Bist du ein Airbnb-Gastgeber und suchst nach Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass deine Unterkunft den Standards deiner Gäste entspricht? Sauberkeit hat für die meisten Airbnb-Gäste oberste Priorität, daher ist es wichtig, dass Ihre Unterkunft vor jeder Ankunft blitzsauber ist. In diesem Blogbeitrag geben wir dir einige der besten Airbnb-Reinigungstipps, um sicherzustellen, dass dein Airbnb immer für deine Gäste bereit ist. Von Verbrauchsmaterialien bis hin zur Ausrüstung besprechen wir die wesentlichen Artikel, die Sie benötigen, um jedes Mal einen gründlichen und effizienten Reinigungsprozess zu gewährleisten, der Ihnen hilft, 5-Sterne-Bewertungen zu erhalten, um den Airbnb-Superhost-Status zu erreichen.
In diesem Bereich gibt es sehr spezifische Regeln, und streng genommen ist der Mieter nicht für die Reinigung verantwortlich. Allerdings muss sich der Mieter verpflichten, das Haus oder die Wohnung sauber zu halten. Bei der Buchung einer Airbnb-Unterkunft können Reinigungsgebühren anfallen. Wenn Sie die Reinigung selbst übernehmen, müssen Sie etwa 15 € pro Buchung zahlen. Wenn Sie einen Concierge-Service in Anspruch nehmen, sind Sie von allen Aufgaben entlastet, die mit der Vermietung einer Immobilie verbunden sind.
Die Airbnb-Reinigungsgebühren sind wichtig, um Ihren Mietern ein hervorragendes Erlebnis zu bieten. Wenn Sie den Grundpreis für eine Übernachtung auf 100 € schätzen, können Sie die Reinigungsgebühr mit einkalkulieren. Ein Gast sieht diese Gebühr erst, wenn er das Eincheck- und Auscheckdatum festgelegt hat. Dennoch wird dies einen erheblichen Einfluss auf den Endpreis haben.
Die richtige Reinigungs-Checkliste hilft Ihnen, die Zufriedenheit Ihrer Gäste zu gewährleisten und Ihre Eignung für Programme wie Airbnb Superhost oder VRBO Premium zu verbessern. Sauberkeit ist eine der wichtigsten Anforderungen, die Gastgeber erfüllen müssen, damit ihre Angebote den hohen Erwartungen der Besucher von Airbnb- und VRBO-Vermietungen entsprechen. Reinigen und desinfizieren Sie die Toiletten, Waschbecken, Duschen und Badewannen vollständig. Wischen Sie alle harten Böden und saugen Sie alle Teppiche und Vorleger. Reinigen Sie alle Oberflächen, mit denen Menschen häufig in Berührung kommen, wie Lichtschalter, Türklinken und Arbeitsplatten.
Schritte zur Reinigung von Airbnb-Immobilien: Experten empfehlen, die folgenden Schritte Raum für Raum durchzuführen. Jedes Mietobjekt ist einzigartig, so dass Sie vielleicht feststellen, dass Sie zusätzliche Dinge benötigen oder dass Sie einige Dinge auf dieser Liste nicht brauchen. Je sauberer Ihre Homeaway-Immobilie ist, desto besser ist das Erlebnis für die Besucher. Reinigen und desinfizieren Sie Oberflächen und Gegenstände, die häufig berührt werden, wie z. B. Lichtschalter und TV-Fernbedienungen. Polieren und reinigen Sie alle Holzmöbel und reinigen Sie alle Oberflächen.
Reinigen Sie die Teppiche gründlich und achten Sie dabei besonders auf die Bereiche unter dem Bett und anderen Möbeln. Verwenden Sie ein spezielles Reinigungsmittel, um Schimmel und Stockflecken zu entfernen. Ein ordentliches Airbnb ist notwendig, um die organisatorischen Standards zu erfüllen und die Besucher zufrieden zu stellen. Investieren Sie in hochwertige Möbel und Textilien, um Probleme wie Knötchenbildung, Einlaufen und Ausbluten der Farben zu vermeiden. Es ist eine gute Idee, mehrere Sätze Handtücher, Decken und Bettwäsche zu kaufen.
UpperKey gibt Tipps, wie Sie die Willkommensmatte ausrollen und dafür sorgen, dass sich Airbnb-Gäste bei Ihnen zu Hause wohlfühlen. Je mehr Sie Ihren Besuchern das Gefühl geben, zu Hause zu sein, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie Ihnen positive Bewertungen mit einer hohen Sternezahl hinterlassen, was Ihnen helfen kann, Ihren Ruf als Gastgeber zu verbessern. Der Selbst-Check-in wird bei Airbnb-Häusern immer üblicher. Geben Sie Ihren Besuchern Anweisungen, damit sie problemlos einchecken können. Mit einem Willkommenspaket können Sie dafür sorgen, dass sich Ihre Gäste sofort nach ihrer Ankunft wie zu Hause und geschätzt fühlen.
