Airbnb مینجمنٹ لندن: اگر آپ ایک وقت کے لیے Airbnb کے میزبان رہے ہیں۔ اگر آپ کو اس میں کامیابی ملی ہے، تو آپ مزید چھٹی والے گھروں کے ساتھ اپنے کرایے کے پورٹ فولیو کو بڑھانے پر غور کر سکتے ہیں۔ آپ شاید دوسرے لوگوں کی جائیدادوں کا انتظام کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہوں گے۔ مزید یہ کہ یہ پراپرٹی مینجمنٹ کی خدمات بھی فراہم کرتا ہے۔
بہت اچھا تجربہ اور اچھی رقم
دوسرے لفظوں میں، آپ کو ایک فائدہ مند پیشہ ہو سکتا ہے اور Airbnb پراپرٹی مینیجر کے طور پر کام کر کے بہت زیادہ پیسہ کما سکتے ہیں۔ A پراپرٹی مینجمنٹ فیسکرائے کی مارکیٹ مسلسل پھیل رہی ہے۔ یہ ایک کم خطرہ، کم سرمایہ کاری کی کوشش ہے جو کافی منافع بخش ہونے کی صلاحیت رکھتی ہے۔
لیکن آپ کہاں سے شروع کریں؟
ہر وہ چیز جو آپ کو Airbnb مینجمنٹ لندن کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے۔ کرایہ داروں کی تلاش سے لے کر تعطیلات کے کرایے کے سافٹ ویئر کا استعمال کرتے ہوئے اپنے کاروبار کو بڑھانے تک، آپ کو اس بلاگ آرٹیکل میں شامل کیا جائے گا۔
نئی پراپرٹیز طویل مدتی لیٹنگز | بکنگ پلیٹ فارمز
Airbnb کے لیے پراپرٹی مینیجر کیا کرتا ہے؟
Airbnb پراپرٹی مینیجرز کے فرائض ہیں ایک یا زیادہ کنڈومینیم یا گھروں کو چلانے اور ان کی دیکھ بھال کرنے کے لیے۔ اس کے علاوہ، روزانہ کی صفائی، ذخیرہ، اور اہم تبادلہ فرائض کے بہت سے کے ساتھ. وہ اپنے گھروں کی تشہیر، بکنگ بڑھانے اور قیام کے شیڈول کے انچارج ہیں۔
ہوسٹنگ سروسز / مینجمنٹ سروس کیریئر
یہ پارک میں چہل قدمی نہیں ہے، حالانکہ یہ ایک بہت ہی منافع بخش اور اطمینان بخش پیشہ ورانہ راستہ ہوسکتا ہے۔ بہت زیادہ کوشش کرنے کی توقع کریں، خاص طور پر جب آپ ترقی کرتے ہیں۔
Airbnb کے لیے پراپرٹی مینیجر درج ذیل کے لیے جوابدہ ہے:
گھر کے مالکان کے ساتھ روابط کو فروغ دینا۔
بکنگ کی تصدیقات اور مہمانوں کے رابطے۔
دیکھ بھال اور صفائی کے کاموں کا نظام الاوقات اور نگرانی
چیک ان اور چیک آؤٹ کے عمل کو ہینڈل کرنا۔
کرائے کی فہرستیں Airbnb جیسی سائٹس پر تقسیم کرنا۔
پراپرٹی انویسٹر اور پراپرٹی مینیجرز | قلیل مدتی لیٹنگ مینجمنٹ سروس
میں Airbnb پراپرٹیز کا نظم کرنے کا طریقہ کیسے سیکھ سکتا ہوں؟
شروع کیسے کریں
Airbnb گھر کا انتظام کرنے کے لیے، کوئی رسمی تعلیم ضروری نہیں ہے۔ اور بہت سے لوگ صرف ہائی اسکول ڈپلومہ کے ساتھ اس پوزیشن میں کامیاب ہوتے ہیں۔ اگر آپ اپنی ملکیتی رئیل اسٹیٹ کو کرائے پر دینے کا ارادہ رکھتے ہیں تو موثر آلات کے ساتھ مطلوبہ جگہ پر ایک اچھی طرح سے لیس گھر یا اپارٹمنٹ ضروری ہے۔ پراپرٹی مینیجر بننا اتنا ہی آسان ہے جتنا کہ فہرست بنانا۔ جس میں شاندار تصاویر اور وضاحتیں شامل ہیں اور زائرین کو غیر معمولی سروس پیش کرنا۔
کاروبار کے لیے اپنی ذاتی ٹچ کیسے سیٹ کریں | ایک نئی فہرست بنیں
