4 Gründe, warum eine Immobilie in Grassmarket eine hochwertige Mietimmobilie ist
Jeder, der eine Immobilie in Grassmarket besitzt, kann potenziell ein zusätzliches, hohes und beständiges Einkommen erzielen, indem er sie vermietet. Wenn Sie eine Immobilie in oder in der Nähe des Ortes besitzen, die noch nicht von einem Mieter bewohnt wird, finden Sie hier einige Gründe, warum Sie in Erwägung ziehen sollten, in den Bereich der Immobilienverwaltung in Grassmarket einzusteigen.
Grassmarket ist ein erstklassiger Knotenpunkt in der Altstadt von Edinburgh
Der Marktplatz, den wir heute als Grassmarket kennen, wurde schon vor Jahrhunderten aufgrund seiner Lage als Marktplatz der Stadt ausgewählt. Schon damals war er ein wichtiger Knotenpunkt für mehrere Hauptstraßen, und das hat sich bis heute nicht geändert. So treffen sich beispielsweise die Cowgate Street und die Candlemaker Row am East End des Grassmarket, während die Menschen von der West Port Street (westliche Seite) und dem West Bow (nordöstliche Ecke) den ganzen Tag über ein- und ausgehen.
Und dann ist da noch die historische King's Stable Road an der Nordwestseite, die direkt zum Edinburgh Castle führt. Selbst wenn wir die historische Bedeutung dieses Ortes völlig außer Acht lassen würden, ist es eine Tatsache, dass der Grassmarket entweder ein Anfang oder ein Treffpunkt für einige der wichtigsten Straßen der Altstadt ist. Da der einfache Zugang zu den Straßen des täglichen Pendlerverkehrs einer der Hauptfaktoren ist, der den Wert von Mietobjekten stets in die Höhe treibt, ist dies der wichtigste Grund, warum Grundstückseigentümer in Erwägung ziehen sollten, Vermieter zu werden.
Grassmarket ist eine wichtige Touristenattraktion
Die Altstadt von Edinburgh gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe, und der Grassmarket ist einer der ikonischsten und historisch bedeutendsten Orte der Altstadt. Sowohl inländische als auch internationale Touristen besuchen den Markt jedes Jahr in Scharen. Allein der einzigartige und wunderbare Blick auf das Edinburgh Castle, den der Grassmarket bietet, hat ihn in jüngster Zeit zu einem Hotspot für Maler, Fotografen und sogar Social-Media-Kanäle gemacht. Obwohl von der Zeit, in der Grassmarket als Ort für öffentliche Hinrichtungen (1660 - 1784) diente, keine wirklichen Spuren mehr existieren, zieht die düstere Geschichte des Ortes die Besucher immer noch mit einer makabren Faszination an.
Die Menschen kommen wegen der historischen, landschaftlichen und kulturellen Attraktionen nach Grassmarket, aber sie bleiben auch wegen der urigen Bars, Cafés und Gasthäuser dort. Tatsächlich sind es diese Geschäfte, die dafür sorgen, dass Grassmarket auch heute noch ein aktiver Marktplatz ist, denn Rinder und Pferde werden hier nicht mehr verkauft. Wer die Altstadt von Edinburgh erkunden möchte, wird kaum einen anderen Ort finden, der sich besser als zentraler Haltepunkt eignet, und darin liegt Ihre Chance. Sie können sicher sein, dass Ihre Wohnung, sobald sie zur Vermietung angeboten wird, für die nächste Saison schon weit vor der Hauptsaison ausgebucht sein wird.
Sie müssen in Grassmarket keine Mieter suchen oder die Miete eintreiben
Menschen, die noch keine Erfahrung als Vermieter haben, scheuen sich oft davor, ihre Immobilie zu vermieten, weil die Liste der damit verbundenen Pflichten lang ist. Von der Suche und Auswahl von Mietern über die Einziehung der Miete und die Instandhaltung der Immobilie bis hin zur Gewährleistung der Sicherheit und des Schutzes der Mieter gehört alles zu den Aufgaben des Vermieters. Wenn der Immobilieneigentümer nicht über die nötige Erfahrung, das Wissen und die Ressourcen verfügt, um alle Aspekte der Verwaltung von Mietobjekten reibungslos zu bewältigen, kann es schnell zu einer Überforderung kommen.