Am einfachsten ist es, wenn Sie Ihre Gäste persönlich an der Tür in Empfang nehmen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Airbnb-Immobilie mit allem ausgestattet ist, was Ihre Besucher benötigen, um ihren Aufenthalt angenehmer zu gestalten. Hinterlassen Sie Anleitungen für alles im Haus, damit die Gäste bei Bedarf nachschlagen können, z. B. für Fernseher, Geschirrspüler, Waschmaschinen und Wi-Fi-Passwörter. Denken Sie auch daran, zusätzliche Extras wie USB-Stecker oder Handy-Ladegeräte einzupacken. AirBnB-Gastgeber behandeln ihre Gäste in der Regel so, wie sie selbst behandelt werden möchten.
Jeder Gast ist einzigartig, also nehmen Sie sich die Zeit, Ihren Gast kennenzulernen und herauszufinden, was er sich von seinem Aufenthalt erhofft. Achten Sie darauf, vor, während und nach dem Aufenthalt mit den Gästen in Kontakt zu bleiben. Schreiben Sie positive Bewertungen für Airbnb-Gäste. Erhöhen Sie Ihre Chancen auf Folgeaufträge und Mund-zu-Mund-Propaganda, indem Sie dafür sorgen, dass sich Ihre Gäste sowohl während als auch nach ihrem Aufenthalt willkommen fühlen. In den meisten Fällen werden Sie Gäste empfangen, die Ihr Haus respektieren.
AirBnB hat sich zu einem der größten Namen im iRenting-Sektor entwickelt. Weltweit gibt es Millionen von Gästen, die Airbnb nutzen, und Hunderttausende von Gastgebern. Upperkey geht auf einige typische Beschwerden von Airbnb-Gästen ein und gibt Tipps, wie man darauf reagieren kann. Als Airbnb-Gastgeber müssen Sie alle notwendigen Maßnahmen ergreifen, um zu gewährleisten, dass alle Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale in einwandfreiem Zustand sind. Eine schlechte Airbnb-Bewertung kann den Eintrag eines Gastgebers stark beeinträchtigen und es schwierig machen, neue Buchungen zu erhalten.
Rechtliche Bedenken könnten auch dazu führen, dass Ihr Haus für Besucher gesperrt wird. Von einer Stornierung in letzter Minute rät Airbnb ab. Stornierungen können zu einer niedrigen Sternebewertung und einem negativen Ruf auf der Website führen. Wenn Sie möchten, dass Ihr Angebot den Status "Airbnb Plus" erhält, müssen Sie selbst einchecken. Eine der besten Möglichkeiten, um Stornierungen zu vermeiden, ist, Ihre Wohnung nicht auf vielen Websites zur Vermietung anzubieten.
Das Festlegen von Schränken und das Vorhandensein mehrerer Kühlschränke in der Küche sind gute Maßnahmen, um sicherzustellen, dass alle Lebensmittel am selben Ort aufbewahrt werden, um Konflikte darüber zu vermeiden, wer was benutzen darf. Für Gastgeber wird es immer wichtiger, die häufigsten Beschwerden zu kennen und zu wissen, wie sie darauf reagieren können. Airbnb-Concierge-Dienste können Gastgebern den Umgang mit unzufriedenen Gästen abnehmen. Wenden Sie sich noch heute an UpperKey, um zu erfahren, wie Ihr Gastgeber entlastet werden kann.
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Eine Airbnb-Reinigungsgebühr ist eine einmalige Gebühr für Gäste zur Deckung zusätzlicher Ausgaben für die Reinigung der Unterkunft. Das Reinigen der Bettwäsche, das Abstauben und die Reinigung der Toiletten sind alles notwendige Aufgaben, wenn man einen Gast beherbergt. Einige Vermieter ziehen es vor, diese Kosten direkt in den Übernachtungspreis einzurechnen. Ob Sie einen Fachmann mit der Reinigung einer Airbnb-Vermietung beauftragen, bleibt Ihnen überlassen. Sind Airbnb-Reinigungsgebühren steuerlich absetzbar?
Es ist wichtig, dass Sie Ihre Einkommenssteuererklärung im Rahmen einer Ferienvermietung abgeben. Nicht alle Ihre Airbnb-Einkünfte sind steuerpflichtig. Einige Posten können je nach Ihrem Status absetzbar sein, z. B. Versicherungen und andere Posten, die aus der Hypothek herausgenommen werden.
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