Was ist ein Airbnb-Co-Gastgeber? Ein Airbnb-Co-Gastgeber ist eine Person, die Eigentümer von Airbnb-Immobilien bei der Verwaltung und vermieten ihre Unterkunft auf der Plattform. Sie spielen eine entscheidende Rolle dabei, Gastgebern dabei zu helfen, ihre Airbnb-Inserate effizient zu verwalten und ihren Gästen ein besseres Erlebnis zu bieten. Normalerweise handelt es sich dabei um einen Freund, ein Familienmitglied, einen Nachbarn oder jemanden, der speziell für die Übernahme dieser Rolle eingestellt wurde.
Die Verantwortlichkeiten eines Airbnb-Co-Gastgebers können je nach Vereinbarung mit dem Eigentümer der Unterkunft variieren. In der Regel übernimmt ein Airbnb-Co-Gastgeber Aufgaben wie die Beantwortung von Gästeanfragen, die Verwaltung von Reservierungen und Buchungen, die Koordination von Check-ins und Check-outs sowie die Sicherstellung, dass die Unterkunft sauber und gepflegt ist. Sie können sich auch um alle Probleme kümmern, die während des Aufenthalts eines Gastes auftreten, und als Ansprechpartner vor Ort fungieren.
Ein Airbnb-Cohost kann besonders wertvoll für Immobilieneigentümer sein, denen die Zeit, das Fachwissen oder die lokale Präsenz fehlt, die für die effektive Verwaltung ihres Inserats erforderlich sind. Durch Aufteilung der Verantwortlichkeiten mit einem Co-Gastgeber, Der Hauptgastgeber kann sich auf andere Aspekte seines Lebens konzentrieren und gleichzeitig von den Einnahmen profitieren, die seine Airbnb-Unterkunft generiert.
In diesem Leitfaden von UpperKey gehen wir darauf ein, warum Sie möglicherweise die Hilfe eines Co-Gastgebers benötigen, was es bedeutet, jemanden zum Co-Gastgeber für Ihr Airbnb zu machen, und welche Pflichten der Airbnb-Co-Gastgeber sind, und die Vor- und Nachteile der Führung eines Airbnb-Cohosting-Unternehmens.
Warum benötigen Sie möglicherweise einen Airbnb-Cohost?
Es gibt mehrere Gründe, warum Sie möglicherweise einen Co-Gastgeber für Ihr Airbnb-Inserat benötigen. Zum Beispiel:
Zeitmanagement: Die Verwaltung einer Airbnb-Unterkunft kann zeitaufwändig sein, insbesondere wenn Sie mehrere Inserate haben oder einen vollen Terminkalender haben. Ein Co-Gastgeber kann Ihnen dabei helfen, die meisten Aufgaben zu erledigen, die Sie von Ihren anderen Pflichten abhalten.
Fachwissen und Erfahrung: Wenn Sie sich für einen Co-Gastgeber mit Erfahrung auf dem Markt für Kurzzeitmieten entscheiden, kann dieser wertvolle Kenntnisse und Erkenntnisse mitbringen, über die Sie möglicherweise nicht verfügen. Ein erfahrener Co-Gastgeber wie UpperKey wird das Beste Preisstrategien, Marketingtechniken und Gästemanagementpraktiken zur Optimierung Ihres Eintrags.
Präsenz vor Ort: Wenn Sie nicht in der Nähe Ihrer Airbnb-Unterkunft wohnen, kann es von großem Vorteil sein, einen Co-Gastgeber zu haben, der vor Ort wohnt. Sie können sich persönlich um die Gäste kümmern und alle dringenden Probleme lösen, die auftreten könnten, wie z. B. fehlendes Warmwasser oder Internet. Dies wird letztendlich das Erlebnis der Gäste verbessern und stellen Sie sicher, dass sie eine positive Bewertung hinterlassen.
Mehrsprachigkeit: Wenn Ihr Inserat Gäste aus verschiedenen Ländern anzieht, kann ein Co-Gastgeber, der mehrere Sprachen spricht, für eine effektive Kommunikation hilfreich sein und dafür sorgen, dass sich die Gäste während ihres Aufenthalts wohl fühlen. Mehrsprachige Experten finden Sie in der Regel über Immobilienverwaltungsunternehmen wie UpperKey.
