एयरबीएनबी की शुरुआत 2007 में कैलिफ़ोर्निया में हुई थी। तब से, यह लगभग $74.79 बिलियन (£59.95 बिलियन) का वैश्विक व्यवसाय बन गया है। औसत वर्ष में, लगभग 800 मिलियन अतिथि प्रवास करते हैं, जिसका अर्थ है कि लाभ उठाने के लिए एक बहुत बड़ा बाज़ार है। यदि आप पहले से नहीं जानते हैं, तो Airbnb एक ऑनलाइन आवास बाज़ार है जो "मेज़बानों" को अपना स्थान सूचीबद्ध करने की अनुमति देता है।
एयरबीएनबी पर सभी प्रकार की आवासीय संपत्तियां हैं, जिनमें अतिरिक्त कमरों से लेकर पूरी तरह सुसज्जित घर तक शामिल हैं। यदि आपके पास एक अतिरिक्त संपत्ति (या कमरा) है जो अनिवार्य रूप से धूल जमा कर रही है, तो आप नीचे एयरबीएनबी व्यवसाय शुरू करने के बारे में जान सकते हैं।
एयरबीएनबी की मांग
एयरबीएनबी की स्पष्ट मांग है और इसके और बढ़ने की उम्मीद है। भले ही वैश्विक महामारी ने Airbnb के विकास को रोक दिया है, अब हम एक ऐसे दौर में प्रवेश कर चुके हैं जहां लोगों की छुट्टियों की ज़रूरतें अलग-अलग हैं। उदाहरण के लिए, किसी होटल या हॉस्टल में रहने का विकल्प चुनने के बजाय, कई लोग स्व-निहित एयरबीएनबी में रहने का विकल्प चुन रहे हैं। इसके अतिरिक्त, जहां महामारी के दौरान यात्रा उद्योग के अन्य हिस्से चरमरा गए, घरेलू यात्राओं में वृद्धि के कारण Airbnb समृद्ध हुआ।
Airbnb होस्टिंग की कमाई क्षमता
एयरबीएनबी होस्ट के रूप में राजस्व अर्जित करना इस बात पर निर्भर करेगा कि आपकी लिस्टिंग कितनी लोकप्रिय है और मेहमानों के बिना आपका मासिक व्यय कितना है। इसलिए, Airbnb द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, मेज़बान प्रति माह लगभग £800-£8,000 तक कमा सकते हैं।
स्वाभाविक रूप से, जिस तरह से आप अपना Airbnb व्यवसाय चलाने का निर्णय लेते हैं, वह यह निर्धारित करेगा कि आप कितना कमाते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप मार्केटिंग से लेकर रखरखाव तक हर चीज़ का ध्यान रखते हैं, तो आप कम कमा सकते हैं क्योंकि आपका समय आगे बढ़ जाता है।
हालांकि, यदि आप अपरकी जैसी एयरबीएनबी प्रबंधन कंपनी का उपयोग करना चुनते हैं, तो आप यह जानकर निश्चिंत हो सकते हैं कि आपका किराया एक निर्धारित अवधि के लिए कवर किया गया है और आपकी संपत्ति का सर्वोत्तम सीमा तक उपयोग और रखरखाव किया जाएगा।
Airbnb होस्टिंग कैसे काम करती है?
Airbnb उद्यम शुरू करने से पहले, आपको यह समझना होगा कि सब कुछ कैसे काम करता है। सबसे पहला कदम यह सीखना है कि मेज़बानों के लिए Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर अपनी संपत्ति को कैसे सूचीबद्ध किया जाए। आपको अच्छी रोशनी में तस्वीरें खींचकर, इसकी अविश्वसनीय विशेषताओं को सूचीबद्ध करके और यह एक शानदार स्थान क्यों है, इसका उल्लेख करके इसे शानदार बनाना होगा।
इसके बाद, आपको यह तय करना होगा कि अपनी संपत्ति के लिए कितना शुल्क लेना है, जो कि वर्ष के समय/मांग में परिवर्तन के आधार पर उतार-चढ़ाव हो सकता है। प्लेटफ़ॉर्म के भीतर, आपको स्मार्ट टूल मिलेंगे जो क्षेत्र के आधार पर आपके किराये की कीमत को स्वचालित रूप से समायोजित करेंगे। Airbnb पर लिस्टिंग पोस्ट करने की कोई लागत नहीं है, लेकिन आरक्षण कराने के बाद आपसे 3-5% कमीशन लिया जाएगा।
आपकी संपत्ति को संभावित नुकसान को कवर करने के लिए, Airbnb के पास सभी मेज़बानों के लिए कवर की एक मानक दर है। हालाँकि, आप एक अतिरिक्त कवर जोड़ने या अन्य रास्ते तलाशने पर विचार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपरकी का उपयोग करते हैं, तो एयरकवर $1 मिलियन तक मेजबान क्षति सुरक्षा प्रदान करता है।
शुरू करने से पहले विचार
इस बात से इनकार नहीं किया जा सकता है कि Airbnb को मेज़बानों द्वारा संभव बनाया गया है, जिसका मतलब है कि आपको अपनी प्रतिबद्धता के स्तर को मापने और गंभीरता से विचार करने की आवश्यकता है कि क्या आपके पास सफलता की क्षमता है। सबसे पहले, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपके पास अपने Airbnb को सफल बनाने के लिए समर्पित होने का समय है, जिसमें बुकिंग प्रश्नों का उत्तर देना, मेहमानों की जाँच करना, संपत्ति की सफाई करना और निरंतर रखरखाव शामिल होगा।
