UpperKey bietet einen Premium-Immobilienverwaltungsservice, der durch hervorragende garantierte Mietpreise unterstützt wird, die Wohnungseigentümer in Dublin hoffen können. Unser mehrsprachiges professionelles Team ist immer zur Stelle, um Ihre Besucher zu unterstützen und sich um die Bedürfnisse ihres Aufenthalts zu kümmern. Mietgarantie ist ein Wert für Gäste und Sie. Sie werden sich fragen, warum Sie uns nicht schon vor Jahren gebeten haben, das Potenzial Ihrer Immobilie zu maximieren und Ihre wertvolle Zeit freizusetzen. Das einzige wirkliche Problem, das wir für unsere Kunden schaffen, ist: „Was um alles in der Welt werden Sie mit all der Freizeit anfangen?“ Eine garantierte Miete ist der Schlüssel zu einem stabilen monatlichen Einkommen und zum Abbau von Stress.
Dublin: Eine Kultur freundlicher Gesichter, voller Pints und eimerweise Festivals
Dublin bietet eine Reihe von Museen, Attraktionen und Unterhaltung. Was diese Stadt jedoch wirklich ausmacht, sind die unbeschwerten, lebenslustigen Menschen und die farbenfrohe Kneipenkultur der Stadt. Es ist keine Überraschung für jeden, dessen erste Assoziation mit dieser Stadt und ihren überfreundlichen Einwohnern ein Pint des „schwarzen Zeugs“ ist – dicht gefolgt von einem Schluck von ein paar der oben genannten, während Sie ein oder zwei traditionelle Lieder in einem der 1000 Pubs genießen Aus der Stadt. Die perfekte Stadt zum Leben, Besuchen und... Investieren in Immobilien.
Ganzjährige Unterhaltung – bereiten Sie sich auf den Winter vor
In Dublin gibt es eine Menge Geschichte und Kultur. Von den wunderschönen Gebäuden und atemberaubenden Sehenswürdigkeiten bis hin zur Feier berühmter historischer Gesichter, die diesen farbenfrohen Ort zu ihrem Revier gemacht haben (denken Sie an: James Joyce, Oscar Wilde, Samuel Beckett und mehr).
Zusätzlich zu dem Offensichtlichen schaffen jährliche Festivals einen ständigen Anziehungspunkt für Musik-, Literatur-, Essens- und Theaterliebhaber gleichermaßen. Da jeden Monat des Jahres ein einzigartiges Ereignis im Kalender steht, gibt es keine falsche Zeit für einen Besuch. Im Gegensatz zum Dublin Fringe, wo alles passieren kann, finden Sie irische und internationale Dramatiker beim traditionelleren Theaterfestival, wo alles passieren kann – und fast überall mit Schauplätzen, von den größten Bühnen bis hin zu den kleinsten Hotelräumen. Es gibt die Horse Show, ein Fotofestival, sowie Rockmusik und DJs im Longitude. Bei der LGBTQ Pride im Juni finden Sie wissenschaftliche und literarische Angebote sowie ein Kontingent an Lagerverrücktheit. Dublin bietet das ganze Jahr über alles, von Straßenkünstlern bis hin zu Halloween-Spektakel. Es ist wirklich eine Stadt mit einem ganz eigenen Charme, den Sie nur schwer vergessen werden. Klingt nach einem perfekten Ort für Immobilieninvestitionen.
Immobilieninvestition in Dublin
Dublin ist seit geraumer Zeit eine Stadt im Aufbruch. Es hat sich 4 Jahre in Folge als die am schnellsten wachsende Wirtschaft erwiesen und gilt nun als drittbester Standort für Immobilieninvestitionen in Europa. Wenn Sie noch keine Immobilie in Dublin besitzen, ist jetzt ein ausgezeichneter Zeitpunkt, um den Erwerb eines Teils der Aktion in Betracht zu ziehen. Nachdem die Dubliner Wirtschaft während des Zusammenbruchs des Immobilienmarktes vor 10 Jahren einen Schlag erlitten hat, hat sie eine anhaltende und hervorragende Erholung erlebt. Die Arbeitslosigkeit liegt mit 5,3 % auf einem Tiefstand, wobei das BIP Jahr für Jahr wächst. Nicht nur die Wirtschaft schlägt Wellen. Dublin verfügt über hochqualifizierte Arbeitskräfte, wobei Technologie- und Investmentunternehmen von der politischen Stabilität und der gesunden Wirtschaft profitieren.