پوسٹ سیکنڈری اسکولنگ آپ کی Airbnb پراپرٹی کے منافع کو بڑھانے میں بھی مدد کر سکتی ہے۔ چاہے کوئی سرکاری ڈپلومہ ضروری نہ ہو۔ مارکیٹنگ میں کورس ورک آپ کو یہ سکھا سکتا ہے کہ وسیع تر سامعین تک کیسے پہنچیں اور مزید بکنگ کیسے کریں۔ داخلہ ڈیزائن میں کورس ورک آپ کو دکھا سکتا ہے کہ دلچسپی کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے اپنی خصوصیات کو کیسے سجانا ہے۔ اور کاروبار میں کورس ورک آپ کو اپنی کمپنی کو منظم کرنے کے بہترین طریقے سکھا سکتا ہے۔ مزید یہ کہ آپ کو ریکارڈ رکھنے اور کسی بھی مطلوبہ ٹیکس یا قانونی کاغذی کارروائی کو فائل کرنے میں بھی مدد ملتی ہے۔
مختصر لیٹنگ یا طویل مدتی لیٹنگ مینیجرز | فہرست سازی کا انتظام
وقت طلب تعلیم؟ ضروری نہیں کہ
پراپرٹی مینجمنٹ کا پیشگی تجربہ حاصل کرنا بھی فائدہ مند ہو سکتا ہے، چاہے وہ قلیل مدتی ہو یا چھٹیوں کے کرائے پر۔ آپ خدشات کا اندازہ لگانے کے لیے زیادہ لیس ہوں گے۔ ممکنہ مسائل مہمانوں کو تلاش کریں، اور اگر آپ کسی آجر کے لیے پراپرٹی مینجمنٹ کے کام میں کام کرتے ہیں تو عام مسائل کو حل کریں۔ یہی وجہ ہے کہ ہوٹل یا اپارٹمنٹ بلڈنگ میں کام کرنا۔ یا ایک پراپرٹی لندن میں انتظامیہ آپ کو بہترین ممکنہ طریقے سے اپنے Airbnb گھروں کو سنبھالنے اور ان کی دیکھ بھال کرنے کے بارے میں تعلیم دے سکتی ہے۔
ان میزبانوں کو تلاش کرنے کے بہت سے طریقے ہیں:
اپنے نیٹ ورک کو مشغول کریں۔ اس بات کا امکان ہے کہ آپ دوسرے Airbnb میزبانوں کو جانتے ہوں۔ آپ کے ذاتی اور کاروباری نیٹ ورک میں، اگر آپ میزبان ہیں۔ ان کی چھٹیوں کے کرایے کی جائیداد کا انتظام کرنے کے لیے شریک میزبانی یا آپ کو ملازمت دینے میں ان کی دلچسپی کے بارے میں پوچھنا شروع کریں۔
بستر کا چادر، کپڑے دھونے کی صفائی | فہرست سازی کے انتظام کے لیے صفائی اور دیکھ بھال بہت اہم ہے
آن لائن پراپرٹی لسٹنگ
گاہکوں کو آن لائن تلاش کریں۔ گھر کے مالکان کے لیے آن لائن تلاش کریں جو آپ پہلے سے جانتے لوگوں کے علاوہ Airbnb پراپرٹی مینیجر کی تلاش کر رہے ہیں۔ آپ اپنی کمیونٹی کے فیس بک گروپ کے اراکین سے پوچھ کر Airbnb میزبانوں کو تلاش کر سکتے ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ ہوٹل، اپارٹمنٹ کی عمارت، یا پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی آپ کو تعلیم دے سکتی ہے۔ اپنے Airbnb گھروں کو بہترین ممکنہ طریقے سے ہینڈل اور برقرار رکھنے کا طریقہ۔
پیشہ ور ایئر بی این بی مینجمنٹ کمپنی | Airbnb لسٹنگ
Airbnb مینجمنٹ کمپنیاں
یہاں کئی بڑے پراپرٹی مینجمنٹ فرمیں ہیں جیسے اوپری کلید۔ ان تنظیموں کے پاس سیکڑوں چھٹی والے گھروں کی نگرانی کرنے میں سالوں کی مہارت ہے۔ جائیداد کے مالکان کو اپنی جائیدادوں کا انتظام کرنے کے لیے آپ کو کیوں منتخب کرنا چاہیے؟
ایک فائدہ یہ ہے کہ ایئر بی این بی کی میزبانی سے پہلے کا علم ہے۔ سب کے بعد، چھٹیوں کے رینٹل مینیجر کے طور پر آپ کے فرائض کا ایک اہم حصہ ایک غیر معمولی مہمان کا تجربہ فراہم کرنا ہوگا۔ کچھ ایسا جو انفرادی میزبانوں کو بھی حاصل کرنا چاہیے۔
