Dank iRent ist es jetzt einfacher als je zuvor, eine Langzeitmiete oder Kurzzeitmiete für Besucher zu finden. Ein langfristiger Mietvertrag ist was? Dies ist ein Begriff, der verwendet wird, um Immobilieneigentümer zu beschreiben, die ihre Häuser oder andere Immobilien für einen längeren Zeitraum – in der Regel einige Wochen oder Monate – an Mieter vermieten, einschließlich Wohnungen, ganze Häuser oder Räume in bestehenden Häusern.
Für viele Vermieter lohnt es sich, die Airbnb-Verwaltungsgebühr zu zahlen, um eine Airbnb-Lizenznummer zu erhalten und ihr neues Gastgewerbeunternehmen zu starten. Airbnb bietet Reisenden die Möglichkeit, in lokalen Häusern statt in traditionellen Hotels zu übernachten, und hat sich schnell zu einer der beliebtesten Möglichkeiten zur Buchung von Unterkünften entwickelt.
Die richtige Reinigungs-Checkliste hilft Ihnen dabei, die Zufriedenheit Ihrer Gäste zu gewährleisten und Ihre Eignung für Programme wie Airbnb Superhost oder VRBO Premium zu verbessern, indem sie Sie in eine bessere Position bringt, um positive Bewertungen zu erhalten. Wenn Sie eine Airbnb-Registrierungsnummer erhalten und mit der Vermietung Ihrer Immobilie auf dieser Seite beginnen möchten oder bereits damit begonnen haben, hilft Ihnen die richtige Reinigungs-Checkliste dabei. Ein makelloses VRBO-Mietobjekt oder Airbnb-Inserat wird Ihre Gäste glücklich und zufrieden machen, Ihre Wahrscheinlichkeit erhöhen, wiederkehrende Besucher zu haben, und Ihre Sternebewertung erhöhen. Schauen Sie sich die Checkliste von UpperKey für die Reinigung einer Kurzzeitmiete an.
Das Reinigungspersonal
Alle Airbnb-Gäste erwarten, dass ihre Unterkünfte sauber sind, egal ob Sie es selbst tun oder professionelle Reinigungskräfte beauftragen. Aus diesem Grund ist Sauberkeit eine der wichtigsten Anforderungen, die Gastgeber erfüllen müssen, damit ihre Inserate die hohen Erwartungen der Besucher erfüllen. Der erste Schritt zur erfolgreichen Reinigung Ihrer Kurzzeitmiete besteht darin, ein Reinigungsteam zusammenzustellen und alles bereit zu haben. Derzeit reicht eine einfache Reinigung der Unterkunft nicht aus, da die Gäste die Gewissheit haben möchten, dass ihr Gastgeber alles tut, um die Unterkunft vor der COVID19-Epidemie zu schützen.
Schritte in einer Reinigungsstrategie
Die Sauberkeit der Residenz wird normalerweise in Bewertungen von Airbnb-Vermietungen und VRBO-Vermietungskommentaren erwähnt. Beim Wechsel zwischen den Besuchern sollte jede Reinigungscheckliste die folgenden wesentlichen Reinigungsdienste enthalten:
· Entfernen Sie alles, was vorherige Besucher zurückgelassen haben, indem Sie um das Grundstück herumgehen.
· Nehmen Sie die Bettwäsche und Handtücher heraus, reinigen Sie sie und ersetzen Sie sie.
· Geschirr und Küchenutensilien sollten gereinigt und aufbewahrt werden.
· Räume die Küchengeräte aus, einschließlich Herd, Toaster, Mikrowelle und Ofen.
· Reinigen Sie die Möbel und wischen Sie alle Oberflächen ab, die Schmutz, Staub oder Flecken aufweisen können.
· Wischen Sie alle Hartböden und saugen Sie alle Teppiche und Vorleger.
· Reinigen und desinfizieren Sie die Toiletten, Waschbecken, Duschen und Badewannen vollständig.
· Reinigen Sie alle Oberflächen, mit denen Menschen häufig in Berührung kommen, wie Lichtschalter, Türklinken und Arbeitsplatten.
· Füllen Sie alle wichtigen Dinge auf, einschließlich Seife, Handseife, Shampoo, Duschgel, Kaffee, Tee, Küchenpapier, Toilettenpapier und Müllbeutel.
· Entfernen Sie den Müll und legen Sie dann neue Beutel in jeden Behälter.
· Überprüfen Sie das Haus und nehmen Sie die letzten Anpassungen vor.
