क्या वर्तमान में आपके पास लिस्बन में Airbnb संपत्ति है? क्या आप यह सुनिश्चित करने का कोई तरीका ढूंढ रहे हैं कि संपत्ति पूरे 2023 तक बनी रहे और यह सुनिश्चित हो कि मेहमानों को हर बार रहने पर सकारात्मक अनुभव हो? जब तक आप अपना सारा समय और ऊर्जा संपत्ति प्रबंधन के लिए समर्पित नहीं कर सकते, इसे स्वयं करना कठिन हो सकता है। द्वारपाल सेवाएँ (Airbnb प्रबंधन कंपनी लिस्बन) ऐसी चीज़ है जिसकी अतिथि आजकल अपेक्षा करते हैं, और इसके लिए 24/7 समर्पित ध्यान देने की आवश्यकता होती है। क्या वह ऐसी चीज़ है जिसे आप पेश कर सकते हैं? संभवतः ऐसा नहीं है, तो समाधान क्या है?
यहां हम देखेंगे कि Airbnb द्वारपाल सेवाएँ क्या हैं, क्योंकि इससे केवल मेहमानों को लाभ नहीं होता है, ये सेवाएँ आपकी संपत्ति को प्रतिस्पर्धी बनाने में कैसे मदद करती हैं, और अपरकी जैसी लिस्बन किराये की एजेंसी को आउटसोर्स करना सबसे अच्छा क्यों हो सकता है एक मेज़बान के रूप में आपके लिए Airbnb लिस्बन द्वारा देखा गया सर्वोत्तम समाधान प्रदान करना।
आपके मेहमानों के लिए द्वारपाल सेवाएँ महत्वपूर्ण क्यों हैं?
चूंकि आप अपनी संपत्ति के साथ एक अनुभव बना रहे हैं, इसलिए अपने मेहमानों के स्थान पर कदम रखना हमेशा महत्वपूर्ण होता है, यह कल्पना करना कि वे अपने आवास से क्या चाहते हैं और उन्हें क्या चाहिए। एक प्रमुख स्थान और एक आरामदायक स्थान सर्वोच्च प्राथमिकता है, लेकिन वास्तव में संतुष्ट होने के लिए कई लोगों को इससे कहीं अधिक की आवश्यकता होती है।
क्या आप जानते हैं कि एक दरबान सेवा खाने की सिफारिशें और आरक्षण करने, टैक्सी की व्यवस्था करने, अतिरिक्त सफाई सेवाओं की व्यवस्था करने, ड्राई क्लीनर को कपड़े भेजने, मेहमानों के आने से पहले किराने की डिलीवरी स्थापित करने, मदद करने जैसी चीजों में मदद कर सकती है अतिथि के ठहरने (मरम्मत) के दौरान संपत्ति में उत्पन्न होने वाली समस्याओं के साथ, और यहां तक कि चेक-इन और आउट प्रक्रिया का भी ध्यान रखना ताकि सब कुछ सुचारू रूप से और जल्दी से हो जाए?