16 der Top 20 Technologieunternehmen haben Niederlassungen in Dublin. Dazu gehören Facebook, Google, LinkedIn, Amazon, Microsoft und Airbnb. Irland boomt und Dublin ist führend. Es übertrifft alle anderen europäischen Städte in Bezug auf Wirtschaftswachstum, Investitionen und Bildung. Nicht nur das, sondern Dublin hat sich vor Paris, New York und Tokio für die höchste Lebensqualität ausgezeichnet – 2 Jahre in Folge. Warum also nicht eine Investition in Mietimmobilien in Betracht ziehen? Garantiertes monatliches Einkommen wartet.
Garantierter Mietservice von UpperKey
Mieten einer Wohnung in Dublin
Da Dublin in allen Lebensbereichen so gut abschneidet, steigen auch die Mietpreise. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung einer Immobilie in Dublin sind auf über 2.000 € gestiegen. Da sich die hohe Nachfrage auf den Preis auswirkt, stellt sich auch das Problem, dass es noch weniger verfügbare Immobilien gibt als jemals zuvor in den letzten 10 Jahren. Deshalb kann die Investition in Mietimmobilien zu einer Investition mit garantierter Rendite werden. Durch den Besitz von Eigentum stehen Sie in einer privilegierten Position. Garantierte Mieteinnahmen sorgen für Sicherheit und sind Ihre Lebensversicherung.
Wenig Angebot, viel Nachfrage
In der aktuellen Marktsituation müssten, um die Mietpreise dort zu halten, wo sie sind, etwa 1000 neue Mietobjekte pro Woche gebaut werden. Der Marktwert ist enorm. Derzeit erreicht der Markt nur die Hälfte dieser Zahl. In diesem Sinne sind Mieterhöhungen garantiert, und zwar in ganz Irland, nicht nur in Dublin. Die Probleme, denen Sie wahrscheinlich bei der Suche nach einer Mietwohnung in Dublin begegnen werden, sind sowohl der Preis als auch die Verfügbarkeit. Es besteht ein anhaltender Bedarf an Häusern und Wohnungen für Erstkäufer, neue und wachsende Familien und Wohnungsrückgänge. Der Markt hat eine zunehmende Entwicklung von Wohnblöcken eingeführt, die nicht nur an Erstkäufer und Wohnungssuchende, sondern auch an Großinvestoren verkauft werden. Diese riesigen Mietmarktchancen sind für Unterstützer und Investoren unglaublich attraktiv und bieten eine fast garantierte Investitionsrendite. Was Immobilieninvestitionen noch interessanter macht, ist Dublins schnelles Bevölkerungswachstum.
Um einen wahren Einblick in die Entwicklungssituation zu geben, wurde im Juni 2019 bekannt gegeben, dass institutionelle Investoren im Vorjahr über 55 % aller Immobilieninvestitionstransaktionen in Dublin erworben hatten. Es schreibt auch vor, dass Vermieter zu Profis auf dem Markt werden, anstatt Zweitwohnungsbesitzer, die in ein zusätzliches Einkommen investieren. Irland braucht jetzt einen Zustrom von Wohnimmobilien unterschiedlicher Größe für jeden Zweck. Das sagt uns, dass die Suche nach einem Zuhause in Irland (und Dublin) eine noch größere Herausforderung sein wird als je zuvor.
Garantierte Mieteinnahmen | Marktwachstum
Immobilien- und Mietwerte in Dublin
Wie viel Geld brauchen Sie, um eine Wohnung in Dublin zu kaufen? Angesichts der durchschnittlichen Wohnungspreise benötigen Käufer etwa 4,6.000 £ pro Quadratmeter (5,4.000 €), um sich auf dem Dubliner Immobilienmarkt einzukaufen. Die preisgünstigsten Immobilien liegen derzeit bei knapp über 3,6.000 £/m2, wobei das obere Ende bei fast 6.000 £/m2 liegt. (4,3.000–7.000 €) Typische Mietpreise in Dublin. Eine Einzimmerwohnung im Stadtzentrum bietet eine durchschnittliche Miete von etwa 1,9.000 £/Monat (2,2.000 €). Das untere Ende des Marktes bietet Apartments mit einem Schlafzimmer für 1,1.000 £/Monat und Spitzenpreise von etwa 1,7.000 £/Monat. (2.000–2,4.000 €). Eine Drei-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum erzielt eine durchschnittliche Miete von etwa 3,8.000 £/Monat. (€4,5k). Zum Zeitpunkt des Verfassens dieses Artikels lagen die Mieten für Drei-Bett-Apartments in Dublin zwischen 2,9.000 und 4,3.000 £ pro Monat. (3,5K-5,2K€).
