Denken Sie darüber nach, Ihre französische Immobilie über Airbnb zu vermieten? Es kann eine hervorragende Möglichkeit sein, zusätzliches Einkommen zu generieren, während Sie es nicht nutzen, es kann jedoch auch entmutigend sein, wenn Sie mit dem Prozess nicht vertraut sind. In diesem Beitrag gibt das UpperKey-Team seine besten Tipps, die Ihnen den Einstieg erleichtern sollen.
Lokale Gesetze und Vorschriften verstehen
Bevor Sie mit dem Inserieren einer Immobilie auf Airbnb beginnen, ist es wichtig, sich mit den örtlichen Gesetzen und Vorschriften vertraut zu machen. In Paris müssen Sie beispielsweise die Immobilie beim Stadtrat anmelden und eine Registrierungsnummer erhalten. Die Nichteinhaltung der Vorschriften kann zu erheblichen Bußgeldern führen. Informieren Sie sich daher unbedingt, bevor Sie beginnen. Wenn Sie nicht sicher sind, wo Sie anfangen sollen, kann UpperKey Ihnen dabei helfen, sich mit den örtlichen Gesetzen und Vorschriften für Air B und B Paris, Frankreich und Airbnb Südfrankreich vertraut zu machen. Unser Expertenteam kann Sie durch den Prozess begleiten und die Frage „Kann ich meine Wohnung über Airbnb buchen?“ beantworten, indem es sicherstellt, dass Ihre Airbnb-Wohnung in Frankreich allen relevanten Vorschriften entspricht.
Legen Sie einen wettbewerbsfähigen Preis fest
Ganz gleich, ob Sie ein Airbnb-Hotel im Pariser Quartier Latin betreiben möchten oder darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Südfrankreich zu vermieten: Einer der wichtigsten Faktoren, wenn es darum geht, Gäste für Ihre Immobilie zu gewinnen, ist die Festlegung eines wettbewerbsfähigen Preises. Schauen Sie sich andere ähnliche Unterkünfte in Ihrer Nähe an, um zu sehen, wie viel sie verlangen. Nutzen Sie diese Informationen dann, um einen wettbewerbsfähigen Preis festzulegen, der Ihnen gleichzeitig einen Gewinn ermöglicht.
Als Airbnb-Verwaltungsgesellschaft kann UpperKey Ihnen dabei helfen, einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihre Airbnb-Unterkunft festzulegen. Wenn Sie nicht sicher sind, wo Sie mit der Preisgestaltung beginnen sollen, lassen Sie sich von uns Einblicke in den lokalen Markt geben, damit Sie einen Preis festlegen können, der Gäste anzieht und gleichzeitig Ihre Mieteinnahmen maximiert.
Investieren Sie in hochwertige Fotos
Wenn es darum geht, Gäste für die Buchung Ihrer französischen Airbnb-Unterkunft zu gewinnen, sind die richtigen Fotos von entscheidender Bedeutung. Investieren Sie unbedingt in hochwertige Fotos, die die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie zeigen. Beauftragen Sie einen professionellen Fotografen, wenn Sie sich in Ihren fotografischen Fähigkeiten nicht sicher sind, oder nutzen Sie, wenn Sie die Fotos selbst machen, natürliches Licht und heben Sie die einzigartigen Aspekte Ihres Anwesens hervor, die es für potenzielle Gäste hervorstechen lassen.
Bieten Sie ein einladendes Erlebnis
Gäste, die sich in Ihrer Airbnb-Unterkunft willkommen, zu Hause und wohl fühlen, hinterlassen mit größerer Wahrscheinlichkeit eine positive Bewertung und empfehlen Ihre Unterkunft weiter. Dies hilft Ihnen, Ihren Ruf als Gastgeber zu stärken und Ihre Mieteinnahmen zu steigern. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein einladendes Erlebnis zu bieten, einschließlich der Grundlagen einer sauberen, komfortablen und sicheren Unterkunft sowie einer klaren und schnellen Kommunikation mit Ihren Gästen. Sie können auch noch einen Schritt weiter gehen, um das Erlebnis für Ihre Gäste noch angenehmer und unvergesslicher zu gestalten. Stellen Sie dazu ein Willkommenspaket zusammen oder denken Sie an Extras, die Ihre Gäste möglicherweise benötigen, wie Ersatzladegeräte für Mobiltelefone oder Zahnbürsten. Wenn Sie unter Zeitdruck stehen, aber sicherstellen möchten, dass Ihre Gäste einen fantastischen Aufenthalt haben, kann UpperKey Ihnen helfen. Von der Reinigung über die Schlüsselverwaltung bis hin zur Gästebetreuung rund um die Uhr sorgen wir dafür, dass Ihre Gäste einen stressfreien und komfortablen Aufenthalt haben und sich in Ihrer Unterkunft wie zu Hause fühlen.