इनमें से प्रत्येक संपत्ति को अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है जो लिस्बन में आपके Airbnb को दूसरों से अलग दिखाना संभव बनाता है। लिस्बन एक बहुत ही व्यस्त और लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, अपनी संपत्ति को अद्वितीय और दूसरों की तुलना में "बेहतर" बनाने के लिए आप जो भी मौका पा सकते हैं और बना सकते हैं, उसे स्वीकार किया जाना चाहिए। इसी तरह से आप अपनी संपत्ति को फाइव-स्टार रेटिंग तक बढ़ाते हैं, जिससे मेहमानों को उनके प्रश्नों का समय पर जवाब देते हुए उन्हें हर वह सुविधा मिलती है जो वे चाहते हैं और जिनकी उन्हें आवश्यकता होती है।
आप यह सब पढ़ सकते हैं कि Airbnb कंसीयज सेवा से क्या अपेक्षा की जा सकती है। यहां, और पेशकश की अधिक गहराई से समझ प्राप्त करें।
घर की सफ़ाई को अधिक व्यवस्थित और संपूर्ण किया जा सकता है
घर की सफ़ाई का विशेष उल्लेख किया जाना चाहिए, क्योंकि यह दरबान सेवाओं के सबसे बड़े लाभों में से एक है। याद रखें, आपके सभी मेहमान एक जैसे नहीं होंगे, उनकी अलग-अलग ज़रूरतें और चाहतें होंगी और घर की सफ़ाई और हाउसकीपिंग को उनके साथ तालमेल बिठाने की ज़रूरत होगी।
हो सकता है कि आपके पास ऐसे मेहमान हों जिन्हें अतिरिक्त बिस्तर, सफ़ाई के सामान, तौलिये इत्यादि की आवश्यकता हो। इसकी व्यवस्था पहले से की जा सकती है, या चेक-इन पर यह अनुरोध किया जा सकता है। द्वारपाल सेवा तैयार और उपलब्ध होने का मतलब है कि वे उस समय प्रतिक्रिया दे सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि अतिथि की ज़रूरतें पूरी हों।
उनके प्रवास के दौरान उन्हें अतिरिक्त सफाई या आपूर्ति की भी आवश्यकता हो सकती है, फिर से, कोई ऐसा व्यक्ति जो उनके अनुरोध का तुरंत उत्तर दे सके, संतुष्टि के मामले में एक बड़ा अंतर लाएगा।
मरम्मत और रखरखाव के बारे में क्या?
भले ही आपकी लिस्बन संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में हो, टूट-फूट का असर पड़ता है, और अंततः आपको कुछ बुनियादी रखरखाव और मरम्मत करनी होगी जिन्हें करने की आवश्यकता है। यदि आप अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए व्यक्तिगत रूप से वहां नहीं हैं, तो इन मुद्दों पर शीर्ष पर बने रहना और यह सुनिश्चित करना मुश्किल हो सकता है कि चीजें दरारों के नीचे न फिसलें।
एयरबीएनबी द्वारपाल सफाई सेवाओं का मतलब अतिथि के जाने के बाद एक बार की बुनियादी सफाई सेवा नहीं है; बल्कि, उनमें पूरी तरह से कीटाणुशोधन और गहरी सफाई शामिल है, साथ ही यह क्षति और संभावित मुद्दों की तलाश में संपत्ति का आकलन करने का एक अवसर है। इसके बाद सेवा मरम्मत कर सकती है ताकि संपत्ति अपने अगले मेहमान का स्वागत करने के लिए तैयार हो।
कंसीयर्ज सेवाएँ संपत्ति के बारे में मूल्यवान जानकारी प्रदान कर सकती हैं
यहां एक ऐसा लाभ है जिसका संपत्ति मालिकों को हमेशा एहसास नहीं होता है लेकिन यह उतना ही महत्वपूर्ण है। क्योंकि द्वारपाल सेवा ही संपत्ति और मेहमानों के अनुरोधों/मुद्दों से निपटती है, वे उन मुद्दों या सुधार के क्षेत्रों को नोटिस करना शुरू कर सकते हैं जिन पर वे आपको सलाह दे सकते हैं। ये युक्तियाँ बेहतर अधिभोग दर और यहां तक कि संपत्ति के लिए अधिक शुल्क लेने की क्षमता प्राप्त करने में मदद कर सकती हैं। याद रखें, यह एक पेशेवर से आ रही सलाह है।
अपनी कंसीयज सेवाओं को आउटसोर्स करके अपना समय खाली करें
जब आप उन सेवाओं की लंबी सूची को देखते हैं जिनमें एक दरबान मदद कर सकता है और आप इसके लाभों की पूरी गहराई को समझना शुरू करते हैं, तो आप यह भी देखते हैं कि यह कैसे आपके समय को काफी हद तक मुक्त कर सकता है। आपकी लिस्बन संपत्ति में कितनी बार कोई मेहमान रुका है और उनसे कई टेलीफोन और/या ईमेल संदेश प्राप्त हुए हैं जो किसी तरह से मदद या सहायता मांग रहे हैं?