Abgesehen davon, dass Sie dies zwischen jedem Besucher tun, sollten Sie auch eine professionelle Airbnb-Reinigungskraft beauftragen, die Ihr Zuhause mindestens einmal im Jahr gründlich reinigt. Es ist auch eine gute Idee, Möbel häufiger zu verschieben und auf Bereiche zuzugreifen, die möglicherweise nicht so zugänglich sind, wie z. B. hinter und unter Betten, Schränken, Sofas und anderen Möbeln. Außerdem sollten alle Textilien außerhalb von Handtüchern und Bettwäsche, wie z. B. Vorhänge, gewaschen werden.
Zubehör für die Reinigung Ihrer Ferienimmobilie
Stellen Sie sicher, dass Sie alle Reinigungsgeräte haben, die Sie benötigen, bevor Sie damit beginnen, Ihr zweites Haus für den nächsten Besucher vorzubereiten. Wenn Sie das Haus langfristig vermieten und die Besucher sich vollständig selbst versorgen, möchten Sie vielleicht Reinigungsmittel in einem Schrank im Haus aufstellen, damit sie sie bei Bedarf verwenden können.
Auf der anderen Seite kannst du vielleicht Reinigungskräfte entdecken, die ihre eigenen Materialien mitbringen, wenn du dich dafür entscheidest, ein Reinigungsteam einzustellen, das sich um dein Airbnb kümmert. Einige der Grundlagen, die Sie benötigen, sind wie folgt:
· Ein effektiver Staubsauger für Hartböden und Teppiche
· Dampfreiniger oder Mopp
· Bürste entfernen
· Mikrofasertücher
· Reiniger für Glasoberflächen
· Universalreiniger
· Holzpolitur und Reiniger
· Bad- und Küchenreiniger
· Bleichen
· falls eine Geschirrspülmaschine vorhanden ist, Geschirrspülmittel
· Duschschaumreiniger
· Badezimmerbürste
· Reinigungsbürste
· Brillo-Pads oder Scheuerschwämme
· Schwamm und Reinigungsmittel
· Ausrüstung zum Reinigen von Kleidung
Denken Sie daran, dass jede Anmietung einzigartig ist, sodass Sie möglicherweise feststellen, dass Sie zusätzliche Waren hinzufügen müssen oder dass Sie einige auf dieser Liste nicht benötigen.
Schritte zum Reinigen von Airbnb-Immobilien
Das Besuchererlebnis wird verbessert, je sauberer Ihre Homeaway-Immobilie ist. Wenn Sie die Eigenschaft Raum für Raum nutzen, raten Experten zu Folgendem:
Küche
Die Küche ist das Herzstück jeder Mietunterkunft, und eine über einem Hotelzimmer zu haben, ist einer der Hauptgründe dafür, warum sich immer mehr Menschen für die Anmietung einer Airbnb-Immobilie entscheiden. Aus diesem Grund ist es wichtig sicherzustellen, dass die Küche makellos, nützlich und gemütlich ist. Beim Reinigen der Küche ist Folgendes zu beachten:
· Lassen Sie keine Lebensmittel zurück.
· Ersetzen Sie den Beutel durch einen neuen, nachdem Sie den Mülleimer geleert haben.
· Herd, Ofen und andere Kochgeräte reinigen.
· Alle Oberflächen, Schranktüren und Küchenutensilien sollten gereinigt und desinfiziert werden.
desinfizierte Lüftungsschlitze und Hauben
· Reinigen Sie den Kühlschrank innen und außen.
· Reinigen Sie den Abfluss und das Waschbecken und beseitigen Sie gegebenenfalls Verstopfungen.
· Saugen oder fegen Sie den Boden.
· Reinigen Sie den Boden mit einem Mopp oder Dampf.
· Die Fenster putzen.
Wohnzimmer
Ein weiterer entscheidender Raum in jeder Ferienwohnung ist das Wohnzimmer, in dem sich Besucher versammeln, um Kontakte zu knüpfen und sich zu entspannen. Um das beste Besuchererlebnis zu bieten, sollten alle Wohnbereiche ordentlich, zugänglich und sauber sein.
Im Folgenden finden Sie einige Richtlinien, die Sie befolgen sollten, wenn Sie das Wohnzimmer für Besucher vorbereiten:
· Reinigen und desinfizieren Sie häufig berührte Oberflächen und Gegenstände wie Lichtschalter und TV-Fernbedienungen.
· Holzmöbel polieren und alle Oberflächen reinigen.
· Sofas, Kissen und deren Unterseiten sollten alle abgesaugt werden.
· Saugen Sie alle Läufer und Teppiche.
· Wasche die Fenster.
· Reinigen Sie die Vouten und Sockelleisten.
