물론 Airbnb.fr 플랫폼은 휴가 렌탈에 있어 절대적으로 필요합니다. 이 회사는 전 세계 수백만 개의 목록을 통해 여행 방식을 혁신하는 데 성공했습니다. 결국 수억 명의 여행자가 이미 사용하고 채택했습니다. 주택 소유자로서 휴가 렌탈에 부동산 투자를 하고 싶은 유혹이 큽니다. 그러나 당신은 그것을 활용하기 위해 절대적으로 피할 수 없는 다양한 비용을 이해해야 합니다.
호스트로서 에어비앤비 수수료 고려
빠른 투자 수익을 얻으려면 잘 임대하는 것이 절대적으로 필요합니다. 하지만 에어비앤비와 추가 수수료는 절대 피할 수 없다. 그들이 자리를 잡으면 플랫폼을 더 쉽게 사용하고 검색 엔진 내에서 뛰어난 가시성을 얻을 수 있습니다. 홍보에 노력을 기울일 필요가 없습니다.
에어비앤비 서비스 수수료 페이지를 방문하면 약 3~5%의 수수료가 부과되는 것을 금방 알 수 있습니다. 이 요금은 숙소에서 예약이 이루어질 때마다 자동으로 이루어집니다.
그러나 귀하의 숙소를 예약하는 게스트에게도 서비스 요금이 부과된다는 사실을 아는 것이 중요합니다. 서비스 요금은 5%에서 15% 사이입니다. 예약 초기 비용에 추가되는 금액입니다.
예약 기간, 숙소 위치 등 다양한 요인이 작용합니다. 이런 맥락에서 이 서비스 수수료를 무시하는 것은 불가능합니다.
그러나 에어비앤비 2023 수수료는 다르게 계산될 예정입니다. 이전에는 게스트와 호스트 간에 약 25%의 수수료가 발생했습니다. 그러나 에어비앤비는 이후 호스트에 대한 서비스 수수료를 철회하고 단계적으로 폐지하기로 결정했습니다. 결국 이것은 자산 관리에 있어 좋은 기회입니다. 따라서 두 가지 옵션이 있습니다. 새 모델을 채택하거나 게스트와 요금을 공유하는 것입니다.
숙박 요금의 이해
에어비앤비 플랫폼에서 숙소를 임대하기 시작하는 순간부터 호스팅 비용은 절대 피할 수 없습니다. 따라서 직접 하든 위임하든 임대 관리에서 이를 고려해야 합니다. 그러나 호스팅 비용으로 돌아가 보겠습니다. 에어비앤비 계정을 만들 때 자동으로 설정됩니다.
그러나 이전 계정이 있는 경우 활성화할 수 있는 옵션이 있습니다. 즉, 이러한 비용은 귀하가 전액 지불하므로 게스트는 예약 시 추가 요금을 지불할 필요가 없습니다. 최소 요금은 14%이지만 경우에 따라 최대 20%까지 청구될 수 있습니다.
엄격한 취소 정책이 있는 경우 당연히 2%의 추가 수수료가 자동으로 추가됩니다.
게스트와 호스트 수수료의 분할 이해
에어비앤비가 받는 커미션을 파악하려면 먼저 수수료가 어떻게 분할되는지 정의해야 합니다. 이번에는 게스트와 호스트가 요금을 분담하는 구모델이다. 이것은 여전히 가능하며 계정을 이와 같이 설정하기만 하면 됩니다.
이 관리 모드를 선호하는 경우 게스트에게 3%의 추가 요금이 부과됩니다. 예약 결제 시 차감되는 금액입니다. 그러나 물론 예약이 확정되어야 합니다.
누군가 에어비앤비 플랫폼을 사용하여 숙소를 예약하면 약 13%의 서비스 수수료가 자동으로 적용됩니다. 정확한 금액을 알기 위해서는 예약 기간과 같은 일련의 요소를 고려해야 합니다.
에어비앤비의 단순화된 가격 책정 원칙
이것은 2020년 가을에 도입된 새로운 기능입니다. 타사 소프트웨어를 사용하는 소유자에게만 영향을 미칩니다. 이번에는 소유자에 대한 수수료가 15%로 고정됩니다. 중간 소프트웨어를 사용하는 순간부터의 의무. 이 솔루션은 Airbnb Simplified Pricing이라고 하며 커미션을 단순화하는 것을 목표로 합니다.
그럼에도 불구하고 소유자 전용 수수료와 공유 수수료 중에서 선택할 수 없다는 점을 알아야 합니다. 새로운 에어비앤비 솔루션은 자동으로 적용됩니다. 그러나 지리적 영역이 작용하기 때문에 주의하십시오. 목록의 대부분이 아르헨티나, 멕시코, 우루과이, 캐나다, 대만, 바하마 또는 미국에 있다고 가정하면 위에 제시된 솔루션을 사용할 수 없습니다. 이것은 유일한 예외이며 이러한 상황에 처한 경우 공유 요율과 소유자 요율 중에서 선택하게 됩니다.
언뜻 보기에 이 가격은 불공평해 보일 수 있습니다. 그러나 그것은 고정 수수료를 적용하는 것에 관한 것이므로 임대 관리 전략을 보다 단순화할 수 있습니다. 여행자를 위한 서비스 수수료가 없기 때문에 그에 따라 광고의 매력도가 높아집니다.
이 시스템을 사용하는 집주인이 약 17%의 예약 증가를 경험하면서 솔루션은 빠르게 큰 성공을 거두었습니다. 에어비앤비 추가 수수료 없이 투명한 가격을 볼 수 있기 때문에 고객의 관심이 가시화됩니다.
이렇게 하면 돈을 절약하는 것처럼 느껴지고 더 쉽고 자신 있게 예약할 수 있습니다.
계절별 임대 관리로 UpperKey를 신뢰하는 이유는 무엇입니까?
귀하는 Airbnb.fr 플랫폼에서 발생하는 수많은 수수료 앞에서 약간 길을 잃었습니다. 따라서 관리상의 번거로움 없이 수익성 측면에서 모든 기회를 제공하려면 UpperKey 대행사를 신뢰하십시오.
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이렇게 하면 숙박 시설의 특성에 따라 체계적으로 조정된 1박 요금으로 최대 점유율을 확보할 수 있습니다. 하지만 그게 다가 아닙니다. UpperKey는 전 세계 모든 자산을 관리할 수도 있습니다. 그 전문 지식과 경험은 문자 그대로 차이를 만들 것입니다.
이렇게 하면 각종 수수료 계산에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 정기적으로 부동산의 수익성에 따라 수입을 받게 됩니다. 더 이상 스스로에게 질문하지 말고 즉시 UpperKey 컨시어지를 채택하십시오.