Wie dem auch sei, dafür gibt es eine einfache Lösung. Es gibt professionelle Hausverwaltungsunternehmen, mit denen Vermieter in Grassmarket in der Regel zusammenarbeiten und die sich im Namen des Vermieters um fast alles kümmern. UpperKey zum Beispiel ist der führende Name für die Verwaltung und den Schutz von Immobilien in Grassmarket. UpperKey übernimmt die Doppelrolle des Vermieters als Hauptmieter und als Hausverwalter.
Der Guaranteed Rent Plan von UpperKey stellt sicher, dass Sie von Beginn bis zum Ende des Vertrages pünktlich Ihre Miete erhalten. Dies gilt unabhängig davon, ob die Immobilie zu irgendeinem Zeitpunkt während der Vertragslaufzeit von Nachmietern bewohnt wird oder nicht. Als Ihr Grassmarket Immobilienverwaltungsunternehmen werden sie auch:
Suche und Überprüfung aller potenziellen Mieter, um die Immobilie nur an vertrauenswürdige und seriöse Mieter zu vermieten.
Sie kümmern sich um alle Aufgaben im Zusammenhang mit regelmäßiger Wartung, Hausreinigung, Strom, Gas, Heizung usw.
Gewährleistung der Sicherheit und des Wohlbefindens aller Nebenmieter durch eine Reihe von maßgeschneiderten professionellen Dienstleistungen.
Wenn Sie also eine Wohnung oder eine andere Immobilie in Grassmarket haben, die vermietet werden kann, wenden Sie sich einfach an sie, um jeden Monat einen zusätzlichen, problemlosen Gehaltsscheck zu erhalten.
Grassmarket ist einer der sichersten Orte in Edinburgh
Edinburgh hat vielleicht nicht die höchste Kriminalitätsrate in Schottland, aber die Hauptstadt gehört mit Sicherheit zu den Top Ten. Das macht natürlich sowohl Vermieter als auch Mieter nervös. Vermieter in vergleichsweise weniger begehrten Stadtteilen Edinburghs müssen besonders vorsichtig sein, damit sie ihre Immobilie nicht an die falschen Mieter vermieten. Mieter wiederum müssen bei der Wahl ihres neuen Wohnviertels wählerisch sein, um sich und ihre Familien nicht in eine potenziell gefährliche Situation zu bringen.
Old Town hat die drittniedrigste Kriminalitätsrate in Edinburgh, während Grassmarket der sicherste Ort in Old City ist. Aus der Sicht des Vermieters ist dies in jeder Hinsicht von Vorteil, da Vermieter in Grassmarket weitaus seltener randalierende/problematische Mieter bekommen und es im Allgemeinen die seriösen Mieter sind, die in Grassmarket nach sicheren Mietobjekten suchen.
Wie nicht anders zu erwarten, tragen die niedrige Kriminalitätsrate, die gute Erreichbarkeit, die schönen Aussichten und die großen lokalen Attraktionen dazu bei, den Wert aller Immobilien in Grassmarket zu steigern. Natürlich gibt es überall dort, wo Menschen leben, Verbrechen, und auch Grassmarket ist keine Ausnahme von dieser Regel. Sie können jedoch Ihre Verantwortung für die Verwaltung und den Schutz Ihrer Immobilie in Grassmarket getrost in die Hände Ihrer Hausverwaltungsgesellschaft legen.
Mit renommierten Hausverwaltungsunternehmen, denen die Eigentümer von Grassmarket-Immobilien vertrauen, sollte es keine rechtlichen Probleme geben. Seien Sie jedoch vorsichtig bei neuen Namen, die noch keine nennenswerte Erfahrung auf dem schottischen Immobilienverwaltungsmarkt haben. In jedem Fall ist es ratsam, den Vertrag zwischen Vermieter und Hausverwaltung rechtlich zu prüfen. Vergewissern Sie sich, dass Sie in den Vertragsbedingungen nicht für mögliche Fehler des Verwalters verantwortlich gemacht werden.