3 Gründe, warum die Hausverwaltung in Blackfriars für Vermieter großartig ist
Blackfriars ist ein stark frequentierter Bereich im Zentrum von London. Hier bieten sich viele attraktive Perspektiven für Immobilieninvestoren oder angehende Vermieter, die ihre Wohnung auf unterschiedliche Weise vermieten möchten. Es ist einer der bekannteren Orte in der City of London und ein Ort, der auch auf vielen Bucket Lists für Besucher auftaucht. Als Drehscheibe für Geschäfte, ein Herz voller Kultur und Geschichte und auch viele Freizeitmöglichkeiten, ist die große Anziehungskraft für Vermieter in Blackfriars leicht zu erkennen. Wie fängt man also als Eigentümer an, der seine Wohnung vermieten möchte? Ein unterstützender Weg ist die Zusammenarbeit mit einer Immobilienverwaltungsgesellschaft wie UpperKey, die ein hohes Maß an Input liefern und Sie Schritt für Schritt zur Effizienz führen kann. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.
Was macht Blackfriars für Immobilieninvestoren interessant?
Warum ist Blackfriars überhaupt so interessant für Immobilieninvestoren? Nun, auf diese Frage gibt es viele Antworten. Blackfriars hat eine lange Geschichte, die vor allem Jahrhunderte zurückreicht, als der Name seinen Ursprung fand. Darüber hinaus hat es sich zu einem der wohlhabenderen Geschäftsviertel entwickelt und verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt. Mit Grünflächen, faszinierenden Immobilien und mehreren Restaurants ist es einfach einer der Orte, an denen Menschen leben möchten.
Durchschnittliche Mietpreise
Der durchschnittliche Mietpreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend liegt bei etwa 2.100 £. Dieser steigt stetig an, je höher die Zahl der Schlafzimmer steigt, und ist zwar steil, aber immer noch ein attraktiver Preis für Mieter in Central London. Auch die Wohnungen und anderen Immobilienarten strahlen Qualität aus, die in anderen Gegenden schwerer zu finden ist, aber im Allgemeinen die Attraktivität steigert. Das bedeutet, dass Blackfriars unter den Tausenden und Abertausenden von Mietern, die Mietverträge im Großraum London suchen, ganz oben auf ihrer Suchliste stehen könnte.
Historisches Gebiet
Die Geschichte des Namens Blackfriars reicht bis ins Jahr 1278 zurück. Damals zogen die Dominikanermönche ein und etablierten ihre Präsenz. Sie trugen schwarze Roben, und dies führte dazu, dass sich der Name durchsetzte und Geschichte geschrieben wurde. Während die Bedeutung in der Neuzeit nicht dieselbe ist, wird die Geschichte immer wahr sein und der Name lebt weiter. Es gibt viele historische Stätten zu entdecken und einige atemberaubende Spaziergänge. Dies macht es zu einem großen Touristenort, der den Airbnb- und ähnlichen Ferienvermietungsmarkt erschließt, aber auch Menschen anzieht, die ebenfalls in einer bereicherten Gegend leben möchten.
Der Familienappell
Blackfriars hat ein relativ attraktives Angebot an Schulen für alle Familien, die hoffen, in die Gegend zu ziehen, einschließlich Grund- und Sekundarschulen. Kombinieren Sie dies mit den Parks, Grünflächen und einer Fülle von Aktivitäten in und um die Wohngebiete, und Sie erhalten einen Raum, der für Familien geeignet ist. Es gibt eine höhere Kriminalitätsrate als in einigen Gegenden Londons, aber insgesamt eine ziemlich niedrige, da Blackfriars im Allgemeinen als ein Gebiet mit mittlerer Kriminalität eingestuft wird, möglicherweise aufgrund des hohen täglichen Ein- und Ausgangs.
Verkehrsanbindung
Die Blackfriars Station ist innerhalb und außerhalb Londons bekannt, aber dies ist nicht die einzige Verkehrsverbindung in der Gemeinde. Es gibt starke Buslinien, die überall hinführen, wo Sie hin wollen oder müssen, und es ist auch ziemlich nah an anderen Bahnhöfen. Es gibt auch großartige Wanderrouten zu wichtigen Teilen der Stadt und viel zu entdecken.
Die Vorteile von Property Management Companies
Nachdem Sie nun wissen, warum dies ein großartiger Anlagebereich ist, ist es an der Zeit, sich über die vielen Vorteile der Immobilienverwaltungsgesellschaften von Blackfriars zu informieren. Der Aufbau einer Geschäftsbeziehung mit einem Hausverwaltungsunternehmen von Blackfriars bedeutet von Anfang bis Ende ein friedliches Unterfangen, etwas, das unerreichbar ist, wenn Sie unabhängig arbeiten.
Wir helfen Ihnen beim Einstieg
Das erste, womit UpperKey Ihnen helfen kann, ist der eigentliche Einstiegsteil. Für neue Vermieter, die ihre Wohnung vermieten möchten, ist dies ein entmutigender Prozess. Es gibt viele Faktoren, die es zu beachten gilt, von der Suche nach einem Mieter, der Sie nicht im Stich lässt, bis hin zu Wartungs-, Belegungs- und Versicherungsfaktoren. Durch die Auslagerung der Vermieterpflichten können Sie sicher sein, dass jeder Mieter, der einen Vertrag mit Ihrer Wohnung abschließt, ordnungsgemäß überprüft wird, um sicherzustellen, dass er die erforderliche Miete zahlen kann und wird und sich auch um die Wohnung in einem erwarteten Standard kümmern wird.
Ein positives Mietermodell
UpperKey kann sich auch um alle anderen Mieterverbindungen wie Onboarding, Räumungsbescheide, Wartungs- und Reparaturanfragen und allgemeine Kommunikation kümmern. Eines der größten Risiken, die Sie als Vermieter eingehen, ist eine verspätete oder fehlende Rendite Ihrer Investition durch die in Ihrer Immobilie lebenden Mieter. Mietrückstände sind eine sehr reale Sache und unabhängig davon, warum sie auftreten, sind sie eine große Belastung. UpperKey hilft, Sie als Vermieter vor Mietrückständen und anderen Formen von Einkommenslücken wie Leerstand und darüber hinaus zu schützen. All dies führt zu einem zunehmend positiven Mietermodell, das sich jeder Vermieter für seine Wohnung oder sein Grundstück wünscht. Wenn Ihre Mieter betreut werden und Ihre Immobilie auf einem bestimmten Standard gehalten wird, besteht eine eindeutige Korrelation zu einem Rückgang der Mieterfluktuation, was eine höhere Bindungsrate und weniger Risikofaktoren in dieser Hinsicht bedeutet.
Rechtlicher Seelenfrieden
Jeder Vermieter muss bestimmte Gesetze befolgen, um legal zu arbeiten. Einige Vermieter, die sich nicht an staatliche Standards halten, müssen mit einer Geldstrafe belegt oder innerhalb eines gesetzlichen Rahmens weiter untersucht werden. Es gibt viele Fragen, die in diesem Zusammenhang auftauchen können, aber Blackfriars Property Management and Protection bedeutet, dass Sie nicht zu viel darüber nachdenken müssen. Die Experten kümmern sich um die rechtliche Seite und sorgen dafür, dass Sie mit Ihren Mietern immer über Bord gehen.
Blackfriars ist ein dünn besiedeltes Gebiet mit großem Potenzial für Vermieter, dauerhafte Mieter und rentable Immobilienoptionen zu finden. Mit der richtigen Hausverwaltung an Ihrer Seite ist vieles geboten.