Skalieren Sie Ihren Betrieb: Wenn Sie planen, Ihr Airbnb-Geschäft zu erweitern oder mehrere Unterkünfte verwalten, kann Ihnen ein Co-Gastgeber dabei helfen, Ihren Betrieb zu skalieren, ohne dass es zu überwältigend wird.
Einhaltung und gesetzliche Vorschriften: Ein sachkundiger Co-Gastgeber kann Ihnen dabei helfen, alle Vorschriften zu beachten und sicherzustellen, dass Ihre Unterkunft allen geltenden Gesetzen im Zusammenhang mit Kurzzeitvermietungen entspricht.
Was sind die Nachteile des Cohostings von Airbnb UK?
Obwohl es viele verschiedene Gründe gibt, warum Sie einen Co-Gastgeber finden möchten, und viele Vorteile damit einhergehen, gibt es auch ein paar Nachteile, die Sie berücksichtigen müssen. Beispielsweise müssen Sie einem Airbnb-Co-Gastgeber-Zahlungsplan zustimmen, was bedeutet, dass Ihr Co-Gastgeber Ihre Einnahmen teilt. Dies kann dazu führen, dass Sie weniger Einnahmen erzielen, als wenn Sie die Immobilie selbst verwalten würden.
Wenn Sie außerdem einen Freund oder ein Familienmitglied als Co-Gastgeber ausgewählt haben, müssen Sie die Möglichkeit eines Konflikts realistisch einschätzen. Sie müssen eng miteinander zusammenarbeiten und einen aktuellen Zeitplan einhalten, den Sie beide überprüfen können, um Konflikte bei beruflichen und persönlichen Verpflichtungen zu vermeiden. Wenn das Jonglieren mit Ihren Airbnb-Gastgeberpflichten zu regelmäßigen Problemen führt, sollten Sie sich vielleicht nach einem professionelles Verwaltungsunternehmen stattdessen.
Wer kann Co-Gastgeber bei Airbnb werden?
Wie bereits erwähnt, sind Airbnb-Co-Gastgeber in der Regel Familienmitglieder, Freunde, oder Sie können sogar Airbnb-Hausverwaltungsfirmen beauftragen. Es ist wichtig, einen Co-Gastgeber auszuwählen, dem Sie vertrauen und mit dem Sie klar kommunizieren können, damit er seine Verantwortlichkeiten und Erwartungen vollständig versteht.
Allerdings kann jeder, der die Anforderungen und Richtlinien von Airbnb erfüllt, Co-Gastgeber auf der Plattform werden. Hier sind die allgemeinen Kriterien, damit jemand Co-Moderator wird:
Alters- und rechtliche Anforderungen: Co-Gastgeber müssen in ihrem jeweiligen Land volljährig sein. Vielerorts ist dies in der Regel das Alter von 18 Jahren oder älter.
Vertrauen und Verantwortung: Wenn Sie sich für einen Co-Gastgeber entscheiden, versetzen Sie ihn in eine Vertrauensposition, da er Zugriff auf die Verwaltung Ihrer Einträge und die Interaktion mit Gästen hat. Als Hauptveranstalter sollten Sie von den Fähigkeiten und der Zuverlässigkeit des Co-Veranstalters überzeugt sein.
Wissen und Erfahrung: Auch wenn dies keine Voraussetzung ist, kann es für einen Co-Gastgeber von Vorteil sein, über vorherige Erfahrung im Gastgewerbe, in der Hausverwaltung oder im Kundenservice zu verfügen, um seinen Gästen ein hervorragendes Erlebnis zu bieten.< /p>
Kommunikationsfähigkeiten: Effektive Kommunikation ist für einen Co-Gastgeber unerlässlich, da er mit Ihren Gästen interagiert und Sie auf dem Laufenden hält. Fließende Kenntnisse der Landessprache und möglicherweise weiterer Sprachen, abhängig von der Bevölkerungsgruppe der Gäste, können von Vorteil sein.
Airbnb-Konto: Der Co-Gastgeber muss ebenfalls über ein aktives Airbnb-Konto verfügen. Wenn sie noch kein Konto haben, können sie kostenlos und einfach ein Konto auf der Airbnb-Website oder -App erstellen.
