Die Website von Abritel ist absolut unverzichtbar, wenn es um saisonale Vermietungen zwischen Privatpersonen geht. In Frankreich ist es führend im Ferienvermietungssektor. Dieser Erfolg lässt sich durch die Erfahrung der HomeAway-Gruppe erklären, aus der die französische Tochtergesellschaft Abritel hervorgegangen ist. homeaway.com gilt weltweit weiterhin als das weltweit führende Ferienvermietungsunternehmen.
Tatsächlich ist die Plattform weiterhin in 190 Ländern präsent und bietet mehr als 2 Millionen Unterkünfte an, von Villen mit Swimmingpool bis hin zu traditionellen Studios. Durch die Nutzung eines Abritel-Kontos profitieren Sie also von optimaler Sichtbarkeit und dem Ruf der Marke.
Wie arbeitet Abritel für einen Vermieter?
Bevor Sie mit der Eröffnung eines Abritel-Kundenkontos beginnen, sind einige Informationen wichtig. Das Abrechnungssystem unterscheidet sich grundlegend von anderen spezialisierten Vermietungsplattformen wie Airbnb. Tatsächlich werden Sie gebeten, eine Formel auszuwählen, um Ihre Immobilie online zu stellen.
Dabei handelt es sich um ein Pauschalabonnement, dessen Preis direkt von der Veröffentlichungsdauer Ihrer Anzeige abhängt. Es ist mindestens drei Monate lang sichtbar und in diesem Fall müssen Sie 99 € inklusive Steuern bezahlen. Andernfalls wählen Sie einen Veröffentlichungszeitraum von 12 Monaten und in diesem Fall werden Ihnen 249 € inklusive Steuern in Rechnung gestellt.
Allerdings können HomeAway-Besitzer kostenlos eine Anzeige aufgeben. Wenn Sie diese Option wählen, wird eine Provision direkt bei der Buchung Ihrer Anzeige eingezogen. Schließlich finden Sie eine Abrechnungsmethode ähnlich der Airbnb-Plattform.
Wenn Sie Ihre Auslastung optimieren möchten, ist es manchmal sinnvoll, saisonale Mietplattformen zu vervielfachen. Es handelt sich jedoch um eine Arbeit, die mehr Zeit und einen zwangsläufig angepassten Zeitplan erfordert.
Wie registriere ich mich bei Abritel als Eigentümer?
Jetzt wissen Sie, wie die Plattform funktioniert und wenn Sie mit Ihrer Immobilie Einnahmen erzielen möchten, ist eine Registrierung zwingend erforderlich. Dazu benötigen Sie einen Abritel-Eigentümerbereich, den Sie kostenlos erstellen. Sie werden aufgefordert, eine gültige E-Mail-Adresse und ein Passwort auszuwählen.
Lassen Sie sich dann von der ergonomischen Benutzeroberfläche leiten, indem Sie Ihre Immobilie hinzufügen und dabei genau auf deren Vorteile hinweisen. Das heißt die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, aber auch die Adresse. Es ist wichtig, den Standort zu bestätigen und sich die nötige Zeit zu nehmen, um eine attraktive Anzeige zu verfassen. Fotos sind ebenfalls von entscheidender Bedeutung, da sie die ersten visuellen Elemente sind, die potenzielle Mieter sehen.
Das Hauptfoto soll einen Überblick über die Unterkunft geben, aber auch Interesse wecken. Wenn Sie über eine Originalimmobilie verfügen, ist es wichtig, dass diese Eigenschaft hervorgehoben wird. Beauftragen Sie bei Bedarf einen spezialisierten Fotografen. Wenn Sie hingegen Bilder in schlechter Qualität bereitstellen, wird das Vertrauen potenzieller Kunden in Frage gestellt.
Abritel betont die Wichtigkeit der Beschreibung und hebt diesmal die Annehmlichkeiten und Besonderheiten hervor. Lange Absätze sind nicht hilfreich. Kommen Sie direkt auf den Punkt, damit der potenzielle Mieter die wichtigsten Elemente leicht erkennen kann.
Wie erfolgt eine Reservierung bei Abritel?
Wenn der Mieter Ihre Unterkunft reservieren möchte, stellt er sicher, dass die Reservierung mit seinem Zeitplan übereinstimmt. Wenn die Daten übereinstimmen, wählt er sein Ankunfts- und Abreisedatum aus. Es wird aber auch die Anzahl der Erwachsenen und Kinder angegeben.
Anschließend nimmt er seine Reservierung vor, indem er seine Kontaktdaten angibt und Ihnen eine Nachricht hinterlässt. Der interessierte Mieter registriert diese Zahlungsinformationen und die Reservierung wird durchgeführt.
