Sie haben den Sprung gewagt, indem Sie sich auf der Airbnb-Website registriert haben. Allerdings haben Sie noch viele Fragen zur Reinigung. Sie haben Saisonmieter in Ihrem Haus und fragen sich vielleicht über die Reinigung. Ist es tatsächlich ein Service der Plattform, ist es ein zusätzlicher Service auf Ihre Kosten oder müssen sich die Mieter darum kümmern?
Welche Regeln gelten für die Reinigung bei Airbnb?
Die Airbnb-Reinigung ist vor der Buchung durch den Mieter zu prüfen. Alles muss von Anfang an geklärt werden, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Es gibt sehr spezifische Regeln in diesem Bereich und es ist streng genommen nicht die Verantwortung des Mieters zu reinigen. Der Mieter muss sich jedoch verpflichten, das Haus oder die Wohnung sauber zu machen, was eine kurze Reinigung bedeutet.
Eine gründlichere Airbnb-Reinigung muss jedoch von einem externen Dienstleister oder von Ihnen durchgeführt werden.
Wenn Sie regelmäßig mieten, kann die Airbnb-Reinigung zu einer echten lästigen Pflicht werden. Es kann ein Wettlauf gegen die Zeit sein, und Sie müssen bei der Reinigung des gesamten Grundstücks wachsam sein, beginnend mit dem Aufsammeln des Mülls, dem Staubsaugen und der gründlichen Reinigung des Badezimmers und der Küche.
Aber das ist noch nicht alles, Sie müssen sich auch um den Wäschewechsel kümmern und dafür sorgen, dass alles in Ordnung ist.
Daher ist die Hausarbeit zeitaufwändig und es ist notwendig, eine Haushälterin einzustellen.
Wie beantrage ich eine Airbnb-Reinigungsgebühr?
Die Reinigungsgebühr kann perfekt zum Zeitpunkt der Buchung in Paris erhoben werden. Auf diese Weise können Gäste sicher sein, dass ihre Unterkunft sauber ist, was ein wesentliches Kriterium für eine regelmäßige Vermietung ist.
Um diese Gebühren hinzuzufügen, melden Sie sich einfach bei Ihrem Konto an und gehen Sie zur entsprechenden Anzeige. Gehen Sie dann zum Abschnitt "Preise und Verfügbarkeit", um auf den Abschnitt "Gebühren" zuzugreifen. Sie müssen lediglich die Höhe der Reinigungsgebühren festlegen und Ihre Änderungen natürlich speichern.
Bitte beachten Sie, dass die Gebühren für zukünftige Reservierungen gelten und nicht für bereits bestätigte oder ausstehende.
Warum eine Putzfrau wählen, um eine Airbnb-Unterkunft zu reinigen?
Es ist immer besser, diese Arbeit an eine professionelle Agentur zu delegieren, denn so profitieren Sie von einer reibungslosen Organisation. Aber das ist noch nicht alles, Sie haben Ihr Budget voll im Griff, denn selbst wenn Sie für eine Leistung Geld ausgeben müssen, erhalten Sie dafür einen enormen Komfort zurück. Sie wissen, dass Ihre Miete sauber sein wird, und dies ist eine Qualitätsgarantie für eine langfristige Rentabilität.
Auf diese Weise bieten Sie Ihren Mietern das bestmögliche Erlebnis, was sich natürlich direkt in den Buchungen widerspiegelt.
Wie viel kostet das Reinigungspersonal von Airbnb?
Wenn Sie die Reinigung selbst durchführen, müssen Sie etwa 15 € pro Buchung bezahlen. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie ein großes Grundstück haben, kann sich dieser Satz verdoppeln.
Wenn Sie hingegen die Reinigung einer Airbnb-Immobilie in Paris anvertrauen, kostet Sie das im Schnitt zwischen 30 und 45 Euro für ein 25 m² großes Studio. Die Rate steigt auf 75 Euro für ein 50 m² großes Grundstück und bis zu 180 Euro für eine 120 m² große Wohnung. Wenn Sie ein Haus mit mehr als 200 m² haben, betragen die Kosten für einen Reinigungsservice zwischen 250 und 300 €.
Warum einen Concierge nutzen?
Wie Sie sehen können, sind die Reinigungsgebühren von Airbnb nicht unerheblich. Sie sind jedoch absolut unerlässlich, um Ihren Mietern ein hervorragendes Erlebnis zu bieten. Anstatt die Reinigung selbst durchzuführen oder einen Reinigungsservice zu suchen, haben Sie die Möglichkeit, einen schlüsselfertigen Service in Anspruch zu nehmen.
Zögern Sie nicht, die Zusammenarbeit mit einem Concierge-Service wie UpperKey in Betracht zu ziehen. Dies ist ein besonders komfortabler Service, da Sie sich von allen Aufgaben rund um die Anmietung einer Immobilie entlasten. Mit anderen Worten, Sie müssen sich nicht um das Erstellen von Einträgen, das Vornehmen von Reservierungen, die Pflege der Rezeption oder das Aufräumen kümmern. Jeden Monat erhalten Sie Einnahmen aus der Wertentwicklung Ihrer Immobilie und müssen sich keine Sorgen machen.
Ist es möglich, die Airbnb-Reinigungsgebühr in den Grundpreis einzubeziehen?
Das ist ehrlich gesagt Ermessenssache. Es ist völlig in Ordnung, die Reinigungsgebühr vom Preis der Reservierung zu trennen. Aber einige Leute zögern nicht, die beiden zu verwechseln. Wenn Sie den Grundpreis für eine Übernachtung auf 100 € schätzen, können Sie die Reinigungsgebühr einbeziehen, und in diesem Fall muss der potenzielle Gast keine zusätzlichen Gebühren hinzufügen.
Für einen Airbnb-Nutzer ist dies ein Anreiz, die Reservierung vorzunehmen. Für andere mag die Reinigungsgebühr wie eine seltsame Praxis erscheinen, denn wenn sie ein Hotelzimmer buchen, ist die Gebühr automatisch in der Grundgebühr enthalten.
Deshalb ist es ein Konzept, das sich sofort integrieren lässt. Zögern Sie nicht, den Airbnb-Gastgeberleitfaden zu konsultieren, um mehr zu erfahren.
Wachsamkeit bei Buchungspreisen in Bezug auf Reinigungsgebühren
Beachten Sie, dass die in den Suchergebnissen angezeigten Preise systematisch Reinigungsgebühren im Verhältnis zu den Grundpreisen enthalten. Ein Gast wird dies jedoch erst sehen, wenn er die Check-in- und Check-out-Daten festgelegt hat. Dies wird jedoch einen erheblichen Einfluss auf die endgültige Preisgestaltung haben. Wenn Sie eine Niedrigpreisstrategie verfolgen, aber mit einer höheren Haushaltsgebühr, erhalten Sie mehr Aufrufe. Aber die Buchungsrate kann drastisch sinken.
Zögern Sie also nicht, mit einem Concierge zusammenzuarbeiten, der sich um alle technischen und administrativen Schritte kümmert.