ممکنہ کلائنٹس کو کچھ شاندار تشخیصات پیش کرنا نہ بھولیں جو آپ نے اپنی پچ بناتے وقت حاصل کی ہیں۔ اپنی اعلیٰ میزبانی کی مہارت کو ظاہر کرنے کا اس سے بہتر کوئی طریقہ نہیں ہے کہ آپ اپنے Airbnb زائرین کو بات کرنے دیں۔ اگر آپ کے پاس ہے تو بطور Airbnb سپر ہوسٹ اپنی حیثیت کا تذکرہ کریں۔
Airbnb رینٹل کے انتظام کے لیے آپ کی کاروباری حکمت عملی میں درج ذیل ہونا چاہیے:
آپ دیکھ بھال اور صفائی کے کاموں کو کیسے سنبھالیں گے؟ کیا آپ انہیں خود ہینڈل کریں گے یا کسی دوسری پارٹی کی خدمت سونپیں گے؟ کیا آپ نے ایسے حل دیکھے ہیں جو Airbnb کے لیے آپ کی صفائی کو خودکار کر سکتے ہیں؟
چیک ان کریں
ماہرین کے ذریعے چیک اِن کو کیسے ہینڈل کیا جائے گا؟ کیا آپ ذاتی طور پر ملاقاتیں کریں گے یا ان سے معاہدہ کریں گے؟ آپ جائیداد کے مالکان کو اسمارٹ تالے لگانے کے لیے کیسے قائل کر سکتے ہیں اگر وہ پہلے سے Airbnb سیلف چیک ان کا استعمال نہیں کر رہے ہیں؟
اور آپ گھر کے مالکان کے لیے اپنی فہرستوں کو کیسے فروغ دیں گے؟ آپ مزید کاروبار کیسے حاصل کرتے ہیں اور اپنے کسٹمر کی زیادہ توجہ حاصل کرتے ہیں تاکہ وہ آپ کے ساتھ رہیں اور اپنے دوستوں کو آپ کے بارے میں بتائیں؟
لندن میں پراپرٹی مینجمنٹ سروس
لندن میں Airbnb کا انتظام ایک منافع بخش کاروبار ہو سکتا ہے، خاص طور پر نوٹنگ ہل اور مشرقی لندن جیسے مشہور محلوں میں۔ Airbnb کے کامیاب انتظام کا ایک اہم پہلو قیمتوں کے تعین کی حکمت عملی تیار کرنا ہے جو مہمانوں کو خوش کرنے کے ساتھ ساتھ آمدنی کو زیادہ سے زیادہ بناتا ہے۔
پیشہ ور فوٹوگرافی
اس میں متحرک قیمتوں کا تعین شامل ہو سکتا ہے، جہاں قیمتوں کو مانگ کی بنیاد پر ایڈجسٹ کیا جاتا ہے، اور ساتھ ہی مارکیٹ کے بدلتے ہوئے حالات کو ظاہر کرنے کے لیے ریگولر ریٹ ایڈجسٹمنٹ بھی شامل ہیں۔ اس کے علاوہ، پیشہ ورانہ فوٹو گرافی مہمانوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے میں بڑا فرق پیدا کر سکتی ہے، کیونکہ اعلیٰ معیار کی تصاویر پراپرٹی کو بہترین روشنی میں ظاہر کر سکتی ہیں اور اسے مقابلے سے الگ کر سکتی ہیں۔
شروع کرنے کے لیے ایک اچھی جگہ کے طور پر Airbnb پر اعلی درجے کا طریقہ سیکھیں۔
کاروبار کے لیے پریشانی سے پاک چیک ان
اگلا مرحلہ مختلف بکنگ ویب سائٹس پر آپ کے گھر کے مالکان کی فہرستوں کو عام کرنا ہے۔ اس کے علاوہ، ان کی چھٹیوں کے کرایے کی ویب سائٹ پر، جو Airbnb سے آگے ہے۔
انسٹاگرام پر چھٹیوں کے کرائے پر فروخت کرنے کے لیے ایک سوشل میڈیا پلان بنائیں اور اسے ایک قدم آگے بڑھانے کے لیے Facebook پر Airbnb کی فہرستوں کی تشہیر کریں۔
آپ زائرین کے ساتھ کیسے تعامل کریں گے؟ آپ کون سے وقت بچانے والے ٹولز اور Airbnb میسج ٹیمپلیٹس استعمال کریں گے؟
اپنی کرایے کی آمدنی کا خیال رکھیں اور بڑھائیں۔ پراپرٹی کی فہرست بندی
آپ اپنے مالکان سے کتنے فیصد کمیشن وصول کریں گے؟
اپنی خدمات پر منحصر ہے، Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں فی بکنگ 10% سے 50% تک کہیں بھی چارج کر سکتی ہیں۔
اپنے کام کو خودکار بنانے کے لیے چھٹیوں کے کرائے پر لینے والے سافٹ ویئر کا استعمال کریں۔
