오늘날 Airbnb는 계절별 임대의 필수 플랫폼입니다. 그것은 당신이 매우 매력적인 점유율과 물론 높은 수익을 얻을 수 있습니다. 호스트로서 임차인에 의한 피해 발생 시 보상도 받을 수 있습니다. 그러나 무엇보다도 귀하의 재산이 매우 좋은 지리적 위치에서 혜택을 받는다면 귀하의 소득을 보충해야 합니다.
플랫폼에 소유자로 등록하는 방법은 무엇입니까?
Airbnb에서 관리하려면 등록부터 시작해야 합니다. 걱정하지 마십시오. 매우 간단한 단계이며 인체 공학적 인터페이스를 통해 자신을 안내하기만 하면 됩니다. 이런 식으로 설명을 만들고 사진을 추가하여 프로필을 만들 수 있습니다.
그런 다음 임대할 물품을 추가할 수 있는 특정 공간, 즉 소유자 공간을 만드는 것이 필수적입니다. 그러나 성공하려면 특정 예방 조치를 준수해야 합니다. 방문자가 예약을 진행하는 데 시각적 요소가 결정적인 요소이므로 전문적인 사진만 사용하십시오. 귀하의 광고를 여러 언어로 번역하는 것을 잊지 마십시오. 귀하가 관광지에 거주하는 경우 관심을 가질 만한 프랑스인만 있는 것은 아니기 때문입니다.
광고를 영어로 번역하는 데 필요한 최소한의 작업이 남아 있습니다. 예약을 취소할 경우 벌금이 부과되지 않도록 특히 엄격하게 임대 조건을 지정하는 것을 잊지 마십시오. 마지막으로, 귀하의 숙박 시설에 있는 모든 장비를 정확하게 표시하십시오. 이는 항상 경쟁 우위이기 때문입니다.
Airbnb.fr 플랫폼은 소유자로서 어떻게 작동합니까?
광고를 만든 후에는 계정에서 광고를 관리해야 합니다. 새 사진을 추가하거나, 광고 설명을 수정하거나, 예약을 처리할 수 있는 소유자 공간으로 여기를 참조하십시오. 가장 먼저 알아야 할 요소는 가용성을 기반으로 하며, 이는 에어비앤비 캘린더에서 직접 관리하게 될 기능입니다. 렌탈 시작일과 종료일을 직접 정의합니다. 또한이 탭에서 직접 밤의 가격에 대해 조치를 취할 수 있습니다.
고려해야 할 또 다른 사항은 받은 편지함입니다. 여기에서 예를 들어 다른 여행자가 당연히 수락하거나 거부할 수 있는 사전 승인을 전송하여 다른 여행자와 의사 소통할 수 있습니다. Airbnb 서비스 요금은 자동으로 적용되지만 금액은 임대 금액의 3%에 불과하므로 매우 합리적이므로 안심하십시오.
소유자로서 광고를 최적화하기 위한 팁은 무엇입니까?
에어비앤비 숙소를 단순히 가구가 비치된 것으로 보지 마십시오. 무엇보다 편안함을 생각하고 숙박 시설을 특정 성격으로 정의해야 합니다. 헤어 드라이어, 주전자 또는 커피 머신을 도입했다면 관광에서 중요한 요소입니다.
따라서 숙소의 품질은 랑데뷰에서 여행자의 안락함과 진정성을 위해 필수적입니다. 그러나 흥미로운 수입을 기대한다면 광고의 매력에 대해 생각하는 것이 필수적입니다.
이렇게하려면 기회가있을 때 관광 지역에서 부동산을 구입하십시오. 이것은 파리의 에어비앤비 임대의 경우이지만 비아리츠, 칸, 보르도, 툴루즈 또는 리옹과 같은 다른 도시도 매력적입니다.
이미 인수가 이루어진 경우 전문적인 사진을 촬영하고 적절한 광고를 작성하여 예약 가능성을 극대화해야 합니다. 물론 혼자 사진을 찍고 싶은 마음은 늘 설레지만, 사진작가와 같은 장비와 전문성을 갖고 있지 않다는 점을 명심해야 한다. 광고를 작성할 때도 마찬가지입니다. 시간 면에서 상당한 투자이기 때문입니다.
오너로서 댓글 주의
대시보드에서 여행자가 남긴 댓글을 확인할 수 있습니다. 평점이 높을수록 더 많은 예약을 받을 수 있기 때문에 전쟁의 힘으로 간주됩니다. 댓글은 여러 기준, 특히 광고의 정확성을 기반으로 합니다. 후자는 숙박 시설의 현실을 필수적으로 반영해야 합니다. 또 다른 필수 요소는 청결입니다. 여행자는 비위생적인 숙박 시설을 발견하기를 원하지 않습니다.
여행자의 요청에 호의적으로 응답하기 위해서는 의사 소통도 필수적입니다. 다음으로 리셉션이 중요하며 이 경우 늦지 않는 것이 좋습니다.
에어비앤비 리뷰는 또한 숙소의 위치와 가격 대비 가치에 중점을 둡니다. 이러한 다양한 요소에 대해 세심한주의를 기울이면 더 나은 점수를 얻을 수 있으므로 수익성이 높아집니다.
Airbnb.fr의 슈퍼호스트 상태는 무엇인가요?
귀하의 목표는 플랫폼에서 슈퍼호스트 자격을 얻는 것입니다. 그렇게 하려면 다음 기준을 충족해야 합니다.
• 전체 평가가 4.8 이상이어야 합니다.
• 응답률이 90% 미만으로 떨어지지 않아야 하며, 이는 24시간 이내에 응답해야 함을 의미합니다.
• 매년 최소 10개 그룹의 여행자를 환영합니다.
• 마지막으로 불가항력의 경우를 제외하고는 절대 예약을 취소하지 않는 것이 마지막 기준입니다.
귀하는 진정한 호스트로 식별될 것이기 때문에 슈퍼호스트 배지를 받는 것이 가장 좋습니다. 이것은 또한 약간의 실망도 원하지 않는 많은 여행자에게 중요한 기준입니다.
오너가 되면 에어비앤비 컨시어지 서비스를 받는 게 무슨 의미가 있나요?
오너가 되면 에어비앤비 컨시어지 서비스를 받는 게 무슨 의미가 있나요?
Airbnb.fr 플랫폼에 계절별 임대 부동산을 등록하는 것은 누구나 할 수 있는 일입니다. 그러나 당신은 확실히 침착하고 합병증을 피하고 최고의 수익성을 원합니다. 이 경우 컨시어지는 정말
의미하고 이제 Upperkey에서 추가 정보를 요청할 수 있습니다.
실제로, 고객을 지원하려는 열망이 있는 특히 세심한 회사입니다. 계절 임대 부동산을 어퍼키에 맡기면 더 이상 걱정할 필요가 없으며 모든 것은 에이전시에서 직접 관리합니다. 매월 말에 귀하의 점유율 및 각 숙박에 대해 정의된 가격과 관련된 수입을 받습니다.
이것은 Airb and b 소유자로서 시간과 수입을 최적화하는 데 특히 유용하고 실용적인 서비스입니다. 따라서 UpperKey 컨시어지를 아직 모른다면 주저하지 말고 문의하십시오.