Reagieren Sie schnell auf Gästeanfragen
Gäste, die die Airbnb-Plattform nutzen, erwarten eine schnelle Antwort, wenn sie eine Frage stellen oder eine Anfrage zu einer Unterkunft stellen. Wenn Sie verfügbar und kommunikativ sind und so schnell wie möglich auf alle Anfragen zu Ihrer Unterkunft antworten, können Sie sich Buchungen sichern und einen positiven Ruf auf Airbnb aufbauen. Denken Sie daran, dass jede Minute, in der Sie Ihre Gäste auf eine Antwort warten lassen, möglicherweise eine Minute damit verbringt, nach einer anderen Unterkunft zu suchen. Wenn Sie nicht immer erreichbar sind, um potenziellen Gästen zu antworten, gibt es zum Glück viele Lösungen, die Sie nutzen können. Chatbots können ideal sein, um häufig gestellte Fragen zu beantworten und Gästen eine sofortige Antwort zu geben, wenn Sie nicht vor Ort sind, um zu antworten. Alternativ können Sie erwägen, eine Immobilienverwaltungsfirma wie UpperKey mit einem Team von Kundendienstberatern zu beauftragen, denen Sie vertrauen können, dass sie sich um Ihre Gäste kümmern und sich umgehend bei ihnen melden.
Seien Sie in Ihrem Eintrag informativ und beschreibend
Die Beschreibung Ihres Eintrags ist Ihre beste Chance, Ihre Immobilie zu präsentieren, ihre besten Eigenschaften und Verkaufsargumente hervorzuheben und potenzielle Gäste anzulocken. Durch die Verwendung einer beschreibenden und informativen Sprache können Sie die einzigartigen Merkmale der Immobilie und der Umgebung hervorheben. Darüber hinaus kann die Verwendung einer Sprache, die den Gästen vermittelt, wie sie sich bei ihrem Aufenthalt in Ihrer Unterkunft fühlen werden, es ihnen leichter machen, sich einen Aufenthalt dort vorzustellen, und sie zu einer Buchung bewegen. Was klingt zum Beispiel besser:
„Die Unterkunft verfügt über ein bequemes Sofa und einen Breitbildfernseher mit Netflix.“ Oder: „Sinken Sie auf dem weichen, bequemen Sofa und spüren Sie, wie Ihre Sorgen dahinschmelzen. Lehnen Sie sich zurück, entspannen Sie sich und genießen Sie dank des Ultra-HD-65-Zoll-Fernsehers und Ihres eigenen Netflix-Kontos das ultimative Kinoerlebnis im Schlafanzug.“
Halten Sie Ihr Eigentum sauber und gepflegt
Es versteht sich von selbst, dass Airbnb-Gäste eine saubere, gepflegte Unterkunft erwarten. Alles andere riskiert negative Bewertungen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie in ausgezeichnetem Zustand bleibt, indem Sie alle erforderlichen Wartungsarbeiten durchführen und sie zwischen den Gästen gründlich reinigen. Die Wartung und Reinigung einer Airbnb-Unterkunft kann einer der zeitaufwändigsten Aspekte des Hostings sein. Daher lohnt es sich, mit einem professionellen Reinigungs- und Wartungsunternehmen zusammenzuarbeiten, das die gesamte harte Arbeit für Sie übernimmt. Oder Sie übergeben die Aufgabe an UpperKey mit professionellen Reinigungs- und Wartungsteams, die wissen, worauf es ankommt, um Gästen ein einwandfreies Airbnb-Erlebnis zu bieten. Wenn Sie erwägen, Ihre französische Immobilie über Airbnb zu vermieten, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen oder als Vollzeitunternehmen zu arbeiten, lassen Sie sich von UpperKey zum Erfolg verhelfen. Mit einer Reihe von Airbnb-Verwaltungsdiensten, von der Schlüsselverwaltung über die Optimierung von Inseraten, Reinigung und Wartung bis hin zum Check-in und Check-out, wissen wir, was nötig ist, um Ihren Gästen ein Erlebnis zu bieten, das sie nie vergessen werden.