Benötigen Sie eine garantierte Investition in eine Mietimmobilie? UpperKey arbeitet effizient und effektiv, um einen hohen Mehrwert zu bieten, aber auch um den Gewinn zu maximieren. Indem wir die großzügige garantierte Miete anbieten, die Wohnungseigentümer in Dublin benötigen, sind wir zuversichtlich, dass wir die Besten sind, die Sie im Rahmen der aktuellen Marktpreise und des Wohnungsmarktwachstums finden werden. UpperKey ist ein professioneller Immobilienverwalter, und wenn Sie lieber Ihre Mieteinnahmen genießen möchten als die Anforderungen des Mietprozesses, dann ist dieses Mietobjektverwaltungsprogramm mit einem sehr großen Unterschied im Leben eines Vermieters genau das Richtige für Sie - Das Mietgarantieprogramm ist für alle.
Kapitalrendite
Dublins beliebteste „Work, Rest and Play“-Viertel
Dublin ist in 24 verschiedene Postbezirke unterteilt. Je niedriger die Zahl, desto näher sind Sie am Stadtzentrum. Historisch gesehen galten die nördlich des Flusses Liffey gelegenen Orte – allesamt mit ungeraden Postleitzahlen – als Wohnorte der Arbeiterklasse. Das wären die günstigeren, älteren Wohnungen. Alternativ finden Sie südlich des Flusses – in den geradzahligen Bezirken – teurere Häuser, die für die Mittel- und Oberschicht gebaut wurden. Die Klassenverteilung hat sich größtenteils erhalten. Um nur zu widersprechen, gibt es jedoch Ausnahmen, in denen großartige Nachbarschaften im Norden und ärmere Gebiete im Süden entstanden sind.
In Dublin von A nach B kommen
Öffentliche Verkehrsmittel können etwas teuer werden, daher ist das Leben im Stadtzentrum oft die bevorzugte Option für diejenigen, die regelmäßig alle Angebote nutzen möchten.
Dublin 2 hat bessere Häuser und schönere Nachbarschaften. Was damit einhergeht, ist jedoch eine große Nachfrage. Es ist schwierig, hier eine Wohnung zu finden, und selbst wenn, werden die Preise hoch sein.
Dublin 1 ist viel billiger, tatsächlich einer der erschwinglichsten Bezirke der Stadt, da die Häuser alt und klein sind und als Unterklasse gelten.
Die Bereiche von Dublin 3 bis 8 sind etwas weiter vom Stadtzentrum entfernt und bieten eine kleine Flucht vor der Hektik und dem Lärm. Aber keine Panik – es gibt immer noch reichlich Gelegenheit zum Essen, Trinken und, nun ja, zum Feiern im Dubliner Stil.
Es gibt keinen Mangel an Supermärkten für das Nötigste, und Sie sind immer noch nicht allzu weit vom Trubel des Zentrums entfernt, wenn Sie einen weiteren Hit brauchen.
Dublin 6 ist bei Touristen und Einwohnern gleichermaßen beliebt. Rathmines, Ranelagh und Rathgar bieten etwas ruhigeres und angenehmeres, ebenso wie Dublin 4 mit Ballsbridge, Donnybrook und Sandymount – alles malerische Dubliner Städte und alle etwas teurer.
Dublin 7 und 8 sind mit wenigen Ausnahmen würdige Gegenden. Smithfield bietet neuere Gebäude zu vernünftigen Preisen an, oder vielleicht, und ebenso gut auf dem Markt platziert, Phibsboro oder Four Courts.
In Dublin 8 finden Sie eine von Dublins Star-Locations – Portobello. Sehr ordentlich, sehr sauber, ein atemberaubender Kanal und jede Menge Coolness an jeder Ecke.
Öffentliche Verkehrsmittel | Garantierte Miete
Wo sind die besten Orte zum Leben und Übernachten in Dublin?
In Dublin ist immer viel los. Egal, ob Sie zum Arbeiten oder Spielen hier sind, die Suche nach einer Unterkunft wird Ihre erste Herausforderung sein. Die richtige Unterkunft zu finden, hängt davon ab, warum Sie uns besuchen und was Sie zu sehen und zu tun hoffen.