· Beseitigen Sie alle Spinnweben und Staub.
Schlafzimmer
Eine der besten Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Gäste während ihres Aufenthalts in Ihrem VRBO-Hotel einen sauberen und komfortablen Schlafplatz haben, besteht darin, sicherzustellen, dass sie beides haben. Ihre Besucher werden jede Nacht gut schlafen, wenn das Schlafzimmer aufgeräumt ist. Wenn Sie sich bettfertig machen, gehören zu einigen wesentlichen Aufgaben:
· Wechseln Sie zu frischen, knitterfreien Blättern, nachdem Sie die aktuellen entfernt haben.
· Jede Oberfläche abstauben und reinigen.
· Wasche die Fenster.
· Leeren Sie die Mülleimer des Zimmers und ersetzen Sie sie durch neue Säcke.
· Reinigen Sie Türklinken, Lichtschalter, TV-Fernbedienungen und andere Stellen, die häufig berührt werden.
· Reinigen Sie die Teppiche gründlich und achten Sie besonders auf die Bereiche unter dem Bett und anderen Möbeln.
· Polieren und reinigen Sie alle Holzmöbel.
· Sorgen Sie für Ordnung in Schränken und Schubladen.
Badezimmer
Das Badezimmer ist einer der kritischsten Räume im Haus, wenn es um die Reinigung geht, denn kein Gast würde es schätzen, in einem schmutzigen Anwesen zu bleiben. Befolgen Sie diese Schritte, um sicherzustellen, dass Ihr Badezimmer alle Sauberkeitsanforderungen von Airbnb erfüllt:
· Duschen, Badewannen und Waschbecken sollten mit Bleichmittel oder einem schaumigen Badezimmerreiniger gereinigt werden.
· Fliesen- und Fugenreinigung
· Verwenden Sie ein spezielles Reinigungsmittel, um Schimmel- oder Stockflecken zu entfernen.
· Funkelnde Wasserhähne und Spiegel
· Wasche die Fenster.
· Befreien Sie die Stöpsel von Haaren oder Hindernissen.
· Reinigen und desinfizieren Sie das Badezimmer gründlich.
· Reinigen Sie den Boden mit einem Mopp
· Handtücher, Badematten und andere Badezimmertextilien sollten gewaschen und ersetzt werden.
Zusätzliche Airbnb-Reinigungsanforderungen, über die Sie nachdenken sollten
Es gibt ein paar Dinge, die du beachten solltest, um sicherzustellen, dass du die besten Ergebnisse erzielst und alle Gästestandards von Airbnb einhältst, egal ob du dich entscheidest, die gesamte Reinigung selbst durchzuführen oder ein Team von erfahrenen Reinigungskräften damit zu beauftragen.
· Investieren Sie in hochwertige Möbel und Textilien, um Probleme wie Pilling, Einlaufen und Farbverläufe zu minimieren. Diese Gegenstände werden zwischen jedem Besucher gereinigt und gereinigt.
· Kaufen Sie mehrere Sätze Handtücher, Decken und Bettzeug. Drei sind normalerweise ausreichend, da einer verwendet wird, der andere gewaschen wird und einer übrig bleibt.
· Ein Besucher muss Ihr Zuhause nicht täglich gründlich von oben bis unten reinigen. Die Kosten für diesen Service fallen für Besucher zusätzlich an.
· Weiße Bettwäsche und Handtücher sind eine wunderbare Option, da sie häufig besser aussehen und leicht mit Bleichmittel gereinigt werden können, um Flecken zu entfernen.
· Halten Sie Reinigungsmittel bereit und stellen Sie Besuchern das Nötigste zur Verfügung. Um unbefugten Zugriff zu vermeiden, sollten speziellere Reinigungsmittel sicher aufbewahrt werden. Achten Sie darauf, Reinigungsmittel sicher aufzubewahren.
· Überprüfen Sie die Immobilie regelmäßig, um sicherzustellen, dass die Sauberkeitsanforderungen eingehalten werden.
· Stellen Sie sicher, dass die Reinigungs- und Waschdienste, die Sie für Ihr Airbnb beauftragen, gut zusammenarbeiten können.
· Denken Sie darüber nach, Vorschriften für Ihr Eigentum hinzuzufügen, wie z. B. keine Hunde, kein Rauchen, die Aufforderung an Besucher, kein Essen in das Schlafzimmer zu bringen, und die Aufforderung an Besucher, ihre Schuhe auszuziehen, während sie drinnen sind, um die Reinigung zu erleichtern.
Ein ordentliches Airbnb ist notwendig, um organisatorische Standards zu erfüllen und Besucher zufrieden zu stellen.