クラーケンウェルの不動産管理会社のサービスを利用するメリットは？
クラーケンウェルは、ロンドン中心部に近い老舗の富裕層向けエリアです。 家族で住むにも、専門職が働くにも人気のあるエリアです。学校も充実しており、ロンドン市内の他の地域へも適切な交通アクセスがあるため、人々のつながりが保たれています。 古い教会やグレードII指定物件など、歴史的建造物が多いことも、一般的な美観を高め、この地域への投資を考えている大家さんにとって非常に魅力的な要素となっています。 不動産の所有とテナントの管理は、どちらも時間があればやってみたいことですが、より簡単に生活するための選択肢を模索することもできます。 ですから、もしあなたがクラーケンウェルの大家さんで、自分のアパートを不動産管理会社に委託したいとお考えなら、UpperKeyにはたくさんの魅力があります。
クラーケンウェルの地主へのアピール
家族連れもホリデーフラットのレンタルも、クラーケンウェルエリアの恩恵を受けることができます。 そのため、観光客に最も人気のある地域のひとつです。 ショップ、レストラン、ギャラリーなど、あらゆるものがこのエリアの魅力を高めています。
ロケーションの優位性
クラーケンウェルエリアには、たくさんの魅力があります。 ミシュランの星付きレストランや古風なカフェ、歴史的な観光スポットなど、大都市の中の比較的小さな一角とは思えないほど多くの文化的なホットスポットがあります。 そのため、観光地としてだけでなく、さまざまなアクティビティに簡単にアクセスしたい家族連れにも選ばれています。 オックスフォード・ストリート、キングス・クロス、ホルボーン、イズリントン、ブルームズベリーなどの有名な地区にも近いです。
人口統計
他の地域と同様、クラーケンウェルも多様な人口構成を持っています。 有名な高等教育機関に近接しているにもかかわらず、学生数は約7％と他の地区に比べて非常に少なくなっています。 約21,000人の人口に対して、高齢者や若年層は少なく、賃貸市場の主な客層である20代、30代が主な構成員となっています。 もちろん、観光客や行楽客もたくさん出入りしています。
犯罪のパターンと地域の安全性
暗闇の中を歩いて帰宅するときや、近所のお店に行くとき、人々はそのような安心感を求めているのです。 クラーケンウェルはロンドンの他の地域よりもはるかに安全であると考えられており、これはほとんどの地域で犯罪率が比較的低いことにも反映されています。 例えば、1,000件以上の犯罪記録のうち、自動車盗難に関連するものは5件、強盗犯罪に関連するものは4件に過ぎません。 この2つは住宅を購入される方の最大の関心事ですから、その点でもこの数値は魅力的です。
UpperKeyの支援方法
では、より多くの人に貸したい、クラーケンウェルの不動産管理に何らかの意見を出したいというフラットオーナーのために、UpperKeyは何ができるでしょうか。UpperKeyのクラーケンウェル不動産管理・保護契約は、このプラットフォームに拡張する家主とオーナーに様々な状況での信頼性を提供するために完全に包括的に、そして全体的に設計されています。
テナント探しのお手伝い
借主を見つけることは、大家さんになる上で最も重要なことだと言っても過言ではありません。 コビットが賃貸市場に悪影響を及ぼし、借主と貸主の関係がパンデミック以前よりも緊張したものになったという事実は避けられないだろう。 住宅市場の見直しが叫ばれていますが、実際の住宅ストックのキャパシティを上回る多くの潜在的な入居者がいるのが現状です。 これらの問題に直面したとき、不動産管理サービスを提供する専門会社、クラーケンウェルを持つことは、いくつかの理由のために完全に有用であろう。
テナントからの問い合わせに対応するため（例：内覧の手配）。
内覧予約の前や、興味を持った後に候補者を検討する。
審査とリファレンスの構築
新しいテナントが入居するための土台作り、つまりあらゆる管理を行う。
入居中のテナントの継続的な管理。
時期が来たらテナントへの通知を行う。
経済的保護
クラーケンウェルのUpperKeyのような不動産管理会社がお客様のテナントのためにできることの1つは、さまざまな状況における経済的な保護を提供することです。 例えば、賃貸保証プランは、テナントの退去によりフラットが空室となり、それに代わる適切なテナントが見つからない場合に有効です。 同様に、あなたのフラットが家族向けではなく、休暇向けの賃貸であり、そのため多くの人が出入りする場合、UpperKeyはあなたの不動産のベストプライスを得るために、加入のスピードアップを支援することができます。
保証された効率
また、プロパティマネジメント事業者の魅力として、プロパティメンテナンスに対する一流の姿勢やポリシーが挙げられます。 どちらの形態であっても、貸主であるあなたには、貸し出しているユニットが居住可能で、安全で、合法的で、常に修繕されている状態であることを保証する責任があるのです。 アッパーキーは、報告されたすべての修理に責任を持ち、現地の業界の驚くべき人脈を駆使して、迅速かつ正確に仕事をこなします。 お客様の承認とご予算をいただければ、お客様に代わって、年間を通じて物件を高い水準で維持することが可能です。
経験値
最後に、最も重要なことですが、UpperKeyは平均的な大家さんにはない経験値を貴社の業務に提供します。 地域を知り尽くし、その地域のテナントのニーズを理解しているハイレベルなスタッフが揃っているのです。 これは、賃貸の効率を最大限に高め、お客様の質問にすべて前もって答え、他の方法では不足する可能性のある最良のものをお客様のフラットにもたらす上で、非常に貴重なものです。
クラーケンウェルは多目的なエリアであり、不動産でキャリアを築きたい既存オーナーや新規オーナーにとって投資機会となることでしょう。 観光産業が発展し、この地域に対する要望が高まる中、UpperKeyは、あなたの財産に最高の結果をもたらし、どの行動がベストか、どの方向に進むべきかについて、十分な情報を得た上で決断できるように支援します。