Einladung des Gastgebers: Eine Person kann nur dann Co-Gastgeber werden, wenn ein aktueller Airbnb-Gastgeber sie als Co-Gastgeber für ihr Inserat einlädt. Als Gastgeber müssen Sie eine Einladung an die E-Mail-Adresse oder den Airbnb-Benutzernamen Ihres ausgewählten Co-Gastgebers senden und dieser muss die Einladung annehmen.
Denken Sie daran, dass Airbnb möglicherweise spezifische Richtlinien oder Vorschriften in verschiedenen Regionen, daher ist es wichtig, deren Richtlinien und Nutzungsbedingungen zu überprüfen, um die Einhaltung sicherzustellen. Darüber hinaus müssen Sie als Gastgeber und Co-Moderator Ihre jeweiligen Rollen und Verantwortlichkeiten genau kennen, um eine erfolgreiche Zusammenarbeit zu gewährleisten.
Wie füge ich einen Cohost hinzu?
Nachdem Sie sich entschieden haben, wer Ihr Co-Gastgeber auf Airbnb sein wird, fragen Sie sich wahrscheinlich: Wie mache ich jemanden zum Co-Gastgeber auf Airbnb? Nun, Sie müssen ein paar einfache Schritte unternehmen und benötigen lediglich Ihre Anmeldedaten für Ihr Airbnb-Konto. Von hier aus können Sie auf die Airbnb-Co-Hosting-Funktion zugreifen. Als Nächstes müssen Sie Folgendes tun:
Airbnb-Dashboard öffnen: Melden Sie sich bei Ihrem Airbnb-Konto an und greifen Sie auf das Gastgeber-Dashboard zu.
Zu Einträgen navigieren: Klicken Sie auf die Registerkarte „Inserate“, um alle Ihre aufgelisteten Immobilien anzuzeigen.
Eintrag auswählen: Wählen Sie die spezifische Unterkunft aus, zu der Sie einen Co-Gastgeber hinzufügen möchten.
Klicken Sie auf „Co-Gastgeber“: Suchen Sie auf der Seite mit den Inseratsdetails nach der Option „Co-Gastgeber“ und klicken Sie darauf. Diese befindet sich normalerweise im Abschnitt „Inserateinstellungen“ oder „Inserat verwalten“.< /p>
Einen Co-Host einladen: Klicken Sie auf der Co-Host-Seite auf „Jemanden zum Co-Host einladen“. Sie werden aufgefordert, die E-Mail-Adresse oder den Airbnb-Benutzernamen des Co-Gastgebers einzugeben.
Co-Gastgeber-Berechtigungen festlegen: Mit Airbnb können Sie Ihrem Co-Gastgeber bestimmte Berechtigungen zuweisen. Sie können auswählen, welche Aktionen sie ausführen können, z. B. Gäste benachrichtigen, Buchungen bearbeiten oder den Kalender verwalten.
Einladung senden: Nachdem Sie die Berechtigungen ausgewählt haben, senden Sie die Airbnb-Co-Gastgeber-Einladung. Die von Ihnen eingeladene Person erhält eine E-Mail mit der Einladung und kann diese über ihr Airbnb-Konto annehmen.
Bestätigung und Zusammenarbeit: Sobald der Co-Gastgeber die Einladung annimmt, erhält er Zugriff, um Ihnen bei der Verwaltung des Eintrags zu helfen. Sie können jetzt mit Ihrem Co-Gastgeber bei verschiedenen Aspekten der Unterkunft zusammenarbeiten und er kann Ihnen bei der Gästekommunikation, Buchungen und anderen bestimmten Aufgaben behilflich sein.
Wie Sie sehen, hat die Suche nach einem Airbnb-Co-Gastgeber viel mehr Vor- als Nachteile, und es ist ganz einfach, einen zu Ihrem Konto hinzuzufügen. Wenn Sie sich für einen zuverlässigen und sachkundigen Partner entscheiden, trägt dieser zum Erfolg Ihres Airbnb-Eintrags bei, indem er Ihren Gästen ein hervorragendes Erlebnis bietet und Sie bei verschiedenen operativen Aspekten Ihrer Kurzzeitmieten unterstützt.