Dublins coolste Gemeinden für Besucher
Rathmines
Sie können Rathmines zu Fuß vom Zentrum oder mit einer kurzen Busfahrt erreichen. Sowohl Rathmines als auch sein Schwestervorort Ranelagh sind die Gegenden, die die Trendsetter derzeit in Dublin ansteuern. Mit einem großen Kontingent an Hipster-Bars und Cafés, Reformhäusern, Imbissbuden und Kinos befürworten Sie, dass dieses Viertel völlig autark ist.
Portobello In der Nähe der Stadt südlich des Flusses gelingt es Portobello, das Stadtleben mit einem ruhigeren Stil des Vorstadtlebens zu verbinden. Reihenhäuser sind mit spezialisierten Cafés und Cafés durchsetzt. Besucher und Einwohner werden eine Fülle von Unterhaltung, Restaurants, Fitnessstudios, Bars, Clubs und Kinos genießen – alles direkt vor der Haustür. Es ist ein großartiges Zuhause in der Ferne, egal wie lange Ihr Aufenthalt dauert.
Garantierte Mieteinnahmen | Rathmines, Dublin
Schmiedfeld
Ein kleines und hippes Viertel nördlich der Stadt. Smithfield hat einen großen Platz, der als Drehscheibe fungiert und alle zu den Bars und modernen Cafés zieht.
Das heißt, dies ist Dublin; Hier finden Sie immer noch traditionelle Kneipen und viele Ausreden, um die Stadt rot (oder grün) zu streichen. Smithfield fühlt sich an wie eine Miniaturstadt in der Stadt. Hier ist viel Leben, aber dennoch ein Hauch weniger vom typischen Touristentrubel, als es die Innenstadt heraufbeschwört.
Steiniger Teig
Stoneybatter, ein kleinerer Vorort im Norden und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt, versprüht den Charme alter Reihenhäuser. Die jüngste Neuentwicklung hat jedoch modischere Geschäfte, Restaurants und Bars hinzugefügt, um den Immobilienwert zu steigern. Wer sich zurücklehnen und es ruhiger angehen möchte, findet viele Hipster-Cafés sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten und Architektur, durch die man schlendern kann. Stoneybatter beherbergt auch den Phoenix Park direkt vor der Haustür. Dies ist der größte geschlossene Park Europas – ideal, um sich zu entspannen und die Weite zu genießen.
Wohnorte in Dublin für junge Berufstätige
Wie bereits erwähnt, zieht Dublins Arbeitsgemeinschaft Arbeitnehmer in einige der Hightech-Branchen der Welt. Diese zukunftsorientierten und versierten Fachleute wetteifern um erstklassige Immobilien – nicht nur um zu leben und zu arbeiten, sondern um Familien großzuziehen und eine Zukunft in dieser faszinierenden Stadt aufzubauen.
Phibsborough
Ein Top-Immobilien-Hotspot, der von Jahr zu Jahr immer beliebter wird. Es bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus alten Pubs und Vintage-Läden, gepaart mit modernen Restaurants, die hervorragendes Essen und außergewöhnlichen Service bieten.
Trommelkondra
Drumcondra ist nah genug, um die öffentlichen Verkehrsmittel in beschäftigungsreiche Gegenden der Stadt voll auszunutzen, und beherbergt auch eine Fülle guter alter Dubliner Pubs. Es ist auch die Heimat des Croke Park GAA Stadium, für diejenigen, die einen Geschmack in gälischer Leichtathletik und traditionellen irischen Freizeitbeschäftigungen entwickeln möchten.
Dundrum
Ein weiteres Viertel liegt praktisch an der Straßenbahnlinie Luas, Dundrum beherbergt nicht nur Dublins erstes speziell gebautes Einkaufszentrum der 1970er Jahre, sondern auch das größte, das 2005 erbaut wurde. Bei dieser Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants und einem Multiplex-Kino ist es nicht verwunderlich, dass das Das Durchschnittsalter der Einwohner von Dundrum liegt jetzt zwischen 16 und 34 Jahren.
Garantierte Mieteinnahmen | Dublin
Touristenzahlen
Jedes Jahr kommen über 5 Millionen Besucher nach Dublin, die dafür rund 2 Millionen Euro ausgeben. Während der irische Tourismussektor enormen Erfolg hat und mehr Gewinn als je zuvor erzielt, hängt eine Wolke über dem Kopf, die der Branche einen Hauch von Besorgnis und Aufregung verleiht und Bedenken hinsichtlich der garantierten Rentabilität von Mietinvestitionen aufkommen lässt.
