奥斯曼公寓无疑得到了巴黎市的支持。它的特点是石头外墙、阳台、壁炉、镶木地板和著名的PMC。如果您拥有奥斯曼公寓，您可能有兴趣将其出租。因此，我们将为您提供所有必要的建议。
巴黎哪里可以找到奥斯曼公寓？
如果您对法国首都有一点了解，您就会知道巴黎的奥斯曼公寓更多地位于某些街区。要了解这个分布，有必要关注一下豪斯曼先生。一个热爱直线和透视的有秩序的人。其目标是通过支持路线而不是拓宽街道来促进巴黎市的通风。于是，他萌生了通过对业主进行明显补偿的方式，对现有建筑进行较大的直线突破的想法。
另一个具体特点是街道的宽度得到了保留，使骑兵更容易移动。您还应该知道奥斯曼公寓位于连接巴黎市 6 个主要车站的轴线上。在其建设时期，铁路网占据了显着的地位。因此需要利用林荫大道、大道、广场和街道将它们连接起来。这是一个特别密集的网络，重点关注巴黎西部的特定地区。
为什么奥斯曼公寓受欢迎？
从外部角度来看，奥斯曼公寓一眼就能辨认出来。事实上，它遵循一个精确的建筑单元，在结构上具有一定的同质性。第一个要务是基于切割石材的使用。以前保留为纪念碑，现在用于住房。另一个特征元素是建筑物的外墙始终具有相同的高度。
后者必须与街道宽度成比例，对于六层建筑不超过 18 m。在视觉上，您可以获得出色的渲染效果和真正的外部平衡。这是吸引许多投资者的一个方面。
但这还不是全部，看屋顶，你总会看到锌板。一种经济实惠的材料，易于加工和切割。但它也是一种新材料，因此也是现代性的标志。随着画面的变亮，一个新的房间出现了：女仆的房间。
最后，不能不提到统一的装饰，模拟石头之间的接缝，系统地在水平线上发挥作用。它是奥斯曼风格的典型特征，其美学特征增加了对潜在租户的吸引力。
奥斯曼风格吸引了很多人
之前，我们谈论的是特色外观。但您也会在奥斯曼公寓内找到典型的元素。从实木复合地板开始，有时是人字形、人字形或人字形图案。这种涂层自然会给房产带来一丝魅力和威望。但您应该知道，随着时间的推移，实木复合地板可能会发生一定的变形，走路时会听到吱吱声。
著名的造型也与奥斯曼风格密不可分。这些是石膏或木头的装饰品，可以在墙壁上或天花板的角落找到。它是典型的装饰艺术几何风格或路易十五风格。无论如何，这些小元素确实产生了差异，并凸显了当时的特色风格。
最后一个元素特别吸引潜在租户。就是奥斯曼烟囱。在许多公寓中，您会发现大理石结构，但它可能不再实用。以前，它的电力足以为整个房屋供暖。但如今，它更像是一种装饰元素，将再次凸显奥斯曼风格的魅力。
投资奥斯曼公寓明智吗？
说到投资房地产，重点关注位置至关重要。事实上，这是一个主要因素，并且知道答案将是肯定的。事实上，奥斯曼式建筑遍布巴黎的多个区，尤其是第八区。位于香榭丽舍大街或马约门附近。
同样，您会在第 17 区的 Rochechouart 区和 Ternes 区找到奥斯曼公寓。当您漫步穿过第九区时，您还会在荣军院和军事学院区找到它们。在蒙帕纳斯区附近的第七区和第六区也有同样的观察结果。
毫不奇怪，这些地区特别受欢迎，因此每平方米的价格仍然很高。尽管如此，如果您有必要的预算来投资该领域的奥斯曼房产，您将获得出色的盈利能力。如果您的预算有限，最好选择每平方米价格较低的社区。
尤其是巴黎第 14 区的蒙鲁日 (Montrouge) 区。而且还位于第 10 区的 Saint-Vincent-de-Paul 区以及第 13 区的 Salpêtrière 区。
为什么投资奥斯曼公寓？
如果您已经拥有这种风格的房产，则不会出现投资问题，您可以将其出租。否则，问自己正确的问题，因为初始预算不可忽略。在一些社区，价格很容易上涨到每平方米 14,000 欧元以上。因此，您的房地产投资仍然需要大量预算。
但是，盈利能力是存在的，因为通常是豪华公寓会吸引精英客户。理想的选择是找到相对于社区而言令人满意的每平方米价格。此外，有时需要进行一些开发工作，因此有必要提供额外的预算封套。
租赁奥斯曼公寓时请相信 UpperKey 礼宾部
与其将自己推向一个自己不掌握的市场，不如利用UpperKey 礼宾服务。她对巴黎市场非常了解，并且拥有成功租赁所需的所有钥匙。从一开始，您就可以受益于量身定制的支持，当然还有专家建议。因此，您处于以奥斯曼风格增加房地产投资的最佳位置。