जब तक आपके पास किसी अन्य चीज़ के बिना एक समर्पित संपत्ति प्रबंधक बनने का समय नहीं है, संभावना है कि आप उन्हें तुरंत जवाब देने में सक्षम नहीं होंगे - यदि ऐसा है भी तो। जरा कल्पना करें कि यदि आपने उनके सवालों को नजरअंदाज कर दिया और सहायता के लिए फोन किया तो यह आपके मेहमानों की समीक्षाओं पर कितना खराब प्रभाव डालेगा। यही कारण है कि आउटसोर्सिंग का अर्थ समझ में आता है। यह वही अवधारणा है जो आउटसोर्सिंग के लाभों का मूल्यांकन करते समय किसी भी व्यवसाय पर लागू होती है। इसके मूल में, आउटसोर्सिंग का मतलब समय बचाना, पैसा बचाना और संसाधनों का सबसे कुशल तरीके से उपयोग करना है।
अपरकी जैसी कंपनियां एक विशिष्ट समय के लिए आपके प्राथमिक किरायेदार के रूप में कार्य करने के लिए उपलब्ध हैं, जो आपकी पूर्ण संपत्ति प्रबंधक बन जाती हैं। इसका मतलब यह है कि अपर की उन संदेशों और फोन कॉलों को फील्ड करेगा और यह सुनिश्चित करेगा कि एयरबीएनबी द्वारपाल सेवाएं निर्बाध रूप से वितरित की जाएं।
यह उन संपत्ति मालिकों के लिए बिल्कुल सही है, जिन्हें बुनियादी से अधिक की आवश्यकता है कंसीयर्ज सेवा, इसका उद्देश्य आपके मेहमानों की देखभाल करने वाले समर्पित कर्मचारियों की तरह महसूस करना है, जो उन्हें पसंद आएगा। संभावना है कि संपत्ति में 24/7 साइट पर एक समर्पित Airbnb प्रतिनिधि नहीं है, यहीं पर अपरकी कदम रखता है और मदद और सहायता की आवश्यकता वाले मेहमानों के लिए उपलब्ध कनेक्शन बन जाता है।
एक बार जब आपके पास अपनी Airbnb कंसीयज सेवा का प्रबंधन संभालने वाली एक समर्पित सेवा हो तो आप चाबियां सौंपना और वापस लेना, मेहमानों के साथ संपत्ति के नियमों की जांच करना, रद्दीकरण से निपटना, यहां तक कि आखिरी मिनट में रद्दीकरण से निपटना, आपको अप्रत्याशित खर्चों के बारे में सचेत करना या ऐसे मुद्दे जिनसे निपटने की आवश्यकता हो सकती है, इत्यादि।
द्वारपाल सेवाएँ आपकी लिस्बन संपत्ति को चमकाने में मदद कर सकती हैं
यदि आप अपनी लिस्बन Airbnb संपत्ति को चमकाने और प्रतिस्पर्धा से बाहर खड़े होने में मदद करने का कोई तरीका ढूंढ रहे हैं (जैसे कि Airbnb लिस्बन पुर्तगाल में रहता है तो लोकप्रियता और मांग में वृद्धि होती है), एक पूर्ण-सेवा Airbnb प्रबंधन द्वारपाल सेवा इसका रास्ता है जाना। यह न केवल आपके मेहमानों को सभी प्रकार के लाभ प्रदान करता है, आपकी संपत्ति को पांच सितारा किराये के रूप में स्थापित करने में मदद करता है, बल्कि आप अपर की जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी को आउटसोर्स भी कर सकते हैं और फिर अपना समय पूरी तरह से खाली कर सकते हैं।