Ma è anche un'opportunità per ottenere il miglior rendimento possibile dalla vostra proprietà. Questa volta, infatti, avrete a che fare con veri esperti che vi forniranno consigli precisi per massimizzare il vostro reddito. Così, il reddito generato dall'affitto vi permetterà di compensare le commissioni del concierge di Airbnb.
Sarà possibile fissare prezzi più alti e avere un tasso di occupazione migliore. I consigli di un esperto vi permettono anche di migliorare la qualità dell'alloggio per soddisfare una domanda più ampia da parte degli affittuari stagionali. Ad esempio, convertendo un divano tradizionale in un divano letto per un letto aggiuntivo. In questo modo, potrete far pagare di più a notte.
Ma questo è solo uno dei tanti consigli e in ogni caso il prezzo della notte deve essere adattato alla vostra sistemazione. Inoltre, le date di prenotazione sono di estrema importanza e sarà possibile che l'affitto sia più costoso in determinati periodi dell'anno. È il caso di un appartamento a Biarritz, che sarà più costoso nel periodo luglio-agosto. Ma se avete una proprietà vicino a Cannes, probabilmente saprete che gli affitti aumentano durante il periodo del festival.
A cosa serve un concierge Airbnb?
A prima vista, gli affitti stagionali sembrano particolarmente attraenti. In effetti, la gestione è molto semplice grazie alla piattaforma Airbnb.fr. Ma in realtà, i vincoli appaiono man mano che si procede, sia in relazione alle normative vigenti, sia al tempo necessario per un controllo regolare, sia per rispondere alle richieste dei viaggiatori.
Inoltre, si è un po' spaesati su come scrivere l'annuncio, su come mettere le foto migliori e sul tempo necessario per pulire la casa tra due prenotazioni. Dovete dedicare il vostro tempo ad accogliere i viaggiatori in modo adeguato, rispondendo a tutte le loro domande.
Anche se non avete voglia di farlo, è un obbligo da parte vostra, perché dovete fornire il miglior servizio possibile per ottenere una certa redditività. Per evitare questi problemi, la soluzione è molto semplice: scegliere il miglior servizio di concierge. Inoltre, negli ultimi anni si sono sviluppate molte società che offrono una gestione completa del vostro immobile o una gestione parziale. Infatti, voi definite in anticipo le vostre esigenze e il servizio di concierge si adatterà senza problemi.
Ad esempio, UpperKey Concierge Services sarà in grado di sollevarvi dalle varie spese che dovrete affrontare quando affitterete il vostro immobile per un breve periodo. Al vostro servizio, i professionisti vi metteranno a disposizione una vera e propria competenza.
Uno o più compiti saranno gestiti direttamente dall'agenzia, come la consegna delle chiavi, la gestione delle pulizie o un servizio più completo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia UpperKey, che gode di un'ottima reputazione e di un'assistenza clienti disponibile 24 ore su 24, sette giorni su sette.
Qual è il prezzo di un concierge Airbnb?
Ad essere onesti, il prezzo del concierge dipende direttamente da diversi fattori. Si tratta di una commissione in relazione alla natura dei servizi. Quindi il prezzo non sarà lo stesso per una semplice operazione o per una gestione totale. Ma sarà necessario considerare una media tra il 10 e il 25 percento in relazione ai vari profitti che potreste generare con la vostra locazione stagionale.
Possono essere presenti anche costi fissi legati alla logistica o alle spese di pulizia. In ogni caso, i prezzi devono essere chiaramente definiti fin dall'inizio e stabiliti in tutta trasparenza.
Quindi, non esitate a ottenere il maggior numero di informazioni possibili, ma soprattutto a vedere i numerosi vantaggi per evitare di gestire i viaggiatori stagionali. Se al momento non sapete quale strada prendere, potete affidarvi a UpperKey Concierge. Saranno al vostro fianco per fornirvi un servizio senza il minimo difetto, per garantirvi un accompagnamento su misura e sistematico con un rapporto qualità-prezzo imbattibile.