جیسا کہ آپ اپنی Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی میں اضافہ کریں گے، آپ کو پتہ چل جائے گا کہ آٹومیشن کارکردگی کا راز ہے۔ اور ایک بار جب آپ دوسرے لوگوں کے گھروں کا انتظام شروع کر دیں گے تو آپ کو بار بار چلنے والی کارروائیوں کو خودکار کر کے وقت بچانے کی ضرورت ہوگی۔ اس کے علاوہ، صرف آپ کے اپنے۔
بعد میں، آپ کو یہ معلوم کرنے کی ضرورت ہے کہ کاموں کو خودکار کیسے بنایا جائے۔ اس میں چھٹیوں کے کرایے کی پراپرٹی ایڈمنسٹریشن کے دوران سب سے زیادہ وقت لگتا ہے۔ جیسے چینل کیلنڈرز کو اپ ڈیٹ کرنا، قیمتوں میں ردوبدل کرنا، اور مہمانوں کو ٹیکسٹ کرنا۔
گھر کے قوانین اور کرائے کی آمدنی | ہم آپ کی طویل مدتی سرمایہ کاری کا خیال رکھتے ہیں
HomeAway امدادی مرکز
اگر آپ کو اپنے Airbnb اکاؤنٹ کو استعمال کرنے میں مدد کی ضرورت ہو تو Airbnb ہیلپ سینٹر ہمیشہ آپ کا پہلا اسٹاپ ہونا چاہیے۔ Airbnb کے بارے میں آپ کے سوالات کا جواب دینے کے لیے، Airbnb ہیلپ سینٹر ناقابل یقین حد تک مکمل، علاقائی طور پر مخصوص عمومی سوالنامہ کے حصے فراہم کرتا ہے۔
میزبان کے طور پر آپ کی ملازمت میں، آپ ان مسائل کا مقابلہ کر سکتے ہیں جن کے لیے فوری مدد کی ضرورت ہے۔ آپ Airbnb کسٹمر سپورٹ سے رابطہ کر کے اپنے مسائل حل کر سکتے ہیں۔ مواصلاتی امکانات کی ایک مکمل رینج قابل رسائی ہے۔
بکنگ پلیٹ فارم کی مدد | Airbnb انتظامی خدمات
Airbnb مینجمنٹ سوفٹ ویئر
ایک پیشہ ور سب ان ون چھٹیوں کے کرایہ پر لینے والا سافٹ ویئر حل۔ Airbnb مینجمنٹ سوفٹ ویئر کا مقبول پلیٹ فارمز کے ساتھ براہ راست تعلق ہے۔ ان میں سے کچھ Airbnb اور HomeAway/Vrbo ہیں۔ خودکار مہمان مواصلات سمیت متعدد خصوصیات کے ساتھ۔ اور تجزیے، ٹیم مینجمنٹ، اور متعدد اکاؤنٹس کو سنکرونائز کرنے کے لیے ایک چینل مینیجر۔ مالیاتی رپورٹس، اور بہت کچھ، Airbnb مینجمنٹ سوفٹ ویئر جامع Airbnb مینجمنٹ سوفٹ ویئر فراہم کرتا ہے۔
مجموعی طور پر
سب سے بڑھ کر، Airbnb کاروبار کو سنبھالنے میں واقعی بہت زیادہ کام شامل ہوتا ہے۔ تاہم، بہت سے بہترین ٹولز اور Airbnb مینجمنٹ سوفٹ ویئر کارآمد ہو سکتے ہیں۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ آپ کو متعدد پراپرٹیز کے انتظام میں جلدی کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اپنی کمپنی کو خودکار بنا کر، آپ دہرائے جانے والے فرائض اور ذمہ داریوں کے لامتناہی چکر سے بچ سکتے ہیں۔
پریشانی سے پاک کرایہ کا معاہدہ | طویل مدتی رینٹل اور شارٹ لیٹنگ پراپرٹی پورٹ فولیو
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرست میں درج ہیں، آپ یہاں مزید دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
ہم سے رابطہ کریں اور UpperKey Airbnb ایجنسی لندن کے ساتھ 5 اسٹار لیٹنگ کے لیے اپنے چھٹیوں کا کرایہ تیار کریں
نہیں۔ سینٹرل لندن میں 1 پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20
ہم آپ کی پراپرٹی کرائے پر دینے کا خیال رکھیں گے۔ قلیل مدتی کرائے اور طویل مدتی کرائے۔