यदि आपके पास समय नहीं है, तो अपनी संपत्ति के लिए सह-मेज़बान को सुरक्षित करने से न डरें। यदि आप एक व्यस्त होस्ट हैं, तो आप हमेशा अधिकृत व्यक्तियों को अपनी सूची में जोड़ सकते हैं, जो उन्हें होस्ट प्लेटफ़ॉर्म तक पहुंचने की अनुमति देगा। आपका सह-मेजबान कोई भी हो सकता है जिस पर आप भरोसा करते हैं, लेकिन वह अपरकी जैसा एयरबीएनबी प्रबंधन प्रदाता भी हो सकता है।
यह जानने के बाद कि कैसे शुरू करें Airbnb व्यवसाययूके, आप समझेंगे कि इसमें महत्वपूर्ण लागतें शामिल हैं। Airbnb के साथ साझेदारी करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप सभी संभावित लागतों से पूरी तरह अवगत हैं। उदाहरण के लिए, इस पर निर्भर करते हुए कि आपका Airbnb कैसे स्थापित किया गया है (चाहे वह आपका निवास स्थान हो या नहीं), आप आय कर या व्यावसायिक दरें।
यह ध्यान में रखते हुए कि यह आपके Airbnb को प्रबंधित करने के अलावा एक अतिरिक्त लागत है, यहUpperKey का उपयोग करने लायक होगा, जो गारंटी देता है कि आपका किराया चुका दिया गया है और आपको बचत करनी होगी संपत्ति के रख-रखाव, विपणन और सर्वोत्तम अतिथियों को सुरक्षित रखने से जुड़ी हर चीज़ के लिए भुगतान करें।
अपने Airbnb व्यवसाय को सफल बनाने के लिए, आपको अपने प्रतिस्पर्धियों को मात देने और अपनी नाराजगी को सावधानीपूर्वक प्रबंधित करने के उपाय करने होंगे। इस लेख के शेष भाग में, हम आपको बताएंगे कि अपना व्यवसाय शुरू करने के लिए आपको किन चरणों का पालन करना होगा।
लिस्टिंग तैयारी
आपकी सूची को संभावित मेहमानों को "अभी बुक करें" पर क्लिक करने का कारण देना होगा, जिसका अर्थ है कमरे की बुनियादी जानकारी और तस्वीरों से अधिक गहराई तक जाना। उदाहरण के लिए, यदि आप चाहते हैं कि लोगों को पता चले कि आपकी संपत्ति 100% पहुंच योग्य है, तो उन्हें बताएं कि क्या उपाय किए गए हैं। उदाहरण के लिए, दरवाजे के नजदीक पार्किंग स्थान, रैंप और लिफ्ट।
जब फ़ोटो लेने की बात आती है, तो आपको अपने मेहमानों की ज़रूरतों को ध्यान में रखना होगा। यदि आप भीड़ भरे कमरे में एक अस्पष्ट तस्वीर लेते हैं, तो आप इसकी सर्वोत्तम विशेषताओं का प्रदर्शन नहीं कर रहे होंगे। इसलिए, सुनिश्चित करें कि आप सफाई कर लें, पर्दे खोल लें और फोटो खींचने के लिए सबसे उपयुक्त बिंदु ढूंढ़ लें।
अपनी रेटिंग बढ़ाना
Airbnb पर प्रतिस्पर्धियों से बचने के लिए, आपको आपकी रेटिंग बढ़ाने के लिए सकारात्मक समीक्षा। Airbnb के अनुसार, आपकी संपत्ति के वे पहलू जो सकारात्मक समीक्षा लाएंगे, वे हैं सुविधाओं की गुणवत्ता, साफ़-सफ़ाई, लिस्टिंग सटीकता, निर्बाध चेक-इन प्रक्रियाएँ और संक्षिप्त संचार।
सर्वोत्तम समीक्षाएँ प्राप्त करने के लिए, आपको अपने मेहमानों के साथ उचित संबंध बनाने की आवश्यकता होगी। उनके आने से पहले अपना परिचय देने के लिए संपर्क करें, अपने नियम दोहराएं (कोई पार्टी नहीं), और पता करें कि क्या उनके पास कोई प्रश्न या विशेष अनुरोध है। यह आरंभिक संपर्क बनाने से आप संपर्क का वह स्तर प्राप्त कर सकते हैं जो वे आगे बढ़ाना चाहते हैं।
व्यापार में वृद्धि
एयरबीएनबी के माध्यम से होस्टिंग के प्रवाह में आने के बाद, चाहे वह स्वयं संपत्ति का प्रबंधन करना हो या अपरकी जैसे सह-होस्ट का उपयोग करना हो, आप विस्तार के बारे में सोचना शुरू कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप Airbnb से अधिक लाभ कमाना चाहते हैं, तो आप अपने रोस्टर में जोड़ने के लिए अतिरिक्त संपत्तियों में निवेश में कोई भी राजस्व लगा सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, आप सुविधाएं और भवन विस्तार जोड़कर अपनी मौजूदा संपत्ति पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने व्यवसाय को बढ़ाने की योजना कैसे बनाते हैं, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके पास एक प्रभावी व्यवसाय योजना है, जो आपको जमीन से जोड़े रखेगी और यह गारंटी देगी कि आप अतिरिक्त खर्च वहन कर सकते हैं।
अब जब आप जानते हैं कि Airbnb की मेजबानी कैसे करें और UK में Airbnb व्यवसाय कैसे शुरू करें, तो अब समय आ गया है कि आप अपनी संपत्ति की सूची बनाना शुरू करें, आप किस प्रकार के मेहमानों को आकर्षित करना चाहते हैं, यह तय करें कि आप संपत्ति का प्रबंधन कैसे करेंगे, और एक लाभदायक यात्रा पर निकल पड़ेंगे।