Besitzen Sie eine Immobilie in Paris oder überlegen Sie, in eine Immobilie zu investieren? Von vielen als die romantischste und sicherlich eine der schönsten Städte der Welt angesehen, ist Paris die Heimat von Tausenden von Einheimischen, Auswanderern, Studenten und Besuchern, die in Scharen die Hauptattraktionen wie den Louvre und den Eiffel sehen Turm jedes Jahr. Das Leben in Paris ist oft teuer, aber diejenigen, die das Geld haben und in einer eleganten, atemberaubenden Stadt leben möchten, die von erstaunlicher Architektur, Kunst und Essen geprägt ist, sind mehr als bereit, Höchstpreise für Mietwohnungen in Paris zu zahlen .
Wenn Sie erwägen, in die Pariser Vermietungsbranche nach Eigentümern einzusteigen, dann gibt es mehrere Optionen, die Sie in Betracht ziehen sollten. Vielleicht möchten Sie Ihre Wohnung in Paris kurzfristig an Studenten, Touristen oder langfristig an Einheimische und Expats in der Stadt vermieten. Aber warum sollten Sie Ihre Wohnung in Paris vermieten?
Lassen Sie uns von Upperkey einige der Hauptgründe hören, warum Menschen in Paris leben möchten, was die Vermietung von Wohnungen zu einem potenziell profitablen Unterfangen macht.
Beeindruckende Landschaft
Obwohl Paris eine geschäftige Hauptstadt ist, gibt es überall in Paris Blumen und die Landschaft ist atemberaubend. Die Menschen lieben es, in Paris zu leben, mit Blumenboutiquen an fast jeder Ecke und einem wunderschönen Blumenmarkt, dem Marche aux Fleurs, der täglich geöffnet ist. Die Kombination aus klassischer Architektur und dem gut erhaltenen Grün der Stadt sind sicherlich einige der Hauptgründe, die Paris so schön machen.
Fantastisches Kunstwerk
Es überrascht nicht, dass viele Menschen, die in Paris leben und Mietwohnungen in Paris vom Eigentümer bezahlen, Kunstliebhaber sind. Während sich die meisten der berühmtesten Kunstwerke in Paris im berühmten Musee d’Orsay oder im Musée du Louvre befinden, hat Paris auch außerhalb dieser Touristenattraktionen viele Kunstwerke zu bieten. Von geführten Kunsttouren bis hin zu Street Art und mehr ist es das perfekte Paradies für Kunstliebhaber. Künstlerisches Dekor ist ein Muss, wenn dies Ihr Hauptzielmarkt für Ihre Mietwohnung in Paris ist.
Verkehrsanbindung
Die ausgedehnte Pariser Metro bedeutet, dass es nicht schwierig sein sollte, einen Mieter zu finden, wo immer sich Ihre zu vermietende Wohnung in der Stadt befindet. Mieter müssen sich keine Sorgen machen, eine Wohnung in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes in der Stadt zu mieten, da sie mit der Metro, der schnellsten und günstigsten Art, sich in ganz Paris fortzubewegen, bequem dorthin gelangen.
Entspannte Stimmung
Obwohl Paris eine geschäftige und geschäftige Stadt ist, hat es im Vergleich zu anderen Städten wie London oder New York eine viel entspanntere Atmosphäre. Dies ist vor allem den Pariser Cafés zu verdanken, die schon immer die wichtigsten Knotenpunkte für das soziale Leben in der Stadt waren. Sie sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder sich mit Freunden zu treffen, sich auszutauschen und aufzutanken, sowohl für Einheimische als auch für Besucher der Stadt. Wohnungen in Paris sind sicherlich beliebt bei Mietern, die diese Art von Kultur mögen.
Warum Leute in Paris mieten wollen
Neben einer entspannten Kultur, atemberaubenden Landschaften, hervorragenden Verkehrsanbindungen und natürlich all den erstaunlichen Kunstwerken und Architekturen in der Stadt erwägen immer mehr Menschen dank der starken Wirtschaft und der hervorragenden Work-Life-Balance, nach Paris zu ziehen, um dort zu leben und zu arbeiten . Menschen, die in Frankreich beschäftigt sind, haben im Vergleich zu Menschen, die in anderen Ländern arbeiten, eine überdurchschnittliche Freizeit, was eine attraktive Option für alle ist, die im Ausland leben und arbeiten möchten. Es gibt Gesetze, die vorschreiben, wie viele Stunden pro Woche Arbeitnehmer arbeiten dürfen, und Arbeitgeber sind eingeschränkt, wenn sie Arbeitnehmer außerhalb der Arbeitszeit kontaktieren. Überstunden sind in Frankreich weniger verbreitet als in anderen Ländern.
Dies macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die weniger Zeit mit der Arbeit verbringen und dank kürzerer Arbeitszeiten mehr Zeit für ihre Interessen, Hobbys oder Freizeit investieren möchten. Hinzu kommen elf gesetzliche Feiertage pro Jahr in Frankreich, an denen die meisten Geschäfte, Geschäfte und Büros für den Tag geschlossen sind.