Wie Sie sehen, bleibt der Prozess äußerst einfach und die Plattform fungiert als Vermittler zwischen Ihnen und dem Mieter. Manchmal bittet die Person um zusätzliche Informationen zu den Besonderheiten der Unterkunft. Seien Sie in diesem Zusammenhang reaktiv, um den Verlust der Reservierung zu vermeiden.
Wie erhalte ich eine HomeAway-Zahlung?
Sie haben Ihr Eigentümerkonto auf der Website von Abritel fr erstellt. Sie haben sich die Zeit genommen, eine Anzeige zu schreiben und finden Ihre ersten Mieter. Um Zahlungen zu erhalten, ist es wichtig, die Bedingungen zu konfigurieren. Sie können beispielsweise wählen, ob Sie die Zahlung in voller Höhe oder zum Zeitpunkt der Buchung erhalten möchten.
Eine weitere Möglichkeit besteht darin, die Reservierung in zwei oder drei Raten zu bezahlen. Abhängig von der gewählten Methode ist die Zahlungskonfiguration nicht dieselbe. Nehmen wir das Beispiel der vollständigen Zahlung der Reservierung. Melden Sie sich bei Ihrem Konto an und klicken Sie auf die entsprechende Anzeige. Oben links finden Sie das Kalendersymbol und über das Dropdown-Menü wählen Sie die Tarife aus. Gehen Sie in den Preiseinstellungen zum Abschnitt „Zahlungsbedingungen“.
Anschließend wählen Sie die vollständige Zahlung aus. Wenn Sie hingegen die Zahlung in mehreren Raten bevorzugen, müssen Sie nur diese Option auswählen. Wie Sie sehen, bleibt die Zahlung für den Abritel-Besitzer flexibel und richtet sich nach Ihren Wünschen.
Die Bedeutung von HomeAway-Bewertungen
Um Ihre Auslastung zu steigern, ist es wichtig, positive Bewertungen zu sammeln. Auf diese Weise wird Ihre Anzeige besser sichtbar und Sie finden wahrscheinlich leichter Kunden. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, die Immobilie innerhalb von 365 Tagen nach Zahlungseingang zu bewerten.
Dies ist ein bemerkenswerter Unterschied zu Mitbewerbern wie Airbnb, die nur 14 Tage Zeit haben, einen Kommentar zu hinterlassen. Eine negative Abritel-Bewertung ist immer noch möglich, aber wenn Sie diese anhäufen, bekommen Sie einen schlechten Ruf. Dadurch werden Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie auf größte Schwierigkeiten stoßen.
Warum Abritel für die Ferienvermietung wählen?
Abritel hat einen ausgezeichneten Ruf und ist eine sichere Plattform wie Airbnb. Das Publikum soll jedoch etwas älter sein und sowohl aus Berufstätigen als auch aus Familien bestehen. Dabei handelt es sich um Personen, die regelmäßig im Voraus und für längere Aufenthalte reservieren.
Wenn Sie sich für die Abritel-Plattform entscheiden, profitieren Sie von weltweiter Sichtbarkeit. Eine Situation, die durch den internationalen Ruf von HomeAway erklärt wird. Darüber hinaus existieren über die Plattform zahlreiche Partnerseiten, die Ihnen wiederum eine optimale Sichtbarkeit garantieren.
Flexibilität ist weiterhin gefragt, indem Sie die Termine anpassen, zu denen Sie Ihre Immobilie vermieten möchten. Steuern und Servicegebühren sind direkt in der Formel enthalten und es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten, wenn Sie die Reservierungen multiplizieren.
Warum sollten Sie die Vermietung Ihres Abritel-Kurses unserem UpperKey-Concierge anvertrauen?
Wenn Sie eine Immobilie besitzen, ist es interessant, diese auf mehreren Plattformen und insbesondere auf Abritel zu vermieten. Es ist sehr einfach, eine Anzeige zu veröffentlichen, aber ihre Optimierung bleibt die Arbeit von Profis. In diesem Sinne ist unser UpperKey-Concierge-Service absolut unverzichtbar, da wir über fundierte Erfahrung in diesem Bereich verfügen.
Dank unserer Präsenz profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Betreuung. Darüber hinaus müssen Sie sich keine Sorgen um Reservierungen und Mieter machen. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Saisonvermietung und daher ist Ihre Teilnahme nicht mehr erforderlich. Wir sorgen dafür, dass Ihre Auslastung optimiert wird und Sie Ihre erwirtschafteten Einnahmen in regelmäßigen Abständen erhalten.