Touristen sind der Schlüssel zu einer garantierten Rendite aus Immobilieninvestitionen
Brexit-Effekt
Es gab erhebliche Bedenken darüber, wie sich der Brexit auf den Tourismus nach Irland und Dublin auswirken wird und wie er sich auf Immobilieninvestitionen auswirken kann. Welches System auch immer letztendlich gewählt wird, wird sich auf den erheblichen Prozentsatz britischer Besucher und Dublins größter Märkte, die aus den USA und Kanada anreisen, auswirken. Bis die tatsächlichen Auswirkungen der endgültigen Vereinbarungen (falls sie jemals stattfinden) bekannt sind, sieht das Leben für die in der Industrie beschäftigten Dubliner so gesund aus wie eh und je, ebenso wie die enormen Gewinne, die für Irlands Steuereinnahmen erzielt wurden.
Wie lange bleiben Besucher in Dublin?
Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer eines Touristen in Irland beträgt etwa 6 oder 7 Nächte. Fast die Hälfte dieser Besucher war im Urlaub. Ein großer Prozentsatz der Zurückgebliebenen besuchte Familie oder Freunde.
Das sind erstklassige Neuigkeiten für Immobilienbesitzer, die Immobilien mit kurzfristigen Geschäfts- oder Urlaubsvermietungen füllen und nach einer garantierten Rendite für ihre Mietinvestition suchen.
Garantierte Mieteinnahmen | Dublin
Maximierung der garantierten Investition in Mietobjekte in Dublin
Durch den Zugriff auf die Tools und Dienstleistungen, die UpperKey in jede von uns verwaltete Wohnung bringt, können unsere Kunden mehr von ihren Dublin-Investitionen profitieren, als sie sich je erhofft hatten. Machen Sie sich keine Sorgen um die Mietzahlungen oder die Hausverwaltung. Unsere Standardpolice bietet eines der wettbewerbsfähigsten garantierten Mietprogramme in Dublin. Dies beseitigt nicht nur das Risiko, sondern fügt auch die Einkommenssicherheit hinzu, die sich jeder Anleger erhofft. Unsere garantierten Immobilienmietpläne funktionieren für Wohnungseigentümer in der ganzen irischen Hauptstadt. Lesen Sie einfach unsere Erfahrungsberichte, um herauszufinden, wie sie für Wohnungseigentümer funktionieren und wie sie Ihnen ein stabiles monatliches Einkommen bieten können.
Der zusätzliche Bonus, den unsere Kunden erleben, ist die Zeit, die sie sich erholen, wenn sie die körperlichen Aufgaben an unser Team übergeben. Ob Sie die gewonnene Zeit in zusätzliche Geschäfte oder Anlagepraktiken reinvestieren oder ob Sie sie lieber für gemächlichere Beschäftigungen nutzen und einfach auf Ihr wachsendes Bankkonto mit garantiertem monatlichem Einkommen aufpassen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Wir sind zuversichtlich, dass wir die beste Wahl unter den garantierten Mietfirmen und Maklern in Dublin sind. Wir haben es für Eigentümer auf beiden Seiten des Liffey immer wieder bewiesen.
Problemlos und ordentlich
Eine schnelle und problemlose Kapitalrendite und eine Steigerung des passiven Einkommens sollten alle privaten Vermieter interessieren. Garantierter Mieteinnahmenservice ist etwas, das heutzutage in dieser Rolle gut funktioniert. Jede Buy-to-Let-Investition sollte gut durchdacht, aber auch gut verwaltet werden. Mietvertrag und der ganze Papierkram können Kopfschmerzen bereiten. Der UpperKey wurde geschaffen, um privaten Vermietern dabei zu helfen, eine Rendite ihrer Investition zu garantieren. Deshalb sollten Sie einen Verwaltungsservice in Betracht ziehen und mehr über unser Angebot erfahren
Wir verhelfen Ihnen zu garantierten Mieteinnahmen und kümmern uns von A bis Z um alles. Volle Verwaltung, geringes Risiko. Kontaktieren Sie uns noch heute unter unserer Telefonnummer oder per E-Mail.
Telefonnummer und E-Mail: +44 7782 502628