Was Sie beachten sollten, bevor Sie Ihre Wohnung in Paris vermieten
Wenn Sie eine Wohnung in Paris haben oder planen, eine Wohnung zu kaufen, gibt es ein paar verschiedene Dinge zu beachten, bevor Sie beginnen. Einige der wichtigsten Dinge, über die Sie nachdenken sollten, bevor Sie Mieter dazu bringen, in der Immobilie zu leben oder zu bleiben, sind:
· Kurz- oder langfristig:
Entscheidend ist, ob Sie die Immobilie langfristig oder kurzfristig vermieten. Denken Sie daran, dass es in Paris Vorschriften gibt, die vorschreiben, wie viele Tage und Nächte Sie Immobilien kurzfristig ohne Lizenz vermieten können. Andererseits ist die Langzeitmiete ideal, wenn Sie ein regelmäßiges Einkommen mit weniger Hausverwaltungsaufwand wünschen.
· Zusammenarbeit mit einem Property Manager:
Pariser Wohnungsvermietungsagenturen wie UpperKey können eine ideale Wahl für Sie sein, wenn Sie Ihre Wohnung in der Stadt vermieten möchten. Dies ist besonders notwendig, wenn Sie nicht in Paris wohnen und nicht sofort verfügbar wären, falls Ihre Mieter etwas benötigen. Ein Immobilienverwalter kann nicht nur Ihre zur Miete verfügbare Immobilie auflisten und geeignete Mieter finden, sondern er kann sich auch um laufende Instandhaltung, Notfälle, Mietinkasso, Zwangsräumungen und andere zeitaufwändige und oft stressige Angelegenheiten kümmern Ihre eigene, insbesondere wenn Sie selbst Vollzeit berufstätig sind und andere Verpflichtungen haben.
· Ort:
Wenn Sie nach einer Wohnung in Paris suchen, die Sie als Mietobjekt kaufen können, müssen Sie einige Zeit damit verbringen, den perfekten Standort zu finden. Wo Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, hängt davon ab, ob Sie sie langfristig oder kurzfristig vermieten. Für Langzeitmieten kann die Nähe zu Verkehrsmitteln und anderen notwendigen Annehmlichkeiten wichtiger sein. Wenn Sie Ihre Wohnung in Paris hingegen hauptsächlich kurzfristig an Touristen vermieten möchten, können Sie Ihre Gewinne maximieren, indem Sie eine Wohnung anbieten, die sich in der Nähe der Hauptattraktionen der Stadt befindet.
· Kosten:
Bevor Sie sich zur Vermietung Ihrer Pariser Wohnung verpflichten, ist es wichtig, alle anfallenden Kosten abzuwägen und diese mit den lokalen Mietmarktpreisen für Langzeit- oder Kurzzeitmieten zu vergleichen, je nachdem, was Sie anbieten möchten. Berücksichtigen Sie nicht nur die Kosten für die Investition in die Immobilie selbst, sondern auch alle erforderlichen Bauarbeiten, die Kosten für die Renovierung, die Möblierung, die Zahlung von Stromrechnungen, Parkplätzen, die laufende Wartung und die Kündigung der Mieter.
Was Mieter in einer Pariser Wohnung suchen
Zu verstehen, was Mieter wollen, wenn sie nach der perfekten Wohnung suchen, um in Paris zu bleiben oder zu leben, wird Ihnen helfen, die besten Ergebnisse aus Ihrem Vorhaben zu erzielen. Was Sie Ihren Mietern oder Gästen anbieten müssen, hängt davon ab, ob Sie die Vermietung kurz- oder langfristig anbieten.
Wenn Sie Kurzzeitmieten anbieten, ist Ihnen vielleicht bereits bewusst, dass Touristen wahrscheinlich Ihr Hauptzielmarkt sein werden. Paris-Touristen suchen in der Regel die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen zu einem vernünftigen Preis und buchen möglicherweise einen kurzfristigen Aufenthalt in einem Apartment als günstigere Alternative zu einem Hotel. Daher ist es wichtig, sicherzustellen, dass Sie im Vergleich wettbewerbsfähige Preise anbieten . Eine Wohnung auf Zeit sollte voll möbliert sein und den Gästen alles bieten, was sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Auf der anderen Seite haben Menschen, die in Paris leben und langfristig mieten möchten, in der Regel andere Anforderungen. Denken Sie an die Leichtigkeit des täglichen Pendelns zur Arbeit, die Bereitstellung eines Parkplatzes, die Nähe zu Geschäften, Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen und die Bereitstellung eines komfortablen und sicheren Wohnraums.
Paris ist eine beliebte Stadt sowohl bei Besuchern als auch bei Einwohnern. Wenn Sie eine Wohnung in dieser Stadt besitzen, für die Sie ein zusätzliches Einkommen erzielen möchten, oder darüber nachdenken, in Immobilien in Paris zu investieren, boomt der Mietmarkt mit vielen Gründen, warum Menschen es lieben, in Paris zu leben. Schauen Sie sich einen Wohnungsvermieter in Paris wie UpperKey an, um mehr zu erfahren.